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标题: 江阴商品房以旧换新开始了 [打印本页]

作者: 内脏坏了 时间: 2024-3-13 16:07
标题: 江阴商品房以旧换新开始了

作者: 兔八哥2020 时间: 2024-3-13 16:32
蛮好的，可以旧房换有电梯的新房了

作者: Cissie 时间: 2024-3-13 16:38
张家港什么时候实行

作者: @@@@@ 时间: 2024-3-13 16:49

兔八哥2020 发表于 2024-03-13 16:32
蛮好的，可以旧房换有电梯的新房了

看看要添多少钱。

作者: 叁柒贰 时间: 2024-3-13 16:57
划算吗？

作者: 港城春暖花开 时间: 2024-3-13 17:22
打6折，价格有点低

。

作者: 远大目标 时间: 2024-3-13 17:22
这个办法好

作者: 爱跑的小狗 时间: 2024-3-13 17:31
信息都没发完全，只能换一个小区的房子

作者: zimon 时间: 2024-3-13 17:43
要是拆迁安置房也能置换就好了

作者: 老子乃斯文人 时间: 2024-3-13 18:07
如果，市区中心老破小拆到东南西北二环边任选换全新的，会不会有人干，如果二环边配套齐全，适合养老，市中心年龄大了，把老破小置换到二环边，市中心拆了建新房，二环边等老人走了，再卖了贴钱置换市中心热闹地段，就可以循环起来永动机

作者: 年轻大叔 时间: 2024-3-13 19:10

港城春暖花开发表于 2024-03-13 17:22
打6折，价格有点低。

不是这意思

作者: Zz88zz88 时间: 2024-3-13 20:52

作者: wwggg 时间: 2024-3-14 06:47
缺什么，嚷什么？幼稚。

作者: 内脏坏了 时间: 2024-3-14 08:53

兔八哥2020 发表于 2024-03-13 16:32
蛮好的，可以旧房换有电梯的新房了

多一种置换途径

作者: zhangwei708 时间: 2024-3-14 10:29
房产蛋糕多少人在争，苦了百姓的钱不够争。

作者: 斗牛士 时间: 2024-3-14 11:32

Cissie 发表于 2024-03-13 16:38
张家港什么时候实行

张家港还在老房子外墙刷漆

作者: 塞北的雪 时间: 2024-3-14 12:03

港城春暖花开发表于 2024-03-13 17:22
打6折，价格有点低。

旧房的价值不能高于新房价值的60%，就是说你最少还要付40%的钱

作者: 塞北的雪 时间: 2024-3-14 12:05

兔八哥2020 发表于 2024-03-13 16:32
蛮好的，可以旧房换有电梯的新房了

旧房价格怎么算，新房价格怎么算，新房按备案价，旧房按折旧价算，旧房等于扔了

作者: 八润 时间: 2024-3-14 13:20
最多60%这个不应该由市场决定吗？那超过了这个价值不是亏了

作者: jsjiangsir 时间: 2024-3-14 13:29

老子乃斯文人发表于 2024-03-13 18:07
如果，市区中心老破小拆到东南西北二环边任选换全新的，会不会有人干，如果二环边配套齐全，适合养老，市中心年龄大了，把老破小置换到二环边，市中心拆了建新房，二环边等老人走了，再卖了贴钱置换市中心热闹地段，就可以循环起来永动机

我怎么感觉像是在赶羊，挪来挪去都是被薅羊毛，甚至是待宰的羔羊

作者: 橙子橘子柚子 时间: 2024-3-14 13:39

八润发表于 2024-3-14 13:20
最多60%这个不应该由市场决定吗？那超过了这个价值不是亏了

不是这个意思，是说比如你现在的房子值60万，那你要换只能换100万以上的房子，不能换100万以下的。

作者: gld111151 时间: 2024-3-14 14:50
意思车位不贬值，房子最高六折?

作者: 夏日51的秋千 时间: 2024-3-14 15:01
苏州大市不是早就试行了么

作者: 艾斯 时间: 2024-3-14 19:37
房子本身不值钱值钱的是地段

作者: 習慣 时间: 2024-3-14 22:24
江阴是特么老卵。唉

作者: 超越非凡 时间: 2024-3-15 11:56

塞北的雪发表于 2024-03-14 12:03
旧房的价值不能高于新房价值的60%，就是说你最少还要付40%的钱

这算盘打的真好

作者: 执着与信念 时间: 2024-3-15 22:55
市中心的土地价值和二环外的土地价值拍卖的时候能一样吗，这算盘珠子打的比旧社会财主老儿还狠

作者: ziyun1221 时间: 2024-3-16 10:07
我没感觉有什么好的，置换的房价都高，有毛意思

作者: 内脏坏了 时间: 2024-3-17 22:44

塞北的雪发表于 2024-03-14 12:05
旧房价格怎么算，新房价格怎么算，新房按备案价，旧房按折旧价算，旧房等于扔了

旧房按近期一年的市场成交价算

作者: 内脏坏了 时间: 2024-3-17 22:46

塞北的雪发表于 2024-03-14 12:03
旧房的价值不能高于新房价值的60%，就是说你最少还要付40%的钱

目前是可以抵扣新房的百分之八十，或者你300万的房子可以付新房二成首付，剩余贷款的话，那么多出的现金会打给你，相当于我去年说的政府开始买入二手住宅，后期一二线租金自己去品

作者: 内脏坏了 时间: 2024-3-17 22:50

jsjiangsir 发表于 2024-03-14 13:29
我怎么感觉像是在赶羊，挪来挪去都是被薅羊毛，甚至是待宰的羔羊

这两年的降价就是让你们在主观意识层面觉得房产不值钱可以贱卖，也不会再珍惜自己的房产，唯恐抛之不急，那么，后期的政策才可以顺利推进，我们的战略都是按几十年计算的，真以为房地产突然崩溃吗

这一波就是让房地产商都变成自己人，才可以接着玩下一轮，至于下一轮十五年前就预测了，用房租替代房产税

作者: 美丽张家港 时间: 2024-3-18 11:33

八润发表于 2024-3-14 13:20
最多60%这个不应该由市场决定吗？那超过了这个价值不是亏了

老房子的价格不能高于换的房子价格的60%，也就说如果你老房子价值100万的，那你买的商品房起码要170万＋，不加装修，又背负70万贷款了~又要做房奴了~它们才不会说让咱们一比一去换房呢！

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