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标题: 大家讨论下好房子的标准 [打印本页]

作者: 战国时代 时间: 2025-5-15 14:00
标题: 大家讨论下好房子的标准
目前看是得房率的大面积的提升，地下车库自带精装以及地下中央车站等，小区内部自带大面积风会所，无边际泳池以及风雨连廊，叠瀑水景等，当然周边配套也是重点，港城还需要加油！

作者: 秦啸天 时间: 2025-5-15 16:21
车站干嘛用的，有公交车？

作者: 战国时代 时间: 2025-5-15 16:30

秦啸天发表于 2025-05-15 16:21
车站干嘛用的，有公交车？

抖音一查就懂了

作者: 东北小城 时间: 2025-5-15 16:49
全铝板/石材干挂/玻璃幕墙(别墅另说)
刚需房标配-真石漆
港城铝板房-仁恒(洋房)/金莲一品/云湖上部分/璟园揽镜

作者: 在路上 时间: 2025-5-15 17:38
没有最好，只有更好，开发点大别墅四合院大园子，几个亿的豪宅

作者: 在路上 时间: 2025-5-15 17:40
连体别墅，前后有园

作者: 青橘柠檬茶 时间: 2025-5-15 17:40
137平整个四房两厅三卫，鸽子笼一样

作者: 沙洲湖 时间: 2025-5-15 18:11
还是以前的老破小好，得房率高，质量杠杠的

作者: s6070 时间: 2025-5-15 18:38

沙洲湖发表于 2025-05-15 18:11
还是以前的老破小好，得房率高，质量杠杠的

还有人鼓吹老破小。。。现在的年轻人都觉醒了，就算租房都不去接盘老破小了

作者: 倚筝天波观浩渺 时间: 2025-5-15 22:03
房子只要没有金融属性，成为正真的消耗贬值型刚需商品。
后面结束了。

作者: itonline 时间: 2025-5-16 06:51

s6070 发表于 2025-05-15 18:38
还有人鼓吹老破小。。。现在的年轻人都觉醒了，就算租房都不去接盘老破小了

没人了，不生娃，学区控不住放价了

作者: 披星戴月 时间: 2025-5-16 08:05

青橘柠檬茶发表于 2025-05-15 17:40
137平整个四房两厅三卫，鸽子笼一样

按照图片这个得房率，比得上张家港160得了

作者: 战国时代 时间: 2025-5-16 10:39

披星戴月发表于 2025-05-16 08:05
按照图片这个得房率，比得上张家港160得了

他应该不会看平面图

作者: 战国时代 时间: 2025-5-16 10:40

倚筝天波观浩渺发表于 2025-05-15 22:03
房子只要没有金融属性，成为正真的消耗贬值型刚需商品。
后面结束了。

房产没金融属性还能让你抵押

作者: 披星戴月 时间: 2025-5-16 10:42

战国时代发表于 2025-05-16 10:39
他应该不会看平面图

张家港都没有这么好的户型，港城房产落后外面五年以上！

作者: 战国时代 时间: 2025-5-16 10:54

青橘柠檬茶发表于 2025-05-15 17:40
137平整个四房两厅三卫，鸽子笼一样

你可以算一下这个面积等于港城在售多少平的户型。

作者: 战国时代 时间: 2025-5-16 10:57

披星戴月发表于 2025-05-16 10:42
张家港都没有这么好的户型，港城房产落后外面五年以上！

可惜有的人根本不知道这些户型代表什么

作者: 呵币汝痴 时间: 2025-5-16 11:11
豪宅看杭州呀，看什么张家港，简直没眼看

作者: 在路上 时间: 2025-5-16 13:22

作者: 在路上 时间: 2025-5-16 13:23
改变小区设计的房型户型楼型，

作者: dayuer 时间: 2025-5-17 07:51
独门独院

作者: 战国时代 时间: 2025-5-17 11:01

dayuer 发表于 2025-05-17 07:51
独门独院

港城有多少人买得起别墅

配套齐全的别墅装修完gwy也得努努力

作者: 天青色烟雨 时间: 2025-5-17 12:53
现在两个极端吗？最近推崇的第四代住宅，主推大阳台，你这个是完全没有阳台。

作者: dayuer 时间: 2025-5-17 15:11

战国时代发表于 2025-05-17 11:01
港城有多少人买得起别墅配套齐全的别墅装修完gwy也得努努力

是滴，少

作者: 战国时代 时间: 2025-5-17 20:21

s6070 发表于 2025-05-15 18:38
还有人鼓吹老破小。。。现在的年轻人都觉醒了，就算租房都不去接盘老破小了

老龄化加深的现在，年轻人家里可能已经继承很多老破小了，所以未来要么保障房要么无限改善

作者: 密密麻麻mmm 时间: 2025-5-26 16:44

战国时代发表于 2025-05-16 10:54
你可以算一下这个面积等于港城在售多少平的户型。

你这开间尺寸起码要减30公分再去算尺寸，他这标的肯定都是毛尺寸的，扣掉两面墙体你再算算看

作者: 战国时代 时间: 2025-5-26 20:00

密密麻麻mmm 发表于 2025-05-26 16:44
你这开间尺寸起码要减30公分再去算尺寸，他这标的肯定都是毛尺寸的，扣掉两面墙体你再算算看

得房率你怎么算都是高于现在的产品，还有更大的户型

作者: 战国时代 时间: 2025-5-26 20:04

天青色烟雨发表于 2025-05-17 12:53
现在两个极端吗？最近推崇的第四代住宅，主推大阳台，你这个是完全没有阳台。

大阳台很不实用，已经被迭代过了，全国来看现在的产品也已经落后五年左右了

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