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标题: 哈哈，无脑希望张家港的物业费也降降！ [打印本页]

作者: dayuer 时间: 2025-1-15 04:39
标题: 哈哈，无脑希望张家港的物业费也降降！
如题！

作者: 1112223331 时间: 2025-1-15 12:00
根据相关法规，物业费最高1.7一个平方，如果超过这个标准，你完全可以不缴纳。除非你们业委会和物业重新签订了合同。

作者: fennie2008 时间: 2025-1-15 12:03
物业和城管一样都是奇葩的存在，收钱的事啥都管，服务担责的事踢皮球。

作者: hellobaby 时间: 2025-1-15 12:36

fennie2008 发表于 2025-1-15 12:03
物业和城管一样都是奇葩的存在，收钱的事啥都管，服务担责的事踢皮球。

同感！你还拿它没办法，因为还有法律保护！

作者: 丹尼尔 时间: 2025-1-15 13:27
房价降、房租降、房贷利息降、工资收入也在降，物业费也应该降

作者: 在路上 时间: 2025-1-15 13:49
大型小区物业费旱涝保收，发财之道

作者: cloud123 时间: 2025-1-15 14:12
一个物业才多少人，一个小区每年那么多物业费，这利润也太离谱了吧

作者: 意向 时间: 2025-1-15 14:28
按套内面积收取物业费就是不合理的。家里他们物业来做了啥？

作者: dayuer 时间: 2025-1-15 15:17

fennie2008 发表于 2025-01-15 12:03
物业和城管一样都是奇葩的存在，收钱的事啥都管，服务担责的事踢皮球。

个人认为城管就不应该对违规停车开罚单。开罚单是交警的职责。

作者: ziyun1221 时间: 2025-1-15 16:30
按平方算物业费本来就不合理，套内卫生没用他们打扫

作者: 港城街溜子 时间: 2025-1-15 16:37
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作者: L丶Y 时间: 2025-1-15 19:02

1112223331 发表于 2025-01-15 12:00
根据相关法规，物业费最高1.7一个平方，如果超过这个标准，你完全可以不缴纳。除非你们业委会和物业重新签订了合同。

我们三块四，万科

作者: 明月戏清风 时间: 2025-1-16 08:13

作者: 小丸子的 时间: 2025-1-16 13:19
一个不应该存在的行业

作者: 好好好先生 时间: 2025-1-16 16:26

hellobaby 发表于 2025-01-15 12:36
同感！你还拿它没办法，因为还有法律保护！

物业费高低没有法律保护。

作者: dayuer 时间: 2025-1-16 22:53

1112223331 发表于 2025-01-15 12:00
根据相关法规，物业费最高1.7一个平方，如果超过这个标准，你完全可以不缴纳。除非你们业委会和物业重新签订了合同。

啥法规？最高1.7平

作者: dayuer 时间: 2025-1-16 22:54

港城街溜子发表于 2025-01-15 16:37
叠加为何被定义为“非普通住宅”？根据《苏州市物业服务收费管理实施细则》《关于印发张家港市物业服务收费管理实施办法的通知》，“非普通住宅（包括各类别墅、装修商品住房、容积率等于或低于1.0的住宅小区等）物业的物业费，实行市场调节价。业主大会成立前，具体收费标准由物业服务企业根据实际成本费用制定。目前张家港叠加小区物业费均未执行普通住宅的政府指导价，而是按照非普通住宅由开发商签订的前期物业合同。叠加既不是精装，容积率又大于1，难道把叠加定义为别墅？据此，特查询了文件，2006年国土资源部曾下发过限墅令，别墅项目不予审批。因此我认为，叠加也不属于别墅，不应该按照非普通住宅定价收费。相关部门、物业公司绝对有猫腻

顶天立地的才算别墅

作者: 飞翔天空 时间: 2025-1-17 00:30
发现物业真是个稳赚不赔的行业，小区里不管啥坏都想动动公共收益。

作者: 港城街溜子 时间: 2025-1-17 09:20
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作者: moody4685363msr 时间: 2025-1-17 09:36
张家港物业费确实高，商品房大多2.5左右的。深圳、广州那边大多才1.8左右。

作者: moody4685363msr 时间: 2025-1-17 09:38

好好好先生发表于 2025-01-16 16:26
物业费高低没有法律保护。

人家物业公司很聪明的，超标准的都在住建局物管科备案过的

作者: 给地球打洞 时间: 2025-1-17 09:53
确实该降价，减轻一下房奴们的负担

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