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标题: NO.82【天玺】装修小白成长之路 [打印本页]

作者: zhoutime 时间: 2019-10-7 21:49
标题: NO.82【天玺】装修小白成长之路
--------小家简介--------
【小区】：天玺
【房型】：小户
【开工日期】： 10月23日
【完工日期】： 2020.11.29搬家啦
【面积】： 110平
【装修风格】：北欧+现代
【设计公司】：三鼎装饰

作者: zhoutime 时间: 2019-10-7 21:58
介绍下自己，装修小白一枚。也介绍下我的设计师：影子。
写这篇帖子的原因是，给网友们提供点些微的帮助，避免踩到一些坑里。
写这篇帖子涉及的商家，只是客观的阐述，大家可以自己去详谈比较，如需了解详情请私信。
写这篇帖子涉及的理论知识和经验，来源于百度、各家装修公司、同事、商家、爱上网等等，自己再总结归纳陈述。
如有不对的地方，希望大家提出一起学习。
鉴于还未开始装修，基本顺序沿着半包的顺序走，第一步是选择装修公司。

作者: zhoutime 时间: 2019-10-7 22:00

第一步，选择装修公司。

作者: zhoutime 时间: 2019-10-7 22:01
从2019年8月中旬，至2019年9月中旬，将近1个月的时间内，基本每天晚上都在和装修公司谈。谈过的装修公司有：九港装饰、伟博装饰、元本装饰、极致空间、视觉印象、三鼎装饰、8号空间、大千国际等，大多都有至少两三轮，每晚谈到九十点回家，才对市面上的半包行情有了一定了解。我将从公司概述、材料、工艺、价格、服务、口碑等方面一一阐述。内容可能带有一点主观臆断，请见谅！作为一个外行的小白，只想尽量帮助大家少走弯路！

作者: zhoutime 时间: 2019-10-7 22:03
① 公司概述：九港，同事推荐，原因是项目经理可靠，规模小；伟博，规模中，爱上网小颜推荐，每年开工多；极致空间，爱上网小颜推荐，规模中，现代风格的案例较多；视觉印象，看了爱上网的案例联系的，规模中，有很多上海过来的做法，美式风格案例多；8号空间，微信联系的我，规模中，工艺比较新颖，工程质量好；大千国际，电话联系的我，规模中大；元本装饰，同事推荐，规模小，性价比高，设计师实诚；三鼎，爱上网小颜推荐，规模中，离得较近主动去看的。
小结：不过多介绍哪家装修公司好坏，需要了解详细情况的可私信，我老婆关注比较细致的一点是，三鼎的卫生间最干净，细节决定成败。这里建议大家利用爱上网、天眼查等app去考察。

作者: zhoutime 时间: 2019-10-7 22:04
② 材料：电线、石膏板、卫生间回填材料、水管、网线、乳胶漆等等。从非专业的角度，只看品牌的话：熊猫线优于南洋线，圣戈班红优于蓝优于白，回填宝优于陶粒优于轻质砖，保利管优于拓乐/乔治费歇尔等优于伟星水管，超6类优于6类优于超5类网线，舒尔茨优于多乐士优于立邦乳胶漆。
小结：各个牌子其实有不同型号，质量效果还会不同，以上讲的只是大概的，从业余角度来说。正常半包公司的标配起码要达到以下标准：南洋电线+圣戈班蓝板+拓乐水管+陶粒回填+6类网线+多乐士乳胶漆。

作者: zhoutime 时间: 2019-10-7 22:07
③ 工艺：新老墙对接、卫生间防水、水电走法等。
新老墙对接：铲除部分老墙墙皮；往老墙墙体插入钢筋（膨胀螺丝优于胶水）；新老墙表面铺设铁丝网。这三点都必须有！
卫生间防水：常规做法是底部先刷一次防水，一次防水刷两遍；回填；再进行一次防水，刷两遍，这次墙面刷1.8m以上。
水电走法：水管走顶，便于检修。强电走顶和走地的都有，走地注意和弱点交叉处的屏蔽处理；弱点走地。
强弱电屏蔽做法：一般强弱电交叉的地方至少要裹锡箔纸，优先避免交叉。部分强电走地，防止梁上开孔过多。
小结：以上做法都是市面上大多装修公司常规做法，起码要达到以上标准才算工程质量可靠。

作者: zhoutime 时间: 2019-10-7 22:08
④ 价格：小公司或者说找项目经理类型半包价格在500多，设计费免费；稍大的公司基本半包价格在600多，设计费80~120一平。
小结：九港价格实惠，8号空间价格也不高，元本性价比高，三鼎、极致空间、视觉印象价格差不多，大千略贵。仅供参考！砍价看个人水平了！

作者: zhoutime 时间: 2019-10-7 22:10
⑤ 服务：设计师做好预算明细表，下面那张表是我自己做的；设计师亲自陪同选材，而不是通过手机拍给他看，有色差；设计师亲自淘宝选择软包材料；项目施工每日汇报等等。
小结：以上几点，尽量去要求每一家装修公司都要做到，并且要写到合同里！设计是前提，一个好的设计师能懂你，会控预算，全程陪同，而不是陪你去看的时候玩玩手机！

作者: zhoutime 时间: 2019-10-7 22:18
选择装修公司，总结：第一，明确自己的半包预算，半包价格其实也比较透明，选择不同规模的装修公司；第二，多对比，拿这家的工艺去要求另一家做到一致，最终大家拿着同样的材料、工艺、方案报价；第三，本地人开的装修公司或者说年数久的装修公司比较靠谱，可以通过微信小程序天眼查来查各个公司；第四，看工地，水电阶段的工地尤其要看；第五，团购，多拉同事朋友一起谈（不一定都要同时定，给装修公司希望），比一个人砍的多，价格谈不下来可以谈赠送奖品，实在谈不下来再谈付款方式；第六，不要头脑发热一下子就定，一定要看清清单内容不要遗漏！！（铲墙皮面积、乳胶漆面积、腻子面积、地砖面积和位置等等一项一项对过去，不要闲烦，不然后期等着加钱吧）

作者: zhoutime 时间: 2019-10-7 22:22
预算表

作者: zhoutime 时间: 2019-10-7 22:25
预算表建议大家能多细就多细，等深化设计时拉着设计师一起填。各个项目都不要漏，每项长度、面积、预估单价、可选品牌，都列清楚，理性选择主材，避免过度消费。

作者: adone 时间: 2019-10-7 22:28
预算不预算没多大用，到时候再便宜你看不上有何用

作者: zhoutime 时间: 2019-10-7 22:35

adone 发表于 2019-10-07 22:28
预算不预算没多大用，到时候再便宜你看不上有何用

看看瘪瘪的钱包只能选择理性一点，避免过度消费！

作者: remondyekai 时间: 2019-10-7 22:43
怎么一天到晚天玺天玺的，最近频度也太高了

作者: adone 时间: 2019-10-7 22:44

zhoutime 发表于 2019-10-07 22:35
看看瘪瘪的钱包只能选择理性一点，避免过度消费！

设计图能发来看看吗

作者: camille双鱼 时间: 2019-10-7 23:22
很有用感谢分享

作者: 学猫叫 时间: 2019-10-7 23:30
写这么详细，太有心了，棒棒哒

作者: 二亮 时间: 2019-10-8 00:18
头脑一热，然后还先付了一万块钱，现在装修公司效果图也不给我出就给了我一个装修报价单，爱搭不理的

作者: 乔治费歇尔水管 时间: 2019-10-8 00:29
楼主用心了，管道可以用更高的品牌配置

作者: 兔NONO 时间: 2019-10-8 04:01
待后续

作者: TwentyTwo 时间: 2019-10-8 06:45
预算表能分享一下吗

作者: 科尼诺整体橱柜 时间: 2019-10-8 07:09
橱柜定了吗？涉及到水电定位，有需要欢迎详询

作者: zhoutime 时间: 2019-10-8 07:22

二亮发表于 2019-10-08 00:18
头脑一热，然后还先付了一万块钱，现在装修公司效果图也不给我出就给了我一个装修报价单，爱搭不理的

设计师手里其实接完你的单子，百分百在忙接别的单子，你要跟他说你是什么时候开工，要他什么时候出效果图，你要留时间去看主材。前期先跟他沟通为主，催！再催！接着催！但是为包质量起码20天左右的时间要就给他

作者: zhoutime 时间: 2019-10-8 07:22

科尼诺整体橱柜发表于 2019-10-08 07:09
橱柜定了吗？涉及到水电定位，有需要欢迎详询

正在研究全屋定制，回头也会单独写几段

作者: zhoutime 时间: 2019-10-8 07:23

TwentyTwo 发表于 2019-10-08 06:45
预算表能分享一下吗

预算表我现在也是列大概，等我10号左右效果图出来，我去找设计师面谈，一条一条和她对清楚，再分享给大家！

作者: zhoutime 时间: 2019-10-8 07:23

乔治费歇尔水管发表于 2019-10-08 00:29
楼主用心了，管道可以用更高的品牌配置

欢迎推荐更高级的品牌配置，给大家扫盲

作者: zhoutime 时间: 2019-10-8 07:25
今晚准备写中央空调选择，待我多收集点资料

作者: 科尼诺整体橱柜 时间: 2019-10-8 07:33

zhoutime 发表于 2019-10-08 07:22
正在研究全屋定制，回头也会单独写几段

嗯嗯原材料、工艺、五金、生产设备、对应的风格，都可以聊聊

作者: 乔治费歇尔水管 时间: 2019-10-8 07:41

zhoutime 发表于 2019-10-08 07:23
欢迎推荐更高级的品牌配置，给大家扫盲

不占用你宝地，点击我头像，主页动态里有部分内容展示

作者: 真上将潘凤 时间: 2019-10-8 08:18
以你为参考好好写

作者: zhoutime 时间: 2019-10-8 08:32

真上将潘凤发表于 2019-10-08 08:18
以你为参考  好好写

压力大的来

作者: 樱桃小丸丸丸子 时间: 2019-10-8 09:07
我跟你用的是一个设计师

作者: zhoutime 时间: 2019-10-8 09:19

樱桃小丸丸丸子发表于 2019-10-08 09:07
我跟你用的是一个设计师

我唆使我妹妹也选择的她。。。。。

作者: zhoutime 时间: 2019-10-8 09:22
原始图纸，布局图，第一版效果图的小图。
原始图纸敲的很多，阳台那块能否全敲掉物业上次说不行，到时候审批看看吧，实在不行只能留着一堵墙。布局图大概就是这样没有啥调整。效果图正在和设计师细谈，还会修改，灯光和质感还没出来

作者: zhoutime 时间: 2019-10-8 09:28
左侧多功能柜:书籍，玩具，装饰品，小家电，杂物。
阳台:防腐木，后期休闲阳台放个垫子躺躺，左边是猫爬架，晚上拉上窗帘下面一排灯带，创造安逸宁静的氛围。
厨房靠客厅的墙:照片墙，和小孩子记录成长。

作者: stephen 时间: 2019-10-8 11:03

作者: 爱上西瓜 时间: 2019-10-8 11:22
欢迎开帖记录装修

认真的分享，赞一个，一会电脑给您加亮冠名

作者: 沈华 时间: 2019-10-8 11:39

作者: zhoutime 时间: 2019-10-8 11:40

爱上西瓜发表于 2019-10-08 11:22
欢迎开帖记录装修认真的分享，赞一个，一会电脑给您加亮冠名

感谢支持！

作者: 樱桃小丸丸丸子 时间: 2019-10-8 13:09

zhoutime 发表于 2019-10-08 09:19
我唆使我妹妹也选择的她。。。。。

好评！！！！

作者: 爱上西瓜 时间: 2019-10-8 13:20
欢迎加入装修日记大家庭，您已成功参与【2019伟博装饰杯装修日记大赛】
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2019年，小编希望遇到更多的他她，期待与你们的缘分。写日记帖一定要来找团长哦，还没加我微信的赶紧加起来：18915722884

作者: 爱上小颜 时间: 2019-10-8 16:17
终于开帖了

，前期做的工作特别仔细认真，充满期待

作者: zhoutime 时间: 2019-10-8 17:48

爱上小颜发表于 2019-10-08 16:17
终于开帖了，前期做的工作特别仔细认真，充满期待

感谢小颜

作者: 三鼎设计装饰 时间: 2019-10-8 18:31
三鼎装饰发来祝贺！

非常感谢楼主的信任！后期有什么做的不到位的地方楼主及时跟我们沟通，也请广大网友监督！

作者: zhoutime 时间: 2019-10-8 19:10
第二步，选择中央空调

作者: zhoutime 时间: 2019-10-8 19:11
去苏宁，五星，保意，一些总代理那，会有不同的销售跟你推销不同的品牌，而且发现他们商业竞争的白热化程度已经到了专门拍竞争对手的一些工地现场照片，去误导消费者。为什么说是误导，因为这照片可能是几年前，甚至可能是贴牌。真可怕！这种营销手段个人很反感，所以这种坑坚决不踩，宁愿多逛几家比比。本人去过格力总代，天玺何老板那边，保意，五星，苏宁。

作者: zhoutime 时间: 2019-10-8 19:12
① 工艺：第一点，必须三管制安装，中央空调三根管子，由保温棉裹住，上中下三路水平安装，不能把任意两根管子卷在一起，会影响保温棉作用。切记！第二点，铜管焊接前必须充氮气，防止焊接内管的氧化，后期会流到内机里。第三点，内机安装完必须防尘密封好。最后，压力测试，虽然不懂，但是也要盯着安装工人做一做。

作者: zhoutime 时间: 2019-10-8 19:14
这一楼看到的安装工艺，发生在某天玺业主家里，正好去看玉华封窗工地的时候看到，也是三鼎的工地。这家空调安装外行人看都不行，可惜我真的忘记那家业主房号了，抱歉！

作者: zhoutime 时间: 2019-10-8 19:15
这一楼是正规三管制安装，干净整洁好看。

作者: zhoutime 时间: 2019-10-8 19:17
② 材料：铜管（飞轮，金阳，宏泰，美乐，海亮，海亮百度好像是不咋地），保温棉（福乐斯，华美），水管，电线等，品牌可以百度搜，只要不是没听过的小厂家就行。我家是飞轮管，华美保温棉，公元水管

作者: zhoutime 时间: 2019-10-8 19:18
③ 增项：特别提一提吊装费用和特殊风口。正常辅材、安装、机器、运输商家都会包，但是比如高层某些外机位涉及到吊装问题，要事先谈好。还有现在客餐厅一般设计长风口，美观好看，前提也要谈好，加长一米一百多。不幸中招

作者: zhoutime 时间: 2019-10-8 19:18
④ 配比：内机制冷量除以外机，得出来的值是配比。外资品牌配比小于1.3，国产品牌小于1.2（百度的），用我们来理解就是越小越好。配比高容易造成小牛拉大车情况，内机全开给外机造成太大压力，影响设备长期使用。

作者: zhoutime 时间: 2019-10-8 19:19
⑤ 品牌：大金（我们买到的都是国产的，但就算国产的也不便宜），日立（分上海日立和海信日立，理论上来说上海日立的压缩机要好一点，海信日立可能跟海信是一条生产线出来的），东芝约克富士通（没去了解，中央空调还是日系品牌好一点），三菱电机三菱重工（价格也比较贵，网上好多评论三菱电机比三菱重工好，三菱重工进口的是泰国组装，国产的国内组装，搞的挺复杂本着保险起见的原则，这个坑我不踩），格力美的（国产品牌制热好，耗电高）

作者: zhoutime 时间: 2019-10-8 19:20
选择中央空调，总结：最终我选了大金的，虽然网上有很多说不制热的评论，但是卖的多了槽点也就多了，还是相信大金的市场占有率。提供几个价格参考：大金B系列5P一拖四大概33000左右，P系列5P一拖四大概36000左右,P系列6P一拖五大概43000左右，格力5P一拖四大概25000左右，海信5P一拖四大概24000左右，格力7P一拖六大概36000左右。市面上那么多商家，同品牌同型号同配置差价估计也就2000块左右，比较透明，不要找不怎么联系的同学和朋友，不宰你宰谁，我同事同型号多黑了他两三千块，还是我跟他说了情况，不然他同学还想再增项加钱。最重要还是安装，售后，服务。还是那点，必须看工地！后期安装最后亲自盯一下，大家都听过，3分品牌7分安装。

作者: zhoutime 时间: 2019-10-8 19:49

三鼎设计装饰发表于 2019-10-08 18:31
三鼎装饰发来祝贺！非常感谢楼主的信任！后期有什么做的不到位的地方楼主及时跟我们沟通，也请广大网友监督！

我跟设计师经常半夜还在沟通方案细节

作者: 德卜商贸 时间: 2019-10-8 20:20
元本徐工小伙子很踏实的，恭喜lz开工大吉

作者: zhoutime 时间: 2019-10-8 20:27

德卜商贸发表于 2019-10-08 20:20
元本徐工小伙子很踏实的，恭喜lz开工大吉

元本蛮好的，我找的是杜工

作者: 冲冲乐 时间: 2019-10-8 21:19

zhoutime 发表于 2019-10-08 19:49
我跟设计师经常半夜还在沟通方案细节

半夜

我怕设计师身心俱疲，被你们这群人给烦的

作者: zhoutime 时间: 2019-10-9 07:15

冲冲乐发表于 2019-10-08 21:19
半夜我怕设计师身心俱疲，被你们这群人给烦的

先跟设计师成为朋友，然后心理负担就少一点，也是跟设计师聊得来的好处

作者: zhoutime 时间: 2019-10-9 07:32

冲冲乐发表于 2019-10-08 21:19
半夜我怕设计师身心俱疲，被你们这群人给烦的

我去看了下你的帖子，哈哈同设计师。当初我老婆选装修公司的时候看中了你们这个案例，结果去谈的时候拿出来一看，影子说这就是我设计的这么巧

作者: 夜来香先生 时间: 2019-10-9 08:48
收藏待用

作者: nuonuo3 时间: 2019-10-9 08:58

二亮发表于 2019-10-8 00:18
头脑一热，然后还先付了一万块钱，现在装修公司效果图也不给我出就给了我一个装修报价单，爱搭不理的

我一分钱没出，都看了好几个报价了

作者: zhoutime 时间: 2019-10-9 09:00
插播一条实用小建议:半包辅材的品牌很重要，型号更重要，不敢打包票所有装修公司都隐藏了型号，但是会出现很多类似“专用龙骨”“专用腻子粉”等，专用代表了小厂生产没牌子。如果对这方面要求很高，要问清型号叫他们改，他们如果没有就自己去买。这个坑我个人觉得80%的人都会踩。谢谢一个全屋定制设计师朋友提醒我

作者: 往事不忘 时间: 2019-10-9 09:56
什么台盆两个要7000

作者: zhoutime 时间: 2019-10-9 09:58

往事不忘发表于 2019-10-09 09:56
什么台盆两个要7000

这个预算还不准，上周去金茂的箭牌，九牧，红星的toto等看了下，台盆柜价格差异还挺大的

作者: 冲冲乐 时间: 2019-10-9 10:01

zhoutime 发表于 2019-10-09 07:32
我去看了下你的帖子，哈哈同设计师。当初我老婆选装修公司的时候看中了你们这个案例，结果去谈的时候拿出来一看，影子说这就是我设计的这么巧

哈哈，那么巧，我是不是得找影子请我吃饭了

作者: zhoutime 时间: 2019-10-9 10:03

冲冲乐发表于 2019-10-09 10:01
哈哈，那么巧，我是不是得找影子请我吃饭了

安排

作者: 佳佳超人 时间: 2019-10-9 10:14
实际上你所说的材料区别并没有多少，装修公司都是提成20-40%，然后给项目经理承包，家装市场很混乱的

作者: 一一二二30 时间: 2019-10-9 10:47
恩，不错，，，有空也去看看

作者: zhoutime 时间: 2019-10-9 11:01

佳佳超人发表于 2019-10-09 10:14
实际上你所说的材料区别并没有多少，装修公司都是提成20-40%，然后给项目经理承包，家装市场很混乱的

确实是，只是为了大家少走一些坑，都是亲身经历，包括我已经踩了一些坑了，装修也不可能面面俱到，没有谁能把辅材主材施工全都弄通弄懂。欢迎专业的同志在帖子里留言，给大家一些建议

作者: zhoutime 时间: 2019-10-9 11:03
欢迎各个专业的小伙伴留言，提供指导，不要藏着掖着！查看本帖的小伙伴会感激你们的指教！我先谢谢大家！

作者: jwds 时间: 2019-10-9 11:29

zhoutime 发表于 2019-10-08 19:20
选择中央空调，总结：最终我选了大金的，虽然网上有很多说不制热的评论，但是卖的多了槽点也就多了，还是相信大金的市场占有率。提供几个价格参考：大金B系列5P一拖四大概33000左右，P系列5P一拖四大概36000左右,P系列6P一拖五大概43000左右，格力5P一拖四大概25000左右，海信5P一拖四大概24000左右，格力7P一拖六大概36000左右。市面上那么多商家，同品牌同型号同配置差价估计也就2000块左右，比较透明，不要找不怎么联系的同学和朋友，不宰你宰谁，我同事同型号多黑了他两三千块，还是我跟他说了情况，不然他同学还想再增项加钱。最重要还是安装，售后，服务。还是那点，必须看工地！后期安装最后亲自盯一下，大家都听过，3分品牌7分安装。

大金格力代加工你值得拥有

作者: jwds 时间: 2019-10-9 11:33

zhoutime 发表于 2019-10-08 19:15
这一楼是正规三管制安装，干净整洁好看。

这种排线看起来美观还是需要看实际情况比如吊顶排线

作者: zhoutime 时间: 2019-10-9 11:34

jwds 发表于 2019-10-09 11:33
这种排线看起来美观还是需要看实际情况  比如吊顶排线

具体说说应该要注意哪里，我家还没安装，到时候我亲自盯着去

作者: 寒冰影 时间: 2019-10-9 13:25
想的是美好的！等你真正开工了！很多细节能过就过了！真正能细节处理到位的应该没有一家！自己多上心就行！叫改不忽悠不扯皮就是不错的了

作者: 爱上客服 时间: 2019-10-9 13:37
好详尽的准备工作，后来的网友有福了。

作者: 咿呀咿呀哒 时间: 2019-10-9 13:56
想想都是不错，装修来就会发现水好深

作者: zhoutime 时间: 2019-10-9 15:28

寒冰影发表于 2019-10-09 13:25
想的是美好的！等你真正开工了！很多细节能过就过了！真正能细节处理到位的应该没有一家！自己多上心就行！叫改不忽悠不扯皮就是不错的了

是的我家还没开工，有些坑已经踩了，有些我也是得过且过，但是希望看过这个帖子的人能少踩一个是一个

作者: zhoutime 时间: 2019-10-9 15:29

咿呀咿呀哒发表于 2019-10-09 13:56
想想都是不错，装修来就会发现水好深

深不见底

太不透明了！

作者: 丹麦福乐阁漆 时间: 2019-10-9 15:36
还有半个月开工了，预祝楼主开工大吉！

作者: 月光宝盒666 时间: 2019-10-9 16:19
功课做的好全面，你们预算多少拎包入住呀

作者: zhoutime 时间: 2019-10-9 17:01

月光宝盒666 发表于 2019-10-09 16:19
功课做的好全面，你们预算多少拎包入住呀

原先预算25，但是自知肯定不够的哈哈，但肯定不超30。

作者: 科比24mvp 时间: 2019-10-9 17:05
写的很专业

作者: 杨名天下 时间: 2019-10-9 18:01
写的很好，很专业，也很仔细，楼主也做了很多功课，确实可以让准备装修的网友看看，坑能少采一个也好

作者: zhoutime 时间: 2019-10-9 18:08

杨名天下发表于 2019-10-09 18:01
写的很好，很专业，也很仔细，楼主也做了很多功课，确实可以让准备装修的网友看看，坑能少采一个也好

就是这个道理

作者: taiyyu 时间: 2019-10-9 18:16

zhoutime 发表于 2019-10-09 11:01
确实是，只是为了大家少走一些坑，都是亲身经历，包括我已经踩了一些坑了，装修也不可能面面俱到，没有谁能把辅材主材施工全都弄通弄懂。欢迎专业的同志在帖子里留言，给大家一些建议

三鼎的标配腻子粉建议换掉，乳胶漆舒尔茨基础款建议升级

作者: zhoutime 时间: 2019-10-9 18:18

taiyyu 发表于 2019-10-09 18:16
三鼎的标配腻子粉建议换掉，乳胶漆舒尔茨基础款建议升级

你是那个昨晚和我聊天的设计师朋友吗

他昨天这么建议我的

作者: timzkm 时间: 2019-10-9 19:19
lz很有耐心，咨询了那么多家公司，希望lz在接下来的装修过程中继续保持这种积极性，不要怕各种麻烦

作者: zhoutime 时间: 2019-10-9 20:02
第三步，选择封阳台

作者: zhoutime 时间: 2019-10-9 20:03
天玺送的所有窗户大概是65还是55的型材，内开窗（无法内倒），胶条质量较差，打胶的质量和外观也不行，活动百叶质量堪忧（我拿房之前喊修了两三次，修一次坏一次）。建议有条件的业主朋友全换，或者换部分窗。实在不行，可以让做封阳台的帮你把家里胶条换掉，五金很难换，换五金需要重新拆开工程量大。如有考虑先不换，入住后有钱了再更换的朋友，要注意以后换可能会破坏大理石台面，漆，美缝，瓷砖等等，挺麻烦的。

作者: zhoutime 时间: 2019-10-9 20:04
① 型材：鑫裕，维盾，凤铝，坚美等等。这里先说凤铝，建议各位在爱上网搜凤铝，会发现一些有趣的事情。大家选择某个牌子请先百度、爱上网、业主群问问，货比三家不吃亏，有曝光的东西建议大家不要踩雷。其次再讲维盾，小区有做封窗的用的是维盾型材，建议百度真假维盾，我自己研究好久，分不清真假复杂难懂。鑫裕厂就在江阴，塘市好像有鑫裕总代，可能牌子不如那几家大。
对于天玺的双阳台，长度在5.8米左右，如果中间不加隔断，用70型材做整体的封阳台，用力撞击会有震动晃动（实际工地感受），建议高层选择比70型材大的（心理安慰哈哈哈）。

作者: zhoutime 时间: 2019-10-9 20:04
市面上选择断桥铝窗的比较多，辨别真假网上有些妙招，比如：看有无厂家喷码；看PA66尼龙条是否比较光滑发亮，假PVC材料较粗糙；看型材壁厚，国标大于1.4mm，现在有些能做到1.6或者1.8等，如果厚度高而价格低，不排除是边角料回收重新熔铸的铝合金，瑕疵裂痕等（我也区分不开来，但是也可以迂回的问商家观察语气神态，支支吾吾的肯定不行），注意进场后自己要实测厚度，防止货不对位；

作者: zhoutime 时间: 2019-10-9 20:05
② 玻璃厚度和中空厚度：5+12A+5，指的是玻璃厚度为5mm，两块玻璃中间的空气厚度为12mm。根据理论知识，窗的隔热能力和玻璃厚度和中空厚度有直接关系，理论上讲，玻璃越厚隔热能力越强，而中空厚度随着厚度增加，隔热能力先增强后减小，最佳中空厚度在13左右。（这些是百度来的）中空并不是真空，普通断桥铝是做不到真空的，中空一般采用干燥剂，避免两玻璃之间起雾气，起雾就找商家换。

作者: zhoutime 时间: 2019-10-9 20:05
③ 五金和辅材：特别注意HOPO这个五金品牌，有些商家会说进口HOPO。实际上，HOPO只有把手是进口的，并且进口也有真假之分，给人感觉阻尼不一样，其余铰链等是国产的。有一点是要问商家含不含防水胶，密封条是否是硬质橡胶，是否为三元乙丙（百度查的，其他橡胶好像较差，当然更好的是硅胶密封条）。

作者: zhoutime 时间: 2019-10-9 20:05
④ 系统窗：有天去红星美凯龙的某家外国品牌系统窗看了下，6000多一平，这价格不是普通人接受的起的。系统窗采用注胶工艺，型材内还加隔音棉，整体结构是模块化设计，和普通断桥铝还是有差别的，性能也要更好，市面上低于1000一平的那肯定不是系统窗。讲到这，还要讲讲断桥铝窗的组角工艺，一般是采用撞角而不是活动角码，通过螺钉钉住的，可以注意观察商家样品型材的截面，会有螺钉孔，个人理解看到有专用螺钉用的孔绝不是系统窗，系统窗是采用注胶工艺的。

作者: zhoutime 时间: 2019-10-9 20:06
⑤ 商家介绍：了解过一些封阳台商家，大家仅供参考。玉华门窗（小区内），小区内定这家的挺多，小区内多家工地可以看，价格比较便宜，采用维盾型材，没有门面，和物业合作的商家，天玺交房三五年后会撤场；江南建材城的洛克华菲门窗，贵，140多平的户型阳台和窗户全换估计得4万左右，店里的东西质量可以；河南庙对面的方瑞华丰系统窗，70型材大约950左右一平，国产系统窗，质量可以，用料比较实，注胶工艺，加隔音棉；精鑫门窗，爱上网上合作商家，就在天玺对面，做了挺多年了，价格便宜；泗闸路维盾，过去店里看了一次老板不在，没做多了解；宇华系统窗，在暨阳湖大道，以前开在泗港的，95窗纱一体，鑫裕型材，大约850左右一平，70型材600多一平，不算贵。

作者: zhoutime 时间: 2019-10-9 20:06
⑥ 售后和制作周期：我个人比较看重售后这一块，虽然有人说封窗两年不出问题以后就也不会出问题，但是好的售后，本地人开的，总归更好找一些，到时候爱上网曝光他们肯定会处理。制作周期会影响家里施工的工期，比如冬天家里贴砖，如果不封好阳台，室温过低，贴砖不太好弄。

作者: zhoutime 时间: 2019-10-9 20:06
选在封阳台，总结：还是强调看工地，我选每样东西都会先去看他们工地实景，然后入场一定要亲自检查！封阳台封窗的工程图也是需要提供给物业审核的，时间在提供装修施工图后，比如我家想做厨房外开窗，可以考虑先给物业审核，再去和做封窗的签合同，避免后期扯皮，当然这建立在装修之前就开始了解的情况下，时间充裕。

作者: zhoutime 时间: 2019-10-9 20:07
下面贴几张爱上网强哥的干货，我把强哥在爱上网发的技术贴都看了一遍，多学习学习

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