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标题: 你们小区公示了吗？ [打印本页]

作者: 网友bFcgRP 时间: 2024-9-26 07:40
标题: 你们小区公示了吗？
小区广告、快递柜，小区会所，车位租金都是公共收益，一年好多钱！你们小区物业公示了吗？

作者: 嘿嘿嘿嘿 时间: 2024-9-26 08:19
从没公式过

作者: magic0910 时间: 2024-9-26 08:22

作者: 雪花飘123 时间: 2024-9-26 08:25
公示也是可以给你看到的，这玩意也就一个漂亮的所谓政策指导罢了，要公示绝对可以公示的漂漂亮亮，背后呢…

作者: zgjsszzjgdl 时间: 2024-9-26 08:29
既然账可以作假，那这种公示就是做个样子而已，当真你就是个傻子

作者: 青颜洇染 时间: 2024-9-26 08:35
除非你请专业会计团队来查账，不然，现在的账面都给你做的你都看不出来啥

作者: sky888 时间: 2024-9-26 08:40
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作者: 阿虎0706 时间: 2024-9-26 08:52
前期物业合同能不能规范下，买房的时候说多少就是多少。

作者: 雪花飘123 时间: 2024-9-26 08:52

zgjsszzjgdl 发表于 2024-09-26 08:29
既然账可以作假，那这种公示就是做个样子而已，当真你就是个傻子

那些年年亏损的中**呢，要公示估计都是亏损的，然后亏损的还抢着去投标做，真是公益公司啊

作者: 沸水冲蛋 时间: 2024-9-26 08:55
今日物业老板什么背景全是司法官司

作者: cloud123 时间: 2024-9-26 08:55
公示的毫无意义

作者: sky888 时间: 2024-9-26 08:59
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 赢在当下 时间: 2024-9-26 09:03
公示了，但是真假不知

作者: edwarddao 时间: 2024-9-26 09:31
我们更牛批，物业群全部解散了，有问题直接打物业办公室，打了等于没打！只会嗯嗯嗯，好的好的好的！

作者: 我骂的是呆儿子 时间: 2024-9-26 10:08
市区拆迁房的地下车位都要开始租或者卖才能进那这种收益算公共收益吗

作者: 青颜洇染 时间: 2024-9-26 10:10

我骂的是呆儿子发表于 2024-09-26 10:08
市区拆迁房的地下车位都要开始租或者卖才能进那这种收益算公共收益吗

不算，那个车位产权在国企那边，只能认亏……

作者: 一路欢歌 时间: 2024-9-26 11:58
12345打起来，让zf去查一查

就算走过场，也可以吓唬吓唬他

作者: doublelove 时间: 2024-9-26 12:08
物业公司和业委会都不是咱小区业主选的，甚至根本不认识，他们能代表咱们广大业主的意见？醒醒吧，还是那句话为你们好

作者: doublelove 时间: 2024-9-26 12:09

cloud123 发表于 2024-9-26 08:55
公示的毫无意义

有这个想法总比想法都没有好

作者: 6666666 时间: 2024-9-26 13:54

青颜洇染发表于 2024-9-26 08:35
除非你请专业会计团队来查账，不然，现在的账面都给你做的你都看不出来啥

查账都没用，和做账也没啥大关系，外账他们都会处理好的。应该找税务来稽查，看有多少内账外账

作者: 冰山岛 时间: 2024-9-26 14:18

sky888 发表于 2024-09-26 08:59
以前都是开发商的儿子，现在装模作样招标的

都是装模作样招标，按物业招标规定，要指定媒体公开招标，张家港大部分是售楼处一贴，物业招标规定招标文件公布后要20多天才能开标，往往一个星期，投标文件日期都会错或者没有。住建还说符合规范有效。

作者: 港城穷姚 时间: 2024-9-26 14:56
不可能公示的

作者: 飞翔天空 时间: 2024-9-26 16:32
不要太当真了

作者: 功成名就 时间: 2024-9-26 18:05
公共收益至少还应该加一条。全体业主所交纳的公共维修基金所有权归全体所有业主，基于公共维修基金产生的利息或者投资收益归业主所有。

作者: 来八碗蛋炒饭 时间: 2024-9-26 22:37
从没交过物业费，也不关心

作者: 新手的 时间: 2024-9-26 22:47
物业乱象已经成功引起了民怨。希望zf的这次行动只是一个开始，给物业做一次全面体检，看看都有哪些病灶，发现病因后该手术就手术。让物业服务成为真正意义上的物业服务。

作者: 完善资料信息 时间: 2024-9-27 00:05

新手的发表于 2024-09-26 22:47
物业乱象已经成功引起了民怨。希望zf的这次行动只是一个开始，给物业做一次全面体检，看看都有哪些病灶，发现病因后该手术就手术。让物业服务成为真正意义上的物业服务。

不要指望任何改变，当下国情就是这样，翻不了天，忍着

作者: 夏水稻699 时间: 2024-9-27 09:29
坐标江南十二府，每月公示，目前业主自己的账户上已有一百多万余额了，公摊费已免交一年

作者: 有球必赢 时间: 2024-9-27 15:38
大头是维修资金这个必须控制好不过也没什么好办法去监督哈我也正考虑要不要买个在造小区弄个业委主任当当

作者: 有球必赢 时间: 2024-9-27 15:41

夏水稻699 发表于 2024-9-27 09:29
坐标江南十二府，每月公示，目前业主自己的账户上已有一百多万余额了，公摊费已免交一年

你那小区怎么有那么多的公共收益的？来自哪些方面？

作者: jwj204755 时间: 2024-9-27 17:20
物业收费标准也没个指导价？也不分物业服务等级收费

作者: 夏水稻699 时间: 2024-9-27 20:43

有球必赢发表于 2024-09-27 15:41
你那小区怎么有那么多的公共收益的？来自哪些方面？

公摊费也属于业主，都在业主账户上，我们业主有自己的账户

作者: 水果小王子9527 时间: 2024-9-27 22:08
我们小区要求大家交出租房物业费了

作者: 有球必赢 时间: 2024-9-29 09:54

夏水稻699 发表于 2024-9-27 20:43
公摊费也属于业主，都在业主账户上，我们业主有自己的账户

谢谢原来有那么多好处啊准备买朗诗隔壁的小区造好后也搞个业委主任当当

作者: ioiom 时间: 2024-9-29 10:35
这我就想起之前小区物业年底公示的报表了全年盈利10.4元

作者: 小丸子的 时间: 2024-10-7 07:59

我骂的是呆儿子发表于 2024-09-26 10:08
市区拆迁房的地下车位都要开始租或者卖才能进那这种收益算公共收益吗

物业的每一分利润都是公共收益，要做物业就不要想着盈利，凡事做物业贪污的，罪该万死

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