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标题: 大家如何看待物业？ [打印本页]

作者: 秋水1 时间: 2024-12-25 09:39
标题: 大家如何看待物业？
我一直没搞明白，为什么有物业管理这个行业出现？真的是我们生活中需要的么？

作者: 一地鸡毛W 时间: 2024-12-25 09:44
当然需要，你估计以前没住过商品房

作者: 旭日藤 时间: 2024-12-25 09:47
肯定需要的，我们小区现在自我管理后问题一堆堆

作者: KKK123 时间: 2024-12-25 09:50
需要是肯定需要的，只是分好的物业公司还是差的物业公司，还有住户的素质高低、相关部门的有效监管等也是影响物业管理质量的因素，现在社会风气如此，都只顾自己的利益，假如全部住户齐心协力，善良有爱，物业公司早就不得不变好了。

作者: 低调的绅士 时间: 2024-12-25 10:06
肯定需要，你没物业，外来人随意进出怎么弄，电梯坏了谁修，楼道清理谁弄，楼上楼下随意装修不管时间怎么弄，但确实物业的服务有差距，说实话，还是看你实力能不能住进服务比较好的小区。就比如昨天很多小区物业每家每户发苹果，我觉得就不错。

作者: hellobaby 时间: 2024-12-25 10:20
服务变成了所谓的管理

，还一团糟，还必须交钱，还有法律支撑！

作者: 破碎虚空 时间: 2024-12-25 10:28
个人觉得物业可以取缔，居民自治，一是物业费可以降低很多。二是自己雇人负责打扫，保洁，维修等工作，全体业主监督。三是碰到业主违规事项可以请全体业主监督或者找有关部门过来处理。这样不比找个物业瞎搞搞好呀。现在物业就收钱不办事的。

作者: 见贤和思齐 时间: 2024-12-25 10:32
现在的人服务必须要有的，交钱是不可能的，所以要啥物业

作者: 人心不古 时间: 2024-12-25 10:36
大家都有自己的利益，物业相对能做到相对平衡。但是这个服务水平也很关键吧

作者: 秋水1 时间: 2024-12-25 10:37

一地鸡毛W 发表于 2024-12-25 09:44
当然需要，你估计以前没住过商品房

作者: 秋水1 时间: 2024-12-25 10:38

旭日藤发表于 2024-12-25 09:47
肯定需要的，我们小区现在自我管理后问题一堆堆

这也是个问题，最好所有的物业都是竞标当选的

作者: 秋水1 时间: 2024-12-25 10:40

低调的绅士发表于 2024-12-25 10:06
肯定需要，你没物业，外来人随意进出怎么弄，电梯坏了谁修，楼道清理谁弄，楼上楼下随意装修不管时间怎么弄，但确实物业的服务有差距，说实话，还是看你实力能不能住进服务比较好的小区。就比如昨天很多小区物业每家每户发苹果，我觉得就不错。

那应该是比较好的小区了，我不指望他们这些的，好好管理好工作就行

作者: 我爱汽车 时间: 2024-12-25 10:40
看看，范庄物业……一塌糊涂

作者: 520xd 时间: 2024-12-25 10:41
我们这边小区物业可以的

尽责

作者: 秋水1 时间: 2024-12-25 10:42

破碎虚空发表于 2024-12-25 10:28
个人觉得物业可以取缔，居民自治，一是物业费可以降低很多。二是自己雇人负责打扫，保洁，维修等工作，全体业主监督。三是碰到业主违规事项可以请全体业主监督或者找有关部门过来处理。这样不比找个物业瞎搞搞好呀。现在物业就收钱不办事的。

支持你的说法

作者: 秋水1 时间: 2024-12-25 10:45

hellobaby 发表于 2024-12-25 10:20
服务变成了所谓的管理，还一团糟，还必须交钱，还有法律支撑！

气就气在这点上

作者: fight 时间: 2024-12-25 10:47

旭日藤发表于 2024-12-25 09:47
肯定需要的，我们小区现在自我管理后问题一堆堆

哪个小区？

作者: 梦幻食人鱼 时间: 2024-12-25 10:53
就我们这素质，没有物业，呵呵，感觉乱的不像话！！就好比免费停车，凡是免费停车的，我都停不到。

作者: 白夭夭 时间: 2024-12-25 11:02
市区一个物业管家跑女业主床上去了，还拍了视频敲竹杠。

作者: 萨格拉斯 时间: 2024-12-25 11:15

白夭夭发表于 2024-12-25 11:02
市区一个物业管家跑女业主床上去了，还拍了视频敲竹杠。

详细说说

作者: 啵啵芋泥奶茶 时间: 2024-12-25 11:32
物业肯定是需要的，但是业主的素质高低跟物业的服务的好差也是直接挂钩的，很简单的一个道理，有些业主真的没有一点大爱意识的，我觉得住一栋楼里，尽量保证自己家里的事情不要去麻烦楼上楼下，就拿桌子椅子的事情来说，我们家为了减少声音椅子都是套硅胶套的，不然你每天椅子拉进拉出的，楼上楼下都能听见，那反过来说，有些业主他并不这么想的，只顾自己舒服就行，跟物业反馈，物业会去找业主反应，业主不但不解决自己家里的事情还是责怪物业，这个其实就是业主本身素质问题，跟物业是没有关系的，他们只是负责业主之前的调剂，如果哪天真没有物业真个行业了，那一栋楼里面要是有几个自私的业主，那不得天天吵架干架什么的。跟乡下的房子邻里吵架是一个意思。

作者: 白夭夭 时间: 2024-12-25 11:42

萨格拉斯发表于 2024-12-25 11:15
详细说说

听说是接送孩子勾搭上的。闹得人尽皆知

作者: 网友-251112 时间: 2024-12-25 12:17

白夭夭发表于 2024-12-25 11:02
市区一个物业管家跑女业主床上去了，还拍了视频敲竹杠。

物业管家还有男的？这年头男的也这么出卖色相啊

作者: dayuer 时间: 2024-12-25 12:18
需要物业，但需要负责的物业，不是简单发发短信的物业

作者: 网友-238057 时间: 2024-12-25 13:49

破碎虚空发表于 2024-12-25 10:28
个人觉得物业可以取缔，居民自治，一是物业费可以降低很多。二是自己雇人负责打扫，保洁，维修等工作，全体 ...

我支持你取消物业，不过把物业的职能转移到社区居委会，居委会在做些啥我们真的看不到，居委公人到挺多的，他们在服务些啥

作者: 小手挥挥 时间: 2024-12-25 13:57
物业要好首先要看业主，一栋小区物业费只有一半人交，物业想弄好也难。清洁，卫生，维保哪都需要钱。没钱就只能没钱的做法

作者: done 时间: 2024-12-25 14:30
不一定是你需要，但有为人民服务的有关部门需要。

作者: 港城水哥 时间: 2024-12-25 14:33
我一直要求取缔物业，将物业变成公J的。物业是为RM服务的。里面的经理，员工，可以吃编制。

作者: 有球必赢 时间: 2024-12-25 16:23
更奇葩的是还有人想弄个业委会给自己头上套

作者: 萨格拉斯 时间: 2024-12-25 17:23

白夭夭发表于 2024-12-25 11:42
听说是接送孩子勾搭上的。闹得人尽皆知

好吧。。。

作者: 上学买房 时间: 2024-12-25 18:40

破碎虚空发表于 2024-12-25 10:28
个人觉得物业可以取缔，居民自治，一是物业费可以降低很多。二是自己雇人负责打扫，保洁，维修等工作，全体 ...

就这样定了，由你来负责雇人，负责各项工作。

作者: 阿草 时间: 2024-12-26 08:31

网友-238057 发表于 2024-12-25 13:49
我支持你取消物业，不过把物业的职能转移到社区居委会，居委会在做些啥我们真的看不到，居委公人到挺多的，他们在服务些啥

这个建议特别特别好

作者: alancheng 时间: 2024-12-26 11:20
物业存在必然有他存在的必要。
但是必须整顿，现在都是收钱不办事！
就我们那个万科物业，业主投诉乱停车。好嘛，物业反应神速，把车子祛离，然后把那块地方拉上了警戒线！整的跟案发现场一样。搞的到处都是案发现场

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