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标题: 为什么很多人卖了安置房去买商品房，商品房和安置房有什么区别 [打印本页]

作者: 太阳 时间: 2025-8-10 22:10
标题: 为什么很多人卖了安置房去买商品房，商品房和安置房有什么区别
如题

作者: EK081 时间: 2025-8-11 00:18
房子可能安置房质量还好点，但小区环境，和入住人员区别大了。

作者: 凤凰一支花 时间: 2025-8-11 00:55
安置房质量政府兜底，商品房质量由开发商良心决定。安置房地价政府内部优惠价，开发商拍卖价

作者: hkhun155 时间: 2025-8-11 06:14
环境，设施，最主要是面子

作者: 塘桥老百姓 时间: 2025-8-11 07:20
商品房年轻人多，美女多

作者: 网友-251112 时间: 2025-8-11 07:47
换商品房去交物业费，然后傲娇的说我们买在杨舍，然后下雨漏水各种房子问题跟物业邻居吵架。

作者: 仿佛仿佛 时间: 2025-8-11 08:00
主要商品房人素质高一个层次

作者: 倚筝天波观浩渺 时间: 2025-8-11 08:08
最主要的是心态问题，心理作祟…
次要的才是管理方式不同，以及人群不同。

作者: 水果小王子9527 时间: 2025-8-11 08:36
商品房吹喇叭的频率低一点

作者: 浪里小白臀 时间: 2025-8-11 08:42

水果小王子9527 发表于 2025-08-11 08:36
商品房吹喇叭的频率低一点

你这话给我整得又想笑又想哭

作者: 瞬间的纪念 时间: 2025-8-11 08:52
1.老人太多，每天坐在楼梯口、欢迎你回家。
2.老人一多，就容易吹喇叭，你在家三天两头哀乐走起，伴随着一声声妈妈啊……
3.门卫如同虚设，什么样的人都能进小区，你家大门上贴满疏通下水道、开锁的小广告
4.年轻人不喜欢，慢慢的小区变成了老人和出租户，人口流动比较杂
5.商品房子小区环境绿化相对比安置小区好
6. 有些人，买商品房被视为一种经济实力和社会地位的象征，能带来更强的归属感和自豪感。
7. 买商品房通常有相似的经济实力和购房目的（改善、学区等），社区氛围可能更符合自身期望。物业管理也能更好地维护社区秩序和环境。
8.安置房相对于商品房，保值率更低。
我就给你这些理由，你看看有没有要补充的

作者: 港城好人 时间: 2025-8-11 08:56

水果小王子9527 发表于 2025-08-11 08:36
商品房吹喇叭的频率低一点

那是因为还没轮到

作者: 港城好人 时间: 2025-8-11 08:57

仿佛仿佛发表于 2025-08-11 08:00
主要商品房人素质高一个层次

卧。。。

作者: 小空 时间: 2025-8-11 09:12

凤凰一支花发表于 2025-08-11 00:55
安置房质量政府兜底，商品房质量由开发商良心决定。安置房地价政府内部优惠价，开发商拍卖价

兜底个P，某江花苑墙面开裂的问题，好像都闹了两年了都还没弄好。上个月看抖音上还有人在发视频

作者: 平安沙洲 时间: 2025-8-11 09:13
没啥区别就一分钱一分货

作者: fangyulong 时间: 2025-8-11 09:22
商品房，有了问题，比如拉狗屎的，停车问题，反正一些小问题，你找物业还能解决一下，安置房没有人办法，狗屎拉到你车上，也没处去找，尤其是开放式的安置小区，你们加就跟菜场一样，走廊里小广告都要堆起来了，老头老太常年霸占着楼梯口，进出都费劲，如果在遇到楼下老太喜欢收废品的，你就有福了，还有就是，一家几套安置房，必然有一套变成二房东的群租房。

作者: yyz00911 时间: 2025-8-11 09:50
拆迁房经济实惠，至于说到人员素质，是整个国民素质，不能概括商品房与拆迁房来定义。拆迁户本身自住不用出任何物业费用，商品房是业主出钱请人来管理自己。

作者: s6070 时间: 2025-8-11 10:46
又有人吹安置房质量比商品房好了，只能说安置房下限高，上限低。商品房下限参差不齐，上限高的多

作者: king282800 时间: 2025-8-11 10:47

yyz00911 发表于 2025-08-11 09:50
拆迁房经济实惠，至于说到人员素质，是整个国民素质，不能概括商品房与拆迁房来定义。拆迁户本身自住不用出任何物业费用，商品房是业主出钱请人来管理自己。

拆迁房都是没住过高楼的，本来住乡下房子，想怎么样就怎么样，不能说素质问题，只能说生活方式还停留在以前

作者: king282800 时间: 2025-8-11 10:49

港城好人发表于 2025-08-11 08:56
那是因为还没轮到

我们小区我住了8年，没听过一次，老人还特别多，估计要么回老房子办，要么租的办白事的专用地方，或者直接去火葬场那边也有办事地方

作者: 黑马逍遥 时间: 2025-8-11 11:43
一些人现在在这说拆迁房质量好，等他哪天发达了买商品房买的比谁都快

作者: dayuer 时间: 2025-8-11 11:55

塘桥老百姓发表于 2025-8-11 07:20
商品房年轻人多，美女多

哈哈！

作者: 网友-251112 时间: 2025-8-11 12:54

黑马逍遥发表于 2025-08-11 11:43
一些人现在在这说拆迁房质量好，等他哪天发达了买商品房买的比谁都快

你信不信有拆迁房的也有商品房。更愿意呆在拆迁房，尤其是泗港乘航周边离市区不远的，因为停车位不要钱。

作者: 冲天小辫儿 时间: 2025-8-11 14:53

网友-251112 发表于 2025-8-11 12:54
你信不信有拆迁房的也有商品房。更愿意呆在拆迁房，尤其是泗港乘航周边离市区不远的，因为停车位不要钱。

现在的拆迁房停车也要钱了，免费的年代早过去了

作者: hellobaby 时间: 2025-8-11 16:07
我现在是卖了商品房，去住安置房，物业费少，爬爬楼挺好！降低消费哦

作者: 通信砖家 时间: 2025-8-11 19:13

冲天小辫儿发表于 2025-08-11 14:53
现在的拆迁房停车也要钱了，免费的年代早过去了

不要哇

作者: 意向 时间: 2025-8-11 19:18
主要是面子吧

作者: 雅漾 时间: 2025-8-11 19:30
环境吧，我娘家安置小区脏乱差，一楼住户老人，喜欢捡纸盒瓶子，还喜欢喊人打牌，桌子就摆过道里，走路都不好走，电梯里地上滴着水，楼梯上斑斑点点，空气不好闻。地上汽车乱停，绿化被破坏的这边秃一块，那边秃一块。安置小区住的人素质不高，整体环境就堪忧。

作者: 闲闲的人 时间: 2025-8-11 19:55
要么真是年纪大了我还蛮喜欢安置房的，每次回娘家都觉得热闹有人情味，乡里乡亲谁家办事都是帮忙的人，只是现在年轻的大部份买房住出去，年老的近几年走了不少，慢慢的也变了

作者: 隐身shu 时间: 2025-8-11 20:26
我以前住商品房，现在住安置房。可能我这安置房挺好的，环境挺好，唯一不好的就是有人去世吹喇叭，其他我都可以接受，我们一楼阿姨经常会做了好吃的比如春卷，馄饨拿上来给孩子吃，对门大姐乡下拿了蔬菜会给我们，并不是涂他们给点啥，是那种感觉很幸福，被人惦记的感觉，我儿子想养狗但是孩子过敏，就跟邻居说好了每天晚上遛他们的狗，有时候邻居去哪里玩会问我要不要去，他们带我去玩等……

作者: 凤凰一支花 时间: 2025-8-12 00:49

瞬间的纪念发表于 2025-08-11 08:52
1.老人太多，每天坐在楼梯口、欢迎你回家。
2.老人一多，就容易吹喇叭，你在家三天两头哀乐走起，伴随着一声声妈妈啊……
3.门卫如同虚设，什么样的人都能进小区，你家大门上贴满疏通下水道、开锁的小广告
4.年轻人不喜欢，慢慢的小区变成了老人和出租户，人口流动比较杂
5.商品房子小区环境绿化相对比安置小区好
6. 有些人，买商品房被视为一种经济实力和社会地位的象征，能带来更强的归属感和自豪感。
7. 买商品房通常有相似的经济实力和购房目的（改善、学区等），社区氛围可能更符合自身期望。物业管理也能更好地维护社区秩序和环境。
8.安置房相对于商品房，保值率更低。
我就给你这些理由，你看看有没有要补充的

人都会老，

作者: 凤凰一支花 时间: 2025-8-12 00:54

小空发表于 2025-08-11 09:12
兜底个P，某江花苑墙面开裂的问题，好像都闹了两年了都还没弄好。上个月看抖音上还有人在发视频

个体事件没有参考价值。大概率的是商品房质量事件维权扯皮闹事的多。安罩房质量上报物业，物业报镇建设局，一般一个礼拜之内就来解决了

作者: 瞬间的纪念 时间: 2025-8-12 05:58

凤凰一支花发表于 2025-08-12 00:49
人都会老，

你读题了吗？我知道你有安置房，楼主问为什么要换商品房？你答的什么？牛头不对马嘴。你上学时候是不是也这样？

作者: itonline 时间: 2025-8-12 07:40
安置房或者开放式小区，电瓶车乱停，车位空着也停不进去，到处飞线充电，还有人用运营商箱子里的电

作者: itonline 时间: 2025-8-12 07:41

网友-251112 发表于 2025-08-11 12:54
你信不信有拆迁房的也有商品房。更愿意呆在拆迁房，尤其是泗港乘航周边离市区不远的，因为停车位不要钱。

很多时候看着车位你也停不进，全是乱停的电瓶车

作者: 晨曦下 时间: 2025-8-12 10:13
素质都一样，商品房扫地的垃圾直接往窗外倒，滴水的拖把直接挂阳台窗外，
安置房死老太婆17楼垃圾袋直接往路上扔。
都一样，哪里都有垃圾人

作者: 黑马逍遥 时间: 2025-8-12 11:24

凤凰一支花发表于 2025-08-12 00:49
人都会老，

那就等老了再去住呗，年轻人何必扎老人堆里

作者: 凤凰一支花 时间: 6 天前

瞬间的纪念发表于 2025-08-12 05:58
你读题了吗？我知道你有安置房，楼主问为什么要换商品房？你答的什么？牛头不对马嘴。你上学时候是不是也这样？

脑子是个好东西，但不是人人有！大聪明，你再仔细看看，楼主问的重点是安置房和商品房有什么区别？就这智商还想来怼人？小学再去进修二年吧

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