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标题: 这个楼面价，金联壹品是要降价吗 [打印本页]

作者: zsl1234 时间: 4 天前
标题: 这个楼面价，金联壹品是要降价吗

作者: 网友-165223 时间: 4 天前
明显降价啊，附近金茂业主要血亏了

这年头不降价谁买？地产公司也不是傻子，价格没优势敢拿地吗？房子都卖不掉

作者: 雄阔海 时间: 4 天前
5730/平！大跌眼镜！开盘价多少呢？周边的御珑湾，金茂悦，云湖上。。。怎么办？

作者: 披星戴月 时间: 4 天前
这块地是金莲东北角那？

作者: A碧水蓝天 时间: 4 天前
容积率比他香

作者: lvyelin 时间: 4 天前
这个应该就是现在金联的那个东北角那块几嘎啦

作者: 梦幻江南 时间: 4 天前
这块地本来规划是幼儿园的，现在干催一起打包都给金联了，角落一小块留着也没用

作者: 在路上 时间: 4 天前
好地段，农联村投资房地产开发尝到甜头了，底价进，高价出，
周边沙洲湖一干河周围成熟高中档居住区，背靠张家港市经开区科技园区，大学园区，北二环，有览秀城商业休闲娱乐旅游综合体，有工人文化宫体育中心，有中国网球学院张家港分院，有南横套风景区，有中医院新院，

作者: 在路上 时间: 4 天前
有沙洲湖大酒店，2公里内有万达广场，市文化中心综合体

作者: 暖暖的清风 时间: 4 天前
完蛋了等开盘了价格没底线。

作者: 战国时代 时间: 4 天前
现在拍一块地就是多一份库存，这个价格成交zf真的缺钱了

作者: 辰辰825 时间: 4 天前
人口下降，还在建房子，

作者: 战国时代 时间: 4 天前

网友-165223 发表于 2025-06-13 10:58
明显降价啊，附近金茂业主要血亏了  这年头不降价谁买？地产公司也不是傻子，价格没优势敢拿地吗？房子都卖不掉

最亏的其实是金联壹品小区业主，还没交房就开始亏本了

作者: 沙洲湖 时间: 4 天前
7千一平入手

作者: 攒B 时间: 4 天前

在路上发表于 2025-06-13 11:29
好地段，农联村投资房地产开发尝到甜头了，底价进，高价出，
周边沙洲湖一干河周围成熟高中档居住区，背靠张家港市经开区科技园区，大学园区，北二环，有览秀城商业休闲娱乐旅游综合体，有工人文化宫体育中心，有中国网球学院张家港分院，有南横套风景区，有中医院新院，

一个城乡结合部，被你说的有模有样。。。也就那么多东西了。。连个菜场都没有。。

作者: 在路上 时间: 4 天前
建转角大楼，底下商场文体活动培训中心综合体

作者: 在路上 时间: 4 天前

攒B 发表于 2025-06-13 12:48
一个城乡结合部，被你说的有模有样。。。也就那么多东西了。。连个菜场都没有。。

主城区二环内，北三环有高架快速道路和高架沿江高铁

作者: 青颜洇染 时间: 4 天前
反正都是自己的地，左手右手自己捣

作者: 雪花飘123 时间: 4 天前

战国时代发表于 2025-06-13 12:22
最亏的其实是金联壹品小区业主，还没交房就开始亏本了

买金联一品的不差钱，就是降到1000一平也没啥对他们而言就是喝了杯水

作者: zxl353187258 时间: 4 天前
还要建房子啊

作者: gundamtama 时间: 4 天前

雄阔海发表于 2025-06-13 11:01
5730/平！大跌眼镜！开盘价多少呢？周边的御珑湾，金茂悦，云湖上。。。怎么办？

这价格，可能会上精装，把价格提起来

作者: Hane-Jam 时间: 4 天前

雄阔海发表于 2025-06-13 11:01
5730/平！大跌眼镜！开盘价多少呢？周边的御珑湾，金茂悦，云湖上。。。怎么办？

就这还是不情不愿拿的地！房地产不行了

作者: 战国时代 时间: 4 天前

雪花飘123 发表于 2025-06-13 13:41
买金联一品的不差钱，就是降到1000一平也没啥对他们而言就是喝了杯水

意思一千万买的别墅跌到一百万毫无波澜

作者: 战国时代 时间: 4 天前

gundamtama 发表于 2025-06-13 15:00
这价格，可能会上精装，把价格提起来

这个价格把整体预期打破了，你要知道金联壹品后面还有两块地，起码可以再建2000套以上，+云湖上后面的地块也是很大的，直接可以把整体均价砸穿

作者: 在路上 时间: 4 天前
富豪贵族都要升级买三层别墅了

作者: 披星戴月 时间: 4 天前

梦幻江南发表于 2025-06-13 11:26
这块地本来规划是幼儿园的，现在干催一起打包都给金联了，角落一小块留着也没用

隔壁就有幼儿园，现在孩子少了估计不会再弄幼儿园了

作者: 功成名就 时间: 4 天前
10几亩地的超小楼盘，又是农联村的地面势力范围，也足有这种土地佬才能驾驭

作者: 红尘陌路莫回头 时间: 4 天前
这是准备再降一波吗？

作者: 田垛里土鳖NO1 时间: 4 天前

网友-165223 发表于 2025-06-13 10:58
明显降价啊，附近金茂业主要血亏了  这年头不降价谁买？地产公司也不是傻子，价格没优势敢拿地吗？房子都卖不掉

悦2清盘时候很便宜了

作者: 非得 时间: 4 天前
政府的年中奖有着落了

作者: 80老北 时间: 4 天前
价格回归中，价格最后都是围绕价值波动

作者: 云淡风轻香雪海 时间: 3 天前

网友-165223 发表于 2025-06-13 10:58
明显降价啊，附近金茂业主要血亏了  这年头不降价谁买？地产公司也不是傻子，价格没优势敢拿地吗？房子都卖不掉

悦二当初的拿地价，也差不多是这个价钱。

作者: 流光hero 时间: 3 天前
要差不多1万左右一平了。挺香。

作者: 灵芝草 时间: 3 天前
好房子越来越多，建发和玺也快挺不住了

作者: 开心大叔 时间: 3 天前
妥妥的下降（大降）拍地一成交大批中介直播间已经宣传了，城北沙洲湖板块房价塌了

作者: 开心大叔 时间: 3 天前
拍地一成交大批中介直播间已经宣传了，城北沙洲湖板块房价塌了

作者: 66 时间: 3 天前
金联要降价了

作者: 开心大叔 时间: 3 天前

66 发表于 2025-6-14 08:42
金联要降价了

整个沙洲湖板块都要降，幅度应该还不小。回归正常价位

作者: itonline 时间: 3 天前

雄阔海发表于 2025-06-13 11:01
5730/平！大跌眼镜！开盘价多少呢？周边的御珑湾，金茂悦，云湖上。。。怎么办？

这边的他们很坚挺的，只能坐等他们

作者: itonline 时间: 3 天前

云淡风轻香雪海发表于 2025-06-14 07:24
悦二当初的拿地价，也差不多是这个价钱。

看来金茂挣的真的不少，坐等二手房

作者: 辰辰825 时间: 3 天前
都没买家了，还在不停建房子，这是把韭菜连根拔起

作者: 赢在当下 时间: 3 天前

功成名就发表于 2025-6-13 20:28
10几亩地的超小楼盘，又是农联村的地面势力范围，也足有这种土地佬才能驾驭

这不是二环内市区么，怎么还算农联的势力范围

作者: 路人乙 时间: 3 天前

楼面价差不多6000了你们想什么呢？建安成本差不多要6000，而且还有商业面积，住宅起码也要11000起卖了，不过这价格现在也难卖

作者: 网友-318806 时间: 3 天前

赢在当下发表于 2025-06-14 09:49
这不是二环内市区么，怎么还算农联的势力范围

张扬公路外不是二环

作者: 爱楼者 时间: 3 天前

路人乙发表于 2025-06-14 11:26
楼面价差不多6000了你们想什么呢？建安成本差不多要6000，而且还有商业面积，住宅起码也要11000起卖了，不过这价格现在也难卖

建安成本早就不用6千了，现在的造房技术

作者: 沙洲湖 时间: 3 天前
有的楼面价8千，现在房子买6千也有

作者: 沙洲湖 时间: 3 天前
韭菜根都已经被割了，连根拔起

作者: 三生三世十里 时间: 前天 10:11

网友-165223 发表于 2025-06-13 10:58
明显降价啊，附近金茂业主要血亏了  这年头不降价谁买？地产公司也不是傻子，价格没优势敢拿地吗？房子都卖不掉

作者: 浪花三朵朵 时间: 前天 13:51
当年御龙湾地价6000多貌似，开盘也要13000+ 估计也不会很便宜的，而且那块地那个位置感觉也只能金联去拿，价格不会比现在的金联一品便宜多少的。

作者: 月光边境 时间: 昨天 08:35

功成名就发表于 2025-06-13 20:28
10几亩地的超小楼盘，又是农联村的地面势力范围，也足有这种土地佬才能驾驭

和金莲一个楼盘

作者: layupyou 时间: 昨天 10:44
价格上不优惠点，金联也不可能拿的，毕竟地小，后期一起管理也方便

作者: 好好好先生 时间: 昨天 13:59

披星戴月发表于 2025-06-13 11:07
这块地是金莲东北角那？

是的，留下来做商服用地，楼上住宅，楼下超市。

作者: 好好好先生 时间: 昨天 14:05

流光hero 发表于 2025-06-14 07:41
要差不多1万左右一平了。挺香。

这栋可能下面底商，上面住宅，价格自然低，下面炒菜有油烟的。

作者: 披星戴月 时间: 昨天 14:38

好好好先生发表于 2025-06-16 13:59
是的，留下来做商服用地，楼上住宅，楼下超市。

金莲刚开始宣传成高端盘～现在这么弄感觉档次下来了～

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