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标题: 以旧换新怎么样了 [打印本页]

作者: 沙上人家餐饮 时间: 2025-5-5 08:01
标题: 以旧换新怎么样了
各位参与住房“以旧换新”活动的朋友，你们的评估价出来了吗？跟市场价相比如何呢？是比市场价高还是低呢？你认为这次“以旧换新”划算吗？

作者: jiangyifang 时间: 2025-5-5 08:26
很次的房还是可以换，比如安置房，那种顶楼，次顶楼，很旧的那种

作者: 年轻大叔 时间: 2025-5-5 08:41
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作者: jiangyifang 时间: 2025-5-5 08:44

年轻大叔发表于 2025-05-05 08:41
好像是要土地证上2000年以后的才能换

是的，当时政策出来的，评估价蛮低的，但好像卖还可能卖不到这价

作者: 网友-248191 时间: 2025-5-5 08:54

jiangyifang 发表于 2025-05-05 08:26
很次的房还是可以换，比如安置房，那种顶楼，次顶楼，很旧的那种

以旧换新有要求的，首选安置房就不符合要求

作者: 年轻大叔 时间: 2025-5-5 09:03
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作者: A碧水蓝天 时间: 2025-5-5 09:11
高价回收

作者: jiangyifang 时间: 2025-5-5 09:12

网友-248191 发表于 2025-05-05 08:54
以旧换新有要求的，首选安置房就不符合要求

那你没有认真看通知要求，我家的就是安置房，准备换塘桥的

作者: jiangyifang 时间: 2025-5-5 09:13

年轻大叔发表于 2025-05-05 09:03
真正的好事是轮不到老百姓的

我们家的房子太旧了，想来想去还是只能换，比要求的时间晚了三个月，卡着点个

作者: dayuer 时间: 2025-5-5 09:20
蹲成功一个的案例

作者: 年轻大叔 时间: 2025-5-5 09:35
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 网友-248191 时间: 2025-5-5 10:00

jiangyifang 发表于 2025-05-05 09:12
那你没有认真看通知要求，我家的就是安置房，准备换塘桥的

我记得要求是商品房的啊

作者: 网友-248191 时间: 2025-5-5 10:01

jiangyifang 发表于 2025-05-05 09:12
那你没有认真看通知要求，我家的就是安置房，准备换塘桥的

塘桥只能换阳光锦上吧

作者: jiangyifang 时间: 2025-5-5 11:00

网友-248191 发表于 2025-05-05 10:00
我记得要求是商品房的啊

哈哈，再回过去看看通知要求

，要求有物业

作者: 小丸子跳 时间: 2025-5-5 12:31
说翡翠公馆前排毛坯评估了9500，这么值钱嘛

作者: king282800 时间: 2025-5-5 14:52

jiangyifang 发表于 2025-05-05 08:26
很次的房还是可以换，比如安置房，那种顶楼，次顶楼，很旧的那种

顶楼复式基本超144，不符合要求，很旧的房子要么没物业，要么2000年前的，也不符合要求

作者: jiangyifang 时间: 2025-5-5 16:42

king282800 发表于 2025-05-05 14:52
顶楼复式基本超144，不符合要求，很旧的房子要么没物业，要么2000年前的，也不符合要求

我们这是顶楼，关键阁楼没算面积。房子是很旧，是2000年3月份。卡着点，还正好有物业，换金典和诚域要贴100万，有这100万还不如重新买套房子，旧房子还留着，只可能换塘桥。市区换乡镇，大户型换小户型，还要贴一笔钱，车位，税，维修金

作者: gld111151 时间: 2025-5-5 18:07

jiangyifang 发表于 2025-05-05 16:42
我们这是顶楼，关键阁楼没算面积。房子是很旧，是2000年3月份。卡着点，还正好有物业，换金典和诚域要贴100万，有这100万还不如重新买套房子，旧房子还留着，只可能换塘桥。市区换乡镇，大户型换小户型，还要贴一笔钱，车位，税，维修金

2000年的可以吗？不是说2001年开始才可以么

作者: jiangyifang 时间: 2025-5-5 18:08

gld111151 发表于 2025-05-05 18:07
2000年的可以吗？不是说2001年开始才可以么

报名时间过了，现在评估都出了

作者: 陌言辞 时间: 2025-5-5 22:14

小丸子跳发表于 2025-05-05 12:31
说翡翠公馆前排毛坯评估了9500，这么值钱嘛

前排本来买的价格最高，高层好点的楼层要11000

作者: jiangfang 时间: 2025-5-6 05:03

jiangyifang 发表于 2025-05-05 09:12
那你没有认真看通知要求，我家的就是安置房，准备换塘桥的

地主啊

作者: windrunner 时间: 2025-5-6 11:25

jiangyifang 发表于 2025-5-5 16:42
我们这是顶楼，关键阁楼没算面积。房子是很旧，是2000年3月份。卡着点，还正好有物业，换金典和诚域要贴1 ...

你是按照你产证的面积来算么，产证上有阁楼面积么

作者: 步步高 时间: 2025-5-6 11:37
打哪里电话咨询昵？

作者: lvyelin 时间: 2025-5-6 11:51
有没有成功的说说看

作者: jiangyifang 时间: 2025-5-6 14:44

windrunner 发表于 2025-05-06 11:25
你是按照你产证的面积来算么，产证上有阁楼面积么

产证上没有阁楼面积

作者: ripple 时间: 2025-5-6 14:55

gld111151 发表于 2025-5-5 18:07
2000年的可以吗？不是说2001年开始才可以么

我印象是2001年后的地，建房子还要周期，不可能3个月建好

作者: 赢在当下 时间: 2025-5-6 15:20

小丸子跳发表于 2025-5-5 12:31
说翡翠公馆前排毛坯评估了9500，这么值钱嘛

不会吧。现在公馆前排的也卖不到9500吧

作者: 美丽张家港 时间: 2025-5-7 08:37

jiangyifang 发表于 2025-5-5 16:42
我们这是顶楼，关键阁楼没算面积。房子是很旧，是2000年3月份。卡着点，还正好有物业，换金典和诚域要贴1 ...

100万真的不如另外买一套，老的能出租就出租。

作者: lxj12345 时间: 2025-5-18 21:54
没有物业的房子不能换，好多人家被卡住了

作者: mfy123 时间: 2025-5-21 08:13
阳光金典是不是只有1-3楼，还有28楼，价格1.1万，旧房收购价还可以，至少按现在这个市场，卖不到这个价

作者: 02111c 时间: 2025-5-21 10:27
阳光经典我也去看了。没几个好楼层，就看中东南角的一个8楼140多平的，不过我要倒贴100万才能买

作者: 小丸子跳 时间: 2025-5-22 08:35

02111c 发表于 2025-05-21 10:27
阳光经典我也去看了。没几个好楼层，就看中东南角的一个8楼140多平的，不过我要倒贴100万才能买

旧房收购价怎样呢

作者: 02111c 时间: 2025-5-22 08:48

小丸子跳发表于 2025-5-22 08:35
旧房收购价怎样呢

我的是世纪新城的，7000+基本上二手房的市场价吧，他们评估公司应该也是有参考依据的，就是想想现在好不容易没啥负债轻松愉快想买啥买啥，一换就要负债百万节衣缩食就打退堂鼓了。。。

作者: 垄断 时间: 2025-5-22 09:05

02111c 发表于 2025-05-22 08:48
我的是世纪新城的，7000+基本上二手房的市场价吧，他们评估公司应该也是有参考依据的，就是想想现在好不容易没啥负债轻松愉快想买啥买啥，一换就要负债百万节衣缩食就打退堂鼓了。。。

评估后，是不是后来还是没有换？

作者: 02111c 时间: 2025-5-22 09:27

垄断发表于 2025-5-22 09:05
评估后，是不是后来还是没有换？

嗯，不过这活动6月底结束，我就看了阳光的春晓17000和经典11000+，这两个基本没啥好楼层了，毕竟都交房几年了，还有个澜庭还在造也叫我去看也要16000左右不过那要2年后才交房还有个万达那边在造的22000+我想法也没有

作者: 愤怒的皮皮虾 时间: 2025-5-22 09:38

02111c 发表于 2025-05-21 10:27
阳光经典我也去看了。没几个好楼层，就看中东南角的一个8楼140多平的，不过我要倒贴100万才能买

我也去看了，没有什么好楼层，而且是按照备案价便宜 2800 一平方，实际上算下来要比自行购买贵个 1.2 十万，洋房还可以，但是加装修的话就又是一大比费用了，

作者: 0o逍遥o0 时间: 2025-5-23 08:22

02111c 发表于 2025-05-22 09:27
嗯，不过这活动6月底结束，我就看了阳光的春晓17000和经典11000+，这两个基本没啥好楼层了，毕竟都交房几年了，还有个澜庭还在造也叫我去看也要16000左右不过那要2年后才交房   还有个万达那边在造的22000+我想法也没有

阳光澜庭现在什么价，我之前去看要18000了

作者: 来包瓜子 时间: 2025-5-25 11:19

02111c 发表于 2025-05-22 09:27
嗯，不过这活动6月底结束，我就看了阳光的春晓17000和经典11000+，这两个基本没啥好楼层了，毕竟都交房几年了，还有个澜庭还在造也叫我去看也要16000左右不过那要2年后才交房   还有个万达那边在造的22000+我想法也没有

阳光春晓上套成交单价大概1·4个+

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