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标题: NO.46【吾悦广场】港城***丝装修记 [打印本页]

作者: jifengdy1113 时间: 2016-4-22 16:47
标题: NO.46【吾悦广场】港城***丝装修记
前言
      2015年欲奉子成婚，本人张家港土生土长的乡下***丝，一心想在市区安个家，遂跑遍张家港，市区大小楼盘，最终看下的结果是市区二环内准现房有学区的几个楼盘都1.2W+，最终敲定尚城国际、君临新城、中联君悦、十二府、吾悦。考虑要结婚生子，资金不足，尚城君临舍弃，中联最后记得谈到大概9300，后因学区等因素舍弃，十二府那段时间都在大闹，物业都来不及维持自己业主秩序，我也没太大力气去深究，也舍弃。最后吾悦当时去看上一期140房型，加之所剩不多，加之承诺学区暨阳湖（虽然最近又说塘市，具体我也不清楚什么情况）就快刀斩乱麻，去了两次就订了。当然最吸引我的还是便宜七千多，最大缺点比较偏，当然日后的油费也可从房价中省出来，毕竟还可以时间换空间缓解近几年的资金压力。
装修公司确定
      2015年11月拿的房，2016年新年一过，LP就又开始催装修的事，事实上我觉得已经结了婚，加之没钱装修可以拖拖就拖拖，可自从拿完房就接连不断接到装修公司电话，加上LP经常催促终于在3月决定今年春季装修，争取年底住进新房。唉。。想想住进新房的感觉是不错的，可这之前要花的时间、精力、金钱又是很大的一个成本。前后看了很多来电推荐的和我们自己上门的，接触了才知道，港城的装修公司何止几百啊，大千、元洲、交换空间。。。从蚂蚁到螳螂的，看了好几十家，其中印象比较深刻的元洲以及新开的金螳螂。元洲走进去的感觉就不一样（高大上）那气质那档次那工艺（估计店面装修也下的血本），其中的一个MM设计师跟我们聊聊半天，参观讲解、流程介绍、材料风格定位真的很专业，我老婆谈到最后就差点在那定了，要不是我及时提醒她预算让她及时醒过来估计她都付定金了。金螳螂一个客户经理陈总(很有经验)，也是很有耐心的帮我们前前后后用什么材料装什么风格，如何控制预算，帮我们哪里可以省哪里应该花都很详细的介绍了遍。说真的我要是有点钱，半包就找元洲全包就找金螳螂（当年我们苏州的招牌，装人民大会堂的，档次是不一样）了。但是，对了但是，我没钱。。。所以又只能接着找档次低点的装修公司，这里又有很多，这里印象比较深的是根据小区群里介绍的一个装修公司(PG)，说在我们小区装的很多，因为老板老板娘也买在我们小区，老板娘年前就经常给我发信息，自然邻居么也要照顾下生意的，也去他们店面洽谈了一下，从业务员到设计师也就和其他公司差不多的洽谈，给的意见和业务水平也觉得差不多，但最后给的报价是6.5W+，比部分外边装修公司还高，没介绍的说的那么实惠。（后来才知道他们在我们小区交房前搞的20套样板房，类似于团购，打了个折扣）。后来因为价格也没怎么让，谈完后反而又不联系我了（没谈之前都还联系的，难道看我比较抠（QIONG），干脆放弃我了哈哈我开玩笑..）,加上群里有反应它一下子接太多业务，都来不及做，装修进度比较慢（没有诋毁的意思，纯粹是听来的反馈）后来也就没考虑。
      啰嗦半天，接下来说重点，后来在装修APP 上找到了突破点，下了几个装修的APP：土巴兔、齐家。。。齐家都不怎么鸟我，有的时候电话都打不通，太不专业直接PASS。后来找了土巴兔，可能我设置的预算低原因，土巴兔也都给我推荐了三家小装修公司（WB、TP和现在选择的JR）经过交谈、选择（省略一万字）不说前两家优缺点了，直接说我选择RJ的原因，老板也是年轻人，他没有项目经理，他自己就是，他负责监工，以前做拆迁房的，后来都是朋友介绍朋友越做越多就做老板了，最近一年才开始做市场的。交谈中也发现他为人比较实在，后来也给了个实惠的价格，所以就定了（可能跟自己着急装修也有关）。          心得：如果各位业主不急的话还可以跟装修公司慢慢磨，讨价还价，如果实在价格还不了，可以让老板送点装修上实用点的东西：填缝胶啥的，或者对他们选择的水管电线不满意的话更换更高一个档次的。总之看各位需求。
装修进程
   终于4.15正式动工，也没有什么仪式红酒（看别人照片都有，其实我也不在乎，只是想当天穿帅一点说不定要合影，结果多虑了。。。），简单象征的敲了两下墙，电梯口到门口也没铺装修公司的宣传地毯（

太实在了，当然也不要在意这些细节）。当天开通水电煤气，物业办理装修手续。当天物业上就推荐封阳台的，给了我名片还帮我量了，当时给我报价380每平，后来说真的定的话最低360也给我做，后来经过向我楼下同样也在装修的中国好邻居请教后发现：1.外边找的话可以330左右 2.要谈好什么铝材，（推荐张家港的协铝和江阴的什么一个牌子铝，我也忘了）3.一般双层玻璃5-9-5 4.开门的贵点但是密封性能好，且隔音效果好，玻璃是5-12-5.价格在550左右。5.无论怎么做要符合物业规定。最终选择看各位需求。定空调：跑了很多家，咨询了很多人，得出的意见大致以下：1装中央空调的话日本的牌子质量比较好，静。但是价格偏高。2挂壁及柜式的虽然实惠，现在也比较美观，但是占地方。综上，我们最终考虑国产风管机，本来事就多，很多卖空调的脸支架用什么材质的都要跟你讨论，价格还100到300不等，简直是够了，要找就找铜管支架全包的。我又经过多次交谈咨询再次感谢我的好邻居推荐，最终确定了格力风管机3P一台（6000不到全包）其余1.5P（3900不到全包）。这里还有需要注意的，我邻居用的是变频的，普遍好像要贵个千把块钱，但是一般要三五个小时才有变频的效果，后来想想成本和实用还是选择的普通的（听说变频的还得去南京总公司排队等，不知道是卖的火还是买的少。。。）。

作者: jifengdy1113 时间: 2016-4-22 16:48
【小区】：吾悦华府
【房型】：四房两厅
【面积】：140（建筑面积）
【装修公司】：嘉瑞装饰
【装修风格】：现代
【装修方式】：半包
【半包价格】：6W不到

关于选择装修公司：
老板的真诚与价格决定了这家装修公司。但毕竟小公司，希望装出来性价比高点。

作者: jifengdy1113 时间: 2016-4-22 16:48
开工半个多月，设计效果图还没确定，一拖再拖，效果图是不是还要在外边做，不是装修公司自己的设计师做的？我也不懂，一般的效果图是不是也要去外边做的？

作者: jifengdy1113 时间: 2016-4-22 16:48
标题: u
橱柜、衣柜也是大头，一般品牌的较贵，九州、红星都看了好多家。朋友建议直接找工厂做，但也没找个价廉物美的，这里也求推荐！！多层板、模压门即可

作者: jifengdy1113 时间: 2016-4-22 16:48
空调（风管机）装好了，说好全包的，中途装的时候跟他说要加长出风口以致出风口正好在客厅中间，可被通知要加500块钱，装修公司的说加那点一百多块钱，一般空调公司是不收的。我个人觉得是装空调的想多要点钱，请问各位有没有碰到类似的情况，都怎么解决的？还有空调面板、开关之类的还没装好，要装修好才能装，我现在被催着把装修款付清，请问现在我要付清全部空调款么？求支招

作者: jifengdy1113 时间: 2016-4-22 16:48
有朋友想买吾悦房子，现在行情多少价位，或者有没有买了想买的？

作者: jifengdy1113 时间: 2016-4-22 16:48
衣柜E0跟E1区别大么？E1可以用么，另外模压门是不收甲醛超标，几年后容易变形？

作者: jifengdy1113 时间: 2016-4-22 16:49
轻钢龙骨是一种优质的镀锌板带为原材料，未来的市场会很广泛，目前，轻钢龙骨已经得到越来越多的消费者的青睐。龙骨有非常多种类，按用途有隔断龙骨、吊顶龙骨，按断面的形式有C型、V型、T型、L型龙骨。轻钢龙骨适用于多种建筑物屋顶的造型装饰、建筑物的内外墙体及棚架式吊顶的基础材料。是以优质的连续热镀锌板带为原材料，经冷弯工艺轧制而成的建筑用金属骨架。用于以纸面石膏板、装饰石膏板等轻质板材做饰面的非承重体和建筑物屋顶的造型装饰。作为一种新型的建筑材料，随着我国现代化建设的发展，近年来已被广泛应用于宾馆、酒店、写字楼、客运站、车站等等，因为其施工简便，工期短等优点，受到了广大用户及单位的青睐。

　　轻钢龙骨之所以备受青睐是因为其具有其他龙骨所不具备的优势，尤其是经由镀锌处理的轻钢龙骨，抗腐蚀能力增强几倍，加之其材质刚性强，重量轻，易施工，直线度好，得到市场的一致认可，应用广泛。随着经济社会的发展，人们对消费品的需求也不断提高。

　　现今市面上使用的比较多的还当属轻钢龙骨。轻钢龙骨一般是用镀锌钢板冷弯或冲压而成，是木龙骨的升级产品，主要优点是防火，防潮，强度大，自重轻但不易造型。

　　在选择轻钢龙骨时也要根据自己的用途选择对应的形状，同时为防止轻钢龙骨生锈两面应镀锌，选择时应挑选镀锌层无脱落，无麻点的。选择时最好选择镀锌层表面有雪花状清晰花纹，且埋起来也比较硬的“雪花板”镀锌龙骨，这种一般为原板镀锌龙骨，更不易生锈，而且强度更大，一定要选择合格的厚度，一般最好不要选择低于0.6mm的产品。

　　轻钢龙骨之所以能得到广大消费者的青睐，离不了其高质量的产品因素。我相信在不久之后，轻钢龙骨将会出现新的突破。

作者: jifengdy1113 时间: 2016-4-22 16:49
修改

作者: jifengdy1113 时间: 2016-4-23 22:11
本来讲好客餐厅各一张效果图，主卧一张,设计师跟我讲总共一张，先发了一个小图我，电视背景我要黑色石材，设计师完全没安我的意思设计，都是按着她感觉好来设计的，效果很不满意。唉…LP说没大公司的设计师专业，毕竟还是有区别的。有一点小失望，效率和质量都比我预想的差一点。