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标题: 一二线城市核心地段的房价，很可能会大幅度下跌，甚至腰斩！ [打印本页]

作者: 雄阔海 时间: 2025-3-16 19:49
标题: 一二线城市核心地段的房价，很可能会大幅度下跌，甚至腰斩！
过去，核心地段的房价为什么高？人口净流入大，购房需求旺盛。为什么人们涌入这些城市？因为就业机会多，收入高，发展空间广。那为什么核心地段的房子贵？因为通勤时间短，配套完善，教育资源丰富。

但十年后，互联网和人工智能将彻底摧毁这些传统优势。

未来，越来越多的人会成为独立经济体，不再需要每天去公司打卡上班。企业规模也将不断缩小，除了少数央国企还维持大规模团队，大部分民企都会变成“小而美”的高效模式。

别说十年后，现在就已经出现这种趋势了。

你看看最近火爆的人工智能公司，像deepseek宇树科技、manus这些公司，团队规模才300人左右。科技的发展正在压缩公司的人力需求，未来的公司只会越来越小。

而独立经济体的崛起，让“必须住在市中心”的理由变得越来越少。

再说，市中心的环境真的好吗？空气污染、噪音污染、交通堵塞、人挤人……这些问题让人心烦。如果不用去公司上班，我为什么不选择空气清新、户型舒适、环境优美的郊区住宅呢？

有人会说，市中心购物方便。但未来购物还需要去商场、超市吗？

人工智能和自动配送技术日益成熟，想买什么，网上下单，机器人几小时内就能送到家。到时候，超市商场这些配套设施，真的还是“刚需”吗？

再来看看教育资源。

十年后，学区房还会有市场吗？

现在生育率低得可怕，每年新生儿数量锐减，很多学校可能都得缩减规模。再加上在线教育的普及，未来的孩子可能根本不需要挤破头去上所谓的名校，学区房的“光环”自然也就消失了。

需求减少，供应增加，价格还能撑得住吗？

作者: 秋意浓 时间: 2025-3-17 06:15
未来虽不可预测，但绝对有迹可循。

作者: 钢厂达人 时间: 2025-3-17 07:37
你可以质疑李嘉诚的人品，但不能怀疑他的眼光

作者: 青颜洇染 时间: 2025-3-17 09:04

钢厂达人发表于 2025-03-17 07:37
你可以质疑李嘉诚的人品，但不能怀疑他的眼光

人品有啥怀疑的？？

作者: 战国时代 时间: 2025-3-17 09:13
一线下跌这几个月下跌的幅度就可以在港城全款入一套改善了

作者: 828728aa 时间: 2025-3-17 09:24
为什么天天就盯着房价，哪里什么企业发展成功了，金价上涨了，哪里打仗了都得说一下房价

作者: ZJGYHM 时间: 2025-3-17 10:45
瞎扯吧，住北京、上海市中心的
需要去坐班？
孩子需要学区上学？
需要出门购物？
这些都可以忽略了

作者: 釜底抽 时间: 2025-3-17 12:24
不可能绝对不可能

作者: 张家港9527 时间: 2025-3-17 23:04
老美房价都在涨一群人在那唱空是想房子想疯了吗？

作者: windrunner 时间: 2025-3-25 09:18
等着吧等着你七八十住新房面包总会有的

作者: glei0304 时间: 2025-3-25 09:39
楼主想说明什么呢？？

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