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标题: 现在投资房子，比存款更有性价比！ [打印本页]

作者: 经历就是财富 时间: 2026-3-19 12:58
标题: 现在投资房子，比存款更有性价比！
乐余镇一套安置房80平方米，还有16.8平方米车库。全新装修，年租金一万，出售开价27万，到手25万算，年利率4个点，银行利息年利率现在才1个多点，是不是比存款强？老婆吵着要卖，今天告诉中介，便宜点处理。

作者: 纱纱happy 时间: 2026-3-19 17:02
租不出去怎么办，还有物业费啥的

作者: wyf849290 时间: 2026-3-19 17:07
这是建立在未来房价不降的基础上，这种乡镇房子到手后可能未来永远找不到接盘侠了。

作者: 一枚香烟 时间: 2026-3-19 17:10
老经房产多了，。不过卖了做啥呢，放着看看也好咯。

作者: 气贯长虹 时间: 2026-3-19 18:03
不能听女人的。女人当家房倒屋塌。

作者: 平步青云 时间: 2026-3-19 18:45
那捂在手里好了，看看明年还值不值20万？

作者: 通信砖家 时间: 2026-3-19 19:26
放着吧，这个没有持有成本，买的房子还要交费

作者: 东北小城 时间: 2026-3-19 19:57
那边房子能卖 3000 一平？在我看来高于 2000 那就是逆天了

作者: 巫妖王 时间: 2026-3-19 22:40
临江福苑140卖了40万

作者: 经历就是财富 时间: 2026-3-20 06:44

纱纱happy 发表于 2026-03-19 17:02
租不出去怎么办，还有物业费啥的

安置房没有物业费

作者: 天使315 时间: 2026-3-20 07:53

巫妖王发表于 2026-03-19 22:40
临江福苑140卖了40万

我们也是

作者: 网友UFGEDW 时间: 2026-3-20 08:43

经历就是财富发表于 2026-3-20 06:44
安置房没有物业费

关键银子投资进去了几乎兑不了现这不就是入坑嘛，之前是转手就可以兑现，现在就是完全不动产了，别说十几万，哪怕几万元今后脱手不了那这个有啥意义，而且还需维护陈本

作者: Travis Dunk 时间: 2026-3-20 09:03
你继续留着

作者: 战国时代 时间: 2026-3-20 10:44
老房子，偏远的房产都需要卖掉，未来人口降低，需要的都是好房子或者就是租房子，观念会变化

作者: 随便逛逛的 时间: 2026-3-22 18:17
保证有人租吗

作者: 田垛里土鳖NO1 时间: 2026-3-23 06:45
你的门面房租金降了么？我家的降了2万，我朋友的不降，空了几个月了，这几天估计降点也要租出去了

作者: 经历就是财富 时间: 2026-3-23 07:11

田垛里土鳖NO1 发表于 2026-03-23 06:45
你的门面房租金降了么？我家的降了2万，我朋友的不降，空了几个月了，这几天估计降点也要租出去了

从十几年前的毛坯年租金三万，降到现在一万八，而且都是精装修拎包入住。随行就市，宁可降价，也不让它闲置。

作者: stranger 时间: 2026-3-26 09:27

经历就是财富发表于 2026-3-23 07:11
从十几年前的毛坯年租金三万，降到现在一万八，而且都是精装修拎包入住。随行就市，宁可降价，也不让它闲 ...

“毛坯三万，现在一万八”
啥时候乐于的租房行情比市区还牛了？

作者: 经历就是财富 时间: 2026-3-27 05:34

stranger 发表于 2026-03-26 09:27
“毛坯三万，现在一万八”
啥时候乐于的租房行情比市区还牛了？

八十九平方米门面年租金十五年前三万，现在一万八贵吗？是不是理解错了？

作者: stranger 时间: 2026-3-27 08:30

经历就是财富发表于 2026-3-27 05:34
八十九平方米门面年租金十五年前三万，现在一万八贵吗？是不是理解错了？

哦，门面那还差不多；哪年买的多少钱啊？

作者: 经历就是财富 时间: 2026-3-27 14:25

stranger 发表于 2026-03-27 08:30
哦，门面那还差不多；哪年买的多少钱啊？

2011年买的，当时30万，89.8平方，现在也没升值，就整点租金。

作者: stranger 时间: 2026-3-31 14:32

经历就是财富发表于 2026-3-27 14:25
2011年买的，当时30万，89.8平方，现在也没升值，就整点租金。

租金能有一万八也算很好了

作者: hsuchun 时间: 2026-4-2 18:57
关键是租不出去

作者: 美丽张家港 时间: 2026-4-3 16:08
今年25万，明年22万，亏得三万呢？

作者: 田垛里土鳖NO1 时间: 2026-4-8 10:11
有住的就行了，乡下房子没有必要留太多，

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