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标题: 现在的门面房和住房都亏惨了？ [打印本页]

作者: 经历就是财富 时间: 2024-11-30 05:09
标题: 现在的门面房和住房都亏惨了？
在锦丰有个门面，二十年前买的，三十万加后来的十二万装修，一直在出租，租户元旦到期，问我卖不卖？我觉得年租金一万八与卖四十万比，还是有四点五的年利率，比存款高，而且装修二三年很新，但是另一位的意思卖了手头有些活钱，一直手头紧。不知道咋办了？？
这几年的房价掉得很多，已经跌到成本价以下了，银行利息又一降再降，所以说，卖房也不是太合适的选择，左右为难，大家怎么看呢？

作者: 是一场烟火 时间: 2024-11-30 10:07
如果有好的投资渠道就卖掉

作者: 塞北的雪 时间: 2024-11-30 10:10
20年前30万的门面+12万的装修，现在租1万8，性价比不高

作者: lihaoqiang1990 时间: 2024-11-30 10:45
现在这吊行情卖毛线，房子会反弹的，别不信，万物皆周期而已，时间未到

作者: 经历就是财富 时间: 2024-11-30 10:47

是一场烟火发表于 2024-11-30 10:07
如果有好的投资渠道就卖掉

是的，假如不差钱的话，还不如每年收租。

作者: 经历就是财富 时间: 2024-11-30 10:49

塞北的雪发表于 2024-11-30 10:10
20年前30万的门面+12万的装修，现在租1万8，性价比不高

边上有的租金二万七，三万，但我当初讲一万八，有七八年没变化。

作者: 黑猫警长 时间: 2024-11-30 10:50
赶紧卖掉，你没看到西街上全是空门面出租吗

作者: 塞北的雪 时间: 2024-11-30 11:01

经历就是财富发表于 2024-11-30 10:49
边上有的租金二万七，三万，但我当初讲一万八，有七八年没变化。

那也应当适当提高一点，差的太多了

作者: 塞北的雪 时间: 2024-11-30 11:02

黑猫警长发表于 2024-11-30 10:50
赶紧卖掉，你没看到西街上全是空门面出租吗

西街门面的房东大多数是有钱人，他们宁可空着也不愿意降低租金

作者: 塘桥老百姓 时间: 2024-11-30 11:22
买门面房的都是有钱人，不差钱

作者: 爱到天涯 时间: 2024-11-30 11:53
你那个是四角落位置吧，增值这么低还是卖了市区抄底吧

作者: 晨曦2 时间: 2024-11-30 13:19
如果不是真有急用，当然不卖。

作者: 内脏坏了 时间: 2024-11-30 13:42
一定要在行情差的时候卖，行情好的时候买

作者: 745218627 时间: 2024-11-30 14:09
有的门面死活不降价…比如中骏那边一年12W…离谱

作者: 黄菜 时间: 2024-11-30 14:47
我和你差不多之前想卖想想算了真的没办法了我自己开个直播也算有个地方省的没有后路

作者: 水族箱 时间: 2024-11-30 14:59
卖

作者: jiangyifang 时间: 2024-11-30 15:11

爱到天涯发表于 2024-11-30 11:53
你那个是四角落位置吧，增值这么低还是卖了市区抄底吧

相于当中兴邻里房，可能还不如，邻里房左右都通大街，上面的房子相当于中圩新村

作者: jiangyifang 时间: 2024-11-30 15:12
你那位置能卖就卖，有人接手就卖

作者: dayuer 时间: 2024-11-30 16:44
6万定金

作者: 经历就是财富 时间: 2024-11-30 19:34

内脏坏了发表于 2024-11-30 13:42
一定要在行情差的时候卖，行情好的时候买

以后估计行情永远不会好。

作者: 经历就是财富 时间: 2024-11-30 19:37

爱到天涯发表于 2024-11-30 11:53
你那个是四角落位置吧，增值这么低还是卖了市区抄底吧

在沙钢娱乐城里面，只有做公司办公室用，所以房租很低，以前的毛坯房租金三万，安徽人开过包子铺，后来装修好了，反而降太厉害。

作者: 无聊找事 时间: 2024-11-30 20:13
能卖则卖！

作者: blacksheep 时间: 2024-11-30 21:31

lihaoqiang1990 发表于 2024-11-30 10:45
现在这吊行情卖毛线，房子会反弹的，别不信，万物皆周期而已，时间未到

楼市要靠大环境现在要么来人要么税率增加要么外面来钱否则地方债都还不上何谈反弹

作者: 田垛里土鳖NO1 时间: 2024-12-1 07:13
几年前就让你卖掉的，现在来不及了，

作者: 田垛里土鳖NO1 时间: 2024-12-1 07:14

塞北的雪发表于 2024-11-30 10:10
20年前30万的门面+12万的装修，现在租1万8，性价比不高

起码能租个3万以上差不多

作者: 田垛里土鳖NO1 时间: 2024-12-1 07:15

dayuer 发表于 2024-11-30 16:44
6万定金

人家是卖进口俄罗斯冰淇淋的，

作者: 田垛里土鳖NO1 时间: 2024-12-1 07:17

黑猫警长发表于 2024-11-30 10:50
赶紧卖掉，你没看到西街上全是空门面出租吗

瞎操心，那些老板说不定都在亚美利加晒太阳呢，早就出本赚了几倍了

作者: 网友-336249 时间: 2024-12-1 12:14
年租金1万8？

作者: 经历就是财富 时间: 2024-12-1 22:02

网友-336249 发表于 2024-12-01 12:14
年租金1万8？

是的，这边有三万一年，二万七的，我的一直没有涨。图个长一点。

作者: 经历就是财富 时间: 2024-12-1 22:04

田垛里土鳖NO1 发表于 2024-12-01 07:13
几年前就让你卖掉的，现在来不及了，

主要是考虑退休金才一千多，不够生活费，才一直收个租补贴一下。

作者: 老徐18 时间: 2024-12-1 22:54

lihaoqiang1990 发表于 2024-11-30 10:45
现在这吊行情卖毛线，房子会反弹的，别不信，万物皆周期而已，时间未到

借你吉言吧，愁死了，好多焦虑的根源就是房子房贷

作者: zj911 时间: 2024-12-2 08:40

塞北的雪发表于 2024-11-30 11:02
西街门面的房东大多数是有钱人，他们宁可空着也不愿意降低租金

西街的租金都不知道降了多少了，和十年前比腰斩都不止

作者: dayuer 时间: 2024-12-2 12:25
沙钢娱乐城

作者: dayuer 时间: 2024-12-2 12:26

田垛里土鳖NO1 发表于 2024-12-1 07:15
人家是卖进口俄罗斯冰淇淋的，

俄罗斯来的？

作者: blacksheep 时间: 2024-12-2 12:29

老徐18 发表于 2024-12-1 22:54
借你吉言吧，愁死了，好多焦虑的根源就是房子房贷

吉言只能骗自己现在普通房子的形势就是明天比今天低今天比昨天低早卖早好越晚越便宜

作者: eyekllo 时间: 2024-12-2 13:03
收收租好了，一直都可以的，卖了什么可以永远来钱？？

作者: 田垛里土鳖NO1 时间: 2024-12-2 14:39

dayuer 发表于 2024-12-02 12:26
俄罗斯来的？

去那创业过

作者: 内脏坏了 时间: 2024-12-2 16:06

经历就是财富发表于 2024-11-30 19:34
以后估计行情永远不会好。

那么不看好国运还不润？

作者: 经历就是财富 时间: 2024-12-2 21:51

内脏坏了发表于 2024-12-02 16:06
那么不看好国运还不润？

主要是社会问题，有权有势有钱都移民了，剩咱们在苦苦挣扎。

作者: 旭日藤 时间: 2024-12-3 08:56
还是房子（门面房）比现金保值，现金在手这形势不出几年都贬值了，银行利息又一降再降，房子至少还能收超过银行利息的钱.

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