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标题: 【都市心海岸】yaya2008装修实录---------319开工，88入住 [打印本页]

作者: espyaya 时间: 2008-2-29 09:26
标题: 【都市心海岸】yaya2008装修实录---------319开工，88入住
房子是爸爸妈妈的,但他们非常信任我,所以把房子基本交给我打理了[s:569]

【位置】：都市心海岸二期
【房型】：两室两厅
【装修风格】：现代实用主义
【设计】：小杨
【半包】：小杨
【预算】：硬装10W
【开工日期】2008.3.19【工期】3个月

已定：橱柜；康耐登家具；诺亚沙发；汇亚墙地砖；惠达浴缸、马桶；洛狮龙吊顶；世友地板；无忧水电；禄丹移门；路易莎浴室柜方太三件套；石头背景音乐；格力空调
[s:568]

电梯

P1:预算及相关装修知识普及
http://www.loveshang.com/read.ph ... toread--page-1.html

P2、3:装修毕业照，目前空白
http://www.loveshang.com/read.ph ... toread--page-2.html
http://www.loveshang.com/read.php?tid-43975-page-3-fpage-1.html
P4:定康耐登床
http://www.loveshang.com/read.ph ... toread--page-4.html
P6：定汇亚墙地砖及惠达马桶,诺亚沙发PP
http://www.loveshang.com/read.ph ... ge=0&toread=&page=6
P7:315TG,定移门，世友，无忧，洛狮龙吊顶，格力3匹空调1，1.5P及小1.5P各一，方太三件套，康耐登床图片，定下319开工
http://www.loveshang.com/read.ph ... ge=0&toread=&page=7
P8:319开工PP，定路易莎浴室柜，拟定的康耐登图片
http://www.loveshang.com/read.ph ... ge=0&toread=&page=8
P11:322敲墙后PP和323水电进场PP
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-11.html
P12:324水电开槽PP
http://www.loveshang.com/read.ph ... e=0&toread=&page=12

P14:水电施工现场PP
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-14.html

P15：水电完工PP放送
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-15.html
P16：水电完工PP、拖把池PP、木料进场PP（拉法基、白松、莫干山杉木板）
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-16.html
P18：防水和木工PP，还有威盾斯的保险箱
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-18.html
P20:客厅吊顶,主卧书柜,小房间衣柜,进门柜子
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-20.html
P21:封好的阳台PP
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-21.html
P22:油漆工进场PP
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-22.html
P24：珊安娜大理石图片及资料（也称沙安娜），做功课后发现定的是人造的，不过据说用在窗台问题不大；油漆阶段功课
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-24.html
P26:诺亚米色和红色图片,选哪个好呢,厨房瓦工PP,花砖很美哦
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-26.html（PS：最后沙发选的是红色的）
P30:杉木柜体处理，拟选木蜡油，OSMO功课
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-30.html
P31:木蜡油的功课、木器漆的涂刷工艺流程视频教学
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-31.html
P32:墙面漆的涂刷工艺流程的视频教学、洗衣柜PP
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-32.html
P36:窗帘地址，欧普灯感受
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-36.html
P37:天宇锁还有漂亮YY淘宝地址
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-37.html
P38:宝宝洗面奶物理防晒霜还有复方花草茶淘宝地址洛狮龙效果图拟选AS墙纸图
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-38.html

P39:伟来灯带TB购买处
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-39.html
P40:佐敦涂料PP，内部员工折扣
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-40.html
P41:西蒙开关PP、德力西漏电开关及单片开关PP、德力西地址电话
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-41.html
P42：浴室里的小椅子PP、康耐登小方几、小圆床头柜PP，都有TB地址，便宜很多哦
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-42.html
P49:选的窗帘的PP，微波炉支架TB地址
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-49.html
P50:木门安装PP
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-50.html
P51:石头的背景音乐装好了,美妙的音乐响起了:)
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-51.html
P52：TB购买的伟来灯带PP，效果还不错哦
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-52.html
P53：林内11FEK价格
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-53.html
P54:欧普灯和港飞门的PP、客厅装饰的无框画钟
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-54.html
P56：橱柜PP，性价比不错，公布店家；装修出现的一大遗憾，希望大家以后不要出现哦
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-56.html
P58:林内11FEK热水器安装图
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-58.html
P59:洛狮龙吊顶安装图
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-59.html
P60:洛狮龙吊顶基本完成PP,浴霸还没装上,工人说不会装,要电工来装
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-60.html
P62：TB买的漂亮的陶瓷瓶子
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-62.html
P65：老爸的地面超强保护图解
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-65.html
P66：世友地板铺好以后的效果、赵氏的特价床
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-66.html
P70：微波炉支架TB地址，很便宜哦，连快递只要30左右哈，质量超级好：）浴室柜装好的PP
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-70.html
P71：AS墙纸铺贴与贴好后PP、柜门安装PP
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-71.html
P72:爱上TG的格力空调安装详图
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-72.html
P80：赵氏主卧家具定好了，一共是6100
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-80.html
P83:凡人居的窗帘，效果不错，很喜欢，推荐哈
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-83.html
P84：凡人居卧窗帘
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-84.html
P85：毛巾浴巾TB地址
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-85.html
P87：禄丹移门、诺亚沙发、装饰画钟PP、
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-87.html
P88:卫生间的小鱼装饰、TB墙贴、黄金甲灯灯PP
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-88.html
P89：赵氏实木家具PP
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-89.html
P90:康耐登家具PP
http://www.loveshang.com/read.ph ... oread--page-90.html
P102：松下50PV80C和东芝32AV300PP和进工程菜单方法

http://www.loveshang.com/read.ph ... read--page-102.html

P103：装修清单，硬装控制在10W里，哈
http://www.loveshang.com/read.ph ... read--page-103.html

作者: espyaya 时间: 2008-2-29 09:34
知识普及;）
家装报价的规定规律

装修总价=材料费+人工费+公司利润... ...

目前通用的报价方式

清包--也叫清包工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。

半包--介于清包和半包之间的一种方式，施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购，优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头，种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清，由施工方采购比较省心点。

半清包--在完全清包的基础上+公司固定利润、材料是完全清单、人工也是完全清单，材料无所谓谁购买，如果客户嫌麻烦可以委托我们代购。

全包--也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责，优点是相对省时省力省心，责权比较清晰，一旦装修出现质量问题，装饰公司的责任无法推脱，因为工料都是他们负责的。缺点是费用较高，并且由于目前装修市场混乱，大部分企业缺乏诚信。

我倾向与设计+半包：）

作者: espyaya 时间: 2008-2-29 09:35
房型图,不准备做大的改动了,虽然进门到餐厅比较大,有点浪费,但老爸说可以放下2个圆桌哦,恩,那就宽敞点吧[s:569]反正就老爸老妈2个人住,足够了[s:604]
keting[s:569]
尺寸稍微有点不全,卫生间是1.75米,厨房间是1.78米,小房间是2.78米[s:582]

036.jpg (212 KB, 下载次数: 0)

作者: espyaya 时间: 2008-2-29 09:35
家居弱电的设计及实施(转贴的,大家也可以参考下)
家居弱电工程主要是网络、电话、电视（有线、数字及卫星）、安防及影音共享。后面两种现在用的人开始多起来了，也出现了不少专门的公司，加上它需要一定的专业知识，这篇帖子里就不涉及了，有兴趣的TX可以自己去到相关的公司去咨询专业人士。

设计

网络布线用有线还是无线：
网络布线目前比较大的一个分歧是有线还是无线。我的观点是随着无线的发展，可以考虑以有线为主，无线作为补充。在不能确定会不会用网络的地方，就不用布线了，可以节省一些成本。但是在电视机旁边一定要布有线的节点，不管是IPTV或是卫星电视的网络共享，都要用到。这个目前用无线是很难实现的。

肯定要用到网络的地方：
主卧的床边、客房的床边、儿童房的书桌、书房、所有电视机的旁边。阳台（冬日里晒着阳光上网），在中心的位置（或是书房）留个节点安装无线路由器或是无线AP。我个人建议在这些还是布上有线。今后视频的共享会是一个趋势，相信上网的速度也会越来越快以配合这种趋势。在3－5年内，实现同样的网速，我认为有线的成本比无线的要低。升级的成本也是有线的低。

电话：
推荐用无绳电话，布电话线的时候，尽量把电话线布在中心的位置，以保证在家里的各个区域都有比较好的信号。
不推荐同线的理由：信号衰减而且保密性差。
不推荐小交换机的理由：即使是跃层，无绳电话也够用了。小交换机要配上很多分机，成本也会增加。

电视：
随着数字电视的强制推广，原来的有线电视信号即将全面停播。因此简单地用分频器实现家中多台电视观看不同节目的做法很快就要行不通了。我所在的小工还没有实现数字化，据我的了解，目前我国采用的是机卡分离的方式，因此数字电视要想实现家中不同房间的电视收看到不同节目的做法就是在每台电视机那里配一个机顶盒，并为每个机顶盒配一张卡，这样就导致收视成本的大幅上升。市面上所谓的数字电视共享器只是一个AV分配器，不同的电视只能收看同一个节目，如果要换台的话，就要布线做无线转发。
从这一点上来说，希望IPTV能迅速发展，打破广电的垄断。所以在前面也提到，一定不要忘了在电视机旁边预留网络接口，为IPTV作准备。

卫星电视的布线也比较简单，从卫星天线处引一根线到准备看卫视的电视机旁边就行。如果要几个房间看的话，就要做影音共享的布线用无线转发的布线。

顺便提一下音响的布线，如果准备以后上5.1音响，在装修时就要把线布好，去专业的音响市场买好一点的线，线的一头放在功放处，留出大概1米多点，另一头放在卫星音箱的地方，以前多是把线布在墙上，现在比较多的的卫星音箱用的是脚架，所以线是直接放在地上，从踢脚线下面引出来，大概留个1.5到2米就行。

投影仪：
根据投影仪的接口布好普通的音视频线或是DVI线或是VGA线，不要忘了给投影仪准备一个电源插座。投影仪的视频源可能是DVD也可能是电脑或电视机。所以要想好，线的的另一头放在哪里。如果要达到好的收看效果，还要准备投影幕，电动的话要准备电源，这些在装修的时候都得考虑进去。如果不是这方面的行家，还是找专业的公司来实施，他们在这方面比较有经验。

设计思路确定以后，画一张简单的线路图，根据图纸交待工人来施工，省时省力，也能避免或减少返工。

实施

网络：
网线比较好的牌子是安普(AMP)，AVAYA及泛达。市面上假货很多，买的时候要注意找信誉好的商家。

在家里相对中心的地方（或是书房），给弱电箱找一个地方，一般情况买个长宽为30cmX25cm，厚度是10cm的空箱子就可以。这里面可以放一个两眼或三眼的插座，一个ADSL猫和一个五口网络交换机或路由器。
买个好看点的箱子，不要把箱子放在太隐蔽的地方，不便以后的维护。
箱子旁边布一个开关，把弱电箱里的插座的线直接接在这个开关，由它来控制，上网的时候打开，不用的时候关掉。还有一个大胆的建议，把这个开关引一根线到主卧床头，冬天用笔记本上网的话，睡前就可以直接关掉，节能的同时也延长设备的使用寿命。
如果打算用无线的话，在中心区域准备一个网络节点，把无线设备接在那里就行了。

不建议购买现在市场上卖的那种弱电箱，性价比很低。

电话：
电话线买的时候，买4芯线（其中两根可以备用），买那种里面的芯是单根而不是一丝丝的那种，这种线才能打到模块上。奢侈一点的话可以用网线。

电话线只要从入户线处引一根线到放置无绳电话的地方，在那里布一个电话插座就可以了。

电视：
开发商一般都会有一个预埋的盒子，可以把电视分频器放在那个盒子，家里需要有线的地方的线也集中布到这里。

作者: espyaya 时间: 2008-2-29 09:35
预算：客厅和餐厅（转贴，大家可以学习下，比较长[s:569])
客厅和餐厅项目有：
　　　地坪找平
　　　铺地砖
　　　踢脚线
　　　墙面批嵌腻子
　　　墙面滚涂乳胶漆
　　　顶面批嵌腻子
　　　顶面滚涂乳胶漆
　　　门套包封
　　　玄关柜
　　　石膏板吊顶（平顶）

　　
　　地坪找平：（地面：28.11平米）

　　　土建上地面往往有一个误差，我接触的室内最大达到10公分（最高点和最低点），铺复合地板地面误差超过2cm管理严格的厂家会拒决铺设。
　　　餐客厅铺地砖时要有找平层有2个目的，一是为了和室内地板标高取得一致；二是为了使地砖在同一平面上。
　　　由于要使用水泥，黄沙，胶水，所以在定额中单列，目前很多公司做每平方米单价材料费8元左右，人工费3元左右。

　　铺设地砖：

　　　按照常规，敷料18元，人工16元，但目前的水泥涨价和物价上涨，敷料定位20元，人工定位18-20元不为过。
　　　一些小砖和大砖、玻化砖常规定价人工费25元。我本人不建议在家里贴600*600（不包含600*600）以上的地砖。
　　　如果是别墅，可以用800*800的地砖。家还是温馨一点好，上海冬季有4个月的时间气温比较低，地砖给人以凉意。

　　踢脚线：

　　　计算周长：总周长（25.62）-4个门（大门、2卧室、卫生间，可按每个标准门宽0.8m计为3.2米）-厨房门（1.8m）==20.62m
　　　踢脚线制作通常用9厘多层板+饰面板，由于饰面板的材质不同（柳安饰面，柚木饰面，橡木饰面），
　　　价格也有差异，合理价格13-16元，敷料主要有钉子和强力胶，人工好象每米4.5元（制作和安装）。
　　　这部分板材和胶水质量决定了价格。有的看似便宜，但使用9厘密度板+饰面板，有的直接在9厘密度板上刷漆，这样成本降低了，
　　　但无论从施工工艺规范和环保上来讲，都是不太合适的。
　　　还有可以用实木线条来做踢脚线，但实木有一个弊端，易变形，有的实木木质疏松，有的价格比较贵。
　　　我建议如果用普通实木踢脚线，可选用柳安材质。

　　墙面涂料滚涂面积面积计算：

　　　通常上海的房子净层高2.7m，有2.6m和2.8m的，计算墙面面积为：
　　　总周长（25.62）*层高2.7m--4个门的面积（大门、2卧室、卫生间，可按每个标准门2*0.8m计为1.6平米计算，总计6.4平米）-厨房门的面积（2*1.8m=3.6平米）==59.17平米
　　　顶面涂料滚涂面积面积计算：按实际面积计算28.11平米

　　　在这套客、餐厅空间中，墙面面积是地面地面面积的2.1倍，如果阳台在客厅或餐厅中，这个比例还会下降。
　　　但有些预算中往往用地面面积*3.2倍来计算，那么这部分就产生了实际滚涂面积小于预算面积，造成了客户的损失。我个人建议按实际面积计算。

　　乳胶漆的用量

　　　我采录了网上一位TX的计算公式，觉得很客观，有的把多乐士金装5合一以每平方米10元材料费，
　　　我告诉他再多兑50%的水，可以降到5元/平米作为对客户负责，应该按规范标准施工作业。
　　　１，材料价格：
　　　多乐士2代五合一哑光墙面漆 969水性哑光 5L/罐 254.00 罐
　　　多乐士底漆 A931-65913 5L 140.00 桶
　　　多乐士抗碱底漆 18177 5L/罐 189.00 罐
　　　２，涂刷面积：
　　　理论面积：60平米/5升
　　　行业标准：43.8平米/5升
　　　实际经验参考：45--47平米/5升
　　　少数专业销售人员介绍：70--100平米/5升
　　　３，计算（1底2面）：
　　　普通底漆：(254.00 X2+140.00 )/47=13.78元/平米
　　　抗碱底漆(254.00 X2+189.00 )/47=14.83元/平米
　　　４、兑水率不超过20%
　　　５，其他费用：交易，运输，人力等成本

　　墙面顶面的批嵌，主要使用材料有：

　　　壁丽宝、滑石粉、熟胶粉、801胶及砂纸等，不少正规公司在5年前就开始使用成品腻子膏批墙，虽然价格比前者略高，但材料元素分布均匀，效果好。
　　　说句笑话，使用后者比使用前者材料的利润还低，所以大批游击队伍不会使用成品腻子膏批墙。
　　　这部分敷料价格很难比较，成品腻子膏在5-8元/平米区间内，
　　　批墙和滚涂乳胶漆的敷料合计不应超过5元，如乳胶漆的滚筒和刷子，便宜的掉毛，大师滚筒80多一个，正常使用的30-40元/把，差的10元左右/把，
　　　正规公司一般不会在这些方面使用比较差的。所以你不知道预算中配置的材料质量，你就无法比较价格。

　　　批嵌和滚涂乳胶漆的人工费合计不应低于7.5元/平米，可以这样说，低于这个价格目前不会有技术中等以上的油漆工来施工。

　　吊顶：

　　　由于石膏板自重的制约，吊顶石膏板通常使用9.5mm厚的纸面石膏板+木龙骨（松木）+长钉、自攻螺丝等材料。
　　　目前市场上使用主流产品为拉法基普通石膏板，但假货几乎充斥了全部自由市场，除了建材超市，装潢公司（如果老板是有良心的人）以外，
　　　个人在自由市场上买到的很难辨别是否真货，所以有的公司干脆主推泰山石膏板，山东产的名牌产品，假货少，避免了材料供应渠道上可能出现的漏洞。
　　　就如有的公司怕使用象牌水泥一样，假货太多，只有小严和大严这样的专业人士才能识别，所以本人推荐上海海螺，同样的国标产品，但假货很少。
　　　由于吊顶不仅仅是一个平面，许多还有灯带槽，凹凸，损耗，运输、交易等因素，
　　　所以石膏板作为主料，按35元-45元计算都属合理，敷料（木龙骨（松木）+长钉、自攻螺丝等）20-25元以内，人工按15-25元合理。
　　　材料商供应的木方通常是短长度缺厚度的，不管是公司拿还是个人买，如1400元1立方的木方，实际只有80%的量，
　　　如果你要斤斤计较，那么价格会上到1600元/立方，这好象是这个行业的潜规则。木材经销商大部分是福建籍企业家。
　　　钉子是论重量卖的，钢材涨价也累及小小的洋钉。别看物件很小，材质差别很大。同样多的钉子，在每户可能会产生500元甚至更多的价差。
　　　我看有几家正规公司使用的钉子都标明品牌，而且是不错的品牌。好的钉子可延长钉子的生绣期。
　　　使用拉法基普通石膏板时，诚信的公司会使用拉法基国产嵌缝膏勾缝。

　　　主流石膏板市场参考价：
　　　　可耐福普通纸面石膏板 2400*1200  12MM ￥39.00
　　　　可耐福普通纸面石膏  2400*1200  9.5MM ￥35.00
　　　　可耐福防潮纸面石膏板 2400*1200  9.5MM ￥81.27

　　　　拉法基普通石膏板 12*1200*2400       ￥39.00
　　　　拉法基普通石膏板 9.5*1200*2400    ￥34.00
　　　　拉法基防潮石膏板 9.5*1200*2400    ￥63.00
　　　　拉法基国产嵌缝膏 20kg/包          ￥60.00

　　　　泰山石膏板       9.5*1200*2400    ￥30.00

　　　从这里可以看出一个问题：正规装潢公司一般不会公开评价某一份报价的高低，因为各公司定位不同，所以材料配置等级不同，成本也不同。
　　　当网上某位TX登出一份报价后，众多“专业”人士会异口同声“黑”，实在。。。

　　　一个奇怪的现象：
　　　游击队、伞兵的低报价所获取的项目利润反而比正规公司的报价的利润高许多！

　　　讲个真实的故事：
　　　一位销售员到一家装潢公司推销腻子膏，说这种腻子膏每公斤可批４平米的面积，产品说明书上写着呢．
　　　装饰公司一位材料主管拿了一个脸盆和一把刷子给这位推销员，推销员不明白为什么．
　　　这位材料主管就告诉推销员：你去接１公斤水，当场试一下１公斤水能不能把４平米的墙面刷湿？

　　玄关和鞋柜:

　　　传统的玄关在现代得到了无限的发挥。城市中寸土如金，现在的设计中已经把玄关和鞋柜、上下班衣、包存放及装饰等功能融为一体。
　　　这里主要分析木作柜体的材料。

　　　我建议如果用普通实木踢脚线，可选用柳安材质。

作者: espyaya 时间: 2008-2-29 09:36
[板材篇](转帖，里面的说法我赞同）

　　1，细木工板《大芯板》：防潮效果好，不能直接刷漆
　　　
　　　细木工板的中间是以天然木条粘合而成的芯，两面粘上很薄的木皮，顾名思义大芯板，是装修中最主要的材料之一。
   可以做家具和包木门及门套、暖气罩、窗帘盒等，其防水防潮性能优于刨花板和中密度板。
   在挑选时看它的内部木材，不宜过碎，木材之间缝隙在3mm左右的细木工板为宜。由于表面露出的木纹不美观，很少直接刷漆，通常要贴饰面三合板。
   用大芯板制作的家具等木器要经过用胶粘板和刷漆两道工序，造价要高一些。
   标准细木工板厚度为18厘板，但制造商都是喜欢在负公差上做文章。标准厚度规格18mm的，厂商绝对不会做到18.1mm。
   市场上有的只有15厘多一点，目前市场上这类板材大于17.5mm厚度价格高于120以上的细木工板应该说基本达到E1级标准。
   许多消费者细木工板选择只看价格。建议100元以下的细木工板慎用。
   细木工板的价格取决于板材厚度，板芯材质，木材之间缝的大小，胶水质量表面平整度等因素。

　　2、实木板

　　　实木板就是采用完整的木材制成的木板材。这些板材坚固耐用、纹路自然，是装修中优中之选。但由于此类板材造价高，主要制作柱形装饰　　
　　
　　3、多层夹板

　　　夹板，也称胶合板、行内俗称细芯板。由三层或多层一毫米厚的单板或薄板胶贴热压制而成。夹板一般分为3厘板、5厘板、9厘板、12厘板、15厘板和18厘板六种规格（1厘即为1mm）。如柜体背板很多公司都使用9厘板。板材使用的树种也不同，价格也不同。

　　4、装饰面板
　　
　　　装饰面板，俗称面板。是将实木板精密刨切成厚度为0.2mm左右的微薄木皮，以夹板为基材，经过胶粘工艺制做而成的具有单面装饰作用的装饰板材。它是夹板存在的特殊方式，标准厚度为3厘,实际上现在市场上的装饰面板好的只有2.5-2.6mm。装饰面板是目前有别于混油做法的一种高级装修材料。装饰面板价格差别也比较大,便宜的30--40元/张,好的100多元.在上海市场这类板材我见到的敢于在板面贴E1标志的好象只有兔宝宝和三利四通2种,但价格的确也是不低的.

　　5、三聚氰胺刨花板
　　
　　　刨花板是用木材碎料为主要原料，再渗加胶水，添加剂经压制而成的薄型板材。板材上下表面为一层三聚氰胺层。刨花板板材缺点是：强度极差。一般不适宜制作较大型或者有力学要求的家私。由于刨花板基层是用木材颗粒状碎料制成，在家庭装潢现场用单锯开板材时极易暴边，影响美观，所以很少在现场用这类板材做柜体。
　
　　6、三聚氰胺密度板
　　
　　　密度板，也称纤维板。板材上下表面为一层三聚氰胺层，是以木质纤维或其他植物纤维为原料，施加脲醛树脂或其他适用的胶粘剂制成的人造板材，按其密度的不同，分为高密度板、中密度板、低密度板。密度板由于质软耐冲击，也容易再加工。在国外，密度板是制作家私的一种良好材料，但由于国家关于高度板的标准比国际的标准低数倍，所以，密度板在我国的使用质量还有待提高。本人从业以来一直不赞成用这类材料做家庭装饰中的柜体基层。有的业主自称买到高密度板，我告诉他上海自由市场上找不到几张高密度板，大都为中密度板。　

　　7、防火板
　　
　　　防火板是采用硅质材料或钙质材料为主要原料，与一定比例的纤维材料、轻质骨料、黏合剂和化学添加剂混合，经蒸压技术制成的装饰板材。是目前越来越多使用的一种新型材料，其使用不仅仅是因为防火的因素。防火板的施工对于粘贴胶水的要求比较高，质量较好的防火板价格比装饰面板要贵，ABC品牌不会低于135元/张。防火板的厚度一般为0.8mm、1mm和1.2mm。这类板主要使用在柜面，桌面等表面装饰中。

　　讲个案例:

　　　去年还是今年有位网友在网上诉说,清包,要买柚木饰面板,工头告诉她九星市场某号板材不错,以前自己为帮业主买材料和那家材料商打过架,所以你们自己去.
　　　第2天业主的善良的妈妈亲自去那家买回了30张左右柚木饰面板,每张136元.....
　　　行业内的人都知道板材的价格.业主光柚木饰面板这一项至少多付了1500元,这部分钱就被2个人瓜分了.

　　不建议你自己去这类市场买材料,原因:
      1,商家做你一次生意,不求回头;做装潢公司n次生意,希望长期;个人永远不会在这样的市场中讨到便宜.
　　　2,你不懂材料,装潢公司是内行,即使同样的价格你拿到的材料质量会比装潢公司采购的至少低一个档次.
　　　3,装潢公司长期批量供货所获得的差价不是从业主手里额外扣出来的,而是从商家手里抠出来的.
　　　4.单独购买的成本永远大于批量采购的成本
　　　5,很多材料连装潢公司的老手都真假难辨,你潜水2个月可能成精吗?

　　玄关中的鞋柜

　　　通常高度一米以内，宽度1.2m以内，内置2层板和一个边柜，柜体基层按细木工板计，
　　　需要2张细木工板和一张饰面板，半桶胶水胶水，还有门把手，铰链，钉子等。
　　　板材325元，、五金等敷料85元，人工费2个工160元应该要的。

　　材料计算（按质量达到标准的材料配置）：

　　　细木工板2张，单价120元/张
　　　饰面板1张，单价85元/张（兔宝宝天然黑胡桃饰面板）
　　　胶水：半桶，单价80元/桶
　　　把手：3个，单价5元/个
　　　铰链：3付，单价8元/付
　　　人工：2个，单价80元/个
　　　合计总价：570元

　　这是按1.2平米的柜体计算的，如果面积为1平米，成本还是要这些，我这里只是列了大致成本，
　　如果装潢公司有10%的利润，这个鞋柜总价在630元是比较合理的，当然没有包括玄关那一部分和油漆。

　　我们再来计算一下：
　　　细木工板2张，单价80元/张
　　　饰面板1张，单价35元/张（人造黑胡桃饰面板）
　　　胶水：半桶，单价30元/桶
　　　把手：3个，单价2元/个
　　　铰链：3付，单价3元/付
　　　人工：2个，单价60元/个
　　　合计总价：345元
　　　2者比较一下，
　　　前者成本570元，报价630元，利润10%==60元；
　　　后者成本345元，报价448.5元，利润30%==103.5元；

　　　前面说过：报价高利润低　　报价低利润高
　　　所以现在游击伞兵都"牛"得要求半包了，清包不接。

　　有许多客户光看报价谁低就找谁，自己吃了大亏还不知道，只能对他们深表同情和遗憾。
　　后者中使用的细木工板和胶水会使甲醛严重超标，材料质量不会坚持很久。
　　想发展的正规公司不会降价的原因就是各公司材料配置有自己的标准，想投诉少，长期发展，就会坚持自己的材料品质。
　　这是对人负责也是对己负责。

作者: espyaya 时间: 2008-2-29 09:36
[厨房项目篇]：（转帖）

　　厨房内的项目有：
　　　地坪找平
　　　铺地砖
　　　铺面砖
　　　铺橱柜背砖
　　　水槽套餐
　　　安装灶具
　　　安装脱排
　　　安装热水器
　　　三角阀及软管
　　　门套包封
　　　铝框移门
　　　大理石门槛
　　　铝扣板吊顶
　　　铝扣板收边条
　　　门槛大理石
　　　整体橱柜
　　　
　　厨房电器包括灶具、脱排、热水器三大件，

　　　灶具的点火装置区别比较大，专业生产厂家的产品和企业副业的产品属于2个不同的档次。
　　　建议买是起家产品的老牌厂家的、目前继续生存和发展企业的东西。如国内方太、帅康是这些企业的起家产品，目前继续持续发展，那么在技术上过关，维修上保险，
　　　不建议买套餐，因为帅康或方太的灶具比不过老板的的灶具。
　　　这3件物品不建议省钱，预算应该在4500-5000元，灶具、脱排人工费主要是安装，现在通常单项20元左右合理，
　　　灶具安装还要产生敷料-硅胶，灶具和煤气管之间还要发生煤气开关、厚白漆等费用。
　　　热水器通常厂家安装，安装是免费的，但会发生配套材料费用，各厂家配件材料费用不同，180—280元之间。

　　水槽和龙头，

　　　有不少有套餐，建议买800-1000元价格之间的，
　　　这2项都涉及到钢材类，材料价格飞涨，但成品价格上升极少，那只有一种可能，材料厚度减薄，有很多便宜的不锈钢水槽，又轻又薄，
　　　所以市场上一分钱一分货。水槽和龙头这部分安装费合计40-50不为过，还需要产生敷料-硅胶的费用。建议不要买套餐。
　　　
　　三角阀及软管

是水槽上水管需要的，同时产生闷头、水槽下水管、胶水等。
　　三角阀建议大家选用不锈钢材质的，传统的3年后都会在罗纹处生锈引起漏水，就这小小的三角阀，就可判定公司在材料上的配置和经营理念。

　　地面找平和铺地砖

　　　与上述客厅相同，地砖整铺，损耗通常为5%，有时可以达到8%。本套厨房面积7.01平米，地砖铺购买量约为7.01*1.05=7.36平米。
　　　墙砖面积为周长（11.14m）*铺设高度（常规铺设高度为2.45m）-门的面积（2.2m*1.8m=3.96m）-窗的面积（高1.47m,宽0.7，由于有4个内边也要贴瓷砖，
　　　所以计算时要考虑实际扣除面积要小于窗的面积1.23*0.46=0.565平米）=22.768*1.05（加损耗5%）=24平米，
　　　如果考虑节省的话，下柜厨背面3.6平米可以贴1元/片的瓷砖可以节省，不少大米瓷砖钱。
　　　普通瓷砖铺贴敷料18-20元/平米，人工18元属合理。特殊墙砖价格为25元/平米左右。

　　门槛大理石：

　　　起隔潮和美观作用。通常独立设计师选用的一般在360-400元/平米，普通预算常用中国黑，但就中国黑，材质和价格相差很大，
　　　有的业主买的80元/平米，手一摸还掉色，正常的一般180元左右/平米。
　　　大理石购买时宽度不够300mm按300计（好象是行规，窄的窗台也是这样计算的，还要加上磨边的价格。
　　　如果自购还会产生切角等费用，这部分石材供应商算得最精。象正规装潢公司不会用80元的大理石，因为掉色了业主还是会提出调换的，
　　　公司开着跑又跑不了。能使用这些质次材料的要就是自己买的，要么就是图便宜找伞兵装修的。
　　　
　　厨柜通常按1400元/延米计算差不多，

　　　现在厨柜竞争很厉害，利润也不是很高。正规的厂家，能保证的成本应该不会低于1000元，
　　　有的柜体便宜，但台面的价格又上去了，总价还是一样。
　　　有的自己现场制作门板，购买180元/平米的钢琴考漆门板，行内人看了就要笑了，这个价格怎么会是钢琴考漆门板呢。
　　　就一块门板而言，价格由基材、漆和考漆遍数的诸多因素影响，正常的考漆门板（正规厂家产的）应该在280元/平米左右。

作者: espyaya 时间: 2008-2-29 09:36
花多少钱，装什么样的家？（转帖)

许多人在装修前都会根据自家的房间面积及自身经济状况算一笔账：花多少钱就能把家打造得像个模样；也有许多人常常揣着这样的疑问：我花这么多钱，家装得值不值；还有人说，我很难想象花2万元家能装成什么样？

装修的钱都花在哪儿？

装修的钱大致有两种算法。一种是根据家庭装修的各个部位来计算，可分为基本装修费用和可做可不做两部分。基本装修即指必须装修的那部分，如门、墙面、顶面、厨房厕所的瓷砖、窗帘盒、吊顶、暖气罩、地面等。可做可不做的装修是指装饰性较强的部分，如文化墙、客厅的吊顶等。另一种计算费用的方法是把装修分为材料费、人工费、设计费、公司利润（装修公司的房租、税收等）。

装修的钱该怎样付？

按照一般惯例，装修付款的程序大致如下：

1．先付60％预付款，这部分款项主要是工料费；

2．二期款付35％，一般在工程日期过半或工程量过半时给付，即在木工活基本完工时支付；

3．最后的尾款5％，在竣工、验收合格后付。

设计费要不要花？

许多读者对装修收设计费不太理解，有收设计费的，也有免费的，很难看出其中的差别；还有人认为干脆自己找本画报，就让装修公司按画报的样子装，既省心也省钱。为此，一位家装技术服务中心的主任告诉记者：

设计费该不该收，关键看个人对装修的理解。装修是什么？有人认为就是把家收拾一下，铺砖、漆墙、包门，不过都是技术活、熟练工而已。但是在设计师眼中，装修就是一门艺术，确切地说，是集艺术、材料、工艺、管理于一体的产品，其中设计是先行的，设计的好坏直接关系着产品的效果，这好比商场里的衣服，为什么有的质地很好却要减价甩卖，还不就是式样老了，过时了嘛。

那么老百姓花了设计费，设计师又能提供什么服务呢？

按照这位主任的说法，好的设计师不仅提供工程方面的设计，还会将后期配置的方案提供给用户，比如家具的颜色、地毯的颜色、什么风格的灯具等等。

当然，专家有专家的说法，老百姓有老百姓的看法，到底您的家需要装修成什么样，还得您自己定夺。

设计费怎么收？

关于家装方面的设计费，目前市场上大致有三种情况：

第一种：免费设计。这种在家装市场上较常见。其中有两种因素的影响：一个可能是装修公司招揽业务的一项促销手段；另一可能是设计师本身的水平。

第二种：收费在300元?500元的居多。也有人称这为定金，或叫服务费。设计人员去客户家中实际勘测，并画出设计图纸。据有关人士介绍，这类设计师大约从事设计工作在三、五年时间，有一定的经验与设计思想，其设计方案相对来说也好一些。

第三种：按每平方米20元左右收费。这样的设计师大都在写字楼里，在行业中有一定的知名度，有一定的设计思想、设计理念，包括设计技巧，而且较为成熟，往往掌握大型家装的经验。

作者: espyaya 时间: 2008-2-29 09:36
[卫生间项目](转帖）

　　地坪找平
　　防水层
　　铺地砖
　　铺墙砖
　　门套包封
　　木门
　　合页
　　装锁
　　装门吸
　　座厕
　　牛油垫圈
　　洗脸台盆
　　安装镜子
　　人造石台盆面
　　台盆柜
　　台盆柜门
　　台盆落水
　　台盆龙头
　　台盆S弯
　　安装浴霸
　　地漏
　　三角阀及软管
　　铝扣板吊顶
　　铝扣板收边条
　　门槛大理石
　　淋浴房
　　定制淋浴挡水
　　淋浴龙头安装

　　地坪找平：

　　　水泥、黄沙以及建筑胶加水以后混合搅拌铺设，修正地面标高。
　　　材料费用8－10元/平方米属合理，人工费指导价6元/平米，通常这个价格在找平2cm之内，超过2cm可按上述价格的比例提高。

　　防水层：

　　　装潢中的防水和房产商的防水是2个概念，按照规范要求，房产商交房前将水存蓄24小时后，检验下层楼板是否渗漏，以保证无渗漏。
　　　装饰中的防水是为了再做一次保险，同时对与浴室淋浴等易被水渗透造成相邻墙体破坏的墙面进行防水保护。
　　　防水材料有许多种，装潢中目前使用较普遍的是涂料防水剂。
　　　地面满做防水层后向墙面延伸120-150mm,在淋浴房处要涂刷高度达到1800mm左右，在新砌的卫生间墙体进行满墙涂刷。
　　　通常5.5平米的卫生间，涂刷防水层的面积为8-10平米，涂刷遍数为2遍。
　　　主材至少使用2.5kg的防水涂料1桶，比较合理的为1.5桶，有些情况会使用到2桶。
　　　敷料主要为刷子，费用2－3元左右合理，人工费3－4元/平米合理。
　　　老公房的防水一定要做好！！！

　　铺地砖：

　　　目前大都使用干铺法，用水泥、黄沙以及建筑胶加水以后混合搅拌铺设，这种方法降低了地砖铺设的空鼓率，同时材料成本有所提高。
　　　敷料常规18－20元/平方米属合理，人工300*300的标准砖为18元/平方米属合理。
　　　上海地区卫生间面积通常在5.3－5.8平米左右，地砖数量通常按地面积*5－7％计算，
　　　如果安装浴缸，则要从面积中减去浴缸面积（浴缸面积：750*1500，750*1700）
　　　关于地砖损耗是否与敷料.人工费联动的问题，我个人认为应该联动，在上海市建筑工程通用的93定额主要涉及工机料3大块，
　　　现在运用到家装预算机械损耗费实际含入敷料费中，地砖损耗主要涉及到边角的切割与铺设，这部分所发生的切割用的锯片成本很高，
　　　好的锯片能够减少瓷砖爆口，这样也帮客户减少了材料浪费，同时这部分人工也是费力不出活。

　　铺墙砖：

　　　计算方式为周长（11.5米左右）*高度（铺至2.45m）－门（1.6平米）－窗户（0.56平米）＝26平米*损耗（5－7％）。
　　　（如果是浴缸，则－浴缸2头不铺设面积（约0.56平米），地面砖－1.05平米左右）
　　　敷料20元内合理，人工18元/平米,如果设计师要求贴些小砖剂及留缝铺贴，通常还会增加定位卡和填缝剂的成本，这部分增加的通常240元以内应该差不多。

　　门套包封：

　　　建筑定额上一个门套分为新立门档，门套包封，贴脸三部分，现在被一帮小混混说成拆分猫腻，他们不知道老辈这样分类是为了材料变换的计算需要，
　　　如贴脸，有的人需要九厘板＋饰面板，有的需要实木的，如果分列，则很好替换计算。
　　　门套成形后可以安装标准门800*2000mm,土建原始门洞的大小不是很规范，所以要用板材来填充，所以有的现场你看到的门框有时用2－3层细木工板，
　　　至于一个门框要用多少板材，这个要按照实际来测算，各公司的单位报价只是一个保证不亏损且有盈余的平均值。
　　　按照目前符合上述报价的分析，一个门套（含新立门档，门套包封，贴脸三部分）应该在420－460元左右（标准门套），大公司同质的为600元左右，
　　　其中包括了细木工板，9厘多层板，12厘多层板，饰面板，胶水，钉子，人工。按照目前中等技术木工做一个门套一个工计算， 80元工费是应该要得。
　　　这部分材料很讲究，有的报出300元左右一个门套，我个人认为他的材料配置至少内在质量属于差的行列。
　　　他的利润所得反而高于450元的门套。建议大家不要用密度板，劣质细木工板，做混水时细木工板表面必须使用好点的柳安饰面板。
　　　游击队喜欢在细木工板上直接刷漆，有的还在密度板上直接刷漆，所以造价极低。同时公司外包项目的也容易出现这种低质装修。
　　　同时还要防止文字游戏，我看到一位网友预算按照汉高百得测算，但文字标注汉高，现场照片为汉高熊猫。
　　　这就是不法装潢公司得手法――文字游戏！

　　木门：

　　　木门内部的木材材质决定了价格，同时还包含了品牌价格。低价的木门很容易变形。正常质量的木门市场价格应该在350元/扇以上。
　　　安装一扇木门为30－50元合理。

　　合页：

　　　厚度和材质决定价格。由于金属涨价，中等以上的都在30多元/付，人工费已经包含在木门安装范围内。

　　装锁：

　　　锁具价格和质量差别很大，通常装饰公司会让客户自购，锁具安装还需要打锁孔，安装费10－15元为合理。
　　　这实际上是吃力的技术活。当然如果是安装上千元的锁具，安装费就不应该是这点小费了。

　　装门吸：

　　　安装费1－3元合理。

　　座厕：

　　　常规马桶使用敷料主要是硅胶，用量不少，安装费50元合理。

　　牛油垫圈：

　　　马桶与管道间的密封圈，有的马桶是配的，有的需要自己另外买，安装费包含在马桶安装中。

　　洗脸台盆：

　　　敷料涉及硅胶，安装费20元。

　　安装镜子：

　　　镜子除了其本身外，还包含镜扣，双面胶，有的还要求使用硅胶四面封口，我个人不赞成硅胶四面封口。
　　　就镜扣而言，质量差的很快生锈，质量好的价格也不便宜，双面胶起镜子与墙砖间的固定，现在的双面胶质量很差，粘度低，要有比较好粘度的价格也不低。
　　　所以别看这些小小的敷料，价格差别很大。

　　人造石台盆面：
　
　　　建议与厨柜厂整体厨柜一同定制。普通的人造石质量都差不了太多，厨柜厂一般会在300多元/m.

　　台盆柜：

　　　建议与厨柜厂整体厨柜一同定制。

　　台盆柜门：

　　　同厨柜门

　　台盆落水：

　　　有的是成套的，价格贵些，有的是用PVC管现场制作的，使用材料通常是PVC管和粘结剂。报价30以内合理，人工费5－8元合理。

　　台盆龙头：

　　　安装费10元

　　台盆S弯：

　　　材料为金属管或PVC材料，s弯的作用是存水防味。材料价格25元内合理，人工5元内合理。

　　安装浴霸：

　　　渔霸尽可能买好一点的产品，如同为奥普渔霸，产地不同价格差一倍以上，注意预算中的文字游戏。

　　地漏：

　　　现在涨价，防臭的中等品质的接近25元，人工费5元/个合理。

　　三角阀及软管：

　　　同厨房

　　铝扣板吊顶：

　　　同厨房

　　铝扣板收边条：

　　　同厨房

　　门槛大理石：

　　　同厨房

　　淋浴房：

　　　玻璃厚度和金属框架材料的厚度、宽度决定价格，通常标准的产品市场价格不会低于380元/平米。

　　定制淋浴挡水：

　　　建议由淋浴房厂家定制，配套尺寸准确。安装时需要使用水泥砂浆，并在接口处做好防水。

　　淋浴龙头安装：

　　　安装费20元内合理。

作者: espyaya 时间: 2008-2-29 09:37
[卧室项目]
（转帖）
　　无论是主卧室还是次卧室，大体项目有：墙、顶、地、门和窗5祥主要内容：

　　1、墙面：

　　　面积计算：周长*层高－门洞（按1.6平米计）－窗（通常为漂窗，约2.6平米）
　　　图例卧室12.5平米，周长14.2，层高2.7m，漂窗1.6平米。

　　　墙面批嵌腻子：34.14平米，使用成品腻子膏，
　　　第一遍批墙时，建议在成品腻子膏中掺入一定比例的石膏粉，这样使墙面的各层由粗到细形成材质过渡，可减少墙面开列。
　　　腻子层主料在5-8元/平米区间内，敷料1.5－2元，人工4－5元均合理。
　　　乳胶漆按客厅讲述的材料分析计价，如果使用多乐士强化超易洗，1底2面的实际合理成本应该在13元左右，
　　　敷料计2.5－3元属合理，人工费3.5－4元属合理。兑水率不得超过20％。

　　2、顶面：

　　　顶面的面积为：实际房屋面积12.5平米＋漂窗顶部的面积（这部分需要批嵌和刷乳胶漆）1.6平米

　　3、地面：

　　　前面讲了铺设复合地板，这里举例实木地板。
　　　地板：地面积*损耗5％左右，敷料主要有美固钉，地板钉，龙骨，
　　　通常钉子类成本6.5元左右，龙骨在11－12元左右，再加上损耗，应该在20元左右比较合理，人工在25元左右。
　　　实木地板中茚茄木和娑罗双比较适合上海气候，但色彩年轻人不是很喜欢，铁樟木受很多年轻人喜欢，但由于木质原因，4楼以上建议慎用。
　　　地板尽可能选择标板，最好在铺设前3天把包装塑料纸去掉，使地板适应气候环境，防止铺设后变形。
　　　一般地板下面厂家可放一层防潮膜，有的是厂家送的，名牌厂家的防潮膜是要另花钱买的。
　　　建议居住在一楼的在地面刷一层防潮涂料，以保护地板。

　　4、门套、门：

　　　门套包封：建筑定额上一个门套分为新立门档，门套包封，贴脸三部分，
　　　现在被一帮小混混说成拆分猫腻，他们不知道老辈这样分类是为了材料变换的计算需要，如贴脸，有的人需要九厘板＋饰面板，有的需要实木的，
　　　如果分列，则很好替换计算。
　　　门套成形后可以安装标准门800*2000mm，土建原始门洞的大小不是很规范，所以要用板材来填充，所以有的现场你看到的门框有时用2－3层细木工板，
　　　至于一个门框要用多少板材，这个要按照实际来测算，各公司的单位报价只是一个保证不亏损且有盈余的平均值。
　　　按照目前符合上述报价的分析，一个门套（含新立门档，门套包封，贴脸三部分）应该在420－460元左右（标准门套），大公司同质的为600元左右，
　　　其中包括了细木工板，9厘多层板，12厘多层板，饰面板，胶水，钉子，人工。按照目前中等技术木工做一个门套一个工计算， 80元工费是应该要得。
　　　这部分材料很讲究，有的报出300元左右一个门套，我个人认为他的材料配置至少内在质量属于差的行列。他的利润所得反而高于450元的门套。
　　　建议大家不要用密度板，劣质细木工板，做混水时细木工板表面必须使用好点的柳安饰面板。
　　　游击队喜欢在细木工板上直接刷漆，有的还在密度板上直接刷漆，所以造价极低。同时公司外包项目的也容易出现这种低质装修。
　　　同时还要防止文字游戏，我看到一位网友预算按照汉高百得测算，但文字标注汉高，现场照片为汉高熊猫。
　　　这就是不法装潢公司得手法――文字游戏！

　　　木门：
　　　木门内部的木材材质决定了价格，同时还包含了品牌价格。低价的木门很容易变形。正常质量的木门市场价格应该在350元/扇以上。
　　　安装一扇木门为30－50元合理。

　　　合页：厚度和材质决定价格。由于金属涨价，中等以上的都在30多元/付，人工费已经包含在木门安装范围内。

　　　装锁：锁具价格和质量差别很大，通常装饰公司会让客户自购，锁具安装还需要打锁孔，安装费10－15元为合理。
　　　这实际上是吃力的技术活。当然如果是安装上千元的锁具，安装费就不应该是这点小费了。
　　　装门吸：安装费1－3元合理。

　　5、踢脚线：

　　　计算：总周长（14.2）-1个门（可按每个标准门宽0.8m计为3.2米）==13.4m
　　　踢脚线制作通常用9厘多层板+饰面板，
　　　由于饰面板的材质不同（柳安饰面，柚木饰面，橡木饰面），价格也有差异，合理价格13-16元，
　　　敷料主要有钉子和强力胶，人工好象每米4.5元（制作和安装）。这部分板材和胶水质量决定了价格。
　　　有的看似便宜，但使用9厘密度板+饰面板，有的直接在9厘密度板上刷漆，这样成本降低了，但无论从施工工艺规范和环保上来讲，都是不太合适的。
　　　还有可以用实木线条来做踢脚线，但实木有一个弊端，易变形，有的实木木质疏松，有的价格比较贵。
　　　建议如果用普通实木踢脚线，可选用柳安材质。

　　6、漂窗：

　　　通常使用大理石，主要原因是冬季室内外温差大，产生冷凝水顺玻璃流到平台上，如果使用木质窗台面，则四周的漆面不到2年就不堪入目，
　　　所以现在用大理石台面的比较多，但各种物品都有利有弊，冬季坐在大理石台面上晒太阳会很凉，还需要买个小毛毯垫着。
　　　大理石由于收口的边部突出3层2－3cm，所以计算大理石1.6平米的，所以多加0.2平米左右就可以了。
　　　还有磨边、切角，建议业主没必要自购，同质的情况下，你自己采购的绝对不会比装潢公司便宜，
　　　装潢公司都斗不过建材商，你一个小人物如何斗得过久经杀场的“老石匠”呢？

　　7．门槛大理石：

　　　如果客厅铺设了地砖，则通常需要用门槛大理石来过渡。价格在前面已经讲过。

作者: espyaya 时间: 2008-2-29 09:37
装修公司常用的欺诈陷阱

1、拆项(项目名称)

　　把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了

　　例：把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目

　　把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目

　　把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目

2、单位变换

　　把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价

　　例：门套一般装修公司都按只报价，但有些装修公司却按米报价，这样一只门套就变成了5米，单价下去了，总价却上去了。

3、工程量上玩手脚

　　很多公司都在工程量上下文章，以获得更高的利润

　　如：乳胶漆不扣除门窗洞口的面积

　　厨房、卫生间墙地砖按满铺计算，而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方，至于橱柜背面就不贴了

　　有些还故意算错，多报工程量，待发现时以预算员计算错误应付了之

　　有些是故意少报工程量，以低价谈下合同，工程做了一半，以以前计算错误，要求增加付款

4、主材单价玩花样

　　不用价格很明的名牌产品，而用没名气的产品替代，让消费者不清楚价格

5、报高辅料价格

　　消费者对主材研究比较详细，对辅料价格就不清楚了，装潢公司就在此做文章

　　如：乳胶漆辅料报价6元/平方米，而实际价格在2元/平方米以下

6、主材和辅料价格不分开报

　　给装修公司以浑水摸鱼的机会

　　如：地板200元/平方米，含辅料，那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去，还美其名曰还没算你辅料价格呢

7、重复计算

　　门安装是已计入铰链，地板安装时已计入地板钉，然后在最后再加了一个项目“小五金”，3000元，要预算员说是哪些材料时，回答却不知所以然，这是前几年小装修公司常用伎俩，现在用的少了

作者: espyaya 时间: 2008-2-29 09:37
水、电部分]：（转帖）

　　主要项目有：

　　　开墙槽补嵌（含修粉）水管预埋水管预埋人工热水器煤气管道墙体打洞强电电源线1.5㎜、电源线2.5㎜、电源线4㎜
　　　弱电线：四芯电话线、八芯网线、双频有线电视线电视分配器
　　　安装中财PVC管阻燃86型暗盒、八角盒及软管安装开关、插座（普通插座、空调插座、电话插座、电视插座、电脑插座）

　　1、开墙槽补嵌：

　　　100平米的住宅，需要开水、电线槽约为65－85米，按照规范要求，水、电布线必须在墙内，但是编规范的标准的专家不是圣人，会有书本和现实不符的地方。
在装修中，如果电线管都从墙面走，那么按照横平竖直的布线原则，墙面会被开多少条槽？那样由于用于填槽的水泥批次不同和干燥时间不同，会加大开槽处开裂可能性。因此，在卧室、客厅等区域会把线槽埋在地板下的龙骨旁，这样即避免了过多开槽处开裂可能性，同时也节约了业主的管线等材料费用。但厨房和卫生间绝对不能地面走电线。
水管的槽必须走墙面和吊顶内，有一处除外，就是马桶有一个污水管，这里由于墙角和污水管位置很近，不易水管焊接，所以通常走地面。希望大家注意水管除我上面讲的特例外，一定要走墙、顶。
厨房的煤气管绝对不要走地面，如果你铺入地下，万一接口漏气，你将拆除厨柜、地砖，损失会很惨重的。
开墙槽补嵌＝苦力+耐力活，效率低，既要开，又要封，还有砖墙和水泥墙之分，目前市场上砖墙和混凝土墙混合计算开槽人工费，可以按平均价8-10元计均属合理，敷料涉及到水泥、黄沙、胶水等的填槽，工具现在通常涉及到锯片，刮刀等，8元以内均属合理。

　　2、水管：

　　　经过多年市场检验，现在大都使用PPR水管，上海市场比较认可的是皮尔萨和白蝶。市场价格很透明，皮尔萨是大家选用较多的，但我个人推荐上海的白蝶，性价比比较合适，价格也比皮尔萨便宜，质量也比较放心。当然也可以使用网上团构的水管。在此提醒大家，水管和配件的价格基本上要各占50％，有的个体户把水管价格压得很低，看似名牌产品，但配件都不是从水管专门供应商处进的，大家自己算算是不是吃了大亏。
厂家或商家按照厨、卫及阳台数量计算人工费，150－300元/套不等
如果通常1厨1卫，大约需要60-70米水管，当然厨卫之间的距离，阳台是否排水管，都会影响水管数量。

　　3、煤气管：

　　　从煤气表到灶具和淋浴器之间的管道一般在12米之内。这部分一般使用劳动管厂的银河牌6分管，由于是劳改局办的厂，质量过关。煤气管道铺设安全涉及安全问题，个人建议可由煤气公司负责布设。这部分发生的成本主要有管子和弯头等，人工不会超过10元/米。

　　4，开关插座：

　　　按照业主需求配置数量，100平米约配置55-65个，空调、厨房的插座建议安装带开关的插座，这样很多电器使用时不用来回插拔插头。这部分人工费3元/个，同时还要发生暗盒、八角盒及软管等费用，暗盒等质量中等的在1.6左右一个，人工费不超过1.5元/只，还需要些电工敷料等。

　　5、电线管：

　　　通常使用浙江中财的电线PVC套管（4分和6分管），质量比较好，家装中常用管材分轻型和中型，主要涉及管壁厚度，我个人认为轻型足够了，没有必要使用中型，中型的价格也比轻型贵几大毛。数量与布线走向及数量有关，强、弱电必须分开穿，一般需要量在200米之内

　　6、强、弱电线：

　　　一般房屋的电表配备容量为5（20）A或10（40）A。进户配电箱，一般单相供电的用户应该有三根进线（相线、零线和保护接地线），其中的总进线开关必须能同时切断相线和中性线。根据房型结构和实际使用需要，可把出线分成照明、插座和空调等回路。
上海市住宅建筑设计有关配电标准：

　　　第一，每套住宅进户处必须设嵌墙式住户配电箱，住户配电箱设置电源总开关，该开关能同时断开相线和中性线，且有断开标志。
　　　第二，设计若干回路，每套住宅的空调电源插座、其它电源插座及照明，应分路设置；空调电源插座一个分回路不宜超过二只，大容量柜式空调电源插座宜设单独一个分回路；除挂壁式空调电源插座外，其它电源插座均应设置漏电保护装置。
　　　第三，由电度表箱引至住户配电箱的铜导线截面不应小于10平方毫米，住户配电箱的配电分支回路的铜导线截面不应小于2.5平方毫米。
上海市内比价认可的电线是“熊猫”，通常每卷100米或50米，铜价的的上涨使电线价格飞涨，据统计，去年有一个月涨了6次，出厂价1.5的电线出厂价电线由2年前的39元/卷涨到139元/卷以上。由于电线包装是机器测量的米树，正品绝对不会少。但把整卷人工用尺测量，结果可能只有95米，如果再经过穿管、留接线头、剩余不可用短线，这样实际损耗会达到10％。
一户100平米（建筑面积）的住宅，正常强电电线数量在1000米之内，包括1.5、2.5、4平方mm 3种规格，但灯布置多的话，会突破以上数量。各规格线的比例约为 3.5：5.5：　　　1。个人可以参考10m/每平方米建筑面积计算。
弱电包括电视、电话、网线等，通常100平米（建筑面积）的住宅，每类电线通常需要65－75米。
　　　电线铺设费用1元/m比较合理。同时还会产生少许敷料和工具损耗费用。

　　7、电视分配器：

　　　历史原因，垄断行业造成了每户只能安装一部电视，如果安2部则要再收一路的有线电视费。这种垄断造成了目前不少住宅常规电视进线只有一路。如果将几部电视串在同一路进线上，就会造成电视信号衰减，这就需要用电视分配器来达到信号的放大，这个分配器按照一进几出口的形式分为“2分配”、 “3分配”，这里面的电子元件价格差距很大，小店里不到10元一只，但千万不要买这种的，通常达到合格标准的要30元以上的价格，最好80元左右的，还可以直接从有线电视站购买。合格产品安装后电视信号指标数据可达到75bd以上。

　　8、墙体打洞：

　　　由于室内穿管等需要，每户要在墙体上打洞5－20个。市场价格15－25元/个,但有的小区物业指定打洞人，收费45元/个。由于洞的个数和价格在开工之前无法确定，可以让施工人员帮忙联系打洞工，这样价格实惠些。

作者: espyaya 时间: 2008-2-29 09:37
设计施工

★★强电和弱电:家装中的强电指电压220伏特的电线路，一般连接电灯、开关和插座，为林林总总的家电供电。弱电指网络线、电话线、有线电视线、音箱线等电流小的线路，一般要求强电线和弱电线不能走一个电线管，甚至不能紧挨着并排走线，而要有6cm的间距。

★★设计图纸:设计图纸分平面图、地平面图、天棚平面图、立面图、节点大样图、强电铺设图、弱电铺设图等。平面图是假想房间没有天花板，从上空俯视所有房间家具布置的图纸，标准的平面图上有所有家具和主要家电的尺寸、位置分布和房间所有墙、窗、门的位置和尺寸标注。地平面图又叫地面铺设图，注明了各房间所采用的地面使用的砖或地板的尺寸、高度、位置、铺设角度和名称。天棚平面图与平面图类似，不过反映的是天花板上吊顶和灯的安装情况。立面图是假设从房间的一点向一个方向水平望去，所看到的家具、家电位置和尺寸情况。节点大样图是就某一具体的施工对象画出其内部的结构和施工工艺。其他的看名字就该知道是什么了。

★★清水和混水:在为木制家具表面上油漆时，保持木材本色为清水，遮盖成油漆的颜色为混水，各有好处，没有好坏区别。

★★45度磨砖:在厨房或卫生间的阳角处，将相接的瓷砖边缘各磨45毒角。呈/||状，比用阳角线好看得多。但是……最后的效果还是要看师傅的手艺…………

★★支架安装法:卫生间用台下盆的话，用支架将盆固定住，而不是粘在大理石台面上。免得因为一些原因需要更换时敲大理石。

★★打龙骨:吊顶、铺地板、修墙、做门等有一定厚度的大块平面时都需要此工序，具体是用木线条、轻钢等材料，用射钉或木钉固定成纵横交错、间距相等的网格状支架，上面铺地板、石膏板、木工板等板材，既轻巧，又平整，还节约材料。

★★开线槽/暗线/暗管:开线槽：也叫打暗线。用切割机或其他工具在墙里打出XXmm厚的槽，将电线、水管埋在里面，这样墙面外看不到线路，显得美观。一般要求线槽横平竖直，不走斜线。暗线：埋在线槽里的强/弱电线，一般要包在电线管里。强电的使用规则是照明电线用截面1.5平方毫米绝缘铜线；普通插座用截面2.5平方毫米绝缘铜线；空调线应达到4平方，否则使用空调时，容易过热变软。最好用熟胶线，耐腐蚀性强。电线管一般用4分的PVC管就可以了。暗管：埋在线槽里的水管/气管。分很多种类（希望TX详细补充一下，我知道有PPR管、镀锌管……）

★★批墙:把墙上的一些多余物体，如凸出来的混凝土或以前刷的乳胶漆等铲掉，保持墙面干净的施工步骤。一般在刷腻子之前进行。有些地方习惯把刷腻子的步骤也算在批墙里。

★★刷腻子:将腻子刷在墙上，保证墙面平整的施工步骤。一般批三遍，干后用砂纸打磨平整。该步骤在上乳胶漆之前进行。

★★喷涂和辊涂:乳胶漆施工的两种方法。喷涂是将乳胶漆装在特殊的喷雾器里面，向墙面喷洒。该方法操作简单，施工时污染大，对乳胶漆的浪费很大，但是效果非常好。辊涂是传统工艺，用一端带毛滚轴的长杆将乳胶漆涂在墙壁上，节约乳胶漆，施工也没什么污染，但是最后的效果要看师傅的手艺。

★★铺贴地砖:
铺贴釉面砖类：处理基层→弹线→瓷砖浸水湿润→摊铺水泥砂浆→安装标准块→铺贴地面砖→勾缝→清洁→养护。铺贴陶瓷锦砖（马赛克）类：处理基层→弹线、标筋→摊铺水泥砂浆→铺贴→拍实→洒水、揭纸→拨缝、灌缝→清洁→养护。
施工要点：1、混凝土地面应将基层凿毛，凿毛深度5~10毫米，凿毛痕的间距为30毫米左右。之后，清净浮灰，砂浆、油渍，产散水刷少将地面。
2、铺贴前应弹好线，在地面弹出与门道口成直角的基准线,弹线应从门口开始,以保证进口处为整砖,非整砖置于阴角或家具下面,弹线应弹出纵横定位控制线。
3、铺贴陶瓷地面砖前，应先将陶瓷地面砖浸泡阴干。
4、铺贴时，水泥砂浆应饱满地抹在陶瓷地面砖背面，铺贴后用橡皮棰敲实。同时，用水平尺检查校正，擦净表面水泥砂浆。
5、铺贴完2~3小时后，用白水泥擦缝，用水泥、砂子=1：1(体积比)的水泥砂浆,缝要填充密实,平整光滑。再用棉丝将表面擦净。
6、注意事项。
（1）基层必须处理合格，不得有浮土、浮灰。
（2）陶瓷地面砖必须浸泡后阴干。经免影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。
（3）铺贴完成后，2~3小时内不得上人。陶瓷锦砖应养护4~5天才可上人。

★★安装地板:
粘贴式木地板：在混凝土结构层上用15毫米厚1：3水泥砂浆找平，现在大多采用不着高分子粘结剂，将木地板直接粘贴在地面上。具体施工工艺是:基层清理→涂刷底胶→弹线、找平→钻孔、安装预埋件→安装毛地板、找平、刨平→钉术地板、找平、刨平→钉踢脚板→刨光打磨→油漆→上蜡。
强化复合地板：清理基层→铺设塑料薄膜地垫→粘贴复合地板→安装踢脚板。
实铺式木地板：基层采用梯形截面木搁栅（俗称木楞），木搁栅的间距一般为400毫米，中间可填一些轻质材料，以减低人行走时的空鼓声、并改善保温隔热效果。为增强整体性，木搁栅之上铺钉毛地板，最后在毛地板能上能下打接或粘接木地板。在木地板一墙的交接处，要用踢脚板压盖。为散发潮气，可在踢脚板上开孔通风。具体施工工艺是:基层清理→弹线→钻孔安装预埋件→地面防潮、防水处理→安装木龙骨→垫保温层→弹线、钉装毛地板→找平、刨平→钉木地板、找平、刨平→装踢脚板→刨光、打磨→油漆→上蜡。
施工要点：1、实铺地板要先安装地龙骨,然后再进行木地板的铺装。
2、龙骨的安装方法:应先在地面做预埋件,以固定木龙骨,预埋件为螺栓及铅丝,预埋件间距为800毫米,从地面钻孔下入。
3、木地板的安装方法：实铺实木地板应有基面板,基面板使用大芯板。
4、地板铺装完成后,先用刨子将表面刨平刨光,将地板表面清扫干净后涂刷地板漆,进行抛光上蜡处理。
5、所有木地板运到施工安装现场后,应拆包在室内存放一个星期以上,使木地板与居室温度、湿度相适应后才能使用。
6、木地板安装前应进行挑选,剔除有明显质量缺陷的不合格品。将颜色花纹一致的铺在同一房间,有轻微质量缺欠但不影响使用的,可摆放在床、柜等家具底部使用,同一房间的板厚必须一致。购买时应按实际铺装面积增加10%的损耗一次购买齐备。
7、铺装木地板的龙骨应使用松木、杉木等不易变形的树种,木龙骨、踢脚板背面均应进行防腐处理。
8、铺装实木地板应避免在大雨、阴雨等气候条件下施工。施工中最好能够保持室内温度、湿度的稳定。
9、同一房间的木地板应一次铺装完,因此要备有充足的辅料,并要及时做好成品保护,严防油溃、果汁等污染表面。安装时挤出的胶液要及时擦掉。

★★墙纸装饰:
清扫基层、填补缝隙→石膏板面接缝处贴接缝带、补腻子、磨砂纸→满刮腻子、磨平→涂刷防潮剂→涂刷底胶→墙面弹线→壁纸浸水→壁纸、基层涂刷粘结剂→墙纸裁纸、刷胶→上墙裱贴、拼缝、搭接、对花→赶压胶粘剂气泡→擦净胶水→修整。
施工要点：
1．基层处理时,必须清理干净、平整、光滑,防潮涂料应涂刷均匀,不宜太厚。
（1）混凝土和抹灰基层：墙面清扫干净，将表面裂缝、坑洼不平处用腻子找平。再满刮腻子，打磨平。根据需要决定刮腻子遍数。
（2）木基层：木基层应刨平，无毛刺、戗茬，无外露钉头。接缝、钉眼用腻子补平。满刮腻子，打磨平整。
（3）石膏板基层：石膏板接缝用嵌缝腻子处理，并用接缝带贴牢。表面刮腻子。
涂刷底胶一般使用107胶,底胶一遍成活,但不能有遗漏。
2．为防止墙纸、墙布受潮脱落，可涂刷一层防潮涂料。
3．弹垂直线和水平线，以保证墙纸、墙布横平竖直、图案正确的依据。
4．塑料墙纸遇水呀胶水会膨胀，因此要用水润纸，使塑料墙纸充分膨胀，玻璃纤维基材的壁纸、墙布等,遇水无伸缩,无需润纸。复合纸壁纸和纺织纤维壁纸也不宜闷水。
5．粘贴后，赶压墙纸胶粘剂，不能留有气泡，挤出的胶要及时揩净。
6．墙面平整度达到用2米靠尺检查，高低差不超过2毫米。
7．拼缝时先对图案、后拼缝，使上下图案吻合。
8．禁止在阳角处拼缝，墙纸要裹过阳角20毫米以上。
9．裱贴玻璃纤维墙布和无纺墙布时，背面不能刷胶粘剂，中俑将胶粘剂刷在基层上。因为墙布有细小孔隙，胶粘剂会印透表面而出现胶痕，影响美观。

★★贴墙砖:
粘贴釉面砖：基层清扫处理→抹底子灰→选砖→浸泡→排砖→弹线→粘贴标准点→粘贴瓷砖→勾缝→擦缝→清理。粘贴马赛克：清理基层→抹底子灰→排砖弹线→粘贴→揭纸→擦缝。
施工要点：
1、基层处理时,应全部清理墙面上的各类污物,并提前一天浇水湿润。混凝土墙面应凿除凸起部分，将基层凿毛，清净浮灰。或用107胶的水泥砂浆拉毛。抹底子灰后，底层6~7成干时，进行排砖弹线。
2、正式粘贴前必须粘贴标准点,用以控制粘贴表面的平整度,操作时应随时用靠尺检查平整度,不平、不直的,要取下重粘。
3、瓷砖粘贴前必须在清水中浸泡两小时以上,以砖体不冒泡为准,取出晾干待用。
4、铺粘时遇到管线、灯具开关、卫生间设备的支承件等,必须用整砖套割吻合。
5、镶贴完，用棉丝将表面擦净，然后用白水泥浆擦缝。
6、基层必须清理干净，不得有浮土、浮灰。旧墙面要将原灰浆表层清净。
7、瓷砖必须浸泡后阴干。因为干燥板铺贴后，砂浆水分会很快被板块吸走，造成水泥砂浆脱水，影响其凝结硬化，发生空鼓、起壳等问题。

★★木龙骨隔断墙施工:
清理基层地面→弹线、找规矩→在地面用砖、水泥砂浆做地枕带(又称踢脚座)→弹线,返线至顶棚及主体结构墙上→立边框墙筋→安装沿地、沿顶术楞→立隔断立龙骨→钉横龙骨→封罩面板,预留插座位置并设加强垫木→罩面板处理。
施工要点：
1、木龙骨架应使用规格为40毫米×70毫米的红、白松木。立龙骨的间距一般在450~600毫米之间。
2、安装沿地、沿顶木楞时,应将术楞两端伸入砖墙内至少l20毫米,以保证隔断墙与原结构墙连接牢固。

★★玻璃砖分隔墙施工:
玻璃砖应砌筑在配有两根f6～f8钢筋增强的基础上。
基础高度不应大于150mm，宽度应大于玻璃砖厚度20mm以上。
玻璃砖分隔墙顶部和两端应用金属型材，其糟口宽度应大于砖厚度10～18mm以上。当隔断长度或高度大于1500mm时，在垂直方向每二层设置一根钢筋（当长度、高度均超过1500mm时，设置二根钢筋）；在水平方向每隔三个垂直缝设置一根钢筋。钢筋伸入槽口不小于35mm。用钢筋增强的玻璃砖隔断高度不得超过4m。
玻璃分隔墙两端与金属型材两翼应留有宽度不小于4mm的滑缝，缝内用油毡填充；玻璃分隔板与型材腹面应留有宽度不小于10mm的胀缝，以免玻璃砖分隔墙损坏。
玻璃砖最上面一层砖应伸入顶部金属型材槽口10～25mm，以免玻璃砖因受刚性挤压而破碎。
玻璃砖之间的接缝不得小于10mm，且不大于30mm。
玻璃砖与型材、型材与建筑物的结合部，应用弹性密封胶密封。

★★清漆施工:
清理木器表面→磨砂纸打光→上润泊粉→打磨砂纸→满刮第一遍腻子,砂纸磨光→满刮第二遍腻子,细砂纸磨光→涂刷油色→刷第一遍清漆→拼找颜色,复补腻子,细砂纸磨光→刷第二遍清漆,细砂纸磨光→刷第三遍清漆、磨光→水砂纸打磨退光,打蜡,擦亮。
施工要点：
1、打磨基层是涂刷清漆的重要工序,应首先将木器表面的尘灰、油污等杂质清除干净。
2、上润油粉也是清漆涂刷的重要工序,施工时用棉丝蘸油粉涂抹在木器的表面上,用手来回揉擦,将油粉擦入到木材的察眼内。
3、涂刷清油时,手握油刷要轻松自然,手指轻轻用力,以移动时不松动、不掉刷为准。
4、涂刷时要按照蘸次要多、每次少蘸油、操作时勤,顺刷的要求,依照先上后下、先难后易、先左后右、先里后外的顺序和横刷竖顺的操作方法施工。

★★混水漆施工:
首先清扫基层表面的灰尘,修补基层→用磨砂纸打平 →节疤处打漆片→打底刮腻子→涂干性油→第一遍满刮腻子→磨光→涂刷底层涂料→底层涂料干硬→涂刷面层→复补腻子进行修补→磨光擦净第三遍面漆涂刷第二遍涂料→磨光→第三遍面漆→抛光打蜡。
施工要点：
1、基层处理时,除清理基层的杂物外,还应进行局部的腻子嵌补,打砂纸时应顺着木纹打磨。
2、在涂刷面层前,应用漆片(虫胶漆)对有较大色差和木脂的节疤处进行封底。应在基层涂干性油或清泊,涂刷干性油层要所有部位均匀刷遍,不能漏刷。
3、底子油干透后,满刮第一遍腻子,干后以手工砂纸打磨,然后补高强度腻子,腻子以挑丝不倒为准。涂刷面层油漆时,应先用细砂纸打磨。

★★乳胶漆施工:
清扫基层→填补腻子,局部刮腻子,磨平→第一遍满刮腻子,磨平→第二遍满刮腻子,磨平→涂刷封固底漆→涂刷第一遍涂料→复补腻子,磨平→涂刷第二遍涂料→磨光交活。
施工要点：
1、基层处理是保证施工质量的关键环节,其中保证墙体完全干透是最基本条件，一般应放置10天以上。墙面必须平整,最少应满刮两遍腻子,至满足标准要求。
2、乳胶漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滚涂和喷涂。涂刷时应连续迅速操作,一次刷完。
3、涂刷乳胶漆时应均匀，不能有漏刷、流附等现象。涂刷一遍，打磨一遍。一般应两遍以上。
4、腻子应与涂料性能配套，坚实牢固，不得粉化、起皮、裂纹。卫生间等潮湿处使用耐水腻子。
5、涂液要充分搅匀，粘度太大可适当加不，粘度小可加增稠剂。
6、施工温度高于10摄氏度。室内不能有大量灰尘。最好避开雨天。

★★电路施工:
确定线路终端插座的位置→墙面标画出准确的位置和尺寸→就近的同类插座引线
施工要点：
1.如果插座在墙的上部,在墙面垂直向上开槽,至墙的顶部安装装饰角线的安装线内;
2.如果是在墙的下部,垂直向下开槽,至安装踢脚板的底部。
3.开槽深度应一致,槽线及顶直,应先在墙面弹出控制线后,再用云石机切割墙面,人工开槽。
4.线路安装时必须加护线套管,套管连接应紧密、平顺,直角拐角处应将角内侧切开,切口一侧切圆弧形接口后,折弯安装。
5.导线装入套管后,应使用导线固定夹子,先固定在墙内及墙面后,再抹灰隐蔽或用踢脚板、装饰角线隐蔽。

作者: espyaya 时间: 2008-2-29 09:38
装修公司常用的欺诈陷阱

1、拆项(项目名称)

　　把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了

　　例：把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目

　　把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目

　　把马桶安装项目中的三角阀和金属软管单独列成二个项目

2、单位变换

　　把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价

　　例：门套一般装修公司都按只报价，但有些装修公司却按米报价，这样一只门套就变成了5米，单价下去了，总价却上去了。

3、工程量上玩手脚

　　很多公司都在工程量上下文章，以获得更高的利润

　　如：乳胶漆不扣除门窗洞口的面积

　　厨房、卫生间墙地砖按满铺计算，而贴的时候却只贴眼睛看的见的地方，至于橱柜背面就不贴了

　　有些还故意算错，多报工程量，待发现时以预算员计算错误应付了之

　　有些是故意少报工程量，以低价谈下合同，工程做了一半，以以前计算错误，要求增加付款

4、主材单价玩花样

　　不用价格很明的名牌产品，而用没名气的产品替代，让消费者不清楚价格

5、报高辅料价格

　　消费者对主材研究比较详细，对辅料价格就不清楚了，装潢公司就在此做文章

　　如：乳胶漆辅料报价6元/平方米，而实际价格在2元/平方米以下

6、主材和辅料价格不分开报

　　给装修公司以浑水摸鱼的机会

　　如：地板200元/平方米，含辅料，那装修公司可能只拿150元/平方的产品用上去，还美其名曰还没算你辅料价格呢

7、重复计算

　　门安装是已计入铰链，地板安装时已计入地板钉，然后在最后再加了一个项目“小五金”，3000元，要预算员说是哪些材料时，回答却不知所以然，这是前几年小装修公司常用伎俩，现在用的少了

作者: espyaya 时间: 2008-2-29 09:38
“厨房橱柜设计中的注意事项”~~
　　　　

误区一：水池与灶台不在同一操作台面上或距离太远。

　　一般的厨房工作流程会在洗涤后进行加工，然后烹饪，最好将水池与灶台设计在同一流程线上，并且二者之间的功能区域用一块直通的台面连接起来作为操作台。
　　如在U型厨房中，将水池与灶台分别设置在U型的两个长边上，或在岛型厨房中，一方沿墙而放，另一方则放在岛型工作台上。热锅、清洗后的蔬菜、刚煮熟的面条必须经常在水池与灶台之间挪动，锅里的水因此会滴落在二者之间的地板上。

误区二：水池或灶台被安放在厨房的角落里。。

　　有些厨房的格局设计很不合理，烟道采用墙垛的形式，燃气管道预留在烟道附近，很多人想当然地将灶台紧贴烟道墙安放。这样，操作者的胳膊肘会在炒菜时经常磕到墙壁上，否则只能伸长胳膊操作或放弃使用贴墙灶眼烹炒食物。水池贴墙安放也会带来同样的麻烦。
　　因此，水池或灶台距离墙面至少要保留40厘米的侧面距离，才能有足够空间让操作者自如地工作。这段自由空间可以用台面连接起来，成为便利有用的工作平台。
　　水池的下面最好放置洗碗机和垃圾桶，而灶台下面放置烤箱。这种搭配会带给使用者更多的便利

误区三：习惯中餐的家庭往往将灶台设置在岛型工作台上。

　　岛型设计越来越多地被应用于开放式厨房中。如果你的厨房只是一种展示，这种格局会让你心满意足，然而在烹制中餐时，锅里的油烟会四处飞溅，每餐下来，岛型工作台上，甚至附近的地面都很油腻。
　　对于中国人来讲，岛型工作台最好作为操作台，准备、调理每餐的食物，如果一定要将烹调区设计在岛上，建议你只在这里烧水、煲汤，而在阳台或其他区域再安放一个大火力灶眼来烹制中餐。

　　　　　　　　

误区四：操作台采用同样的高度。

　　现在多数家庭的所有操作台面都采用统一高度，即80厘米左右，或根据主要操作者的身高略有调整。但就厨房中的每项工作来说，并非这一高度都非常舒适。
　　厨房台面应旧能根据不同的工作区域设计不同的高度。而有些台面位置低些会更好，如果使用者很喜欢做面点，那么常用来制作面点的操作台可将高度降低10厘米。但是，在橱柜的设计中也不能过分追求高低变化，特别是在较小的厨房中，过多的变化会影响整体的美观。

误区五：灶台位置靠近门或窗户。

　　有些人为传菜方便，将灶台设置在离门很近的位置。开关门时，风很容易将火吹灭，而且油烟也容易飘进餐厅。而有些人为了油烟能眷散去，将灶台设置在窗户下，这同样也很危险。
　　灶台的位置应靠近外墙，这样便于安装脱排油烟机。窗前的位置最好留给调理台，因为这部分工作花费最多的时间，抬头看着窗外的美景，吹吹和煦的暖风，让操作者有份好心情。

　　　　　　　　

误区六：吊柜、底柜均采用对开门的形式。

　　有些人为了追求橱柜在形式上的规整、或降低成本，吊柜、底柜都采用对开门的形式，但这会给使用者带来诸多不便。如吊柜门在侧开时，操作者要拿取旁边操作区的物品，稍不留意，头部就会撞到门。而存放在底柜下层的物品，则必须要蹲下身才能拿到。
　　为了取用方便，最常用的物品应该放在高度70厘米到185 厘米之间。这段区域被称为舒适存储区。吊柜的最佳距地面高度为145 厘米，为了在开启时使用方便，可将柜门改为向上折叠的气压门。吊柜的进深也不能过大，40厘米最合适。而底柜最好采用大抽屉柜的形式，即使是最下层的物品，拉开抽屉就能随手可及，免去蹲下身手伸向里面取东西的麻烦。

误区七：冰箱随意放置在厨房中的某一位置

　　随意摆放冰箱会让操作者在使用中多走很多路，如从冰箱中取出的食物不能随手放在操作台上。
　　冰箱应设计在离厨房门口最近的位置。这样，采购的食品可以不进厨房直接放入冰箱，而在做饭时，第一个流程即为从冰箱中拿取食品。冰箱的附近要设计一个操作台，取出的食品可以放在上面进行简单的加工。不论厨房的大小和形状如何变化。在厨房的流程中，以冰箱为中心的储藏区，以水池为中心的洗涤区，以灶台为中心的烹饪区所形成的工作三角形为正三角形时，最为省时省力。

　　　　　　　　

误区八：餐桌紧邻灶台

　　在开放式厨房中，餐厅与厨房连在一起，这时，采用最多的是岛形格局。有些人将岛型工作台设计为烹饪区或洗涤区，并将餐桌与其紧密相连，希望以这样方式让烹饪者随时能与家人交流。但在使用中会发现，油烟、水会不停地溅在餐桌上。
　　为了让家人有一个良好的就餐环境，餐桌最好远离灶台。如果家人以餐厅和厨房作为家庭的重要活动中心，可以采用餐桌与备餐台相邻的方式，因为备餐花费的时间最长，家人也可以共同来参与。在厨房与餐厅之间加一道滑动门也是很好的处理方式，平时两个空间融为一体，炒菜时关上门，让厨房成为独立的操作空间。

　　　　　　　　

误区九：电器不能采用内置的形式

　　在整体厨房中，仍然有许多电器，如冰箱、微波炉等设备没有采用内置的方式。它们独立地摆放在厨房中，使厨房在视觉上仍然很凌乱。特别是冰箱，在购买整体厨房的家庭中，只有不到十分之一的家庭选择内置式冰箱。
　　整体厨房的要领即为厨房中的所有物品，包括餐具、锅具、炊具，以及电器全部放置于橱柜之中，使厨房整齐划一。冰箱放置在离门口最近的高柜中，与门的开门间距至少为70厘米，这样打开门的时候不会挡住冰箱。如果空间很小，就要选择推拉门。烤箱放置在灶具下方的底柜中，烤箱附近要有一个小的操作台面。洗碗机放在水池附近的底柜中，方便上下水源。其他的小电器可以根据厨房的格局及家人的生活习惯使它们各得其所。

作者: espyaya 时间: 2008-2-29 09:38
大家对橱柜门板的材质也一定很关心，我们来学习点相关知识吧~

常见的门板材质有膜压板、烤漆板、钢琴烤漆板、uv板这几种：

　　膜压板是以密度板为基材,pvc膜皮真空吸朔而成,一体成型,不需要封边,耐磨耐脏,好清洗,可以做造型,一般用于欧式风格和田园风格,仿古风格!一般造价比较高!
　　烤漆板是现在厨柜的时尚新宠,颜色鲜艳多样,在中密度基材板上多道喷涂环保油漆，再通过烘烤干燥而成；色彩缤纷多样，通常无须封边，门板表面光滑度高，不易沾上污渍，易于清洁。但烤漆板比较容易刮花，应避免硬物刻划和碰撞，同时要注意保养。普通烤漆可以做简单造型,可以根据自己的喜欢调色!光鲜漂亮!但需要较好的护理,更换门板或增加门板时可能会有色差!选择烤漆时请慎重!
　　钢琴烤漆板相比普通烤漆,亮度更高,表面的漆面更坚硬,比较耐磨,也同样需要更好的护理,可以做边角的圆角或到角造型,门板造型比较困难!不需要封边,一体成型,需要更换门板或增加门板也会出现色差!相较普通烤漆造价高些!
　　uv烤漆板是在烤漆的基础上取其精华,颜色光亮,光泽度更好,表面有uv处理层,更耐磨,但需要金属封边,普通封边不能搭配!需要更换门板和增加门板时不会出现色差!价格基本上跟钢琴烤漆差不多,稍微更高些!

　三聚氰胺板全称是三聚氰胺浸渍胶膜纸饰面人造板。是将带有不同颜色或纹理的纸放入三聚氰胺树脂胶粘剂中浸泡，然后干燥到一定固化程度，将其铺装在刨花板、中密度纤维板或硬质纤维板表面，经热压而成。
　　三聚氢胺饰面门板以德国爱家板为代表。爱家板，简称MFC，是欧洲橱柜厂主要采用的门板之一。已经被中国橱柜界广泛采用。具有表面平整、不易变形、色泽鲜艳、耐磨耐腐蚀的优点，而且价格适中。配上本色封便条，给人一种混为一体的视觉效果。
　　国内生产的三聚氢胺饰面门板以露水河板为代表，各项指标均达到了国际标准，是一个很好的选择

说了橱柜面板了，下面聊聊橱柜的台面。

目前常见的三种橱柜台面：人造石、不锈钢、天然石材。

人造石台面由石粉加入人造纤维经高温高压制成，它的主要特点就是绚丽多彩，表面无毛细孔，具有极强的耐污、耐酸、耐腐蚀、耐磨损性能，易清洁。兼具天然大理石的优雅和花岗岩的坚硬，表面有木材般细腻和温暖感，具有陶瓷般的光泽，极具可塑性，接缝紧密，甚至无缝，线条浑圆流畅，可以制成任何造型。

关键词：有石材质感却无辐射、真正的无缝拼接

不锈钢台面坚固耐用，也较易清理。但不锈钢台面色泽单一令人感觉不可亲、不温暖，缺乏家庭的温馨感。

关键词：良好的抗菌性能、容易受伤的外表

天然大理石、花岗岩具有天然的纹路，比较美观，但天然石材有孔隙，易积存油垢，且天然大理石脆性大，不能制作幅面超过1米的台面。以天然石材制作的台面会有接缝，这些接缝也容易藏污纳垢，影响卫生。

关键词：容易出现破裂、裂纹处难以擦拭、不可忽视的辐射

另外，压克力化学名MMA，是一种做假牙的材料，属于环保材料，通常状态是如同果冻一样的形态。人造石台面中加入MMA更加环保、更有韧性，台面看上去颜色更通透！市面上纯压克力台面中压克力在台面中的含量为45%(最高)。MMA原材料的价格昂贵，所以加入压克力成分的台面价格相对来说比较高。

石英石台面，质地坚硬、紧密，具有其他装饰材料无法比拟的耐磨、耐压、耐高温、抗腐蚀、防渗透等特性。

石英石台面进入国内市场的时间还不长，它的价格比较贵，而且对技术要求比较高，如果预算充足的话，可以考虑。

随着技术的成熟，成本的下降等因素，石英石台面，会是未来橱柜台面的主流

作者: espyaya 时间: 2008-2-29 09:38
五金管线

★★三角阀:就是水龙头的开关阀门，相当于电灯的开关。有许多漂亮时尚的样式，开关也有拧动、扳动、下压等多种方式。常规为4/4分角阀。但有时候也需要3/4的三角阀，即进口为4分，出来为3分，3/4分角阀多用于原装进口龙头。厨房水槽2个，冷热水各一；热水器2个，冷热；台盆2个，冷热；MT1个，有时买MT的时候会赠送角阀一个，但通常质量较差；图见21楼

★★球阀:管道的开关阀门，两端都是管道，作用机理跟三角阀的作用差不多，相当于电闸。多用于检修，或多日离家时关闭防止漏水。水和煤气等通过此阀不用转弯，此阀也不用跟龙头连接。图见22楼

★★止逆阀:用在烟道口处的阀门，作用是阻止烟道里的油烟通过排脱(油烟机)的烟道口逆行到你家的厨房。（一般排脱不工作的时候，不能阻止邻居家的油烟通过烟道口向自家的房间扩散，如果邻居家做臭豆腐……）。

★★交换机:一般电话或网络入户时只有一根线，如果想安装两部以上的电话（但不想使用子母机），或有两台以上的电脑需要同时使用网络的时候，就需要安装电话交换机/网络交换机来将一根线分成几根。交换机安装属于弱电铺设的一环，最好与其他水电同时铺设。常见一拖四或一拖八，即一根线转换成四根或八根。

★★HUB:作用和安装方法跟网络交换机基本一样，功能上比交换机差一点，价格也便宜很多的东东。家里其他机器想上网，需要作为主机的电脑处于开机状态。交换机则没这个问题，任何电脑都能独立上网。如果家里上网的电脑不超过3台，HUB就够用的了。简单说，有钱就用交换机，没钱就HUB。

★★X位X芯电话插座:位是插孔的数量，芯就是指你所购买的电话线是几芯的线。一般电话线买的都是二芯的线，但也有四芯的电话线，用四芯的目的是怕其中二芯出了问题的话，可以用另二芯代替，相当于双保险的意思。所以用网线当电话线就更好，因为网线是八芯的，就算其中四芯出错，还有四芯在那里呢。

★★路由器:网络交换机。

★★TV三分配:电视分配器，就是将有线电视总线分配成若干分路的配件。

★★智能布线箱/智能信息终端:两者的意思是一样的。把有线分配器、电脑HUB、电话模块放在一个盒子里，所有外来进线先进盒子，再分到各个房间相应的部位。一般安装在进门的地方。

★★S弯管:又叫S弯落水管，在台盆或水槽的下方连接的下水管，通常会做成一个睡着的S型，每次下水时会有一些水留在那里，防止下水道里的臭气和细菌顺着管道冒出来。也有防SARS的作用。

★★弯头:水管或线管在需要拐弯的地方，用一个呈90度的弯曲小管连接，这个小管就是弯头。当然现在有些水管和线管本身也有一定可弯曲性，但是大幅度的弯曲会降低其强度和韧性，所以还是选择弯头吧。但要注意连接处的密封哦。

★★45'带边弯头:弯头的一种，下水管配件。

★★地漏:厨房、阳台、卫生间地板上的洞口，连着下水管，能够把地面的积水排走。地漏这个词也指地漏口的金属件：一种是普通的带镂空花纹的，水流走得很快但不容易清理。另外一种又叫防臭地漏，可以防止臭气和病菌从下水管传上来，但是下水速度非常慢，价格也贵很多。

★★堵头/闷头:两者是一个意思，就是水管安装好后，龙头没装的时候，暂时堵住出水口的一个白色的小塑料块。免得水泥等其他杂物掉进去堵塞水道。

★★暗盒:开关、插座、面板下面的盒子，线就在这个盒子里跟面板连在一起，方便更换和维修。需要注意的是，有些名牌开关插座厂商的面板必须配专用的暗盒。

★★插座:安装在墙上,为电器提供电能或电讯号的装置,一般是方型,发展到今天有数十个品种。图见33、34楼

★★宽频插座:有线或数字电视用的信号插座。普通插座和宽频插座的区别是能够稳定传输的频率范围不同，前者一般是450M以下，后者则要求到860M。宽频插座传输频率要求高的原因是为了适应双向传输和未来的数字电视传输。从插座的物理结构来讲，宽频插座要求接触紧密、可靠，屏蔽层更厚实，故一般宽频插座都采用英式的螺旋式，而不是传统的插拨式。装修时，一般应选用宽频插座，相应的，同轴电缆的头子也要用螺旋式的。图见33楼

★★PVC管:PVC就是聚氯乙烯。因为PVC中的化学添加剂酞会导致癌症、肾损坏，破坏人体功能再造系统，影响发育，并且其强度无法达到给水管的承压要求，所以极少使用于自来水管，用于电线管道和排污管道。用于电线套管时，一般用四分的就行了，个别大功率的用六分。图见23楼

★★铜管:价格昂贵的管材，一般做热水管。不会生锈，不怕高温，性能稳定。但是接口处需要焊接，焊接不好容易漏水。另外如果房屋沉降，铜管也会脱焊漏水。因为铜传热性强，用做热水管会把热量传走，所以现在也有覆塑铜管卖，降低它的传热性，价格大约是PPR管的一倍。

★★PPR管:PP-R(Poly Propylene Random)就是无规共聚聚丙烯，是目前最流行给水管材，采用这种原料生产的管材、管件，除具有普通塑料管材重量轻、强度高、耐腐蚀、不结垢、使用寿命长等特点外，还具有耐热性和承压能力高，安装方便、连接可靠（热溶法连接，从而使管道一体化），保温节能，无毒无害等特点。分热水和冷水两种。很多家庭全部采用热水PPR管，与分别用热水和冷水PPR管的家庭相比，总价据说只差几十块钱。

★★外丝/内丝:水管端头的螺旋丝口有内丝和外丝二种，拿弯头打比：内丝弯头就是指螺旋丝在弯头里面的，而外丝弯头就是螺旋丝在弯头外面的，一般家庭使用的比较少。

★★劳动管:镀锌钢管，用于煤气管道施工。

★★三通:一般用在水管或气管接口处里，将两条管子合并为一条，或将一条管子分成两条时用的连接件，有金属的，也有塑料的。一般是T字型。图见24楼

★★射钉:射钉用于安装水电管卡，塑钢门窗，铝合金门窗时的固定铁片等。钉子就是短水泥钉，套有塑料套管，用射钉枪，装上"子弹"再放上射钉，开枪后,射钉就打入混凝土或砖墙上了，并且钉子上还有一个压扁了的塑料圈。

★★排钉:排钉用于木制作，钉子有点象大头针形状，有长短各种规格。使用时用空气压缩机产生的气体，用排钉枪打进木料里。很明显这种钉子的咬合力不如普通钉子牢固。唯一的好处是安装方便，只要扣动开关就可以了。大量用在吊顶和装饰墙这类不受力的东东上。木工做柜子时也用它做早期固定。

★★美固钉:膨胀螺丝的一种牌子，全称叫敲击式膨胀螺丝。主要用于固定龙骨用，使用方式是直接穿透龙骨钉入地面或墙面的(不是拧进去的)。价格比螺纹钉贵，但安装比较简单。

★★螺纹钉:又叫木螺丝、麻花钉，因为其表面有麻花状旋转纹路。使用时需要先在地面打眼，而后打入木针（其实就是一块小木片），螺纹钉穿透龙骨钉入木针而固定。价格比较便宜，但就单个螺纹钉的固定力来看，不如膨胀螺丝。

★★洋钉/圆钉/铁钉:都是一个意思，最普通的钉子，用榔头敲进木头里固定用的。有很多型号和大小。

★★勾钉:用来固定水管用的小零件，铁的，一般是1-2毛钱一个，成勾形。

★★干壁钉:一种自攻螺丝，用于石膏板吊顶安装

★★铰链:一边装在家具门内侧上，另一边固定在柜体内侧的的金属件。让门凭之转动且不会掉下来。在外面看不到。因为体型比较娇小，所以不能用来固定房间的门。

★★全盖绞链:一种弹簧铰链，全盖是指门

★★合叶:由两块比较厚的铁片和中间圆柱状转轴组成，作用与铰链一样，但庞大得多。一般用在房间门、大门、防盗门上。在外面也能看见其中间部分。

作者: espyaya 时间: 2008-2-29 09:38
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一休息就被占据2层楼 [s:565]

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作者: 雨田 时间: 2008-2-29 10:03
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作者: 壁虎 时间: 2008-2-29 10:20
该有多大的力气，才能挖了那么多的坑啊！

[s:571] [s:571] [s:571]

作者: 追梦酷客 时间: 2008-2-29 15:08
坑真多啊 [s:582] [s:582]

作者: 狂奔的蜗牛 时间: 2008-2-29 15:46
挖了这么多坑啊！恭喜即将开工 [s:565]

作者: milan18 时间: 2008-2-29 16:56
在liba上看到yaya了

作者: espyaya 时间: 2008-3-1 09:12
偶也看到你类，嘿嘿，偶是元老了，03年开始就在那边混 [s:582]

作者: 山鬼 时间: 2008-3-1 22:34
晕，你占的座够多的！！！！

布线这部分写得很详细哦，非常有参考价值！

作者: 多喜爱 时间: 2008-3-1 22:45
这坑一挖就是一大坑啊
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作者: 多喜爱 时间: 2008-3-1 22:45
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作者: 多喜爱 时间: 2008-3-1 22:46
来帮美女姐姐顶顶哦 [s:566]

作者: 多喜爱 时间: 2008-3-1 22:46
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作者: 多喜爱 时间: 2008-3-1 22:47
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作者: espyaya 时间: 2008-3-2 20:12
房子是06年买的，之前在买房版块有过记录的，本来安合同是去年12月31日交房的，但开发商一直没弄好，房子一直拖到前2礼拜才拿到钥匙，而且小区很多东西还没弄好，绿化道路到现在还在做，而且家里水电都没有，但还好，拿了40天违约金，基本上够封个阳台，算了，饶了开发商吧 [s:569]

作者: espyaya 时间: 2008-3-2 20:19
我对装修一直很有热情，第一次装修是03年，那时候是装修婚房，限于资金问题，采取的是清包，虽然我有很多想法，但最终好多都没实现，而且清包真是累坏了爸爸妈妈，而且也花了他们不少钱，嫁个女儿不容易呀 [s:569]
第二次是05年，GGPP凤凰的小平房简单装修，用的都是一般的材料，哈，我也资助了点 [s:604]
这次是第三次了，是爸爸妈妈的房子，他们也很信任我，委托我负责，采取什么方式也由我，想想装修公司也很混乱，所以我还是计划请设计师然后采取半包的方式，毕竟清包太麻烦了，一会钉头一会胶水的，烦死人，所以还是半包吧，老妈跟我说，硬装的话不能超过10W哦，压力挺大的，估计会超的，因为我都希望用稍微好点的东西，家里租给人家的房子里床什么的都是红苹果的 [s:569]

作者: espyaya 时间: 2008-3-2 20:22
去年空的时候我就会去逛装修市场，哈哈，而且很有热情，有时候逛的午饭都要拖后吃，而且还带着爸爸妈妈去逛，让他们先了解起来，先热热身，嘿嘿！
连西张的装修市场都去过，不过那现在荒凉的来，好多都锁着门，建议想去的TX还是不要去了，没啥好淘的 [s:604]

作者: espyaya 时间: 2008-3-2 20:23
去年11月份的TG我也带这老妈参加了，虽然安信的地板价格很诱人，但最终还是没有定，不能冲动的，还没拿房，而且还不知道什么风格呢 [s:569]

作者: espyaya 时间: 2008-3-2 20:28
虽然逛了很长时间的市场，但最终定下的只有橱柜，看了好的橱柜，一般的就看不入眼了，大厂的做工跟本地小厂的还是有区别的，最终定下的是福莱姆的橱柜，虽然表姐在那里面工作，折扣比较好，但一个小小的厨房，也要1W好几K了，具体还没算。
为什么会那么快定下，主要是姐姐说1月1日起因为劳动法的出台，橱柜要涨价了，开始爸爸还不相信，但我觉得还是可信的，姐姐还是不会骗我的，所以在12月31号去定下了，付了200的定金，开始老板娘是说要1K的，我说没那么多呀，而且姐姐在还怕我以后不给呀，最后就给了200 [s:604]

作者: espyaya 时间: 2008-3-2 21:18
昨天送宝宝去乡下了，本来要住乡下，不过想着今天要陪老爸老妈逛市场，所以晚上还是回来了，一早8点多就起床了，妈妈还说那么晚才起来呀，我说人家市场还没开门呢，急啥，总不能在门外等呀 [s:569]

作者: espyaya 时间: 2008-3-2 21:19
9点从家里出发去金茂和九州，主要是去看下315TG的品牌，洛狮龙的吊顶老爸老妈还是挺喜欢的，315折扣可以的话是要定的，现在犹豫的是照明和取暖是不是也买他们的，还是可以买欧普之类的，有没有有经验的TX来说说不呢 [s:569]

作者: espyaya 时间: 2008-3-2 21:24
冠军、凡尔赛、蒙地卡罗还有TG的一家的砖，真的都很不错，可是太贵了呢，会严重超预算的，去看了汇亚的砖，厨房准备用白砖，卫生间准备用带隐形花纹的一款新款砖，地砖计划用花样年华系列的，还没具体谈折扣，但基本上就用这些了，折扣还要好好谈，顺便看了下惠达的马桶和浴缸，看了下还可以的，价格也还可以，这点上老爸老妈要求不高的，所以基本也准备定了，都在一家定的话折扣会好一点，这也是一大收获吧 [s:604]
发现金茂的出样比九州全，价格有少部分比九州高点，具体在哪家买还没定下来呢 [s:604]

作者: espyaya 时间: 2008-3-2 21:28
浴室柜看中的是贝多芬的一款，真的蛮好看的，反正我和老爸老妈挺喜欢的，但真不便宜，标价要9600，还了下是6折左右，没仔细还，有点贵了，不晓得贝多芬的牌子能打到什么折扣，有几个同事买过的，明天去问一下，价格合适的话去定一个 [s:604]

作者: espyaya 时间: 2008-3-2 21:33
顺便去看了下床，康耐登家的东西我一直比较喜欢的，去年看了好几次特价床，每次都带爸爸妈妈去看，一直没定下来，总觉得太早了，上礼拜看到一款带灯及玻璃的床头柜的特价3990，不含床品的价格的，本来是想去谈了包含床品的，但一看特价已经没了，磨了半天才同意按特价的价格给我，不过床品是没希望要了，有时候真的要眼明手快呀，赶紧定下了，反正家俱我赞助的，他们也挺喜欢的，就定下了，3990，付定金500 [s:569]

作者: espyaya 时间: 2008-3-2 21:36
康耐登的东西还看中了折叠餐桌椅一套，餐边柜一个，鞋柜一个，五斗柜一个，不过折扣谈不下来，只能给65折扣，55555，人家明明有拿的是55折的，算了，反正不着急的，这些慢慢还 [s:604]
买了康耐登的TX，买的都是啥折扣啊，方便的话告诉我哦，不方便可以短我，嘿嘿 [s:569]

作者: espyaya 时间: 2008-3-2 21:38
沙发之前也看了很多次了，老爸老妈还是比较中意诺亚的一套红色真皮沙发，老板还是我以前的同事，最后还来还去9500拿下，他还给我翻了单子，其他好多定的是1W多了，想想也不会太黑我，外加挺喜欢的，就定了，付了定金500 [s:604]

作者: espyaya 时间: 2008-3-2 21:50
去年TG的时候看过流浪者，感觉是比较温文尔雅的，外加清水湾的一项中他搜街看到一款更好的地漏更换了原来已经安装的细节，感觉还是很有责任感的，所以对他印象挺不错的。
昨天所以跟飞歌联系了下，飞让我自己约，不过周日他和下雨为了网站的发展，要去南京，让我自己约，最后定下来是下午1点半到2点，上午逛完市场以后就赶紧回家吃饭，电话了流浪者确认时间，他说有点事2点左右，2点左右没等到电话，赶紧又打电话问，说是电瓶车没电了，他要2点20左右才能到，于是2点20从家里出发去爱上网工作室，工作室有个年轻BOY在，不晓得是谁，流浪者还木有到，清水湾也有个MM在等他，浴室电话问了下，还要20分钟，只好等了，等了20分钟还是没到，赶紧电话，说是正在推电瓶车呢，到保意了马上就到了 [s:604] 真是好事多磨呀，不过也挺辛苦的，大老远的还是骑电瓶车，再努力奋斗一段时间，赶紧换个车车吧 [s:569]
差不多2点50流浪者到了，他和我们说抱歉，西西，车车没电了也没办法呀，这点我可以理解的[s:604]
和他就平面图谈了下各自的想法，然后和他去现场量了下房，然后我就赶着去凤凰接宝宝了，要不她又要不高兴上学了 [s:569]

作者: espyaya 时间: 2008-3-2 22:08
小兴弟弟呀，屋子里空荡荡的，没啥好拍呢，还没动工呢，下次去把定下的东西拍下来，增加点感觉，哈哈 [s:569]

作者: espyaya 时间: 2008-3-2 23:13
贴了点东西，大家一起学习哈，共同进步：）

作者: espyaya 时间: 2008-3-3 11:13
在现代汉语词典里，定金的词义等同与订金，但是在法律上却有严格的界定：定金不是订金。

订金属于预付款，而定金是签约的保证，属于“违约”定金。《合同法》第115条规定：“给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。”这就是通常所说的定金罚款。

买卖关系中经常提到定金，买方在签订合同后付给卖方部分款项，作为将来付款的担保，如果买方不履行合同，卖方可以不退还定金，如果卖方按照合同履行了供货义务，定金便折为货款，如果卖方没有按照合同履行供货义务，则应当承担双倍返还定金的责任。这就是定金罚则在买卖合同中的应用。定金也常用于租赁合同、承揽合同中，对合同双方都能起到担保作用。

对于订金，法律规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，法院不予支持。所以，订金不适用定金罚则，只在对方违约时原数奉还。因而，当事人起草、签署一些具有法律证明力的文件，如合同、收据、发票等，一定要使用规范用语，防止产生歧义，必要时可以请律师用法言法语帮助起草或修改，尤其是对方提供的标准合同、收据时，要仔细审查。

也就是定金不可退，订金是可以退还的。

[s:604]

作者: 宝蓝双鱼 时间: 2008-3-3 11:21
看的眼花了，长见识了，哈哈

作者: 狂奔的蜗牛 时间: 2008-3-3 11:21

引用第90楼espyaya于2008-03-02 21:24发表的 :
冠军、凡尔赛、蒙地卡罗还有TG的一家的砖，真的都很不错，可是太贵了呢，会严重超预算的，去看了汇亚的砖，厨房准备用白砖，卫生间准备用带隐形花纹的一款新款砖，地砖计划用花样年华系列的，还没具体谈折扣，但基本上就用这些了，折扣还要好好谈，顺便看了下惠达的马桶和浴缸，看了下还可以的，价格也还可以，这点上老爸老妈要求不高的，所以基本也准备定了，都在一家定的话折扣会好一点，这也是一大收获吧 [s:604]
发现金茂的出样比九州全，价格有少部分比九州高点，具体在哪家买还没定下来呢 [s:604]

推荐你厨房砖用汇亚的凹凸砖，比白砖贵个几百，效果好很多。偶家已经后悔了

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