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标题: 别墅建起来啦 [打印本页]

作者: Cissie 时间: 2023-6-1 18:10
标题: 别墅建起来啦
农房可以改建别墅了，你们会翻建吗？

作者: 倔强的温柔 时间: 2023-6-1 18:33
早就应该这样了，建那么多拆迁房谁要

作者: 扶我起来吃三碗 时间: 2023-6-1 18:34
全拆了异地新建价格又合理我是愿意的，很多的宅基地是2 30年前又新建的，前后间距小，位置太差了

作者: 冰山岛 时间: 2023-6-1 18:39
其实早该这样了，现在没人多少愿意了，拆了建一栋别墅土建也要60万，普通老百姓哪敢化这么多钱

作者: wyf849290 时间: 2023-6-1 18:42
以后没有拆迁了？那商品房更难卖了。

作者: 围城决战 时间: 2023-6-1 18:47
1980年以前建的房子应该很少很少了

作者: 判官 时间: 2023-6-1 18:58
有个宅基地真香，翻建盖个小别墅。种点花花草草，养养鱼，蔬菜自己种。

作者: 绝世吴双 时间: 2023-6-1 19:01
自己出钱还是？

作者: 泓壹 时间: 2023-6-1 19:02
1980年以后的不行么？

作者: 泓壹 时间: 2023-6-1 19:02

绝世吴双发表于 2023-6-1 19:01
自己出钱还是？

肯定是自己花钱啊

作者: 海鸥飞 时间: 2023-6-1 19:09
一个村上一定要整齐划一，外形一样，如果是原址翻建，各色各样的话并不美观

作者: 冰山岛 时间: 2023-6-1 19:09
透露的消息是，拆了，自己建到一起，没有补贴，村里这两天打电话部分村民征求意见了。现在拆迁几套房，要自拆自建，普通百姓不敢花那么多钱。不像0几年建房成本那么低了。

作者: 雄阔海 时间: 2023-6-1 19:17
1980年及以前，还有这样的房子吗？出政策的人真厉害！

作者: 初心心心 时间: 2023-6-1 19:24
杨舍镇也可以翻建吗？

作者: 初心心心 时间: 2023-6-1 19:25

冰山岛发表于 2023-06-01 19:09
透露的消息是，拆了，自己建到一起，没有补贴，村里这两天打电话部分村民征求意见了。现在拆迁几套房，要自拆自建，普通百姓不敢花那么多钱。不像0几年建房成本那么低了。

那个村？

作者: 初心心心 时间: 2023-6-1 19:26
80年前的房子，不是很多为，再说一个村里的，时间也有相差，东拆一家西拆一家？

作者: 康乐医院院长 时间: 2023-6-1 19:26
这个香

作者: 执着与信念 时间: 2023-6-1 19:30
80年以前楼房不多平房多，90年以前老楼私房就多了看来对老房重建的政策慢慢的出台了

作者: wo8478851 时间: 2023-6-1 19:41
拆了起起了拆也不一定呢

作者: 港城好人 时间: 2023-6-1 19:54

海鸥飞发表于 2023-06-01 19:09
一个村上一定要整齐划一，外形一样，如果是原址翻建，各色各样的话并不美观

一模一样的我不好买商品房？

作者: nicexu1971 时间: 2023-6-1 20:02
我家82年造的，当时是村里数一数二的楼房，当时的万元户是很牛的。过了三十年拆迁了，所以现在80年前的楼房基本没有了，要有也是破平房，但现在又有多少平房呢。所以这个政策操作性有待商榷。

作者: 1083126453 时间: 2023-6-1 20:10
我家1985年建的，已经很旧很旧了。快40年了

作者: 辰辰825 时间: 2023-6-1 20:14
现在让自己拆了再花几十万建一套，拉动内需

作者: Cissie 时间: 2023-6-1 20:22

冰山岛发表于 2023-06-01 19:09
透露的消息是，拆了，自己建到一起，没有补贴，村里这两天打电话部分村民征求意见了。现在拆迁几套房，要自拆自建，普通百姓不敢花那么多钱。不像0几年建房成本那么低了。

现在要多少？

作者: byibyi 时间: 2023-6-1 20:22
其实这个是好事. 给后代留个退路. 以后这些商品房年代久了面临的拆迁问题更大.留着当学区。自建房住的还是舒服不受人管制.停车也方便.

作者: 咫尺天涯12306 时间: 2023-6-1 20:25

倔强的温柔发表于 2023-06-01 18:33
早就应该这样了，建那么多拆迁房谁要

不建安置房哪来土地啊

作者: 天天向上 时间: 2023-6-1 20:26

绝世吴双发表于 2023-06-01 19:01
自己出钱还是？

难道你还想让别人出钱给你建？

作者: cpdfyxb 时间: 2023-6-1 20:29

Cissie 发表于 2023-06-01 20:22
现在要多少？

一般毛坯42左右！

作者: 泓壹 时间: 2023-6-1 20:43
稍微讲究一点连院子100个打不住

作者: 小恐龙 时间: 2023-6-1 21:07

cpdfyxb 发表于 2023-06-01 20:29
一般毛坯42左右！

42万好像是多少年前的价格了。

作者: 彼岸天涯 时间: 2023-6-1 21:14
这政策出的，张家港哪个地方有1980年前的民房

作者: 空天阔海 时间: 2023-6-1 21:44
不知道已拆迁的可不可以再重建

作者: 初心心心 时间: 2023-6-1 21:50

空天阔海发表于 2023-06-01 21:44
不知道已拆迁的可不可以再重建

看文件，已拆迁的你还想咋样？地都没了

作者: 見信 时间: 2023-6-1 21:54
有宅基地的才是最牛的

作者: 見信 时间: 2023-6-1 21:55

海鸥飞发表于 2023-06-01 19:09
一个村上一定要整齐划一，外形一样，如果是原址翻建，各色各样的话并不美观

最好是从保留村庄开始统一规划建小别墅

作者: xgp889 时间: 2023-6-1 22:21

小恐龙发表于 2023-6-1 21:07
42万好像是多少年前的价格了。

300平35万足够

作者: Cissie 时间: 2023-6-1 22:23

cpdfyxb 发表于 2023-06-01 20:29
一般毛坯42左右！

那也划算啊，想想乡下叠墅也得两三百万呢

作者: 网友EDH7W3 时间: 2023-6-1 23:59

海鸥飞发表于 2023-06-01 19:09
一个村上一定要整齐划一，外形一样，如果是原址翻建，各色各样的话并不美观

常熟各建各的不要太漂亮。

作者: 网友EDH7W3 时间: 2023-6-2 00:01

小恐龙发表于 2023-06-01 21:07
42万好像是多少年前的价格了。

五年前二层半38，现在42，前提不是现浇底现浇顶，是条基底木头顶。

作者: 网友EDH7W3 时间: 2023-6-2 00:02

Cissie 发表于 2023-06-01 22:23
那也划算啊，想想乡下叠墅也得两三百万呢

全部搞好极简风格100万，好一点150万。

作者: 超越非凡 时间: 2023-6-2 03:07

网友EDH7W3 发表于 2023-06-02 00:02
全部搞好极简风格100万，好一点150万。

100万市区只能首付而乡下住上了别墅

作者: 酵母 时间: 2023-6-2 06:12
1980前基本没了吧

作者: 空天阔海 时间: 2023-6-2 06:41

初心心心发表于 2023-06-01 21:50
看文件，已拆迁的你还想咋样？地都没了

还没有拿房

作者: 蕃茄妹 时间: 2023-6-2 07:02
已拆三年拆迁房还没有盖的是否可以给块地盖呢

作者: cpdfyxb 时间: 2023-6-2 07:31

蕃茄妹发表于 2023-06-02 07:02
已拆三年拆迁房还没有盖的是否可以给块地盖呢

想多了！

作者: zjgqian 时间: 2023-6-2 07:38
农村很难找到80年以前的老房子了。

作者: 杭凯 时间: 2023-6-2 08:02
我想问现在这么多拆迁房住的完吗？

作者: 金城之 时间: 2023-6-2 08:07
1980年前的房子，农村现在还有吗？这个文件等于没出。

作者: zhl4694290 时间: 2023-6-2 08:25

围城决战发表于 2023-06-01 18:47
1980年以前建的房子应该很少很少了

85前的应该很多

作者: clipperqt 时间: 2023-6-2 08:26

扶我起来吃三碗发表于 2023-6-1 18:34
全拆了异地新建价格又合理我是愿意的，很多的宅基地是2 30年前又新建的，前后间距小，位置太差了

同感，太挤了。

作者: 海鸥飞 时间: 2023-6-2 08:29
凤凰，西张可以盖，但塘市却不行。

作者: 陶先生 时间: 2023-6-2 08:37
早就这样了，以前个干部不知道在动啥脑筋

作者: 陶先生 时间: 2023-6-2 08:38

雄阔海发表于 2023-06-01 19:17
1980年及以前，还有这样的房子吗？出政策的人真厉害！

是属于危房了

作者: jian8gang8 时间: 2023-6-2 08:59

海鸥飞发表于 2023-06-01 19:09
一个村上一定要整齐划一，外形一样，如果是原址翻建，各色各样的话并不美观

我和你想法就不一样，我就喜欢一家一个样，家家有特色。就像广告牌我就喜欢不一样的各式各样的广告融合在一起而不是大家都一样就门牌不一样

作者: 秦啸天 时间: 2023-6-2 09:03
和邻居连在一起的咋搞

作者: Zz88zz88 时间: 2023-6-2 09:09
就是不拆迁了呗！

作者: 七寒 时间: 2023-6-2 09:17
农村看房子要么出租中，要么岁数大的人在住，花几十万推倒重建吃饱了撑的。

作者: 乐余宁 时间: 2023-6-2 09:27
我记得十年前吧，村里危房翻建还有五万块补贴

作者: 内脏坏了 时间: 2023-6-2 09:36

七寒发表于 2023-06-02 09:17
农村看房子要么出租中，要么岁数大的人在住，花几十万推倒重建吃饱了撑的。

周边都等着可以自己新建别墅呢

自己的观点并不代表多有哦

作者: 网友7Jtjwa 时间: 2023-6-2 09:42
出这个政策的人应该不在农村的，80年及之前的现在根本没有这样的房子，我们乡下村里就没有

作者: 库布齐 时间: 2023-6-2 09:58

彼岸天涯发表于 2023-06-01 21:14
这政策出的，张家港哪个地方有1980年前的民房

金港镇朝阳村我们家，七十年代的

作者: 库布齐 时间: 2023-6-2 09:59

酵母发表于 2023-06-02 06:12
1980前基本没了吧

有的，我家。七十年代的

作者: cpdfyxb 时间: 2023-6-2 10:08

七寒发表于 2023-06-02 09:17
农村看房子要么出租中，要么岁数大的人在住，花几十万推倒重建吃饱了撑的。

原来常熟人都是吃饱了撑的！

老家留块宅基地不好么？花个几百、上千万买个所谓的联排？

作者: 一地鸡毛W 时间: 2023-6-2 10:13

绝世吴双发表于 2023-06-01 19:01
自己出钱还是？

笑煞人，肯定自己出啊

作者: 简单的瞬间 时间: 2023-6-2 10:23
没有宅基地的可以申请宅基地吗

作者: moyutou 时间: 2023-6-2 10:25
1. 早就应该让农民自己翻建，这才是为民2. 写的80年房子才能翻建就是大欺骗，大忽悠

作者: moyutou 时间: 2023-6-2 10:27
本地人想要回宅基地怎么操作，拆迁房不要了请政府回收

作者: WarHunter 时间: 2023-6-2 10:42

wyf849290 发表于 2023-06-01 18:42
以后没有拆迁了？那商品房更难卖了。

没有拆迁不是应该更好卖吗

作者: 七寒 时间: 2023-6-2 11:26

cpdfyxb 发表于 2023-06-02 10:08
原来常熟人都是吃饱了撑的！老家留块宅基地不好么？花个几百、上千万买个所谓的联排？

我们这边大多数年轻人，在这政策出来前，早已经买了商品房或别墅了，老家那边环境比较杂乱，不划算再拆了新建了。

作者: 文文888 时间: 2023-6-2 11:27
拆了重建自己掏钱香啥

作者: 小百货 时间: 2023-6-2 12:09

zjgqian 发表于 2023-06-02 07:38
农村很难找到80年以前的老房子了。

80年老房子有∴但80年的楼房不多了

作者: 倔强的温柔 时间: 2023-6-2 12:12

咫尺天涯12306 发表于 2023-06-01 20:25
不建安置房哪来土地啊

建那么多安置房，到最后一地鸡毛

作者: 大童小林 时间: 2023-6-2 12:44

泓壹发表于 2023-06-01 19:02
1980年以后的不行么？

那就再等几年，越往后越可以翻建！

作者: 大童小林 时间: 2023-6-2 12:47

xgp889 发表于 2023-06-01 22:21
300平35万足够

哪里有？介绍下呢，我乡下也翻建一套260平的小别墅

作者: 兴兴 时间: 2023-6-2 13:01
1980年及以前，这不是改了个寂寞么？那别人家1981年1月1日建的房子就不能重建了么？照这种政策，张家港再过二十年农村还是这种死样子

作者: 杯杯3615 时间: 2023-6-2 13:08
快点轮到我们村吧！

作者: 唯物心主义 时间: 2023-6-2 13:50

Cissie 发表于 2023-06-01 20:22
现在要多少？

土建差不多40多

作者: 唯物心主义 时间: 2023-6-2 13:51

小恐龙发表于 2023-06-01 21:07
42万好像是多少年前的价格了。

现在也是这个价格

作者: 唯物心主义 时间: 2023-6-2 13:53

蕃茄妹发表于 2023-06-02 07:02
已拆三年拆迁房还没有盖的是否可以给块地盖呢

想多了，妙桥金村3年前拆的还不知道房子到底在哪里了

作者: 唯物心主义 时间: 2023-6-2 13:55

简单的瞬间发表于 2023-06-02 10:23
没有宅基地的可以申请宅基地吗

想多了

作者: 唯物心主义 时间: 2023-6-2 13:56

moyutou 发表于 2023-06-02 10:27
本地人想要回宅基地怎么操作，拆迁房不要了请政府回收

没有后悔药吃

作者: 张家港网友 时间: 2023-6-2 15:12
应该是指80年代及以前

作者: 拂柳 时间: 2023-6-2 16:29

cpdfyxb 发表于 2023-6-1 20:29
一般毛坯42左右！

6年前我家翻建的，毛坯就60多万了

作者: 杰然一生 时间: 2023-6-2 16:34
关键面积怎么算，之前有的人面积大有的人面积小，统一外观那不是面积都一样了？面积大的愿意？

作者: 网友EDH7W3 时间: 2023-6-2 16:34

泓壹发表于 2023-06-01 19:02
1980年以后的不行么？

文中提到的1981-2000之间的也可以。

作者: 网友EDH7W3 时间: 2023-6-2 16:35

彼岸天涯发表于 2023-06-01 21:14
这政策出的，张家港哪个地方有1980年前的民房

图上不全，1981-2000之间也可。

作者: moyutou 时间: 2023-6-2 16:42

唯物心主义发表于 2023-6-2 13:56
没有后悔药吃

又不是我要他们来拆的，怎么办，急死了，别人到时候都自己建别墅了，我买又买不起，拆迁房鸟笼房又不值钱，还有天理吗！

作者: 赫奥恏 时间: 2023-6-2 16:49
已经拆迁的但是宅基地还在，可以再建吗？

作者: cpdfyxb 时间: 2023-6-2 16:55

杰然一生发表于 2023-06-02 16:34
关键面积怎么算，之前有的人面积大有的人面积小，统一外观那不是面积都一样了？面积大的愿意？

现在有规定的！地面积120平米，第三层不超2.2米！

作者: 大肩膀 时间: 2023-6-2 17:05
政策出的奇思妙想，1980年以前的房子在哪里？几乎没有吧

作者: byibyi 时间: 2023-6-2 17:11

大肩膀发表于 2023-06-02 17:05
政策出的奇思妙想，1980年以前的房子在哪里？几乎没有吧

2000年前的鼓励翻建的.今天公众号里发了

作者: 弯月儿 时间: 2023-6-2 18:14

cpdfyxb 发表于 2023-06-02 16:55
现在有规定的！地面积120平米，第三层不超2.2米！

我们两年前翻翻建第三层还要往后缩1.8米，现在好像不要缩了！我们那时两个人的只能批84平方，现在好像1个人也可以批120平方了，真的要吐血

作者: 绵羊么么么 时间: 2023-6-2 18:24

彼岸天涯发表于 2023-06-01 21:14
这政策出的，张家港哪个地方有1980年前的民房

很少了，我家83年的，我外婆家估计在80年左右

作者: 初心心心 时间: 2023-6-2 19:18

弯月儿发表于 2023-06-02 18:14
我们两年前翻翻建第三层还要往后缩1.8米，现在好像不要缩了！我们那时两个人的只能批84平方，现在好像1个人也可以批120平方了，真的要吐血

面积按人头来的吗？还是不超240平

作者: 一条青龙 时间: 2023-6-2 19:51

海鸥飞发表于 2023-06-01 19:09
一个村上一定要整齐划一，外形一样，如果是原址翻建，各色各样的话并不美观

你这什么逻辑？大家一模一样才叫漂亮？

作者: 弯月儿 时间: 2023-6-2 20:10

初心心心发表于 2023-06-02 19:18
面积按人头来的吗？还是不超240平

现在好像是不管多少人，占地面积不能超120，建筑面积不超240，最多两层半，第三层檐口高度
不能超2.2米

作者: glw1212 时间: 2023-6-2 20:10
老旧小区改造完，再把手伸向乡下吧

作者: 长源01 时间: 2023-6-2 20:23
乐余镇什么时候实施

作者: 初心心心 时间: 2023-6-2 20:32

弯月儿发表于 2023-06-02 20:10
现在好像是不管多少人，占地面积不能超120，建筑面积不超240，最多两层半，第三层檐口高度
不能超2.2米

也不知道新政咋样的？有没有变化

作者: 角落哭泣 时间: 2023-6-2 21:10
沙洲之眼那边建几排湖景别墅，学区云盘和梁丰，估计会卖疯

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