张家港爱上网

标题: 沙洲湖周边地块预览 [打印本页]

作者: 战国时代 时间: 7 天前
标题: 沙洲湖周边地块预览

作者: 雄阔海 时间: 7 天前
张家港的未来核心

作者: 俄亥俄州小万 时间: 7 天前

作者: 钢厂达人 时间: 7 天前
以前是不是金茂打包的？

作者: 小孩子气 时间: 7 天前
好办的，金茂悦345678

作者: 3365699349176 时间: 7 天前
当初打包卖，嫌金茂给的少，哈哈哈，现在全部城投接盘

作者: dayuer 时间: 7 天前
还是住宅啊

作者: 微盐西瓜+汽水 时间: 6 天前
还建住宅，当鬼屋用？就这经济和人口状况，非得这么左右倒腾弄钱么

作者: 老子乃斯文人 时间: 6 天前
从2010年到2020年，全国高速发展期，张家港是真没啥拿得出手的发展，人家后面的宜兴，常熟城建都翻天覆地的变化了。张家港最近才搞了个高架，近15年也就弄了个高架像模像样，其他都是半吊子。

作者: 只想逛逛 时间: 6 天前
智慧科学城里的模型还在不在了

作者: 只想逛逛 时间: 6 天前

只想逛逛发表于 2025-06-26 06:32
智慧科学城里的模型还在不在了

作者: 只想逛逛 时间: 6 天前

作者: 在路上 时间: 6 天前
三到四层别墅区，多层洋房，黄金宝地

作者: 在路上 时间: 6 天前
富豪集聚区，

作者: 阿虎0706 时间: 6 天前
建个体育馆吧

作者: zxl353187258 时间: 6 天前
举双脚支持，继续盖楼

作者: 在路上 时间: 6 天前
应设计建设一开间5米宽度，长度12米至15米（中间设一通风天井）三至四层五层的前面有院有地下室的连体别墅，和二开间，三开间的连体别墅，

作者: 在路上 时间: 6 天前
欧式各国风情建筑风貌区

作者: lvyelin 时间: 6 天前
览秀城旁边的两块地都变成住宅了这边人口密度还嫌低

作者: 66story 时间: 6 天前

老子乃斯文人发表于 2025-06-26 01:12
从2010年到2020年，全国高速发展期，张家港是真没啥拿得出手的发展，人家后面的宜兴，常熟城建都翻天覆地的变化了。张家港最近才搞了个高架，近15年也就弄了个高架像模像样，其他都是半吊子。

挖湖，造鱼，建高铁

作者: 月球是中国 时间: 6 天前
z f 说的话，标点符号都不会信。

作者: 披星戴月 时间: 6 天前

小孩子气发表于 2025-06-25 21:04
好办的，金茂悦345678

金茂早跑了哈哈

作者: QZJ 时间: 6 天前
现在但凡没建完的项目都不能信，开工都不行

作者: 旭日藤 时间: 6 天前
宜居的地方

作者: 网友-198014 时间: 6 天前
建这么多房子，无语，怎么想的

作者: 杯莫停！ 时间: 6 天前
周边规划一个好一些的菜场吧，城北这边买菜真不方便！斜桥菜场太小了

作者: Arteon 时间: 5 天前
览秀城边上三块地全建住房了啊

作者: 曾经的记忆 时间: 5 天前
这大饼画得

作者: kirito 时间: 5 天前
什么时候拍啊

作者: 战国时代 时间: 4 天前

kirito 发表于 2025-06-27 20:00
什么时候拍啊

库存去化周期超过36个月的城市是拍不了新地块，在18-38个月之前的只能替补，所以金联才可以拿地，证明只有城北库存周期去化最快，2025年土拍近十年新低，比24年降低百分之63，这些地块是最后的核心地块，现在只是看看能不能吊到豪宅开发商，比如绿城等，王牌需要耐心等待

作者: 战国时代 时间: 4 天前

3365699349176 发表于 2025-06-25 21:33
当初打包卖，嫌金茂给的少，哈哈哈，现在全部城投接盘

当初一起卖现在城北可就一地鸡毛了，全是金茂二手同质化竞争

作者: 网友-198014 时间: 3 天前

战国时代发表于 2025-06-28 16:02
库存去化周期超过36个月的城市是拍不了新地块，在18-38个月之前的只能替补，所以金联才可以拿地，证明只有城北库存周期去化最快，2025年土拍近十年新低，比24年降低百分之63，这些地块是最后的核心地块，现在只是看看能不能吊到豪宅开发商，比如绿城等，王牌需要耐心等待

张家港超过36的吧，怎么还能拍地？

作者: 战国时代 时间: 3 天前

网友-198014 发表于 2025-06-29 01:35
张家港超过36的吧，怎么还能拍地？

没仔细看哦，新盘卖到一块地的量就可以土拍，意思是盘活多少拍多少

作者: 战国时代 时间: 3 天前

网友-198014 发表于 2025-06-29 01:35
张家港超过36的吧，怎么还能拍地？

并且单独城北的库存周期最低的时候在18个月内，是港城独一份，但后期如果一直拍沙洲湖的地块，销量就难说了

作者: 战国时代 时间: 3 天前

Arteon 发表于 2025-06-27 08:17
览秀城边上三块地全建住房了啊

两小块

作者: 网友-198014 时间: 3 天前

战国时代发表于 2025-06-29 16:57
并且单独城北的库存周期最低的时候在18个月内，是港城独一份，但后期如果一直拍沙洲湖的地块，销量就难说了

全建住宅，完全不考虑能不能消化，这是把城北往死里薅

作者: 草草鱼 时间: 前天 11:30

ppp项目还在吗

作者: 战国时代 时间: 昨天 10:28

网友-198014 发表于 2025-06-29 18:51
全建住宅，完全不考虑能不能消化，这是把城北往死里薅

大概率核心地块都是低密度，总价不会低，并且现在是新房卖掉多少才可以拍地，放心，开放商也要做好产品才可以吸引到客户，港城好房子估计只能看城北了

作者: 战国时代 时间: 昨天 10:29

草草鱼发表于 2025-06-30 11:30
ppp项目还在吗

哈哈哈哈人艰不拆，花点钱把体育公园先弄出来也是利好

作者: 曾经的记忆 时间: 昨天 13:38

战国时代发表于 2025-07-01 10:28
大概率核心地块都是低密度，总价不会低，并且现在是新房卖掉多少才可以拍地，放心，开放商也要做好产品才可以吸引到客户，港城好房子估计只能看城北了

览秀城边上1.8的容积率能低哪里去？或许可以搞搞第四代住宅

作者: 在路上 时间: 昨天 20:12
沙洲湖东岸设计一个娱乐美食风情街区

作者: 在路上 时间: 昨天 20:17
沙洲湖一干河城市应急水源保护水域，通达长江清水走廊，两岸文体旅风光带，南横套水上体育运动游乐区风光带，北三环路新市中医院，

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