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标题: 一线城市写字楼崩盘，贝莱德断供弃楼跑路！ [打印本页]

作者: 雄阔海 时间: 2025-2-15 01:19
标题: 一线城市写字楼崩盘，贝莱德断供弃楼跑路！
全球最大资产管理公司贝莱德(BlackRock)因决定不偿还7.8亿元的银行贷款，旗下所投资的两幢上海办公楼宇已被渣打银行收走。这两幢办公楼宇是位于上海普陀区的北岸长风(Waterfront Place) E幢写字楼和G幢写字楼，楼面2.78万平方米。

2018年1月，贝莱德以12亿元人民币的价格向保德信金融的房地产子公司购入，是贝莱德在中国内地市场投资的第二个商业地产。

12亿买的，这里面有一些银行贷款，然后现在断供弃楼，也就是说，原先付的一部分不要了....现在看，至少4个亿的损失...换算成美刀，也是大几千万刀了。当然对贝莱德来说，小菜一碟。

本来这钱23年底就该还了，展期了一年，没想到大名鼎鼎的专业处置不良资产的贝莱德来个弃楼跑路，震的吃瓜群众目瞪口呆....

为毛跑路，以贝莱德的人脉你不会觉得他找不到买家吧！贝莱德弃的楼，并不在荒郊野外，还是那句话，以他们的资源，租不掉？真的难，好租他们都不卖了，好卖他们都不跑了....

如果连贝莱德都找不到买家，那么只有一种情况，就是，真的没有接盘侠了....

商办这个市场，是真的太太太冷了。不能产生现金流的资产不是资产，而是负债。

作者: 神奇奇奇奇奇奇 时间: 2025-2-15 08:44
有的城市许多店铺都腰斩，还卖不出去

作者: dayuer 时间: 2025-2-15 09:55
估计商业需求没那么多了

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