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[楼市杂谈] 卖房,被梦想家中介坑了19万

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发表于 2019-5-13 12:36:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
卖房被中介公司坑了,先没在意, 小孩同学的父母做中介梦想家,利用我们第一次卖房让做公正,获得房子的销售权,差价19万,,希望更多的人不要被骗了!
骗房第一步:
骗取房屋第一步,信任,朋友关系比较好, 获得信任, 让挂靠独家,作为房东肯定想,反正认识,不可能被骗,反正中介费给谁都是给,给认识的人更好,哪知道,这个是被骗第一步?
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 楼主| 发表于 2019-5-13 12:37:20 | 显示全部楼层
我是来张家港的一个新市民,以为生活在这样一个如此文明的城市,大家都文明对待,和睦相处,那知道遇到这样的张家港人!
骗房第二步:
作为中介可以带一些不是这个需求的客户来看,让更多的人觉得你的房子的劣势,让你举得房子不好卖?卖不出价钱,除非你超级降价!
然后带2个客户来试水:来一个客户看看给你说一个超低的价格来试水!看你反应。如果你认为你们比较熟悉,不会骗你,那你就是他接近的一个目标,开始实施下一步规划!告诉很难碰到一个看上你房子的客户,而且他是现金,让你心动降价!
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 楼主| 发表于 2019-5-13 12:38:03 | 显示全部楼层
这期间,中介公司一直强调,这个人他们不认识,第一次接触,很难遇到这样的客户!
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这个时候,挂的价格是给你房东看的,你看帮你挂的价格还是可以的,就是看的人少,或者来看了没啥满意的,因为微信有分组功能,大家应该懂这个功能的!


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 楼主| 发表于 2019-5-13 12:38:20 | 显示全部楼层
骗房第三步:
中介公司会约一起来谈价钱,这之前,中介公司已经基本上知道你的情况,因为她已经提前给你低价看你反应情况,如果你反差不大,就稍微加一点带上合作团伙来,这之前一般先说服你家里的一个人,觉得这个房子就这个价
这次来谈价钱也是他们欺骗的关键一步,她回先讲这个客户的优势,而且你房子的劣势,但是就是一个最关键的情况,压低你的价格,这样谈作为房东基本上不同意的,然后买房的团伙就说,你不是说的就加一万,不然的话 他都不来谈了,说完就会假装离开,这个时候 作为有剧本的中介就开始说,等下别走,然后 就会给房东讲,你考虑下,我们会少你中介费,来拉开你的视线,先说服你家里的其中一人,如果房东立场不坚定,那你就不行了,这个时候,家里一人被说服了,觉得降了中介费,那另外一个人就歇菜了,如果不行,再等2天来谈!

如果你是第一次处理这样的事情,基本上没有还手之力!只能跟着剧本走!
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发表于 2019-5-13 12:48:58 来自手机 | 显示全部楼层
感谢楼主讲解的套路呀,很深第一次肯定搞不明白
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发表于 2019-5-13 12:50:06 来自手机 | 显示全部楼层
楼主你不坚定,要坚定自己最低能接受的价格,不要退让
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发表于 2019-5-13 12:50:50 来自手机 | 显示全部楼层
正应了那句话:朋友是用来出卖的,19万的筹码足够了。
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发表于 2019-5-13 12:51:29 | 显示全部楼层
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发表于 2019-5-13 12:51:39 来自手机 | 显示全部楼层
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发表于 2019-5-13 12:54:29 来自手机 | 显示全部楼层
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