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标题: 汇金16幢要拿出来卖了？ [打印本页]

作者: 梦醒时见你 时间: 2024-3-7 09:19
标题: 汇金16幢要拿出来卖了？
听说汇金16幢要拿出来卖了?备案价多少?

作者: 莉莉莉 时间: 2024-3-7 09:29
汇金的房子楼板薄，隔音极差，小区密度高。还有人想去抢着买。

作者: csrain 时间: 2024-3-7 09:36

莉莉莉发表于 2024-03-07 09:29
汇金的房子楼板薄，隔音极差，小区密度高。还有人想去抢着买。

大家是冲着差价去买的

作者: 马莫寒 时间: 2024-3-7 09:38

莉莉莉发表于 2024-3-7 09:29
汇金的房子楼板薄，隔音极差，小区密度高。还有人想去抢着买。

主要是以后二十年那都是张家港的中心左万达右山姆

作者: 莉莉莉 时间: 2024-3-7 09:45

马莫寒发表于 2024-03-07 09:38
主要是以后二十年那都是张家港的中心左万达右山姆

吵死……

作者: @@@@@ 时间: 2024-3-7 09:48

马莫寒发表于 2024-03-07 09:38
主要是以后二十年那都是张家港的中心左万达右山姆

马教授抢了几套？

作者: 1083126453 时间: 2024-3-7 09:49

莉莉莉发表于 2024-03-07 09:29
汇金的房子楼板薄，隔音极差，小区密度高。还有人想去抢着买。

有钱人肯定看不上

作者: zoko 时间: 2024-3-7 09:50

马莫寒发表于 2024-03-07 09:38
主要是以后二十年那都是张家港的中心左万达右山姆

山姆毛的消息都没有

作者: lf5562 时间: 2024-3-7 09:50

马莫寒发表于 2024-03-07 09:38
主要是以后二十年那都是张家港的中心左万达右山姆

一天到晚山姆，你去买呀，二十年后还不知道有没有万达了

作者: jumploser 时间: 2024-3-7 09:58
靠近张扬公路的噪音超级大前面的应该会好点吧

作者: 沙洲渔夫 时间: 2024-3-7 09:59
山姆和苹果，特斯拉一样，必要时也是美国政府的工具。

作者: 桃子和荔枝 时间: 2024-3-7 10:03
再不卖，卖不掉了

作者: 东北小城 时间: 2024-3-7 10:58
1.6w抓紧拿出来，一次性清掉，乘现在勉强还有市场，卖卖吧，超过1.6难了，那么高超高层建筑，未来这种超高层住宅市场需求几乎为0，
未来江苏改善主打1.8以下容积率，建筑限高60米（上次南京火灾以后）

作者: 丿_小东东 时间: 2024-3-7 11:08

lf5562 发表于 2024-03-07 09:50
一天到晚山姆，你去买呀，二十年后还不知道有没有万达了

这个人是不是卖房的，就他天天在吹

作者: 长街有风 时间: 2024-3-7 11:30
声音是朝上传的高架弄好肯定吵除非一年四季不开窗小白才会去买

作者: 夏日51的秋千 时间: 2024-3-7 11:40

莉莉莉发表于 2024-03-07 09:29
汇金的房子楼板薄，隔音极差，小区密度高。还有人想去抢着买。

你是里面业主吗？

作者: 风云CC 时间: 2024-3-7 11:42

csrain 发表于 2024-03-07 09:36
大家是冲着差价去买的

现在还有差价吗？应该是跌破发行价了吧

作者: 月光边境 时间: 2024-3-7 11:45
地段还是不错的

作者: 明媚春光 时间: 2024-3-7 12:04
16000也没人去买

作者: 哈撒 时间: 2024-3-7 12:23

莉莉莉发表于 2024-03-07 09:29
汇金的房子楼板薄，隔音极差，小区密度高。还有人想去抢着买。

这是真的，有一次我居然听见楼上的人打呼噜声

作者: 喜欢小小的雨 时间: 2024-3-7 12:40
13000不能再多了

作者: 莉莉莉 时间: 2024-3-7 13:14

哈撒发表于 2024-03-07 12:23
这是真的，有一次我居然听见楼上的人打呼噜声

呼噜声还算好的，要是遇到个素质差的邻居，天天给你拖凳子拖鞋皮。

作者: gz385274463 时间: 2024-3-7 13:21

哈撒发表于 2024-03-07 12:23
这是真的，有一次我居然听见楼上的人打呼噜声

你这算好的我家能听见楼上走路尿尿打呼打喷嚏打电话卫生间门坏了子嘎子嘎掀马桶盖洗衣机声音还有上水冲马桶切菜吸层器洗澡挪椅子拖凳子还有带个轮子的拖来拖去每天早上晚上盆子砰砰砰摔门声对了还有个按摩椅声音都能听见我就搞不懂两个年纪大的整天忙的不得了我估计我家是有个洞吧

作者: gz385274463 时间: 2024-3-7 13:22

gz385274463 发表于 2024-03-07 13:21
你这算好的我家能听见楼上走路尿尿打呼打喷嚏打电话卫生间门坏了子嘎子嘎  掀马桶盖洗衣机声音还有上水冲马桶切菜吸层器洗澡  挪椅子拖凳子还有带个轮子的拖来拖去  每天早上晚上盆子砰砰砰摔门声对了还有个按摩椅声音都能听见  我就搞不懂两个年纪大的整天忙的不得了我估计我家是有个洞吧  

还有手机短信声音也听到几次还有灯开关半夜也能听见

作者: donggou1980 时间: 2024-3-7 13:22

莉莉莉发表于 2024-03-07 13:14
呼噜声还算好的，要是遇到个素质差的邻居，天天给你拖凳子拖鞋皮。

夜深人静时我们楼上说话声听的很清楚

作者: gz385274463 时间: 2024-3-7 13:24

莉莉莉发表于 2024-03-07 13:14
呼噜声还算好的，要是遇到个素质差的邻居，天天给你拖凳子拖鞋皮。

我家楼上就是恨死了每天还能被走路吵醒起的早地板上砰一下直接干醒

作者: 判官 时间: 2024-3-7 13:30
鸽子楼，消防也是大头

作者: 莉莉莉 时间: 2024-3-7 13:31

gz385274463 发表于 2024-03-07 13:21
你这算好的我家能听见楼上走路尿尿打呼打喷嚏打电话卫生间门坏了子嘎子嘎  掀马桶盖洗衣机声音还有上水冲马桶切菜吸层器洗澡  挪椅子拖凳子还有带个轮子的拖来拖去  每天早上晚上盆子砰砰砰摔门声对了还有个按摩椅声音都能听见  我就搞不懂两个年纪大的整天忙的不得了我估计我家是有个洞吧  

哈哈哈哈哈笑死了，搬家吧

作者: gz385274463 时间: 2024-3-7 13:37

莉莉莉发表于 2024-03-07 13:31
哈哈哈哈哈笑死了，搬家吧

才住进来1年多

作者: 虹彩人生 时间: 2024-3-7 13:54

gz385274463 发表于 2024-03-07 13:21
你这算好的我家能听见楼上走路尿尿打呼打喷嚏打电话卫生间门坏了子嘎子嘎  掀马桶盖洗衣机声音还有上水冲马桶切菜吸层器洗澡  挪椅子拖凳子还有带个轮子的拖来拖去  每天早上晚上盆子砰砰砰摔门声对了还有个按摩椅声音都能听见  我就搞不懂两个年纪大的整天忙的不得了我估计我家是有个洞吧  

你这睡眠质量不好的话搞不好要神经衰弱的怎么能忍得了啊

作者: 港城穷姚 时间: 2024-3-7 13:56

马莫寒发表于 2024-03-07 09:38
主要是以后二十年那都是张家港的中心左万达右山姆

哪里来的消息

作者: 网络暴民 时间: 2024-3-7 14:04

gz385274463 发表于 2024-3-7 13:22
还有手机短信声音也听到几次还有灯开关半夜也能听见

那你要庆幸住了两个年纪大的了，换成一对小年轻精力旺盛你还要不得过了

作者: lgt051111 时间: 2024-3-7 14:45

东北小城发表于 2024-03-07 10:58
1.6w抓紧拿出来，一次性清掉，乘现在勉强还有市场，卖卖吧，超过1.6难了，那么高超高层建筑，未来这种超高层住宅市场需求几乎为0，
未来江苏改善主打1.8以下容积率，建筑限高60米（上次南京火灾以后）

就算60米以下，给你来个一梯几户，把楼梯和电梯圈中间，这样也是白瞎，楼梯就和南京那一样

作者: dgtg 时间: 2024-3-7 14:59
前面一期9千到1万出头点买基本上是乡下上来的，可以理解为什么有各种噪音，后面1万四五买的反正没听过他们说的这种情况，住了三年多了（19年底入住的，靠万达这边），除了个别人家用的国产风管外机像拖拉机声音，上下楼邻里关系都不错（时常互送点心、孩子小零食等）

作者: xhw 时间: 2024-3-7 15:03
一个县级市还什么中心，愿意买的多买点

作者: 叶开-傅红雪 时间: 2024-3-7 15:31

明媚春光发表于 2024-03-07 12:04
16000也没人去买

无知真可怕，16000会被秒掉

作者: 路人乙 时间: 2024-3-7 15:44
这种高层在如今已经不吃香了，而且这幢楼也放了好久了

作者: 灰灰猫_007 时间: 2024-3-7 15:47

xhw 发表于 2024-03-07 15:03
一个县级市还什么中心，愿意买的多买点

县级市也是可以有中心的嘛

作者: wuyinty 时间: 2024-3-7 16:18
汇金隔音真不行，晚上可以听见楼下小夫妻做游戏的声音

作者: 内脏坏了 时间: 2024-3-7 16:18

莉莉莉发表于 2024-03-07 09:29
汇金的房子楼板薄，隔音极差，小区密度高。还有人想去抢着买。

看卖多少

作者: 明媚春光 时间: 2024-3-7 16:18

叶开-傅红雪发表于 2024-03-07 15:31
无知真可怕，16000会被秒掉

说的好像16000很便宜一样，你去买买看吧

作者: shimhy 时间: 2024-3-7 16:19

gz385274463 发表于 2024-3-7 13:21
你这算好的我家能听见楼上走路尿尿打呼打喷嚏打电话卫生间门坏了子嘎子嘎掀马桶盖洗衣机声音还 ...

打呼噜打电话能听见的话不是撞床声音也能听见啊没隐私了

作者: 内脏坏了 时间: 2024-3-7 16:21

东北小城发表于 2024-03-07 10:58
1.6w抓紧拿出来，一次性清掉，乘现在勉强还有市场，卖卖吧，超过1.6难了，那么高超高层建筑，未来这种超高层住宅市场需求几乎为0，
未来江苏改善主打1.8以下容积率，建筑限高60米（上次南京火灾以后）

其实你关注政策，前几年就已经限制高度了，所以后期多了很多高低配

作者: 内脏坏了 时间: 2024-3-7 16:23

gz385274463 发表于 2024-03-07 13:21
你这算好的我家能听见楼上走路尿尿打呼打喷嚏打电话卫生间门坏了子嘎子嘎  掀马桶盖洗衣机声音还有上水冲马桶切菜吸层器洗澡  挪椅子拖凳子还有带个轮子的拖来拖去  每天早上晚上盆子砰砰砰摔门声对了还有个按摩椅声音都能听见  我就搞不懂两个年纪大的整天忙的不得了我估计我家是有个洞吧  

下次记得买顶楼或者独栋别墅

作者: 东北小城 时间: 2024-3-7 16:38

内脏坏了发表于 2024-03-07 16:21
其实你关注政策，前几年就已经限制高度了，所以后期多了很多高低配

对啊，75米限高，现在降到60米了

作者: 叮当猫ZJG 时间: 2024-3-7 16:57

莉莉莉发表于 2024-03-07 09:29
汇金的房子楼板薄，隔音极差，小区密度高。还有人想去抢着买。

其他小区也没见的好到哪里去

作者: 我也要 时间: 2024-3-7 17:11
那么多黑汇金的啊但是二手房为什么还是汇金卖得最好没办法地段配套、小区环境、物业管理摆在那性价比也高

作者: 暴打疯狗 时间: 2024-3-7 19:03

莉莉莉发表于 2024-03-07 13:14
呼噜声还算好的，要是遇到个素质差的邻居，天天给你拖凳子拖鞋皮。

啊啊啊啊啊。。咯吱咯吱。。

作者: 叶开-傅红雪 时间: 2024-3-7 19:18

明媚春光发表于 2024-03-07 16:18
说的好像16000很便宜一样，你去买买看吧

16000买不到

，你卖卖看

作者: 大哥的小弟 时间: 2024-3-7 19:35

夏日51的秋千发表于 2024-03-07 11:40
你是里面业主吗？

我装修过那边房子，是这样，等电梯等死人，密度太大，隔音也不行。还有漏水情况。确实不怎么样，舒适度极差，加上那边桥架一做，觉得不是什么好房子。

作者: gz385274463 时间: 2024-3-7 19:52

虹彩人生发表于 2024-03-07 13:54
你这睡眠质量不好的话搞不好要神经衰弱的怎么能忍得了啊

已经是了太痛苦了楼上不以为然说正常生活当别墅住了他娘的主要是吵醒了比较难入睡各式各样的噪音我家下楼旁边还没人了装修都能睡着就楼上不行

作者: gz385274463 时间: 2024-3-7 19:54

shimhy 发表于 2024-03-07 16:19
打呼噜打电话能听见的话  不是撞床声音也能听见啊   没隐私了  

年纪大可能运动比较少分床睡的
没听见撞床声就打电话他们声音比较响每一次都能听见然后就是其他的拱洞轰动不知道干什么的声音下午4点多开始吵了一个多小时

作者: zjgszl 时间: 2024-3-7 19:55

哈撒发表于 2024-03-07 12:23
这是真的，有一次我居然听见楼上的人打呼噜声

应该是隔壁的吧

作者: gz385274463 时间: 2024-3-7 19:55

内脏坏了发表于 2024-03-07 16:23
下次记得买顶楼或者独栋别墅

第一次买房没想到会这样但是朋友他们这边的都没有这种情况而且下层式卫生间按照里听不见水声的我同一幢的问了几个都没有就我家有太奇怪了

作者: Ai晴天 时间: 2024-3-7 21:23
各位都是住暨阳湖独栋的吗

作者: 爱吃菠萝蜜 时间: 2024-3-7 21:37

gz385274463 发表于 2024-03-07 13:21
你这算好的我家能听见楼上走路尿尿打呼打喷嚏打电话卫生间门坏了子嘎子嘎  掀马桶盖洗衣机声音还有上水冲马桶切菜吸层器洗澡  挪椅子拖凳子还有带个轮子的拖来拖去  每天早上晚上盆子砰砰砰摔门声对了还有个按摩椅声音都能听见  我就搞不懂两个年纪大的整天忙的不得了我估计我家是有个洞吧  

年纪大的人手脚重，从来不晓得轻拿轻放，使用东西很容易坏，我妈就这样，有次回去住一晚早上六点不到就在翻塑料袋，那噪音吵得我再也不想回去住了

作者: 爱楼者 时间: 2024-3-7 21:47

叶开-傅红雪发表于 2024-03-07 19:18
16000买不到，你卖卖看

现在行情不一样了，说实话，不是刚需的话，一万也不敢买，长期降价是大趋势

作者: 网友-317866 时间: 2024-3-7 22:13

东北小城发表于 2024-03-07 10:58
1.6w抓紧拿出来，一次性清掉，乘现在勉强还有市场，卖卖吧，超过1.6难了，那么高超高层建筑，未来这种超高层住宅市场需求几乎为0，
未来江苏改善主打1.8以下容积率，建筑限高60米（上次南京火灾以后）

1万6买那里可真是老六

作者: 明媚春光 时间: 2024-3-7 22:38

网友-317866 发表于 2024-03-07 22:13
1万6买那里可真是老六

楼上有个货要买。还怕买不到

作者: 我爱吃水果 时间: 2024-3-7 23:23

莉莉莉发表于 2024-03-07 09:29
汇金的房子楼板薄，隔音极差，小区密度高。还有人想去抢着买。

市区哪边的小区楼板厚，隔音好，密度小？

作者: 果壳 时间: 2024-3-7 23:43
汇金除了密度大。其它都还是不错的

作者: 田垛里土鳖NO1 时间: 2024-3-8 05:54

长街有风发表于 2024-03-07 11:30
声音是朝上传的  高架弄好肯定吵  除非一年四季不开窗  小白才会去买

16幢是西面门口北边一栋，又不是最北面东面的

作者: 田垛里土鳖NO1 时间: 2024-3-8 05:56

gz385274463 发表于 2024-03-07 13:21
你这算好的我家能听见楼上走路尿尿打呼打喷嚏打电话卫生间门坏了子嘎子嘎  掀马桶盖洗衣机声音还有上水冲马桶切菜吸层器洗澡  挪椅子拖凳子还有带个轮子的拖来拖去  每天早上晚上盆子砰砰砰摔门声对了还有个按摩椅声音都能听见  我就搞不懂两个年纪大的整天忙的不得了我估计我家是有个洞吧  

网上买点3M那种耳塞吧，几毛钱一副，

作者: 莉莉莉 时间: 2024-3-8 06:24

gz385274463 发表于 2024-03-07 19:54
年纪大可能运动比较少分床睡的
没听见撞床声就打电话他们声音比较响每一次都能听见然后就是其他的拱洞轰动不知道干什么的声音下午4点多开始吵了一个多小时

趁早搬家，别跟自己过不去，时间长了对声音越来越敏感

会特别烦躁。。。

作者: 莉莉莉 时间: 2024-3-8 06:24

田垛里土鳖NO1 发表于 2024-03-08 05:56
网上买点3M那种耳塞吧，几毛钱一副，

亲身经历，戴了耳塞睡觉得中耳炎了…

作者: 莉莉莉 时间: 2024-3-8 06:26

gz385274463 发表于 2024-03-07 19:55
第一次买房没想到会这样但是朋友他们这边的都没有这种情况而且下层式卫生间按照里听不见水声的我同一幢的问了几个都没有就我家有太奇怪了

我之前下水声音也很大，我得把卫生间门时刻关着才行。现在住的房子没有任何噪音……太香了。

作者: gz385274463 时间: 2024-3-8 07:15

田垛里土鳖NO1 发表于 2024-03-08 05:56
网上买点3M那种耳塞吧，几毛钱一副，

没有用买过了

作者: gz385274463 时间: 2024-3-8 07:16

莉莉莉发表于 2024-03-08 06:24
趁早搬家，别跟自己过不去，时间长了对声音越来越敏感会特别烦躁。。。

新房也不是说搬就搬的把我逼疯了把他们都宰了

作者: 囍物手作 时间: 2024-3-8 07:31
还会有人抢？能清盘不错了

作者: 664895852 时间: 2024-3-8 09:54
汇金 1.3-1.4的，二手房不少你卖多少合适

作者: 无问西东， 时间: 2024-3-8 09:56

马莫寒发表于 2024-03-07 09:38
主要是以后二十年那都是张家港的中心左万达右山姆

不吹牛会si啊

作者: 牛肉味的兰花豆 时间: 2024-3-8 10:10

gz385274463 发表于 2024-03-07 13:22
还有手机短信声音也听到几次还有灯开关半夜也能听见

邻居！慎言

作者: 牛肉味的兰花豆 时间: 2024-3-8 10:11

wuyinty 发表于 2024-03-07 16:18
汇金隔音真不行，晚上可以听见楼下小夫妻做游戏的声音

邻居！慎言！卖房的时候就知道你现在说的话影响钱包的

作者: 虚拟6 时间: 2024-3-8 10:14

哈撒发表于 2024-03-07 12:23
这是真的，有一次我居然听见楼上的人打呼噜声

这个小区密度太大了，而且离张杨公路杨锦公路那么近

作者: 枫叶红了20 时间: 2024-3-8 12:44

马莫寒发表于 2024-3-7 09:38
主要是以后二十年那都是张家港的中心左万达右山姆

那岂不是寸步难行？

作者: 简简单单的我 时间: 2024-3-8 14:06

莉莉莉发表于 2024-03-08 06:24
亲身经历，戴了耳塞睡觉得中耳炎了…  

耳塞塞久了真不行，建议戴挂耳式耳机听小说，听着听着就睡了，我每天都这样的

作者: 星期三 时间: 2024-3-9 09:56

Ai晴天发表于 2024-03-07 21:23
各位都是住暨阳湖独栋的吗  

可能是的，哪个楼房不这样啊，我们装修，装修公司的都说了，金新城的质量已经是很好的了

作者: zwj123 时间: 2024-3-9 15:56

牛肉味的兰花豆发表于 2024-03-08 10:11
邻居！慎言！卖房的时候就知道你现在说的话影响钱包的

哎，我也是业主，这房子一言难尽

作者: 果壳 时间: 2024-3-9 22:07
汇金的房子商业.绿化.物业.学区都是优秀。就密度大了点，

作者: hyjkl 时间: 2024-3-9 22:12
我住汇金感觉很好啊，商业。绿化。物业.学区都是优秀，除了密度大点

作者: edison051252 时间: 2024-3-10 00:55

星期三发表于 2024-03-09 09:56
可能是的，哪个楼房不这样啊，我们装修，装修公司的都说了，金新城的质量已经是很好的了

我家装修也这么说

作者: 在路上 时间: 2024-3-10 14:07
好地方，华昌路地铁站房，坐拥两大城市综合体，

作者: 温柔刀客 时间: 2024-3-10 19:38
曾经的业主，被楼上不知哪位说的乡下上来的，不配跟后面高价买的尊贵的城里人怨种做邻居，2万多一平卖了！

作者: 诗酒年华 时间: 2024-3-10 22:06
时过境迁，早已经不香了，勿念！

作者: 牛肉味的兰花豆 时间: 2024-3-11 06:39

zwj123 发表于 2024-03-09 15:56
哎，我也是业主，这房子一言难尽

那就夸它的好！就像自己的孩子！好不好自己心里还没点数啊！但是打个70分我觉得还是有的

作者: wuyinty 时间: 2024-3-11 23:18

牛肉味的兰花豆发表于 2024-03-08 10:11
邻居！慎言！卖房的时候就知道你现在说的话影响钱包的

那我就不得不写一篇《汇金花园序》了:沙洲古县，汇金新府;星分翼轸，地接宁沪;襟张杨而带东环，控万达而引山姆...

作者: 好好好先生 时间: 2024-3-12 10:13

wuyinty 发表于 2024-03-11 23:18
那我就不得不写一篇《汇金花园序》了:沙洲古县，汇金新府;星分翼轸，地接宁沪;襟张杨而带东环，控万达而引山姆...

看来张家港还是有文化人的，这《滕王阁序》也套用得蛮好。

作者: wuyinty 时间: 2024-3-12 16:04

好好好先生发表于 2024-03-12 10:13
看来张家港还是有文化人的，这《滕王阁序》也套用得蛮好。

后面我编不下去了

作者: 牛肉味的兰花豆 时间: 2024-3-13 17:06

wuyinty 发表于 2024-03-11 23:18
那我就不得不写一篇《汇金花园序》了:沙洲古县，汇金新府;星分翼轸，地接宁沪;襟张杨而带东环，控万达而引山姆...

对呀对呀！看看多好

蹭蹭蹭往上涨百万

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