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标题: 市区那些大别墅的法拍房都是什么个情况 [打印本页]

作者: 866科科 时间: 2025-7-25 15:21
标题: 市区那些大别墅的法拍房都是什么个情况
传麒湾别墅，暨阳湖壹号别墅，帝景豪园别墅，缇香世家别墅，国泰润园别墅，法拍房，比市场价便宜蛮多了，很多还都是豪华装修好的，这些都是什么情况呢？十年前十五年前生意做的很好，买了别墅花了几百万装修的，后来抵押给银行做生意亏了，还不出了，然后被起诉查封拍卖了吗？

作者: pp琛 时间: 2025-7-25 15:46
有可能的

作者: dayuer 时间: 2025-7-25 16:06

pp琛发表于 2025-07-25 15:46
有可能的

特别做建筑工程的

作者: Martin-YYY 时间: 2025-7-25 16:07
法拍房第一次拍不了的，二拍都要再打折的。

作者: 星星雨可爱多 时间: 2025-7-25 16:11
这叫曲线卖房，直接卖给银行总比卖不掉强啊

作者: 知足常乐666 时间: 2025-7-25 16:14
传奇湾二拍五百起了

作者: 866科科 时间: 2025-7-25 16:15

星星雨可爱多发表于 2025-07-25 16:11
这叫曲线卖房，直接卖给银行总比卖不掉强啊

传麒湾500多平的别墅，豪华装修的，市场价得要1000万了吧！现在拍卖价才600多万

作者: 知足常乐666 时间: 2025-7-25 16:17

866科科发表于 2025-07-25 16:15
传麒湾500多平的别墅，豪华装修的，市场价得要1000万了吧！现在拍卖价才600多万

市场价也要不到一千了，八百左右

作者: shimhy 时间: 2025-7-25 16:25
有没有可能他有其他住房小日子过的安逸了现在这套抵押的么直接自己拿钱落袋为安呢毕竟现金为王的时代

作者: 866科科 时间: 2025-7-25 16:27

shimhy 发表于 2025-07-25 16:25
有没有可能他有其他住房小日子过的安逸了  现在这套抵押的么  直接自己拿钱  落袋为安呢   毕竟现金为王的时代

价值1000多万的大别墅，现在拍卖价才600多万，划算吗

作者: 866科科 时间: 2025-7-25 16:28

知足常乐666 发表于 2025-07-25 16:17
市场价也要不到一千了，八百左右

传麒湾500多平豪华装修的才价值800万？

作者: 866科科 时间: 2025-7-25 16:29

知足常乐666 发表于 2025-07-25 16:17
市场价也要不到一千了，八百左右

前几天看到中介发的中昊檀宫300多平联排别墅新空房都报价700万了

作者: gld111151 时间: 2025-7-25 16:45

866科科发表于 2025-07-25 16:29
前几天看到中介发的中昊檀宫300多平联排别墅新空房都报价700万了

不一样啊，很多人还是图吉利的呢！法拍还是有人讲究的哇

作者: 在路上 时间: 2025-7-25 16:56
拍一套别墅住住

作者: 艾斯 时间: 2025-7-25 17:19
最后一环.闭环

作者: 田垛里土鳖NO1 时间: 2025-7-25 18:29

866科科发表于 2025-07-25 16:15
传麒湾500多平的别墅，豪华装修的，市场价得要1000万了吧！现在拍卖价才600多万

那你去试试看呢

作者: 田垛里土鳖NO1 时间: 2025-7-25 18:30

在路上发表于 2025-07-25 16:56
拍一套别墅住住

你不是要买友通广场的公寓的么？怎么不找我买了？

作者: 阿草 时间: 2025-7-25 20:48
我看到一寄养户别墅，据说装修1500多万，镶金的，现在整体卖1500万

作者: 通信砖家 时间: 2025-7-25 21:29
普通的上班族，送你也住不起，电费一月要三千多，加上物业费，你一年工资也不一定交得起

作者: 名字我忘了g 时间: 2025-7-25 21:30

866科科发表于 2025-07-25 16:27
价值1000多万的大别墅，现在拍卖价才600多万，划算吗

首先要卖出去才行

作者: 在路上 时间: 2025-7-26 13:06
投资，

作者: 不器 时间: 2025-7-26 14:12

shimhy 发表于 2025-07-25 16:25
有没有可能他有其他住房小日子过的安逸了  现在这套抵押的么  直接自己拿钱  落袋为安呢   毕竟现金为王的时代

你说的情况不存在啊，被拍卖，就是有债务要偿还，拍不到债务金额，还会继续追偿债务人和担保人的

作者: 不说 时间: 2025-7-26 14:22

shimhy 发表于 2025-7-25 16:25
有没有可能他有其他住房小日子过的安逸了现在这套抵押的么直接自己拿钱落袋为安呢毕竟现金为王的 ...

有钱的不可能那么做的，只是很多人行情好的时候，不顾自身实力，硬上。现在扛不住了，只能这样了

作者: hsuchun 时间: 2025-7-26 16:05

866科科发表于 2025-7-25 16:15
传麒湾500多平的别墅，豪华装修的，市场价得要1000万了吧！现在拍卖价才600多万

不要用“才”字，市场价是能成交的价格，现在600万不能成交，市场价肯定是低于600万吧。

作者: 866科科 时间: 2025-7-26 18:35

hsuchun 发表于 2025-07-26 16:05
不要用“才”字，市场价是能成交的价格，现在600万不能成交，市场价肯定是低于600万吧。

传麒湾500多平的别墅豪华装修的成交价才500万？

作者: cnxifei 时间: 2025-7-26 20:41

866科科发表于 2025-7-25 16:15
传麒湾500多平的别墅，豪华装修的，市场价得要1000万了吧！现在拍卖价才600多万

小知识，法拍房不能贷款，全款有多少人有实力？

作者: 沙上人家餐饮 时间: 2025-7-27 08:12

cnxifei 发表于 2025-07-26 20:41
小知识，法拍房不能贷款，全款有多少人有实力？

不能组合贷吧，商贷和公积金单独贷是可以的

作者: 屠龙者 时间: 2025-7-27 08:48
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 不器 时间: 2025-7-27 10:06

cnxifei 发表于 2025-07-26 20:41
小知识，法拍房不能贷款，全款有多少人有实力？

拍卖贷可以啊

作者: cnxifei 时间: 2025-7-27 15:23

沙上人家餐饮发表于 2025-7-27 08:12
不能组合贷吧，商贷和公积金单独贷是可以的

有些银行是有政策可以贷，但你要知道实际情况中，法拍房会有很多问题，银行宁可不担风险也不接这个业务，法院要求的时限内付清房款（一般为7天），实际操作根本就来不及

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