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标题: 金恒精装修136平三房起步，大家预估备案价多少？ [打印本页]

作者: 内脏坏了 时间: 2024-4-17 22:42
标题: 金恒精装修136平三房起步，大家预估备案价多少？
估计136三房至228平四房

作者: 月球是中国 时间: 2024-4-17 23:30
备案价2.8w左右，半年后2.2w，优惠走量！到最后，彻底卖不动！5 10年都卖不完！

作者: 妞妞1983 时间: 2024-4-18 02:15
哪里的房子

作者: 网友-281186 时间: 2024-4-18 05:54

妞妞1983 发表于 2024-04-18 02:15
哪里的房子

万达后面

作者: WarHunter 时间: 2024-4-18 08:15
唱了半年高端了，不知道有没有铝板外立面、星空顶精装地库、旭格、ykk门窗、汉斯格雅、劳芬这些一二线城市的标配

作者: glei0304 时间: 2024-4-18 08:56

WarHunter 发表于 2024-4-18 08:15
唱了半年高端了，不知道有没有铝板外立面、星空顶精装地库、旭格、ykk门窗、汉斯格雅、劳芬这些一二线城市 ...

现在难道还想大家连夜排队吗？保本不错了

作者: WarHunter 时间: 2024-4-18 09:15

glei0304 发表于 2024-04-18 08:56
现在难道还想大家连夜排队吗？保本不错了

没有好配置，谁要买

作者: 内脏坏了 时间: 2024-4-18 09:28

月球是中国发表于 2024-04-17 23:30
备案价2.8w左右，半年后2.2w，优惠走量！到最后，彻底卖不动！5   10年都卖不完！

后期大概率靠以旧换新，毕竟只有几百套

作者: 内脏坏了 时间: 2024-4-18 09:28

WarHunter 发表于 2024-04-18 08:15
唱了半年高端了，不知道有没有铝板外立面、星空顶精装地库、旭格、ykk门窗、汉斯格雅、劳芬这些一二线城市的标配

全配齐3万

作者: 天圆地方 时间: 2024-4-18 09:30
苏州工业园区偏一点的地铁口拆迁房都只要一万七八了

作者: WarHunter 时间: 2024-4-18 09:51

内脏坏了发表于 2024-04-18 09:28
全配齐3万

苏州1w8的地价，配齐这些也就卖3万出头

作者: 爱楼者 时间: 2024-4-18 10:34
现在还想着买房的朋友，绝对勇气

作者: 今晚打老虎 时间: 2024-4-18 14:29
听说价格要2.6-2.7了，这个价格卖给谁去呀

作者: 拼搏人 时间: 2024-4-18 14:31
精装2.5上下的话得看啥装修标准了，比暨阳府高，应该有人买，不如暨阳府，那就冤大头呗

作者: 下周回国 时间: 2024-4-18 14:52
年后都没几个工人在干活，应该不会烂尾吧？

作者: 小孩子气 时间: 2024-4-18 16:14
等现房再看就行了

作者: 不爱吃鱼的猫 时间: 2024-4-18 16:15
金恒想了半天是哪个原来是金厦的国资不允许资产流失的吧，价格估计不便宜

作者: 内脏坏了 时间: 2024-4-19 08:36

不爱吃鱼的猫发表于 2024-04-18 16:15
金恒想了半天是哪个原来是金厦的国资不允许资产流失的吧，价格估计不便宜

就是为了辅助其他楼盘出货的

金恒一出，星公元就好卖了

作者: WarHunter 时间: 2024-4-19 09:31

内脏坏了发表于 2024-04-19 08:36
就是为了辅助其他楼盘出货的金恒一出，星公元就好卖了

有点乐观

作者: 在路上 时间: 2024-4-19 10:03

拼搏人发表于 2024-04-18 14:31
精装2.5上下的话得看啥装修标准了，比暨阳府高，应该有人买，不如暨阳府，那就冤大头呗

暨阳湖畔暨阳府可以的

作者: 在路上 时间: 2024-4-19 10:05
张家港还是有钱人多，高端升级产品

作者: 月球是中国 时间: 2024-4-19 12:20

在路上发表于 2024-04-19 10:05
张家港还是有钱人多，高端升级产品

张家港有钱人是多，但有钱人不是二傻子，就当前的经济形势，楼市行情，不大幅度打折是卖不动的。

作者: 月球是中国 时间: 2024-4-19 12:22

在路上发表于 2024-04-19 10:05
张家港还是有钱人多，高端升级产品

兄弟姐妹：光价格高，那不是高端！我汇金有套房要卖，挂5000w，汇金高端了吗？

作者: 内脏坏了 时间: 2024-4-20 11:57

月球是中国发表于 2024-04-19 12:22
兄弟姐妹：光价格高，那不是高端！我汇金有套房要卖，挂5000w，汇金高端了吗？

汇金18幢房子变成18幢独栋可以

作者: glei0304 时间: 2024-4-21 09:19
没事，这个行情下，先入手的到时候再打折卖

作者: Semmi 时间: 2024-4-21 20:28

月球是中国发表于 2024-04-19 12:22
兄弟姐妹：光价格高，那不是高端！我汇金有套房要卖，挂5000w，汇金高端了吗？

你得先把汇金变成11层和18层的才行，不然高端个屁啊

作者: 苏北刀王 时间: 2024-4-22 05:40

内脏坏了发表于 2024-04-18 09:28
后期大概率靠以旧换新，毕竟只有几百套

就你天天唱以旧换新，是不是有好几套老破大房等着脱手跑路啊

作者: 828728aa 时间: 2024-4-22 09:43

Semmi 发表于 2024-04-21 20:28
你得先把汇金变成11层和18层的才行，不然高端个屁啊

汇金标准鸟笼房

作者: WarHunter 时间: 2024-4-22 11:10

Semmi 发表于 2024-04-21 20:28
你得先把汇金变成11层和18层的才行，不然高端个屁啊

有没有可能，别人就是因为喜欢大高层才买的汇金，当年君临新城和未来城同台在售那个年代，好多人觉得君临新城更有气势

作者: 兔啾啾 时间: 2024-4-27 19:25

828728aa 发表于 2024-04-22 09:43
汇金标准鸟笼房

汇金的地段确实好啊，就是不知道山姆开了会不会更堵

作者: 甲达粗 时间: 2024-4-29 14:12
金夏的出品买过的都懂

。

作者: 内脏坏了 时间: 2024-5-5 18:06

WarHunter 发表于 2024-04-22 11:10
有没有可能，别人就是因为喜欢大高层才买的汇金，当年君临新城和未来城同台在售那个年代，好多人觉得君临新城更有气势

其实你看现在的房产，市区老破小六层，高度够不够低，配套也好，在配套都有的情况下，主要是物业以及小区环境是现在主打的

作者: 内脏坏了 时间: 2024-5-5 18:07

苏北刀王发表于 2024-04-22 05:40
就你天天唱以旧换新，是不是有好几套老破大房等着脱手跑路啊

抱歉老房子一套都没有

我不靠房地产靠期货，谢谢

作者: WarHunter 时间: 2024-5-5 19:45

内脏坏了发表于 2024-05-05 18:06
其实你看现在的房产，市区老破小六层，高度够不够低，配套也好，在配套都有的情况下，主要是物业以及小区环境是现在主打的

所以如果金恒的各种硬件配置如果和周边新小区没什么差别甚至的话，靠"仁恒"两个字怎么支撑得起更高的售价呢

作者: 内脏坏了 时间: 2024-5-6 09:29

WarHunter 发表于 2024-05-05 19:45
所以如果金恒的各种硬件配置如果和周边新小区没什么差别甚至的话，靠"仁恒"两个字怎么支撑得起更高的售价呢

靠新房没有，土地暂缓拍啊，星公元卖完周边还有新房吗？并且你知道金恒总共就多少套吗？

作者: WarHunter 时间: 2024-5-6 09:38

内脏坏了发表于 2024-05-06 09:29
靠新房没有，土地暂缓拍啊，星公元卖完周边还有新房吗？并且你知道金恒总共就多少套吗？

星公元啥时候卖完

作者: 内脏坏了 时间: 2024-5-6 14:49

WarHunter 发表于 2024-05-06 09:38
星公元啥时候卖完

按目前每个礼拜的销量，快的话今年底，慢的话明年三四月份

作者: WarHunter 时间: 2024-5-6 15:09

内脏坏了发表于 2024-05-06 14:49
按目前每个礼拜的销量，快的话今年底，慢的话明年三四月份

一星期平均三四套，整个小区七百多套，理论上得卖三四年

作者: 内脏坏了 时间: 2024-5-6 15:21

WarHunter 发表于 2024-05-06 15:09
一星期平均三四套，整个小区七百多套，理论上得卖三四年

你再仔细算下网签数量和整个小区具体套数

作者: WarHunter 时间: 2024-5-6 15:51

内脏坏了发表于 2024-05-06 15:21
你再仔细算下网签数量和整个小区具体套数

app上都有啊

作者: WarHunter 时间: 2024-5-6 15:53

内脏坏了发表于 2024-05-06 15:21
你再仔细算下网签数量和整个小区具体套数

两年卖了300套，还剩500多

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