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标题: 房东不退房租和押金怎么办 [打印本页]

作者: 小梨 时间: 2023-12-14 09:22
标题: 房东不退房租和押金怎么办
租了一年的房子现在有事要回老家还剩余五个月的房租房东现在要扣两个月的房租加一千押金

怎么办求解

作者: 工程师 时间: 2023-12-14 09:44
看合同怎么签的.一般是扣一个月房租，押金是退的

作者: s6070 时间: 2023-12-14 09:48
带把那啥去往他桌上一放，让他看着办

作者: 小梨 时间: 2023-12-14 09:49

工程师发表于 2023-12-14 09:44
看合同怎么签的.一般是扣一个月房租，押金是退的

合同是这样签的我们是一万六一年他现在要按一万八一年算然后还要扣我押金

作者: 小梨 时间: 2023-12-14 09:51

s6070 发表于 2023-12-14 09:48
带把那啥去往他桌上一放，让他看着办

放了我说合同上面都写的提前扣一个月房租我在补你一千我觉得我已够意思了他现在还要涨我房租然后还要按照涨的房租来算还要扣我两个月房租加押金

作者: 海鸥飞 时间: 2023-12-14 10:04
你违约了就要付一个月的租金作为违约金。押金是房东的物品没有损坏就全额退，如果有损坏，双方协商赔偿金额。水电按实计算。

作者: oooooooo 时间: 2023-12-14 10:11

小梨发表于 2023-12-14 09:51
放了我说合同上面都写的提前扣一个月房租我在补你一千我觉得我已够意思了他现在还要涨我房租然后还要按照涨的房租来算还要扣我两个月房租加押金

没必要多给，按合同办事即可

作者: 小梨 时间: 2023-12-14 10:13

海鸥飞发表于 2023-12-14 10:04
你违约了就要付一个月的租金作为违约金。押金是房东的物品没有损坏就全额退，如果有损坏，双方协商赔偿金额。水电按实计算。

房东不愿意不讲理我说那我去起诉吧他也不怕

关键是起诉我还要等流程这房子还要退我又只能重新租房子

作者: WX46825516 时间: 2023-12-14 10:16
抽电线，卖空调，堵马桶，堵地漏还，

作者: 微蓝晨曦 时间: 2023-12-14 10:18
转租给其他人，和对方订下合同，给房东看一下

作者: 小梨 时间: 2023-12-14 10:18

WX46825516 发表于 2023-12-14 10:16
抽电线，卖空调，堵马桶，堵地漏还，

我也想过

但是这不是wf的嘛

作者: 小梨 时间: 2023-12-14 10:19

微蓝晨曦发表于 2023-12-14 10:18
转租给其他人，和对方订下合同，给房东看一下

刚开始是想转租的中介说没必要转租我还要出中介费还不如就退租出违约金没想到这样

作者: 彼岸天涯 时间: 2023-12-14 10:23
合同虽然签死，如果我是房东，全退，这么多年，我一直这么做的，疫情期间主动减一个月房租，我这么好，可是现在房子空着，难租

作者: 小梨 时间: 2023-12-14 10:25

彼岸天涯发表于 2023-12-14 10:23
合同虽然签死，如果我是房东，全退，这么多年，我一直这么做的，疫情期间主动减一个月房租，我这么好，可是现在房子空着，难租

我遇到过这种房东我每次退房都收拾的干干净净的然后房东还多给了两百我哭死

可是这次这个房东真的啊气死我知道提前退租他不开心我说我补一千给他他还不愿意

作者: aaaooo 时间: 2023-12-14 10:30
报警

作者: 辰辰825 时间: 2023-12-14 10:32

小梨发表于 2023-12-14 09:51
放了我说合同上面都写的提前扣一个月房租我在补你一千我觉得我已够意思了他现在还要涨我房租然后还要按照涨的房租来算还要扣我两个月房租加押金

现在房子租金都在降，他有脸给你涨价，让他去抢银行，钱更多，没见过这么不要脸的……

作者: 小梨 时间: 2023-12-14 10:35

辰辰825 发表于 2023-12-14 10:32
现在房子租金都在降，他有脸给你涨价，让他去抢银行，钱更多，没见过这么不要脸的……

关键是我们签的一万六一年那时候房子里啥都没有就一个空调洗衣机燃气灶还是坏的我也不做饭就没管他那个空调真的很老了然后后来换了一个他现在就纠这换了一个空调要按一万八一年来给我算还要扣我押金和一个月房租违约金

作者: 小梨 时间: 2023-12-14 10:36

aaaooo 发表于 2023-12-14 10:30
报警   

报警没用啊

人家合同上面都写的付一个月房租为违约金他不认非要扣我房租和押金还要按照一万八来算我们那时候签的一万六一年

作者: 海阔天空579 时间: 2023-12-14 10:37
一般要让人客观评价，首先得把合同晒出来，不然。。。。。。

作者: 小梨 时间: 2023-12-14 10:38

海阔天空579 发表于 2023-12-14 10:37
一般要让人客观评价，首先得把合同晒出来，不然。。。。。。

作者: 小梨 时间: 2023-12-14 10:38

海阔天空579 发表于 2023-12-14 10:37
一般要让人客观评价，首先得把合同晒出来，不然。。。。。。

理解我身正不怕影子斜

作者: 港城红单强人 时间: 2023-12-14 11:00
不按合同办事，就当喂狗了，给他马桶堵掉，家里再做做美容，什么外卖垃圾全家桶啥的，抖音上学着点，狠点么给他布置个灵堂

作者: 佳佳布鲁根 时间: 2023-12-14 11:05
你一年的房租都付了？

作者: 小梨 时间: 2023-12-14 11:07

佳佳布鲁根发表于 2023-12-14 11:05
你一年的房租都付了？

嗯呢

作者: 佳佳布鲁根 时间: 2023-12-14 11:33

小梨发表于 2023-12-14 11:07
嗯呢

那就很被动了，这种房东也是不讲理，不按合同来。

作者: 辰辰825 时间: 2023-12-14 12:04

小梨发表于 2023-12-14 10:35
关键是我们签的一万六一年那时候房子里啥都没有就一个空调洗衣机燃气灶还是坏的我也不做饭就没管他那个空调真的很老了然后后来换了一个他现在就纠这换了一个空调要按一万八一年来给我算还要扣我押金和一个月房租违约金

你太好说话了，遇到流氓要比流氓狠才行

作者: wxf5618 时间: 2023-12-14 12:08
找原来的中介协调一下

作者: 网友-74405 时间: 2023-12-14 12:24
这种按照合同法，你不怕烦的话就走民事法律诉讼。

作者: 在路上 时间: 2023-12-14 12:43
照双方协议办事，

作者: 在路上 时间: 2023-12-14 12:44
以法办事，

作者: 小梨 时间: 2023-12-14 12:45

在路上发表于 2023-12-14 12:43
照双方协议办事，

合同不认起诉的话我又要重新租房陪他打官司

作者: 木秀于林 时间: 2023-12-14 12:58
有些房东真的恶心的，明明要卖房了不告诉你，收了租金开始有人来看房，卖掉后按天数返你，再催你快搬

作者: 微蓝晨曦 时间: 2023-12-14 12:59

小梨发表于 2023-12-14 10:19
刚开始是想转租的中介说没必要转租我还要出中介费还不如就退租出违约金没想到这样

别通过中介，肯定是各大论坛！

作者: 微蓝晨曦 时间: 2023-12-14 13:02
当初订合同时就应该写上如违约了是需要多少违约金！

作者: 小梨 时间: 2023-12-14 13:03

微蓝晨曦发表于 2023-12-14 13:02
当初订合同时就应该写上如违约了是需要多少违约金！

一个月房租作为违约金我还说多给他八百补偿他不愿意非要扣我两个月房租

作者: 微蓝晨曦 时间: 2023-12-14 13:04
写上时你至少明白要不要租，以后租房你必须要房东或中介写上

作者: 微蓝晨曦 时间: 2023-12-14 13:05
补充协议还是挺重要的！

作者: 小梨 时间: 2023-12-14 13:06

微蓝晨曦发表于 2023-12-14 13:05
补充协议还是挺重要的！

气死了合同上签的一个月违约金然后现在他不光要涨两千房租还要按涨的钱来算

作者: 微蓝晨曦 时间: 2023-12-14 13:15
①报警或找社区看能不能调解
②在各大论坛发找转租的
③上诉至法院

作者: 爱吃橙子的拿铁 时间: 2023-12-14 13:43

小梨发表于 2023-12-14 10:35
关键是我们签的一万六一年那时候房子里啥都没有就一个空调洗衣机燃气灶还是坏的我也不做饭就没管他那个空调真的很老了然后后来换了一个他现在就纠这换了一个空调要按一万八一年来给我算还要扣我押金和一个月房租违约金

这是碰到无赖了

作者: Rool 时间: 2023-12-14 14:03
一般提前退租我会多收对方一个月房租

作者: 小梨 时间: 2023-12-14 14:05

Rool 发表于 2023-12-14 14:03
一般提前退租我会多收对方一个月房租

正常的啊一个月房租作为违约金我认可我和房东说我在给你加八百他非要扣两个月房租加一千的押金是不是过分了

作者: Battke 时间: 2023-12-14 14:53
我觉得报警，你要不怕麻烦

作者: 小梨 时间: 2023-12-14 14:53

Battke 发表于 2023-12-14 14:53
我觉得报警，你要不怕麻烦

警察只能调解

作者: Battke 时间: 2023-12-14 14:54

小梨发表于 2023-12-14 14:53
警察只能调解

对的，按合同办事，一般警察到了基本都会协调，楼主都让步了

作者: ttt688 时间: 2023-12-14 15:20
现在都是半年一租了，谁还给一年房租啊

作者: 小梨 时间: 2023-12-14 15:20

ttt688 发表于 2023-12-14 15:20
现在都是半年一租了，谁还给一年房租啊

我就是一年

作者: 赢在当下 时间: 2023-12-14 16:19
我租一年，然后半年就搬走了也不给我退。毕竟还是自己违约了

作者: 苦力王中王 时间: 2023-12-14 16:36
报警，起诉，房东必输，你把诉状提交上去法院会通知他是否愿意调解，不愿意就有法庭，到时候他不仅要退钱还要付律师费

作者: 苦力王中王 时间: 2023-12-14 16:37
对待无赖必须硬钢，打官司房东敢吗？大概率调解阶段他就认怂

作者: 阿城 时间: 2023-12-14 17:56
跟房东闹到底。都多给一千块钱还想咋地，在不退租金该砸砸

作者: 塘桥老百姓 时间: 2023-12-14 18:06
那就继续住啊

作者: 蜗牛非鱼 时间: 2023-12-14 18:12
最好的办法就是转租或做日租房

作者: dongmei 时间: 2023-12-14 18:30

小梨发表于 2023-12-14 10:13
房东不愿意不讲理  我说那我去起诉吧他也不怕关键是起诉我还要等流程这房子还要退我又只能重新租房子

我家房子空着，你来租不用出中介费

作者: 气贯长虹 时间: 2023-12-14 18:41
协商不通只能报警再说

作者: 明白 时间: 2023-12-14 18:48
什么叫契约精神？双方签合同干嘛都口头承诺好了？

作者: 小梨 时间: 2023-12-14 19:05

阿城发表于 2023-12-14 17:56
跟房东闹到底。都多给一千块钱还想咋地，在不退租金该砸砸

他还要按照一万八的房租来算

真的气死了

作者: 大不了从头再来 时间: 2023-12-14 19:09

小梨发表于 2023-12-14 13:03
一个月房租作为违约金  我还说多给他八百补偿他不愿意非要扣我两个月房租

1万6一年，一月1300，1300-800也就差500而已了呀

作者: 13285132273 时间: 2023-12-14 20:08

小梨发表于 2023-12-14 09:49
合同是这样签的我们是一万六一年他现在要按一万八一年算然后还要扣我押金

收集证据直接法诉

作者: 13285132273 时间: 2023-12-14 20:09

小梨发表于 2023-12-14 10:13
房东不愿意不讲理  我说那我去起诉吧他也不怕关键是起诉我还要等流程这房子还要退我又只能重新租房子

流程很简单的

作者: xxs 时间: 2023-12-14 21:05
你马上短租出去，租一个月是一个月，反正有租金收入

作者: 港城春暖花开 时间: 2023-12-15 06:00

小梨发表于 2023-12-14 09:51
放了我说合同上面都写的提前扣一个月房租我在补你一千我觉得我已够意思了他现在还要涨我房租然后还要按照涨的房租来算还要扣我两个月房租加押金

房东在欺负你，报警处理。

作者: 港城春暖花开 时间: 2023-12-15 06:03

小梨发表于 2023-12-14 10:36
报警没用啊人家合同上面都写的付一个月房租为违约金他不认非要扣我房租和押金还要按照一万八来算我们那时候签的一万六一年

你这有纠纷，可以报警处理。

作者: 站岸上的鱼 时间: 2023-12-15 09:02

作者: 小梨 时间: 2023-12-15 09:21

海鸥飞发表于 2023-12-14 10:04
你违约了就要付一个月的租金作为违约金。押金是房东的物品没有损坏就全额退，如果有损坏，双方协商赔偿金额。水电按实计算。

赞同可是房东要扣两个月房租加一千的押金

作者: 阿城 时间: 2023-12-15 10:48

小梨发表于 2023-12-14 19:05
他还要按照一万八的房租来算真的气死了

闹，怕个毛线让周围人都知道个不讲理的人

作者: 风筝 时间: 2023-12-15 13:03
这种房东为了几个钱连道德廉耻都不要了

作者: 永远爱你…… 时间: 2023-12-15 17:58

彼岸天涯发表于 2023-12-14 10:23
合同虽然签死，如果我是房东，全退，这么多年，我一直这么做的，疫情期间主动减一个月房租，我这么好，可是现在房子空着，难租

对的，现在不好租

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