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标题: 房东税要来了，房租会涨吗？ [打印本页]

作者: 松鹤永年 时间: 2025-8-14 10:43
标题: 房东税要来了，房租会涨吗？
日前，《住房租赁条例》已于近日在国务院第62次常务会议上通过，并将自2025年9月15日起施行。

《住房租赁条例》指出，严禁厨房、卫生间、阳台等非居住空间单独出租用于居住，并要求租赁住房单间租住人数上限和人均最低租住面积必须符合地方政府标准。违规者最高可罚10万元并纳入信用黑名单。

房东税包含哪些对双方有何影响？

对房东的影响：增加了出租成本，对于持有多套房产靠租金收益的房东来说，租金收入会有所减少。如果房东不愿意自行承担这部分税费，可能会选择提高租金来弥补损失。

对租客的影响：在租房供不应求的地区，房东可能会将税费转嫁给租客，导致租客的生活成本提高。

作者: 永远爱你…… 时间: 2025-8-14 11:03
接下来我房子空着不租还要收空置税，慢慢收割

作者: 金匠 时间: 2025-8-14 11:36
和我们小时候一样交公粮

作者: 丁不丁 时间: 2025-8-14 12:05

金匠发表于 2025-08-14 11:36
和我们小时候一样交公粮

农民交公粮，居民发粮票，神奇的很。

作者: 金匠 时间: 2025-8-14 12:16

丁不丁发表于 2025-08-14 12:05
农民交公粮，居民发粮票，神奇的很。

他走后的48年终于有人对他的人民动手了

作者: 杯杯3615 时间: 2025-8-14 12:17
不装了，全方位，360℃开始收割。

作者: 包先生 时间: 2025-8-14 14:31
老婆税。子女税。出门税。楼梯税。坐税。躺税。跑路税。说话税。撒尿税。抓头税。穿衣税。统计一下吧。

作者: 浅浅真心 时间: 2025-8-14 14:52

永远爱你…… 发表于 2025-08-14 11:03
接下来我房子空着不租还要收空置税，慢慢收割

这不可能

作者: dayuer 时间: 2025-8-14 15:27
就是最低328元喽

作者: dayuer 时间: 2025-8-14 15:28
还是每月

作者: 塞北的雪 时间: 2025-8-14 15:39

丁不丁发表于 2025-08-14 12:05
农民交公粮，居民发粮票，神奇的很。

那时候产量少，

作者: xk2yx 时间: 2025-8-14 16:41
别扯了，不可能的，能不能说，这房子就是借给别人用的，没房租啊？那还收什么税呢？租房客也不傻，把自己房租涨上去好吗？

作者: 永远爱你…… 时间: 2025-8-14 17:06

xk2yx 发表于 2025-08-14 16:41
别扯了，不可能的，能不能说，这房子就是借给别人用的，没房租啊？那还收什么税呢？租房客也不傻，把自己房租涨上去好吗？

怎么不可能，现在什么时代，人家租客前脚刚走，网格马上知道了

作者: 神奇奇奇奇奇奇 时间: 2025-8-14 17:16
免费租呗。收服务费

作者: 神奇奇奇奇奇奇 时间: 2025-8-14 17:17
或者每个月房租100，现金收3000

作者: 神奇奇奇奇奇奇 时间: 2025-8-14 17:21
实在不行，房子免费出租，家电一个月3000

作者: 老子乃斯文人 时间: 2025-8-14 18:06
首先我们国家存量房确实多，但是大家要明白很多地方是没人租的，感觉这政策是表面为租客，其实是兜底房价的，

，群租房不能搞了，车库，各种不达标的不能搞了，需求就上来了，然后各种成本，羊毛出在羊身上，租金必然贵了，让你觉得租房还不如买房。用租售比稳房价，看来房价见底了，这是一手托底狠招数，顺便整顿租房市场。上面觉得有租房需求城市不能再跌了，那是经济的发动机，没有租房市场的城市跌穿也无所谓了。

，事实证明全世界所有发达地区大城市没有房价白菜价的，尤其像中国基建这么完善的。

作者: 嘿嘿嘿嘿 时间: 2025-8-14 18:29

金匠发表于 2025-08-14 12:16
他走后的48年终于有人对他的人民动手了

老师太老，学生太小

作者: 邓先生d 时间: 2025-8-14 19:20
是不是让普通百姓要又一次陷入水深火热了

作者: 任我行 时间: 2025-8-14 19:38

邓先生d 发表于 2025-08-14 19:20
是不是让普通百姓要又一次陷入水深火热了

就搞不懂，他整天要那么多钱干嘛？

作者: 晓晓758 时间: 2025-8-14 20:44
房子免费住，家具电器使用费3000

作者: 大哥的小弟 时间: 2025-8-14 20:55
那帮人什么事都干的出来的，只有你想不到没有他们干不出来的事情。枪杆子在谁手里，就是谁说了算

作者: 西瓜有有 时间: 2025-8-14 21:47
意思是每月租金高于3000就要交328元税？那单间出租，每间400- 500，就不用交了吧？

作者: 泓壹 时间: 2025-8-14 21:54
这个算不算苛捐杂shui

作者: 信自己信自己 时间: 2025-8-14 22:47

浅浅真心发表于 2025-08-14 14:52
这不可能

空气税呼吸税都有可能，这群人无耻至极

作者: 信自己信自己 时间: 2025-8-14 22:50
它忘了前车之鉴，苛捐杂税太重导致王朝覆灭

作者: hsuchun 时间: 2025-8-14 22:54
当然不会涨，能转嫁才会涨，转嫁不了就只能自己承担，现在租房市场也是供大于求了

作者: 战争净化一切 时间: 2025-8-15 06:53

金匠发表于 2025-08-14 12:16
他走后的48年终于有人对他的人民动手了

百越系东林党勾结通古斯满遗

作者: sky123zs 时间: 2025-8-15 07:49

xk2yx 发表于 2025-08-14 16:41
别扯了，不可能的，能不能说，这房子就是借给别人用的，没房租啊？那还收什么税呢？租房客也不傻，把自己房租涨上去好吗？

没租房合同不给你办居住证

作者: gxh96 时间: 2025-8-15 07:57

神奇奇奇奇奇奇发表于 2025-8-14 17:21
实在不行，房子免费出租，家电一个月3000

这办法好，总额不变，项目变化。

作者: MMg 时间: 2025-8-15 08:52

任我行发表于 2025-08-14 19:38
就搞不懂，他整天要那么多钱干嘛？

怎么会嫌多，花起来肯定不够的呀

作者: 沧海一声笑 时间: 2025-8-15 12:05

信自己信自己发表于 2025-08-14 22:50
它忘了前车之鉴，苛捐杂税太重导致王朝覆灭

那是冷冰器时代

作者: 沧海一声笑 时间: 2025-8-15 12:07

邓先生d 发表于 2025-08-14 19:20
是不是让普通百姓要又一次陷入水深火热了

一直都是水深火热中啊

作者: 信自己信自己 时间: 2025-8-15 20:33

沧海一声笑发表于 2025-08-15 12:05
那是冷冰器时代

任何时候不得民心都会倒台，内忧外患

作者: 我也要 时间: 2025-8-15 22:15

任我行发表于 2025-08-14 19:38
就搞不懂，他整天要那么多钱干嘛？

一个兰兰就要那么多钱了更何况还有很多黄杨啊鲶鱼啊

作者: 网友-264069 时间: 2025-8-15 22:25
租金不变，加点家具折旧费，还有服务费，总之要让里面房租的成分缩水，就可以省一些税了。

作者: hxy824 时间: 2025-8-16 09:16
房东二房东这个怎么算

作者: 塘小白 时间: 2025-8-16 09:37
啥也不想说了。

作者: 海鸥飞 时间: 2025-8-17 07:41

包先生发表于 2025-08-14 14:31
老婆税。子女税。出门税。楼梯税。坐税。躺税。跑路税。说话税。撒尿税。抓头税。穿衣税。统计一下吧。

万税万税万万税

作者: 海鸥飞 时间: 2025-8-17 07:43

任我行发表于 2025-08-14 19:38
就搞不懂，他整天要那么多钱干嘛？

谁还嫌钱太多

作者: 海鸥飞 时间: 2025-8-17 07:45

西瓜有有发表于 2025-08-14 21:47
意思是每月租金高于3000就要交328元税？那单间出租，每间400- 500，就不用交了吧？

不是这个意思，3000元是举例子，税应该是月租金的10%

作者: 网友-237666 时间: 2025-8-17 10:08
房价还要下跌厉害！

作者: 我属虎 时间: 2025-8-17 18:59

任我行发表于 2025-08-14 19:38
就搞不懂，他整天要那么多钱干嘛？

他是谁

作者: 辰哥 时间: 2025-8-25 12:43

神奇奇奇奇奇奇发表于 2025-08-14 17:16
免费租呗。收服务费

不要这样，收中介费，服务费太假了

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