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标题: NO.14【吾悦】小户型89平米装修好啦 [打印本页]

作者: hj6977 时间: 2020-5-4 11:07
标题: NO.14【吾悦】小户型89平米装修好啦
简装，准备出租的。
大家看看肿么样

作者: 了望 时间: 2020-5-4 11:14
恭喜！

作者: 左二不拉几 时间: 2020-5-4 11:17
总共花了多少?

作者: W明 时间: 2020-5-4 11:22
简装花了多少钱

作者: hj6977 时间: 2020-5-4 11:23
年租金4万，有人要租吗？

作者: W明 时间: 2020-5-4 11:23

hj6977 发表于 2020-05-04 11:23
年租金4万，有人要租吗？

还可以啊

作者: W明 时间: 2020-5-4 11:24
两年回本

作者: hj6977 时间: 2020-5-4 11:25

了望发表于 2020-05-04 11:14
恭喜！

谢谢

作者: hj6977 时间: 2020-5-4 11:26

左二不拉几发表于 2020-05-04 11:17
总共花了多少?

家具，电器还没买。所以，没有总共

作者: 晨曦下 时间: 2020-5-4 11:41
挺好的，自己弄的还是装修公司？

作者: hj6977 时间: 2020-5-4 11:42

晨曦下发表于 2020-05-04 11:41
挺好的，自己弄的还是装修公司？

全包，装修公司弄得

作者: hj6977 时间: 2020-5-4 11:44

W明发表于 2020-05-04 11:24
两年回本

两年出不了本喔

作者: W明 时间: 2020-5-4 12:00

hj6977 发表于 2020-05-04 11:44
两年出不了本喔

10万，出租两年半才能回本，还不连家具

作者: uniview 时间: 2020-5-4 12:04

hj6977 发表于 2020-05-04 11:42
全包，装修公司弄得

全包大概多少

作者: wskadmandy 时间: 2020-5-4 12:08
这个装修还挺干净整洁的

作者: 手撕钢板 时间: 2020-5-4 12:24
浴霸不要装在淋浴房正上方

作者: hj6977 时间: 2020-5-4 12:37

手撕钢板发表于 2020-05-04 12:24
浴霸不要装在淋浴房正上方

是的，没有装在正上方的。

作者: 赢在当下 时间: 2020-5-4 13:44
4万什么样群体的人会租

，我觉得公司高管应该大多是买房了，普通工薪一个月四五千的工资肯定不会租这么好的房子

作者: 宇宙尽头的厕所 时间: 2020-5-4 13:54
敲掉了一房间使客餐厅变大了

作者: hj6977 时间: 2020-5-4 13:57

宇宙尽头的厕所发表于 2020-05-04 13:54
敲掉了一房间使客餐厅变大了

是的

作者: hj6977 时间: 2020-5-4 13:57

赢在当下发表于 2020-05-04 13:44
4万什么样群体的人会租，我觉得公司高管应该大多是买房了，普通工薪一个月四五千的工资肯定不会租这么好的房子

好像有点道理

作者: 简单好难 时间: 2020-5-4 14:07
干净清爽

作者: 雪花飘123 时间: 2020-5-4 14:14

hj6977 发表于 2020-05-04 13:57
好像有点道理

出租的确是的，你这个装的不错，简洁大方，但是价格上去了一般上班的不太会租这么好的，他们可能租一个两万多一年的，如果继续加价租给老外那种你这个档次有点低了（我知道吾悦有一个租给外国人年租金好像七八万，还不是经常去住的那种）……看你定位吧，拔高了租成本也加大的，不过这个自己住也不差了

作者: hj6977 时间: 2020-5-4 14:18

雪花飘123 发表于 2020-05-04 14:14
出租的确是的，你这个装的不错，简洁大方，但是价格上去了一般上班的不太会租这么好的，他们可能租一个两万多一年的，如果继续加价租给老外那种你这个档次有点低了（我知道吾悦有一个租给外国人年租金好像七八万，还不是经常去住的那种）……看你定位吧，拔高了租成本也加大的，不过这个自己住也不差了

多谢合理化建议

作者: aotuman 时间: 2020-5-4 14:46
张家港租房回收成本率较低

作者: 雪花飘123 时间: 2020-5-4 14:48

hj6977 发表于 2020-05-04 14:18
多谢合理化建议

看你定位吧毕竟房子自己固定资产在，出租挣点钱也不错，要是想拔高了租也可以的，我们单位之前给日本领导包的是华芳住的，按年算的，后来就租的人家独立公寓，整个价格比酒店便宜，空间还大住的舒服，租给生产部，安环部部长也是这种公寓，给领导当宿舍用的，其实你也可以考虑这样走，毕竟打工的一般承受不了四五万一年房租，能承受的也要买房了，其次你那边也不存在所谓的上学陪读，所以个人建议与其放低要求租给普通的倒不如租给一些高端一些的外籍顾问管理那种的

作者: 只是条泥鳅 时间: 2020-5-4 15:29
4万难租的，小夫妻加1小孩3万差不多。

作者: 爱到天涯 时间: 2020-5-4 15:48
感觉你装出了百平米的效果

作者: 阿布 时间: 2020-5-4 15:53
配上家居就漂亮了，花总

作者: 在路上 时间: 2020-5-4 16:07
2室2厅1厨1卫1阳台

作者: 菠萝渣渣 时间: 2020-5-4 16:08
这是自己设计的还是找人设计的啊？

作者: hj6977 时间: 2020-5-4 16:11

在路上发表于 2020-5-4 16:07
2室2厅1厨1卫1阳台

恭喜你答对了

作者: hj6977 时间: 2020-5-4 16:13

菠萝渣渣发表于 2020-5-4 16:08
这是自己设计的还是找人设计的啊？

我自己的设计，装修公司的设计师落实。

作者: 草草鱼 时间: 2020-5-4 16:40
恭喜恭喜，装修还挺细心的。合理不超三万。

作者: 烊果 时间: 2020-5-4 17:04

只是条泥鳅发表于 2020-05-04 15:29
4万难租的，小夫妻加1小孩3万差不多。

恩对的2.8到3.2万比较合理，还要看你配的家具和电器

作者: 菠萝渣渣 时间: 2020-5-4 17:14

hj6977 发表于 2020-05-04 16:13
我自己的设计，装修公司的设计师落实。

厉害啊，自己设计。全包花了多少钱？

作者: 宁静and致远 时间: 2020-5-4 22:53
你在几楼？

作者: 芋头 时间: 2020-5-4 23:03
新房子看着挺漂亮的，装修活看着干的还可以

作者: hj6977 时间: 2020-5-4 23:10

宁静and致远发表于 2020-05-04 22:53
你在几楼？

你想租吗？

作者: 青娑漫舞 时间: 2020-5-5 14:47

hj6977 发表于 2020-05-04 14:18
多谢合理化建议

吾悦很好出租的

作者: 围城决战 时间: 2020-5-5 14:47
小城市靠租房赚钱很困难。装修费用要三到四年才能出本，等出本了，又面临重新装修，更换、维修家具。不然，租金又得降价！

作者: loralora 时间: 2020-5-5 15:21
浴室柜啥牌子，看起来不错

作者: 何源承 时间: 2020-5-5 15:43
看起来很好啊，全包多少钱

作者: 何源承 时间: 2020-5-5 15:45
真心喜欢这种简洁的

作者: 使强壮的幸福树 时间: 2020-5-5 15:48
看着简洁清爽

作者: 12313 时间: 2020-5-5 16:17

hj6977 发表于 2020-05-04 11:23
年租金4万，有人要租吗？

两万还差不多啥都没怎么租

作者: 铭家居建材 时间: 2020-5-5 16:44
电器配好 3.5万好租的吧

作者: 乔治费歇尔水管 时间: 2020-5-5 16:55
空调还没装哦

作者: 浪漫一身1888 时间: 2020-5-5 17:11

hj6977 发表于 2020-05-04 11:23
年租金4万，有人要租吗？

你找的哪家装潢公司

作者: 空军二号 时间: 2020-5-5 17:28

手撕钢板发表于 2020-05-04 12:24
浴霸不要装在淋浴房正上方

为啥有说法吗？

作者: alancheng 时间: 2020-5-5 17:38
看了这个，我觉得硬装没有必要请装修公司了，硬装自己来，软装可以请人设计弄一下

作者: hj6977 时间: 2020-5-5 17:40

loralora 发表于 2020-05-05 15:21
浴室柜啥牌子，看起来不错

装修公司配的，我也不知道啥牌子的

作者: hj6977 时间: 2020-5-5 17:41

浪漫一身1888 发表于 2020-05-05 17:11
你找的哪家装潢公司

伟博装饰

作者: hj6977 时间: 2020-5-5 17:42

铭家居建材发表于 2020-05-05 16:44
电器配好  3.5万好租的吧

对的，电器本周内全部会到位！
我的朋友4万一年租掉的

作者: 铭家居建材 时间: 2020-5-5 18:20
今年大家都紧张不过有前面案例应该没问题

作者: 严沐彬 时间: 2020-5-5 19:04
多少钱

作者: 布尒姐 时间: 2020-5-5 19:29

hj6977 发表于 2020-05-04 11:23
年租金4万，有人要租吗？

可以租给外国人

作者: kongyan 时间: 2020-5-5 19:56
硬装装了多少呀？让我参考一下

作者: 开开心 时间: 2020-5-5 21:15
4万发出应该就可以租出去

作者: hj6977 时间: 2020-5-5 21:38

开开心发表于 2020-05-05 21:15
4万发出应该就可以租出去

我想应该有市场的，家具、电器都是全新的。

作者: 云中细雨 时间: 2020-5-5 21:47
我家带一个车位，4.1万一年。给楼主参考

作者: 侯勇敢__暮色 时间: 2020-5-5 22:17
多少钱一年

作者: hj6977 时间: 2020-5-5 22:18

云中细雨发表于 2020-05-05 21:47
我家带一个车位，4.1万一年。给楼主参考

谢谢

作者: hj6977 时间: 2020-5-5 22:19

侯勇敢__暮色发表于 2020-05-05 22:17
多少钱一年

4万一年

作者: 笑rose颜 时间: 2020-5-5 22:24
地板在哪买的？帮问下呗

作者: 叶子俏俏 时间: 2020-5-5 22:32

赢在当下发表于 2020-05-04 13:44
4万什么样群体的人会租，我觉得公司高管应该大多是买房了，普通工薪一个月四五千的工资肯定不会租这么好的房子

租给包二奶的

作者: 前行的狼 时间: 2020-5-6 08:12
浴室柜多少钱买的？挺好看的

作者: sunming133091 时间: 2020-5-6 08:28
简单大方，另外浴霸的位置建议调整下。

作者: zjglily 时间: 2020-5-6 08:47
装的蛮清爽的，4万碰到好的租客有可能的，像老小区一年只有一万多。

作者: 转眼球 时间: 2020-5-6 09:34

hj6977 发表于 2020-5-4 11:23
年租金4万，有人要租吗？

新的好租一点，明后年一旧就没人租了

作者: 转眼球 时间: 2020-5-6 09:36

aotuman 发表于 2020-5-4 14:46
张家港租房回收成本率较低

出租的话公寓房划算，40多平米一年2万，算回报比较高的

作者: 大林子Aileen 时间: 2020-5-6 12:29

hj6977 发表于 2020-05-04 11:42
全包，装修公司弄得

哪家装修公司啊

作者: 爱上西瓜 时间: 2020-5-6 12:54

欢迎分享，新家美美的，简单大方

【2020易禾装饰杯晒家大赛】大奖千元购物卡等你来拿，参与还送加湿器哟~！

http://www.loveshang.com/forum.php?mod=viewthread&tid=762914&fromuid=5312

奖项设置

一等奖：1名：购物卡1000元

二等奖：1名：购物卡800元

三等奖：1名：购物卡500元

购物卡为大润发或瑞祥或百信

参与奖

德尔玛加湿器一台

（以上礼品以实物为准）

作者: 炸天 时间: 2020-5-6 15:30
3万块。大港房子组不出价格

作者: 车珠子 时间: 2020-5-7 00:08

赢在当下发表于 2020-05-04 13:44
4万什么样群体的人会租，我觉得公司高管应该大多是买房了，普通工薪一个月四五千的工资肯定不会租这么好的房子

他在做梦

作者: 傳奇記憶 时间: 2020-5-7 07:47
请考虑行情而定吧 80多平不算大一家三口嫌挤两个人又没有必要太白了会有抑郁感关键是也不是豪装豪装这个价格在吾悦多也3w 租房的很少有人会选新房也不知道什么时候装修的（不通风几个月危害健康）而且我之前住的东方新天地就1w8而且还是精装而且现在这个疫情也得考虑除非就真的坑坑老外但是我感觉老外不太会喜欢这种装修风格他们租房子是考虑舒适度和眼缘

作者: hj6977 时间: 2020-5-7 21:50
4.2万一年（含车位），已经租掉啦！
感谢广大网友的支持，谢谢

作者: hj6977 时间: 2020-5-7 21:56
2019年10月就开始装修的，12月底前就装的差不多了，本来想在春节前装结束的，疫情停工了三个月，刚好通通气吹吹风，现在入住没问题了

作者: 老徐18 时间: 2020-5-7 22:58

赢在当下发表于 2020-05-04 13:44
4万什么样群体的人会租，我觉得公司高管应该大多是买房了，普通工薪一个月四五千的工资肯定不会租这么好的房子

有的，公司给租的，总比住豪华酒店划算啊，有些高管是别的城市过来的，买房没必要

作者: xxyycccc 时间: 2020-5-10 06:58
装修挺好的～

作者: Mr哈哈哈哈哈 时间: 2022-5-10 15:27

围城决战发表于 2020-5-5 14:47
小城市靠租房赚钱很困难。装修费用要三到四年才能出本，等出本了，又面临重新装修，更换、维修家具。不然， ...

是的，我现在就是纠结，一套老破小50个平方左右要不要重新装修一下再租出去，现在当毛胚租一万多，装修好了组个两万，但是装修花的钱得多少年才回本，回本了东西又要开始坏了

作者: Mr哈哈哈哈哈 时间: 2022-5-10 15:29

叶子俏俏发表于 2020-5-5 22:32
租给包二奶的

这个建议好

作者: Xixi116030346 时间: 2022-5-12 22:17
蛮好的，干净清爽

作者: 张小兜 时间: 2023-10-1 11:36

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