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标题: 拆迁房车位怎么不经过原房东办理过户？ [打印本页]

作者: 看未来 时间: 2025-4-30 20:02
标题: 拆迁房车位怎么不经过原房东办理过户？
买的安置房，车位必须要原房东去拆迁办签字才能过户，现在原房东大开口，车位钱是本人交给拆迁办的，房产证上也是本人名字，求助怎么才能不经过原房东领取车位产权或者退钱不买车位了。

作者: 塘桥老百姓 时间: 2025-4-30 20:29
好奇你哪来的车位？买安置房送车位？安置房也没有车位卖的啊，不是随便停？

作者: 一只大脑斧 时间: 2025-4-30 21:09
这种事情论坛里曝光很多次了基本都是拿房产证不过户大开口现在连车位也这么搞。我已经知道是那个镇的人，基本只有哪里人才会做这么恶心的事情。

作者: king282800 时间: 2025-4-30 21:15

塘桥老百姓发表于 2025-04-30 20:29
好奇你哪来的车位？买安置房送车位？安置房也没有车位卖的啊，不是随便停？

现在拆迁房不都在卖车位嘛

作者: king282800 时间: 2025-4-30 21:21
看不大懂，车位钱给了拆迁办，那就说明原房东没车位，怎么又要原房东过户呢，不行找拆迁办把钱要回来，就说不买了，或者让拆迁办去沟通

作者: Judyth 时间: 2025-4-30 21:39
你是要用拆迁安置户购买首个车位的名额吧？拆迁安置户买首个车位的价格和外来户购买的车位价格不一样，所以拆迁办才需要拆迁户去签字，是这个原因吗？

作者: 看未来 时间: 2025-5-1 00:09

Judyth 发表于 2025-04-30 21:39
你是要用拆迁安置户购买首个车位的名额吧？拆迁安置户买首个车位的价格和外来户购买的车位价格不一样，所以拆迁办才需要拆迁户去签字，是这个原因吗？

是这样的，现在就是拆迁户不愿意来签字，导致我们车位钱交给拆迁办却迟迟办不了车位产权。

作者: 小宝贝2010 时间: 2025-5-1 00:58
给个五千，不行请律师

作者: herkules 时间: 2025-5-1 05:35
妮辛苦费总要出的吧

作者: brilliant 时间: 2025-5-1 05:51

herkules 发表于 2025-05-01 05:35
妮辛苦费总要出的吧

这属于逼人家出辛苦费，

作者: 通信砖家 时间: 2025-5-1 06:04

小宝贝2010 发表于 2025-05-01 00:58
给个五千，不行请律师

给五千行，律师就算了，没房产证倒没事，不可能谁把二条线抹了，花了钱也不怕它们跑跑，我就花一万买了地下车位。

作者: 小宝贝2010 时间: 2025-5-1 06:52
普通的要四五万，有的要七八万

作者: herkules 时间: 2025-5-1 07:08
等于你用了他的名额钱多少要出点的

作者: king282800 时间: 2025-5-1 07:47

看未来发表于 2025-05-01 00:09
是这样的，现在就是拆迁户不愿意来签字，导致我们车位钱交给拆迁办却迟迟办不了车位产权。

那不是正常，又要便宜又不想给好处，不然你就按外来户购买的价格买好了

作者: itonline 时间: 2025-5-1 08:06
所以呀一句话，别买拆迁房，事情多

作者: 国风 时间: 2025-5-1 09:29
安置房主车位价格是专门给原安置户的，这2个价格相差不少，现在你需要原房主放弃他的安置户车位专属价格的权利，拆迁办肯定需要安置户签字同意放弃，这没毛病，你用外来户的价格购买这车位就不会有这问题

作者: 国风 时间: 2025-5-1 09:38
你这官司打不赢的，你这是属于既要又要，安置户车位优惠价格是绑定给这个安置户的，不是绑定在你这套房子上的，安置户可能被分到了好几套安置房，但他能享受首个车位优惠价格只能一次，所以这个需要他签字没毛病

作者: kxmyh 时间: 2025-5-1 10:17

看未来发表于 2025-05-01 00:09
是这样的，现在就是拆迁户不愿意来签字，导致我们车位钱交给拆迁办却迟迟办不了车位产权。

能不买尽量不要买，产权过户费1.3万，我上个月也是拆迁安置房车库（4万）

作者: 狮子与狗 时间: 2025-5-1 13:40
他多少钱买的你多少钱再买，能不成他想黑你？

作者: kxmyh 时间: 2025-5-1 15:57

狮子与狗发表于 2025-05-01 13:40
他多少钱买的你多少钱再买，能不成他想黑你？

不是的，拆迁户自己买4.5万，非拆迁户7.5万，还不如问其他拆迁户买二手的。反而便宜，但是税高的离谱（车位是商业性质）还不如租个车位每月才50块。

作者: 小孩子气 时间: 2025-5-1 17:27

看未来发表于 2025-05-01 00:09
是这样的，现在就是拆迁户不愿意来签字，导致我们车位钱交给拆迁办却迟迟办不了车位产权。

你用别人安置户车位名额，肯定是要给钱的。毕竟你用了对方名额的便宜好几万了。
具体多少你就看自己觉得多少划算

作者: 小孩子气 时间: 2025-5-1 17:29
你买的拆迁房房子是房子，车位是车位。
你也可以按非安置户去买车位
对方可能拆了几套，首个优惠名额就一个

作者: 狮子与狗 时间: 2025-5-2 00:01

kxmyh 发表于 2025-05-01 15:57
不是的，拆迁户自己买4.5万，非拆迁户7.5万，还不如问其他拆迁户买二手的。反而便宜，但是税高的离谱（车位是商业性质）还不如租个车位每月才50块。

那就直接租，不用买了，还省点钱

作者: 曾经的记忆 时间: 2025-5-2 19:27

小孩子气发表于 2025-05-01 17:29
你买的拆迁房房子是房子，车位是车位。
你也可以按非安置户去买车位
对方可能拆了几套，首个优惠名额就一个

说得在理，外来购房户就按外来的价格买车位，就不存在安置房房东签字的问题和麻烦

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