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标题: NO.129【帝景豪苑】断舍离极简生活 [打印本页]

作者: JackJiang 时间: 2022-11-1 17:02
标题: NO.129【帝景豪苑】【2022美国PPG大师漆杯装修日记大赛】断舍离极简生活
最近比较闲，想着分享下自己的装修和买房过程。之前装修没开工前也发货装修贴，但当时太忙了就没有更新。房子是20年9月1号买的，当时上午和老婆看下，下午就和房东签合同了。之所以这么快决定是因为前期已经看了2年的房了，一直没有遇到另我和我老婆同时心动的房子。我和我老婆有个原则，就是必须两人同时看中。15年买第一套房子时也是看了2年多，最终看到一套价格和户型都让我们满意的就立马签合同，就怕错过了。第一套房子是精装的。所以现在装第二套改善房时也没有任何经验。之前获得的一些经验都是在看房时学到的，后来就一直在抖音，小红书上抄作业。

作者: JackJiang 时间: 2022-11-1 17:29
13年因为小孩来市里上学，所以就先搬到了市里，刚开始两年半都租在勤丰苑，15年买到了现在住的房子。当时的价格和户型都不错。房东卖了房子就去买了首府。买完房后积蓄几本上就花完了。好在接下来几年出口市场还不错。因为平时比较空，闲着没事就在各个小区里转转，看看房。看看人家是怎么装修的，也确实学到很多。期间看中一套君临新城2楼精装的大平层，带开2个车位，房东报价380万。这个价格是真不错。和房东签订合同后约定第二天定金的。第二天房东突然打电话说要改下收款的卡号。所以第二天就没有打款。房东就反悔不卖了，我们也就稀里糊涂的每法主张违约金了。后来这套房加价到430万，好久都没有买掉，房东还打我们电话问400万还要不要，我和我老婆坚决不要了。也幸亏没有买成，不然就遇不到现在帝景的这套更好的房子了。之前看了估计大几十套房，看到后边都不知道究竟要什么样的了100多平的也看，大平层也看，别墅也看，一直纠结。直到看到帝景的这套，一看就喜欢上了

作者: JackJiang 时间: 2022-11-1 18:00
准备装修时，发现地下庭院的一面墙有严重的质量问题，由于这个房子已经有7.8年了，院子里的土侧压太大，把一面墙都弄裂了，开裂的部位有个水渠，一直在漏水。这种结构的问题房产公司应该是终身质保的。后来房产公司也派人过来准备修了，但是发现根本就无法修复，除非把院子里的土全部挖掉。后来我们就和房产公司协商，这个土由我们自己来挖，把两面有安全隐患的墙就直接拆掉，院子里挖空后再重新浇混凝土。开挖之前还特意让城管过来拍照取证，怕别人误解。一层院子相当于恢复原状，但下面就多出了很大一个空间。两堵高墙拿掉后地下庭院也通透了许多。

作者: 1083126453 时间: 2022-11-1 18:21
地下室土建要大工程

作者: 叮咚叮咚咚 时间: 2022-11-1 19:07
漂亮

作者: JackJiang 时间: 2022-11-1 21:59
在抖音上看到张超老师发的一段话，感觉挺有道理的，我家装修也是这个方向。说白了也是预算不够

。这是他的原话：“房子装完了，感觉有一点后悔，花钱有点多了，10万块钱的背景墙现在也看腻了，100万的家具现在看也没什么特别的，几十万的橱柜加墙板现在也就那么回事吧。然后仔细一想。如果时间能退回去，能重来一次，你还要那些浮夸的东西吗，没有意义。房子就是格局对了，装的不过时才是最值钱的，其他的没用。

作者: 网友ykjuGe 时间: 2022-11-2 08:15
这个加固是个大工程，期待看到改建后成品

作者: JackJiang 时间: 2022-11-2 08:39
我家设计和半包是分开的，设计是找的未来财富大厦那边的奈斯设计，设计师周总亲自和我们沟通，我再给他发了些参考的照片，效果图初稿出来时我们就很喜欢，后期再修改了一些格局，比如负二层到负一层楼梯的位置，取消了主卧的内卫，留出一部份衣帽间给北向小女儿房做书房和做衣柜的位置。最让我纠结的是负一层的厨房和餐厅，我还特意根据设计出来的图纸到现场划好线感受下实际体验。后来最让我满意和觉得实用的就是把那这一层的卫生间取消掉，这样就可以做出一个20平的大厨房。

作者: 爱上西瓜 时间: 2022-11-2 12:45
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作者: 小丸子跳 时间: 2022-11-2 14:08
这是底叠还是什么

作者: JackJiang 时间: 2022-11-2 15:34

小丸子跳发表于 2022-11-02 14:08
这是底叠还是什么

是下叠加

作者: JackJiang 时间: 2022-11-2 15:59
刮好第一遍腻子后今天又没人施工了，照这个进度不知年前啊能结束

作者: 斯里兰卡进口乳胶床垫 时间: 2022-11-2 17:04
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作者: 毛毛坨 时间: 2022-11-3 11:04
看着好大啊是多大面积的户型啊

作者: 斯里兰卡进口乳胶床垫 时间: 2022-11-3 12:15
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: JackJiang 时间: 2022-11-3 12:24

毛毛坨发表于 2022-11-03 11:04
看着好大啊是多大面积的户型啊

产证333.加固好400多一点

作者: JackJiang 时间: 2022-11-3 16:41
墙面不平，想着用木龙骨找平后直接贴纤维板的。找了个样品一放，手按上去的感觉太差。只能再去买点欧松板打底了。后期如果墙面想挂画的话打钉子也更牢固

作者: 小丸子跳 时间: 2022-11-3 16:50

JackJiang 发表于 2022-11-02 15:34
是下叠加

购入价多少的

作者: JackJiang 时间: 2022-11-3 17:15

小丸子跳发表于 2022-11-03 16:50
购入价多少的

买的不贵房东急用钱去苏州买房。二手房的价格都是要谈的。我的单价和金茂悦差不多

作者: JackJiang 时间: 2022-11-4 08:56
今天木工来干活了。本来是想把纤维板直接做在找平的木方上。但是按上去的手感太差。果断决定还是加一层欧松板打底，这样就结实多了，以后想挂个挂啥的也牢固。木工师傅说直接满墙欧松板，表面刷上一层清漆也挺好看的

作者: JackJiang 时间: 2022-11-5 08:10
最近一些商家在双十一活动，这两天得把地板和一些建材确定下来了

作者: JackJiang 时间: 2022-11-6 10:33
大女儿书桌前有两块层板，买不到加长的L型支撑，找合作工厂做了8个

作者: JackJiang 时间: 2022-11-7 10:02
帮我们做加固的还挺负责的，原来做的防水也有块1年了，有点翘起，他们就帮我全部撕掉，今天全部重新做

作者: JackJiang 时间: 2022-11-9 09:21
院子打扫干净，做好防水看的舒服多了。后期墙面再铺一层2公分的挤塑板隔热，然后再铺上石英砖。

作者: JackJiang 时间: 2022-11-10 10:25
今天开始贴大理石

作者: 夜色蔓延到天亮 时间: 2022-11-16 10:24
大理石好期待效果，虽然我贴不起

作者: 水果妈妈 时间: 2022-11-28 21:03

JackJiang 发表于 2022-11-09 09:21
院子打扫干净，做好防水看的舒服多了。后期墙面再铺一层2公分的挤塑板隔热，然后再铺上石英砖。

院子地面还做防水的啊，讲究

作者: JackJiang 时间: 2022-12-2 21:39

水果妈妈发表于 2022-11-28 21:03
院子地面还做防水的啊，讲究

院子下边也是房间，所以要做好防水

作者: JackJiang 时间: 2022-12-2 21:44
院子本来还想好好设计下的，看了很多案例太纠结了。最终决定先全部铺上芝麻白毛石，以后入住了再边上弄点花箱啥的。现在天冷了，希望不影响施工。

作者: JackJiang 时间: 2022-12-2 21:47

夜色蔓延到天亮发表于 2022-11-16 10:24
大理石好期待效果，虽然我贴不起

大理石的效果确实比瓷砖好，不过如果色差大的话也不太好看，我家贴好后发现有4个踏步明显颜色深，老板同意敲掉了重新贴，还好有同一批的剩余料。

作者: JackJiang 时间: 2022-12-2 21:51
最近一直纠结大门用什么样的款式，我们是更喜欢用中间带玻璃的，设计师也是推荐用玻璃的。但又纠结隐私性不好。没有留窗帘盒，没法装窗帘

作者: JackJiang 时间: 2022-12-2 21:58
所有的柜体板全部选了红棉花的布纹，怕翻车，还特意到无锡红棉花工厂看大板的效果。柜门都是混油奶白色，高柜门中间加了铝蜂窝防变形。全屋定制公司打了好多色样给我们选。

作者: JackJiang 时间: 2022-12-3 08:55
腻子终于全部弄好了，下周开始打磨喷面漆了。希望年前能基本弄好。感觉整体就这个白色也挺好的嘛，省点米不做艺术漆了

作者: JackJiang 时间: 2022-12-4 09:25
一大早去全屋定制工厂确认最终颜色方案

作者: JackJiang 时间: 2022-12-5 20:36
选好了玻璃护栏底座颜色

作者: JackJiang 时间: 2023-3-7 16:23
这个1.9米的大书桌感觉真不错，特别喜欢这个圆弧处理。

作者: JackJiang 时间: 2023-3-7 16:25
二宝房间的书桌安装费了好大劲

作者: 斯里兰卡进口乳胶床垫 时间: 2023-3-9 14:43
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作者: 斯里兰卡进口乳胶床垫 时间: 2023-3-14 09:27
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作者: 斯里兰卡进口乳胶床垫 时间: 2023-4-13 15:19
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