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标题: 新乘北苑，新乘花苑的房子预计将出现暴涨 [打印本页]

作者: 海阔天空579 时间: 2024-3-29 13:38
标题: 新乘北苑，新乘花苑的房子预计将出现暴涨
参考周边2万左右的房价，新乘北苑，新乘花苑预计将涨到1万5左右，不是做梦，这很正常，因为国家已将商品住宅归入市场，允许市场化了。这两个小区的房东可以等等再卖了。

作者: eyekllo 时间: 2024-3-29 13:41
说好的格局呢，我看好5碗

作者: ww8654701 时间: 2024-3-29 13:48
涨不了，学区已经不是让房子保值的首要素了！

作者: 炸天 时间: 2024-3-29 13:49
有没有可能其他跌到新乘北苑

作者: zxlzjg 时间: 2024-3-29 13:54
这位中介大神又来了

作者: agfhqy 时间: 2024-3-29 13:54
关键好老师就那么几个

作者: leechf 时间: 2024-3-29 13:57
想多了，市中心实验小学加一中本部的老小区都卖不到1.5W

作者: 海阔天空579 时间: 2024-3-29 14:00
据说那个学校就是建在新乘北苑以前村里那块地上，所以划进去很正常，再说有很多人说招不满，如果宁愿招不满也不划进去，这不给人烙下话柄吗，我相信政府和教育局不会这样做，应该给他们点赞才对。

作者: 溜溜哥001 时间: 2024-3-29 14:01
新航花苑不配吗

作者: 小宇宙fqt 时间: 2024-3-29 14:03
趁现在便宜赶紧去多买几套呀，暴涨到1.5W 一下财富自由了

作者: 马莫寒 时间: 2024-3-29 14:04
周边新商品房已经跌到新乘北苑的价格了

作者: ttt688 时间: 2024-3-29 14:13
你不是把房子卖了么

作者: sky888 时间: 2024-3-29 14:16

leechf 发表于 2024-3-29 13:57
想多了，市中心实验小学加一中本部的老小区都卖不到1.5W

你说得对，市中心20年的房子，就在沙州宾馆旁边，也就1.1，很奇怪，没人买，要么180大户总价太高了

作者: 海阔天空579 时间: 2024-3-29 14:20

小宇宙fqt 发表于 2024-03-29 14:03
趁现在便宜赶紧去多买几套呀，暴涨到1.5W 一下财富自由了

还真买了一套，不骗你，是小户

作者: tsy121212 时间: 2024-3-29 14:33
能涨回一万就不错了。不过希望也不大。稍微能涨点

作者: 烟雨江南如画 时间: 2024-3-29 14:35
新乘北苑2017年，底价7500，你想让对半涨。不现实。最多1万2都顶天了。市场行情好的时候也没有1.5万过呀。。梦里啥都有

作者: zgjsszzjgdl 时间: 2024-3-29 14:38
嗯，学区加成，离蒋乘路站地铁也近，二干河风光带，黄泗浦湿地又近，天时地利人和，不起飞天理不容啊

作者: 东北小城 时间: 2024-3-29 15:36
1.5w?新航花苑现在就1w挂牌价，做啥梦呢？

作者: 网友ASU74W 时间: 2024-3-29 15:43
那几个拆迁房：新航花苑，新乘北苑，丽新花苑。非要让我买的话，我只会买丽新二期总高10层的。

作者: 艾逗 时间: 2024-3-29 15:50
北苑的空房太多了，现在我看好多中介发的北苑的房子，一般价格都在7500-7000左右，如果有人诚心要，估计6500一平就能成交，现在外地人也少，要买房的前几年早就买了，上次去银行办理业务，银行工作人员都说，今年存钱的人特别多（尤其是年轻人都比往年多了好多），现在一般只要有房子住，不是刚需，基本上是不买房了

作者: 东走西顾 时间: 2024-3-29 16:03
发这种帖子不知道居心何在？

作者: 烟雨江南如画 时间: 2024-3-29 16:09

艾逗发表于 2024-03-29 15:50
北苑的空房太多了，现在我看好多中介发的北苑的房子，一般价格都在7500-7000左右，如果有人诚心要，估计6500一平就能成交，现在外地人也少，要买房的前几年早就买了，上次去银行办理业务，银行工作人员都说，今年存钱的人特别多（尤其是年轻人都比往年多了好多），现在一般只要有房子住，不是刚需，基本上是不买房了

6000肯定是楼层差的。但7000/8000多是有的。

作者: 北极甜虾 时间: 2024-3-29 16:36
你们管分校区也叫学区？骗骗自己的吧？

作者: 内脏坏了 时间: 2024-3-29 16:37
新乘价格很好估算，学区云集的城西等级目前高于乘航板块，所以价格最高上限等于七里庙和百家桥的价格

作者: 马星空 时间: 2024-3-29 16:38
楼主真是好人啊，这么劲爆的发财机会拿出来分享

作者: WX46825516 时间: 2024-3-29 16:39
涨到5万一平米，妥妥的。

作者: sjc215600 时间: 2024-3-29 16:39
没划分前，去年他们就知道可以上了，房价不是还在跌

作者: 张家港乘航宁 时间: 2024-3-29 16:45

海阔天空579 发表于 2024-03-29 14:00
据说那个学校就是建在新乘北苑以前村里那块地上，所以划进去很正常，再说有很多人说招不满，如果宁愿招不满也不划进去，这不给人烙下话柄吗，我相信政府和教育局不会这样做，应该给他们点赞才对。

新乘北苑什么村你说说？江北人啥都不懂一顿乱喷

作者: 倚筝天波观浩渺 时间: 2024-3-29 16:59
看似学区扩大了，其实本质是生源不够！
总体人口减少，大趋势已经掉头。

以前人口一年正增近千万，后面负的越来越大…

核心问题是没人，就没需求……
商品这东西，最终还是会回归供需~

作者: 艾逗 时间: 2024-3-29 17:02

烟雨江南如画发表于 2024-03-29 16:09
6000肯定是楼层差的。但7000/8000多是有的。

刚刚看到中介发的一套132平，78万一口价的

作者: 烟雨江南如画 时间: 2024-3-29 17:13

艾逗发表于 2024-03-29 17:02
刚刚看到中介发的一套132平，78万一口价的

那估计楼层一般吧，我们2017年买房时，就看新乘北苑来着，当时一期二期7000多，又有税。所以没考虑。

作者: 怀念小辰光 时间: 2024-3-29 17:36
7000最多了

作者: 兜里没钱 时间: 2024-3-29 17:52
一个w顶天了，参考七里庙

作者: 明媚春光 时间: 2024-3-29 18:21

ttt688 发表于 2024-03-29 14:13
你不是把房子卖了么

他哪来房子

天天在这里瞎编

作者: 嘻嘻166 时间: 2024-3-29 18:23

北极甜虾发表于 2024-03-29 16:36
你们管分校区也叫学区？  骗骗自己的吧？

不可否认的是新校区硬件设施缺失确实高出老校区不少，这也是价值啊

作者: 664895852 时间: 2024-3-29 18:47
喝多少能说出这样的话，一万五都扯出来了，你收不，可以适当便宜点

作者: 艾逗 时间: 2024-3-29 18:57

烟雨江南如画发表于 2024-03-29 17:13
那估计楼层一般吧，我们2017年买房时，就看新乘北苑来着，当时一期二期7000多，又有税。所以没考虑。

那时候北苑就卖这么贵啦，我觉得什么时候，5000一平我可能会买一套，当然不知道有没有那个时候

作者: 歧路 时间: 2024-3-29 19:10
就现在这形式，还想涨。

作者: 舍得123 时间: 2024-3-29 19:14
煞笔中介脸皮真厚

作者: 舍得123 时间: 2024-3-29 19:15

烟雨江南如画发表于 2024-03-29 17:13
那估计楼层一般吧，我们2017年买房时，就看新乘北苑来着，当时一期二期7000多，又有税。所以没考虑。

你以为这几年房价没跌吗？做梦还没醒吗？

作者: 舍得123 时间: 2024-3-29 19:16

艾逗发表于 2024-03-29 18:57
那时候北苑就卖这么贵啦，我觉得什么时候，5000一平我可能会买一套，当然不知道有没有那个时候

明后两年估计会到

作者: 久而久之。 时间: 2024-3-29 19:29
一个一中分校就能拉高房价了吗

。新乘花苑要是1.5W那张家港两三万的房价到处皆是

作者: 网友-621215 时间: 2024-3-29 19:56
一中东校区？？，一中本部才是你的梦想

作者: 星星呀 时间: 2024-3-29 20:15
房子涨不涨无所谓关键要上学

作者: A碧水蓝天 时间: 2024-3-29 20:33
城东这么多地如果建了房，新乘学区在不在这边还两说

作者: 经历就是财富 时间: 2024-3-29 20:45
我这边丽新花苑双学区，132平米，精装修，18年花费158万，现在150万卖你行不行？

作者: 人民币上的微笑 时间: 2024-3-29 21:22
信心这么足那你应该多买几套放在手里等着暴涨

作者: 瞬间的纪念 时间: 2024-3-29 21:27
你不应该偷偷买几套，到时候再一卖，赚大发了，说出来干啥

作者: 疙疙瘩瘩 时间: 2024-3-30 04:44
何止一万五，起码能涨到二十万。。。也不想想去年港城新生儿才3000出头，没人口了，涨给谁？

作者: 爱上网卫士 时间: 2024-3-30 11:47
不管怎么样，对新乘花苑和北苑的居民来说，这个事情是个好事情

作者: epanpan 时间: 2024-3-30 15:39
楼主赶紧去投资几套

作者: kodak 时间: 2024-3-30 15:45

海阔天空579 发表于 2024-3-29 14:00
据说那个学校就是建在新乘北苑以前村里那块地上，所以划进去很正常，再说有很多人说招不满，如果宁愿招不满 ...

新乘北苑的村民都是河东拆迁的，河西的拆迁在新航花苑

作者: 半夏半晴半流年 时间: 2024-3-30 16:19
来搞笑了，新航花苑现在一万一平

作者: dayuer 时间: 2024-3-30 21:09
2万的房价？

作者: zjgskylqx123 时间: 2024-3-30 21:52
1万5 可以买帝景豪苑还多

作者: 杨舍是我家 时间: 2024-3-30 21:54

半夏半晴半流年发表于 2024-03-30 16:19
来搞笑了，新航花苑现在一万一平

你就让北吹得瑟下吗，虽然我们新航的现在一万还没吹

作者: 夏天和秋天 时间: 2024-3-31 11:28

A碧水蓝天发表于 2024-03-29 20:33
城东这么多地如果建了房，新乘学区在不在这边还两说

这个政府早就规划了，丽新花苑旁边还有个小学用地的，所以一中是15轨，但是小学是8轨。河东还有高中用地，只不过人还达不到，也没必要启动方案

作者: ggg1112ggg 时间: 2024-3-31 11:30
就你天天吹，不吹你会死啊

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