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标题: 张家港楼市和常熟楼市对比 [打印本页]

作者: 沙洲湖 时间: 2025-1-3 12:32
标题: 张家港楼市和常熟楼市对比

作者: 老子乃斯文人 时间: 2025-1-3 13:36
张家港其实也是去中心化模式，市区小，每个镇都有点东西，保值率肯定要低，要是人口持续流入前途无量，可惜现在人口持续下降，就会导致镇荒凉，市区不强感觉，常熟是强市区，都建设到三环了，保值率肯定要高点。现在全国都在强市区，强省会，抢人大战竞争太激烈了

作者: 内脏坏了 时间: 2025-1-3 14:30

老子乃斯文人发表于 2025-01-03 13:36
张家港其实也是去中心化模式，市区小，每个镇都有点东西，保值率肯定要低，要是人口持续流入前途无量，可惜现在人口持续下降，就会导致镇荒凉，市区不强感觉，常熟是强市区，都建设到三环了，保值率肯定要高点。现在全国都在强市区，强省会，抢人大战竞争太激烈了

的确，但也归功于去中心化，让大家有机会上车

作者: king282800 时间: 2025-1-3 14:53
常熟江阴没跌价前也比张家港高，想当年08年的时候，张家港房价比其他五县高，和苏州也差不多，现在沦落至此

作者: 在路上 时间: 2025-1-3 18:05
只要城市规划建设发展得好，土地房产都会涨的，

作者: 在路上 时间: 2025-1-3 18:06
张家港市目前已具备三铁交汇，80里长江岸线等地理区位优势，近上海触合苏州

作者: lvyelin 时间: 2025-1-3 19:51
常熟的房价是比张家港下降的多。

常熟乡镇差的多

作者: 雄阔海 时间: 2025-1-3 20:35
哪里是张家港常熟，苏州南京，乃至长三角，不都是各种科技生态新城，大干快上！哪个不是去中心化？

作者: 叼梨猫支啤 时间: 2025-1-5 11:07
所谓去中心化，就是有偏僻的地方地没卖出去，要想办法卖出来就得打造一些噱头让人去买房，那种人傻钱多的还有边远农村人就去接盘，地方经济才能起来，然后就形成了口中的去中心化多元化发展

作者: jhtlyf 时间: 2025-1-8 12:18

在路上发表于 2025-01-03 18:06
张家港市目前已具备三铁交汇，80里长江岸线等地理区位优势，近上海触合苏州

近南通吧，还上海苏州人家都不鸟你

作者: 美丽张家港 时间: 2025-1-10 11:27

king282800 发表于 2025-1-3 14:53
常熟江阴没跌价前也比张家港高，想当年08年的时候，张家港房价比其他五县高，和苏州也差不多，现在沦落至此

不要这么想。常熟泡沫比张家港更严重。两座城市非常同质化。常熟房价最贵的时候3.5万，张家港最贵的时候2.5万。现在他们跌到2万，跌了1.5万，100平就要亏150万。张家港跌到1.5万，跌了1万，100平亏100万。
房价涨的时候他们资产升值了，跌的时候也是跌的狠！特别是像我们这种县级市，房价越高，泡沫越大！

作者: dayuer 时间: 2025-1-27 10:57
现在差不多的价格

作者: 内脏坏了 时间: 2025-1-27 14:19

美丽张家港发表于 2025-01-10 11:27
不要这么想。常熟泡沫比张家港更严重。两座城市非常同质化。常熟房价最贵的时候3.5万，张家港最贵的时候2.5万。现在他们跌到2万，跌了1.5万，100平就要亏150万。张家港跌到1.5万，跌了1万，100平亏100万。
房价涨的时候他们资产升值了，跌的时候也是跌的狠！特别是像我们这种县级市，房价越高，泡沫越大！

上海随便豪宅随便一跌都是一千万哦，普宅一跌也是百万起步

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