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标题: 关于星公元和仁恒 [打印本页]

作者: 幻影剑舞 时间: 2024-4-24 13:27
标题: 关于星公元和仁恒
想在仁恒136和星公元142里选一个，星公元应该更便宜点，仁恒多个东渡保底，小孩刚出生上学还早。求分析分析

作者: 风云CC 时间: 2024-4-24 13:43
没有比较、只有仁恒、星公园买下来就打五折、是张家港本土公司

作者: 月球是中国 时间: 2024-4-24 13:49
用来托楼市价格，看首批韭菜有多少了，5年10年卖不完。

作者: WarHunter 时间: 2024-4-24 14:11
1.9w买个二手次新，完爆这两个

作者: 吃藕 时间: 2024-4-24 14:35

月球是中国发表于 2024-04-24 13:49
此“仁恒”非仁恒，备案价2.8w左右，用来托楼市价格，看首批韭菜有多少了，半年后打8折，下不到底，5年10年卖不完。

哪个开发商来了都不值这个价格

作者: 天圆地方 时间: 2024-4-24 14:38
那就非得这两个楼盘了？？悦府未来城帝景君临汇金国泰城云栖隆溪城央……

作者: ministar 时间: 2024-4-24 14:41
仁恒啊

作者: 飞歌 时间: 2024-4-24 15:07
小孩子才纠结，成年人两个都要

作者: byibyi 时间: 2024-4-24 15:11

天圆地方发表于 2024-04-24 14:38
那就非得这两个楼盘了？？悦府未来城帝景君临汇金国泰城云栖隆溪城央……

人家喜欢新的. 你喜欢二手的？

作者: 天圆地方 时间: 2024-4-24 15:23

byibyi 发表于 2024-04-24 15:11
人家喜欢新的. 你喜欢二手的？

二手新空房我觉得和一手新房没啥区别，当然，你们要觉得一手新房才是新房那就买呗，那就没啥好来问的，直接看自己钱包水平买哪个就行了

作者: 幻影剑舞 时间: 2024-4-24 15:26

天圆地方发表于 2024-04-24 14:38
那就非得这两个楼盘了？？悦府未来城帝景君临汇金国泰城云栖隆溪城央……

看中这两个盘的位置了啊，汇金这鸟笼我是不会考虑的

作者: 幻影剑舞 时间: 2024-4-24 15:27

月球是中国发表于 2024-04-24 13:49
此“仁恒”非仁恒，备案价2.8w左右，用来托楼市价格，看首批韭菜有多少了，半年后打8折，下不到底，5年10年卖不完。

2.8鬼才买，星公元应该可以八折了

作者: 西瓜有有 时间: 2024-4-24 15:28
哪个便宜买哪个

作者: 内脏坏了 时间: 2024-4-24 15:29
二手次新很合适，装修完其实还要通风，加拿房时间起码四年

作者: 828728aa 时间: 2024-4-24 15:33
肯定仁恒啊虽然占股1一个点

作者: 害羞的狼 时间: 2024-4-24 15:42
仁恒可以看样板房了吗？

作者: 月球是中国 时间: 2024-4-24 15:46

828728aa 发表于 2024-04-24 15:33
肯定仁恒啊虽然占股1一个点

也是啊，挂了半头卖狗肉！

作者: Z03 时间: 2024-4-24 16:00
星公元142的现在什么价格了？

作者: 幻影剑舞 时间: 2024-4-24 16:03

Z03 发表于 2024-04-24 16:00
星公元142的现在什么价格了？

没去细问，听中介说好楼层得280，估计还能谈

作者: 过去的已经过去 时间: 2024-4-24 16:17
我在考虑星公元和建发御龙湾的上叠

作者: zck 时间: 2024-4-24 16:18
高于16000/平，都不值得入

作者: 网友-281186 时间: 2024-4-24 16:36

幻影剑舞发表于 2024-04-24 15:26
看中这两个盘的位置了啊，汇金这鸟笼我是不会考虑的

得罪人了

作者: 月球是中国 时间: 2024-4-24 17:07

网友-281186 发表于 2024-04-24 16:36
得罪人了

话糟理不糟，我就是汇金业主，堵死了，上班的要提前1小时了，想象下，山姆来了后，星公元，仁恒，汇金，会堵成个什么样？

作者: 拼搏人 时间: 2024-4-24 17:27
那要看仁恒啥价格了，星公元现在价格还是比较合理一点

作者: 今晚打老虎 时间: 2024-4-24 17:28

过去的已经过去发表于 2024-04-24 16:17
我在考虑星公元和建发御龙湾的上叠

肯定平层吃香呀

作者: 拼搏人 时间: 2024-4-24 17:33

过去的已经过去发表于 2024-04-24 16:17
我在考虑星公元和建发御龙湾的上叠

建议别买叠加，虽然可以圆一个别墅梦，但是后期屁事太多了，防水还有御龙湾的楼间距一大问题，天天要拉窗帘，还是平层舒服一点

作者: 我也要 时间: 2024-4-24 17:33

幻影剑舞发表于 2024-04-24 15:26
看中这两个盘的位置了啊，汇金这鸟笼我是不会考虑的

要说小区环境的话这两个还远不如人家鸟笼

作者: 幻影剑舞 时间: 2024-4-24 17:39

月球是中国发表于 2024-04-24 17:07
话糟理不糟，我就是汇金业主，堵死了，上班的要提前1小时了，想象下，山姆来了后，星公元，仁恒，汇金，会堵成个什么样？

山姆开业，仁恒汇金必堵，星公元稍微好点

作者: 花雪123 时间: 2024-4-24 17:49

拼搏人发表于 2024-04-24 17:33
建议别买叠加，虽然可以圆一个别墅梦，但是后期屁事太多了，防水还有御龙湾的楼间距一大问题，天天要拉窗帘，还是平层舒服一点

建议不要买小叠加，听着好像是别墅，实际和别墅没啥关系，不如平层住在舒服

作者: 深爱浅厌 时间: 2024-4-24 18:09

幻影剑舞发表于 2024-04-24 17:39
山姆开业，仁恒汇金必堵，星公元稍微好点

今年老宅路封路，仁恒建设也有很大关系，我基本没被堵过，现在也不知道山姆的出入口怎么安排，天天走星公园建发那条路，其实正常路都通了的话那边更堵的。如果孩子读书的话，汇金的优势对孩子很好，羡慕小区的孩子有很多小伙伴，很温暖的环境。不过确实楼层高，小区人太多了，光照选好的话也没有那么差的，中间一列基本随便选。

作者: 深爱浅厌 时间: 2024-4-24 18:12

幻影剑舞发表于 2024-04-24 15:26
看中这两个盘的位置了啊，汇金这鸟笼我是不会考虑的

其实君临新城次新房很不错的

作者: tonnybb 时间: 2024-4-24 18:20
仁恒挂个名而已

作者: 淡淡的啊 时间: 2024-4-24 20:43
买这个的都是有钱人啊

作者: fennie2008 时间: 2024-4-24 21:06
两个盘距离张杨路过近，灰尘和噪音是硬伤。

作者: 没谁了 时间: 2024-4-24 21:37
看自己预算

作者: Ai晴天 时间: 2024-4-24 22:47
楼主这么牛逼看别墅去

作者: 港城百事通 时间: 2024-4-25 07:03
我建议买在塘桥吧以后一定是新的市中心

作者: 不加糖的咖啡 时间: 2024-4-25 07:42

港城百事通发表于 2024-4-25 07:03
我建议买在塘桥吧以后一定是新的市中心

我信你的个鬼

作者: jszjglujun 时间: 2024-4-25 08:07
仁恒是哪个盘？

作者: 幻影剑舞 时间: 2024-4-25 08:08

拼搏人发表于 2024-04-24 17:27
那要看仁恒啥价格了，星公元现在价格还是比较合理一点

星公元目前性价比确实可以了，仁恒不知道能贵多少

作者: 幻影剑舞 时间: 2024-4-25 08:09

Ai晴天发表于 2024-04-24 22:47
楼主这么牛逼看别墅去

买不起买不起啊

作者: 月光边境 时间: 2024-4-25 08:44

我也要发表于 2024-4-24 17:33
要说小区环境的话这两个还远不如人家鸟笼

小高层住着舒服些，高层么体量大，小区环境好。

作者: 风云CC 时间: 2024-4-25 08:50

花雪123 发表于 2024-04-24 17:49
建议不要买小叠加，听着好像是别墅，实际和别墅没啥关系，不如平层住在舒服

建议不采纳、一边凉快去

作者: Ai晴天 时间: 2024-4-25 09:10

深爱浅厌发表于 2024-04-24 18:12
其实君临新城次新房很不错的

不怕被说化肥厂有毒吗

作者: qiankun141 时间: 2024-4-25 09:40

ministar 发表于 2024-4-24 14:41
仁恒啊

怎么没有听说过，什么小区在哪？

作者: 围城决战 时间: 2024-4-25 11:25

Ai晴天发表于 2024-04-25 09:10
不怕被说化肥厂有毒吗

那都是酸的，君临里面绿化基本港城天花板，物业也是港城天花板。

作者: 在路上 时间: 2024-4-25 11:47
市区周围郊区多开发点高档别墅小区，满足张家港市几十万富裕人群的大量需求。

作者: 在路上 时间: 2024-4-25 11:49
升级换代，提升居住品质，

作者: xk2yx 时间: 2024-4-25 16:31

拼搏人发表于 2024-4-24 17:33
建议别买叠加，虽然可以圆一个别墅梦，但是后期屁事太多了，防水还有御龙湾的楼间距一大问题，天天要拉窗 ...

没听说过防水有什么问题呢？叠加的好处，你可能没体验过吧？花差不多商品房的钱，买别墅一样的享受，1楼用作为家庭生活空间，二楼大露台做花园可比一楼阴暗潮湿服多了，二楼作为私密生活空间，三楼可作为私人健身游戏娱乐，影视空间，各层楼相互不影响，互不打扰生活，比一般大平层不要好太多。

作者: 天天吃饭 时间: 2024-4-25 16:38
我觉得有这预算买个次新的比新的要好点

作者: 柏哥 时间: 2024-4-25 23:46
仁恒虽然占股低，但基本都是他们操盘，我一个兄弟在这个项目做负责人

作者: simon脚印 时间: 2024-4-26 01:17

过去的已经过去发表于 2024-04-24 16:17
我在考虑星公元和建发御龙湾的上叠

对物业有要求的话，御龙湾慎重

作者: 勇士 时间: 2024-4-26 07:12

Z03 发表于 2024-04-24 16:00
星公元142的现在什么价格了？

250-270

作者: 丫丫个呸的 时间: 2024-4-26 08:03

幻影剑舞发表于 2024-04-24 16:03
没去细问，听中介说好楼层得280，估计还能谈

去年我问的时候142好楼层东边户310最右！

作者: 过去的已经过去 时间: 2024-4-26 08:49

simon脚印发表于 2024-04-26 01:17
对物业有要求的话，御龙湾慎重

此话怎讲

作者: 兔啾啾 时间: 2024-4-26 18:33
还是要看性价比吧，毕竟谁的钱都不是大风刮来的，但是仁恒只是挂牌，这点有点膈应

作者: jiangjie8774750 时间: 2024-4-26 18:37
我觉得现房有保障一点，价格可能星公元毛批可以自己装吧。

作者: 今晚打老虎 时间: 2024-4-26 18:37
我还是考虑考虑星公元吧，仁恒的价格直接吓退我了

作者: 网友MJeMRE 时间: 2024-4-26 18:45
后面商业起来仁恒业主出小区门是个问题，星公元就好多了

作者: -陈盼盼_ 时间: 2024-4-26 18:46
星公元这个性价比

还考虑挂牌的某恒？

作者: 塘桥小浪子 时间: 2024-4-26 18:55
差四五千一平，肯定星公元啊

作者: 网友S8HA2B 时间: 2024-4-26 18:58
山姆开业后，仁恒南门口那段路绝对堵成狗，都是绕华昌路往北走的车，星公元那边到没什么车流量

作者: 幻影剑舞 时间: 2024-4-26 19:52

网友S8HA2B 发表于 2024-04-26 18:58
山姆开业后，仁恒南门口那段路绝对堵成狗，都是绕华昌路往北走的车，星公元那边到没什么车流量

山姆那边绝对会堵成狗

作者: 幻影剑舞 时间: 2024-4-26 19:52

今晚打老虎发表于 2024-04-26 18:37
我还是考虑考虑星公元吧，仁恒的价格直接吓退我了

仁恒应该比星公元贵5000+

作者: 幻影剑舞 时间: 2024-4-26 19:55

塘桥小浪子发表于 2024-04-26 18:55
差四五千一平，肯定星公元啊

仁恒2.5起应该，确实贵的一比

作者: loralora 时间: 2024-4-27 07:25
这两个楼盘现在贵得很，为了学区，完全没必要买这种新房

作者: 幻影剑舞 时间: 2024-4-27 08:55

深爱浅厌发表于 2024-04-24 18:09
今年老宅路封路，仁恒建设也有很大关系，我基本没被堵过，现在也不知道山姆的出入口怎么安排，天天走星公园建发那条路，其实正常路都通了的话那边更堵的。如果孩子读书的话，汇金的优势对孩子很好，羡慕小区的孩子有很多小伙伴，很温暖的环境。不过确实楼层高，小区人太多了，光照选好的话也没有那么差的，中间一列基本随便选。

我只想买人少点的小区，低楼层，也不影响采光，一梯一户这种的，高层是一点兴趣都没有的

作者: 叶天蒂 时间: 2024-4-27 09:21
建议星公元，年底就能交房了，140的是一梯一户，估计1.8-2万以内，仁恒前排的洋房起码2.5起步，交通的话山姆开业仁恒那边必堵车，星公元这边会好点，学区的话仁恒有东渡保底，但不排除后期常青藤专公，楼主小孩刚出生的话，学区都无所谓的，后面小孩只会越来越少，外国语都能上。以上仅是个人意见

作者: 幻影剑舞 时间: 2024-4-27 11:40

叶天蒂发表于 2024-04-27 09:21
建议星公元，年底就能交房了，140的是一梯一户，估计1.8-2万以内，仁恒前排的洋房起码2.5起步，交通的话山姆开业仁恒那边必堵车，星公元这边会好点，学区的话仁恒有东渡保底，但不排除后期常青藤专公，楼主小孩刚出生的话，学区都无所谓的，后面小孩只会越来越少，外国语都能上。以上仅是个人意见

确实是你说的这个理，听说金恒5月盘，到时候再看看，如果真的太贵就直接星公元了

作者: 不爱吃鱼的猫 时间: 2024-4-27 15:55

叶天蒂发表于 2024-04-27 09:21
建议星公元，年底就能交房了，140的是一梯一户，估计1.8-2万以内，仁恒前排的洋房起码2.5起步，交通的话山姆开业仁恒那边必堵车，星公元这边会好点，学区的话仁恒有东渡保底，但不排除后期常青藤专公，楼主小孩刚出生的话，学区都无所谓的，后面小孩只会越来越少，外国语都能上。以上仅是个人意见

分析的很到位

作者: 网友S8HA2B 时间: 2024-4-27 16:07

月球是中国发表于 2024-04-24 17:07
话糟理不糟，我就是汇金业主，堵死了，上班的要提前1小时了，想象下，山姆来了后，星公元，仁恒，汇金，会堵成个什么样？

现在主要是沙钢立交和老宅路都堵上了，没办法往北走或者上张扬公路，所以城东的车都往汇金西门那条路绕华昌路往北走或者上张扬公路，后面高架和老宅路通车后，还有多少车会堵

作者: G大调 时间: 2024-4-27 19:19

叶天蒂发表于 2024-04-27 09:21
建议星公元，年底就能交房了，140的是一梯一户，估计1.8-2万以内，仁恒前排的洋房起码2.5起步，交通的话山姆开业仁恒那边必堵车，星公元这边会好点，学区的话仁恒有东渡保底，但不排除后期常青藤专公，楼主小孩刚出生的话，学区都无所谓的，后面小孩只会越来越少，外国语都能上。以上仅是个人意见

完全同意

作者: 深爱浅厌 时间: 2024-4-27 21:30

幻影剑舞发表于 2024-04-27 08:55
我只想买人少点的小区，低楼层，也不影响采光，一梯一户这种的，高层是一点兴趣都没有的

星公园蛮好的

作者: 风景画人 时间: 2024-4-29 10:59

幻影剑舞发表于 2024-04-24 15:27
2.8鬼才买，星公元应该可以八折了

看中星公元啥户型了？

作者: 甲达粗 时间: 2024-4-29 14:07
不是假仁恒？

作者: 幻影剑舞 时间: 2024-4-30 21:36

风景画人发表于 2024-04-29 10:59
看中星公元啥户型了？

142的

作者: 雪花飘123 时间: 2024-4-30 23:05
为什么我最近接到好几个推销星公园房子的广告推销电话

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