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标题: 啊？拆迁房产权怎么只有50年，不是住宅吗 [打印本页]

作者: 网友-241553 时间: 2024-1-6 13:20
标题: 啊？拆迁房产权怎么只有50年，不是住宅吗
有懂的网友说说吗？岂不是亏了

作者: 一叶扁舟 时间: 2024-1-6 13:27
那是设计使用年限商品房也这样的

作者: 网友-241553 时间: 2024-1-6 13:27

一叶扁舟发表于 2024-01-06 13:27
那是设计使用年限商品房也这样的

啥意思？

作者: 网友EDH7W3 时间: 2024-1-6 13:48

网友-241553 发表于 2024-01-06 13:27
啥意思？

50年后是危楼

作者: barreet 时间: 2024-1-6 13:49
就比如说你买个车，你开个20年就没法开了，但是车还是你的，这个设计年限就是说用个50年就有可能使用会有问题，但是房子还是你的还没到时间

作者: 洁81 时间: 2024-1-6 13:49
听他们说拆迁房要拿房产证的话，要签份合同后面有一条说要放弃宅基地

作者: 无聊路过 时间: 2024-1-6 13:50
使用年限，不是产权。
你看其它商品房，使用年限基本也都是50年。

作者: 你好帅小伙 时间: 2024-1-6 14:11
所有的房子都是这样

作者: 网友EDH7W3 时间: 2024-1-6 14:15

洁81 发表于 2024-01-06 13:49
听他们说拆迁房要拿房产证的话，要签份合同后面有一条说要放弃宅基地

本来就是，不见得拿了拆迁房以后还可以重新申请宅基地，拆的时候值钱的是土地，你以为是你上面的几间破房子吗？

作者: king282800 时间: 2024-1-6 14:21
设计使用年限，不是写的很明白

作者: ZJGYHM 时间: 2024-1-6 14:24
就是50年后，如果房子质量有任何问题，都与设计无关了
当然50年后，房子还是你的
如果房子质量没问题最好，有问题的话，是需要另外出资鉴定、加固、或者拆除

作者: 夏日51的秋千 时间: 2024-1-6 15:59

ZJGYHM 发表于 2024-01-06 14:24
就是50年后，如果房子质量有任何问题，都与设计无关了
当然50年后，房子还是你的
如果房子质量没问题最好，有问题的话，是需要另外出资鉴定、加固、或者拆除

原地重建，钱谁出？

作者: Zz88zz88 时间: 2024-1-6 16:10

夏日51的秋千发表于 2024-01-06 15:59
原地重建，钱谁出？

拆迁房么肯定政府呀！

作者: 夏日51的秋千 时间: 2024-1-6 16:23

Zz88zz88 发表于 2024-01-06 16:10
拆迁房么肯定政府呀！

有那好事？政府还在为每年那么多物业费头疼吧

作者: 网友-74405 时间: 2024-1-6 17:23

Zz88zz88 发表于 2024-01-06 16:10
拆迁房么肯定政府呀！

知道你们会再买房的。

作者: 0o0 时间: 2024-1-6 17:36

洁81 发表于 2024-01-06 13:49
听他们说拆迁房要拿房产证的话，要签份合同后面有一条说要放弃宅基地

没有吧，我家证都拿了，宅基地还在，没听说有什么放弃宅基地的合同

作者: 老子乃斯文人 时间: 2024-1-6 18:12

夏日51的秋千发表于 2024-01-06 16:23
有那好事？政府还在为每年那么多物业费头疼吧

物业费是村里出的，村里钱是村里人集体所有，相当于自己出钱

作者: @@@@@ 时间: 2024-1-6 20:12
你在前面加个1

作者: 微蓝晨曦 时间: 2024-1-6 20:49
设计使用年限和产权是两个概念

作者: 诚信赢天下① 时间: 2024-1-7 07:46
斜桥的拆迁过度费有谁知道今年要不要发了

作者: b993231 时间: 2024-1-7 08:58

网友EDH7W3 发表于 2024-01-06 14:15
本来就是，不见得拿了拆迁房以后还可以重新申请宅基地，拆的时候值钱的是土地，你以为是你上面的几间破房子吗？

我家房子拆了160多万，拿了2套房

作者: 霸气高工 时间: 2024-1-7 14:35

作者: 冬未夏末 时间: 2024-1-8 08:26
房地产整整的一个骗局！剥削的手段罢了

作者: zmf197968 时间: 2024-1-10 14:09

网友-241553 发表于 2024-01-06 13:27
啥意思？

你这认知堪忧

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