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标题: 为什么中介卖自己的房子可以卖的这么贵 [打印本页]

作者: tlljavk 时间: 7 天前
标题: 为什么中介卖自己的房子可以卖的这么贵
张家港的某田说房，把她棠颂云著一套120平没花多少钱装修的洋房卖了190万，而其他的人毛坯可能也只能卖个150万，她为什么卖自己的房子可以有高溢价，现在很多从售楼部出来的人，做中介建议别人靠张扬公路不要买，靠高架不要买，以前她们在售楼部有给过别人这样的建议吗？就想着把差位置差楼层也快点卖出去

作者: 啦啦啦啦啦啦啦 时间: 6 天前
人家会忽悠又有信息碰到大冤种

作者: 小宝贝2010 时间: 6 天前
你是他也会这样做

作者: 老子乃斯文人 时间: 6 天前
哪天没那么多中介了，说明房产没人关注了，那才是房地产真的不行了

作者: 文君 时间: 6 天前
之前看过美国的一篇研究文章，中介卖自己房子和卖别人的房子是不一样的，卖自己的房子呢，追求价格高，卖别人的房子呢，追求快。快速卖出去，所以价格会压低

作者: 开心大叔 时间: 6 天前
那边120平可以毛胚150？？，哈哈哈哈开玩笑了吧

作者: changjinglu 时间: 6 天前

开心大叔发表于 2025-09-27 10:07
那边120平可以毛胚150？？，哈哈哈哈开玩笑了吧

贵了还是便宜了

作者: 冰可人 时间: 6 天前
有一朋友，将房子和中介说好，100万元，随便中介卖多少钱。
中介在网上发布，问房东106万拿下的，中介和房东签好了合同，中介立马简单装了一下，估计化了1万元不到，后来卖了111万元，你们说中介赚了多少？

作者: 田垛里土鳖NO1 时间: 6 天前

开心大叔发表于 2025-09-27 10:07
那边120平可以毛胚150？？，哈哈哈哈开玩笑了吧

那边均价1万差不多，

作者: 不周山下红旗乱 时间: 6 天前
他能帮我卖掉我也找他

作者: 气贯长虹 时间: 6 天前
你这是羡慕嫉妒恨啊！那是别人的本事，哪怕他卖1,000万，有人接盘。

作者: 战国时代 时间: 6 天前
因为有信息差，普通人这辈子也就买两三次房产，经验不足

作者: 上将哈士奇22 时间: 6 天前
感觉好像你的客户被田某成交了啊

作者: 不周山下红旗乱 时间: 5 天前

上将哈士奇22 发表于 2025-09-27 18:29
感觉好像你的客户被田某成交了啊

包的。

作者: 不周山下红旗乱 时间: 5 天前
能知道她房子卖了190也是同行了，不知道是友邦还是贝壳？有时间多去跑跑盘，不要等到你客户问这个小区有没有性价比高的二手房只会把系统打开在那点点点

作者: tlljavk 时间: 3 天前

不周山下红旗乱发表于 2025-09-28 09:27
能知道她房子卖了190也是同行了，不知道是友邦还是贝壳？有时间多去跑跑盘，不要等到你客户问这个小区有没有性价比高的二手房只会把系统打开在那点点点

我不是中介，我也不喜欢中介这个行业，不是所有的中介都是坏的，但是大部分真的不怎么样，我就是看不惯一些所有的一些网络大V而已

作者: 菜疙瘩的春天 时间: 3 天前

田垛里土鳖NO1 发表于 2025-09-27 11:37
那边均价1万差不多，

哈哈哈哈，白送你了

作者: 网友-198014 时间: 前天 17:14

菜疙瘩的春天发表于 2025-09-30 16:58
哈哈哈哈，白送你了

确实均价1万

作者: 拼搏人 时间: 前天 18:55
卖的时间不一样吧，

作者: 菜疙瘩的春天 时间: 昨天 18:39

网友-198014 发表于 2025-10-01 17:14
确实均价1万

这个确实怎么来的

同一片区，有洋房有超高层，有体量大的体量小的，有物业好的有物业差的，有拆迁房有商品房，按这么个均法张家港均下来皇家首座也是个均价一万

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