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标题: 买建发房产,配货一个包您气炸的物业 [打印本页]

作者: 远远远    时间: 2024-12-19 19:02
标题: 买建发房产,配货一个包您气炸的物业
2024年即将结束,这一年的郁闷和结节是物业给的,走过路过不要错过,大家都来看看。
之前吐槽的物业还未平息,有来一波。你们有业委会吗?业主有权成立业委会吗?我们只是迫切想成立业委会,只是依法成立业委会而已。自发出了钱,印了宣传单自己自发贴到个楼个小区,希望每个业主都能知道并参与其中,高兴兴出门劳动张贴,灰溜溜打道回府,贴的大冬天满头大汗,气的乳腺结节都起来。早上希望下班后各个业主能看见,晚上希望物业能消失,辛辛苦苦贴了一天物业不厌其烦的给你一张张撕了,最恶心的是就给你撕那张宣传单,广告不撕,气人不气人!!!!
管家说不让贴小广告,结果电梯里是什么?结果小广告没撕,就给你撕宣传单。









作者: 远远远    时间: 2024-12-19 19:14
不作为看不得有作为吗,真不要脸
作者: 港城街溜子    时间: 2024-12-19 19:14
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作者: 远远远    时间: 2024-12-19 19:17
港城街溜子 发表于 2024-12-19 19:14
做贼心虚?

肯定的,做了太多亏心事了
作者: NAYA    时间: 2024-12-19 19:19
阻碍业主成立业委会
作者: 港城街溜子    时间: 2024-12-19 19:21
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作者: huangtao    时间: 2024-12-19 19:26
这物业的确不咋地
作者: 远远远    时间: 2024-12-19 19:28
huangtao 发表于 2024-12-19 19:26
这物业的确不咋地

对,他们这种事都干得出来,不要脸的了
作者: 陈清全    时间: 2024-12-19 19:32
央誉和你们是一个物业吗 减免了一个月物业费
作者: 远远远    时间: 2024-12-19 19:35
陈清全 发表于 2024-12-19 19:32
央誉和你们是一个物业吗 减免了一个月物业费

不知道呢,建发这个就很垃圾,明里摆拍暗度陈仓
作者: Chen249    时间: 2024-12-19 19:37
这种掩耳盗铃之事,对得起国企两字?
作者: 远远远    时间: 2024-12-19 19:38
Chen249 发表于 2024-12-19 19:37
这种掩耳盗铃之事,对得起国企两字?

哪还有国企两字,就差把无耻写脸上了
作者: 网友-251112    时间: 2024-12-19 19:42
啊哈哈,看看。笑而不语
作者: 远远远    时间: 2024-12-19 19:45
网友-251112 发表于 2024-12-19 19:42
啊哈哈,看看。笑而不语

够垃圾吧
作者: Mmyf    时间: 2024-12-19 19:57
这物业太垃圾
作者: Una    时间: 2024-12-19 20:11
楼主,不容易个。邻居给你点赞
作者: 网友-308527    时间: 2024-12-19 20:19
这家物业是厦门的,是来港城捞金的。管理水平、服务质量很差很差,没有更差劲的了,但他们对上面的公关拉关系、腐蚀管理部门很有一套,想要炒掉了换一家,不是泄你们的气,不抓住重点、取得最广泛的业主支持形成优势、下大力气想点办法估计很难办成!
作者: 港城街溜子    时间: 2024-12-19 20:23
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作者: 远远远    时间: 2024-12-19 20:25
Una 发表于 2024-12-19 20:11
楼主,不容易个。邻居给你点赞

唉,真的是一肚子气,一年的气都说物业给的
作者: 远远远    时间: 2024-12-19 20:29
网友-308527 发表于 2024-12-19 20:19
这家物业是厦门的,是来港城捞金的。管理水平、服务质量很差很差,没有更差劲的了,但他们对上面的公关拉关系、腐蚀管理部门很有一套,想要炒掉了换一家,不是泄你们的气,不抓住重点、取得最广泛的业主支持形成优势、下大力气想点办法估计很难办成!

我们自己印发自己贴通知业主,他们就撕,真不要脸,成立业委会而已啊,和他们物业有关系吗
作者: why一眼难忘    时间: 2024-12-19 20:33
让居委会出面找物业谈,为什么阻碍成立业委会,做贼心虚
作者: 远远远    时间: 2024-12-19 20:38
why一眼难忘 发表于 2024-12-19 20:33
让居委会出面找物业谈,为什么阻碍成立业委会,做贼心虚

社区说可能业主自己撕的

作者: simon脚印    时间: 2024-12-19 20:55
广告纸不清理,说征集业委会成员的公告是广告,一塌糊涂,谁在害怕?
作者: 甲达粗    时间: 2024-12-19 20:59
胡见佬的发开商  卖门头第一
作者: simon脚印    时间: 2024-12-19 20:59
远远远 发表于 2024-12-19 20:38
社区说可能业主自己撕的

给这样的社区点赞
作者: 一枚香烟    时间: 2024-12-19 21:07
远远远 发表于 2024-12-19 20:38
社区说可能业主自己撕的

社区么,,就呵呵,肩胛骨能塌就塌,多一事不如少一事,哪有一点主观能动。
作者: 机智的大萌德    时间: 2024-12-19 21:12
之前管家不是说了么,业委会不成立物业合同长期有效,他不阻止你有鬼了,业委会成立了物业就得听业委会的了
作者: 南瓜串串    时间: 2024-12-19 21:15
这个举动已经很明显了物业真是“良苦用心”呵呵
作者: 中文名    时间: 2024-12-19 21:19
成立业委会本意是提高服务质量,物业费合理化,如果物业这么干,以后成立之后就只能换物业了
作者: 远远远    时间: 2024-12-19 22:01
中文名 发表于 2024-12-19 21:19
成立业委会本意是提高服务质量,物业费合理化,如果物业这么干,以后成立之后就只能换物业了

老是阻扰还不知道能不能成立呢,悲催
作者: 远远远    时间: 2024-12-19 22:02
一枚香烟 发表于 2024-12-19 21:07
社区么,,就呵呵,肩胛骨能塌就塌,多一事不如少一事,哪有一点主观能动。

不是自己的事么就这样了
作者: 远远远    时间: 2024-12-19 22:03
simon脚印 发表于 2024-12-19 20:59
给这样的社区点赞

老百姓最好拿捏
作者: BTQM    时间: 2024-12-19 23:17
大家都别交物业费
作者: 明媚阳光    时间: 2024-12-19 23:43
干嘛贴宣传单啊?手机上建个业主群,或者小区大门口拉个横幅。方法多的是。
作者: 明媚阳光    时间: 2024-12-19 23:50
不至于为了这一点小麻烦就气出结节,和以后成立业委会然后跟物业斗智斗勇相比,小事一桩
作者: pzh1234    时间: 2024-12-20 00:56
我感觉物业还可以   个人观点  不喜勿喷
作者: dayuer    时间: 2024-12-20 01:25
陈清全 发表于 2024-12-19 19:32
央誉和你们是一个物业吗 减免了一个月物业费

减免一个月物业费?
作者: dayuer    时间: 2024-12-20 01:58
点赞点赞
作者: dayuer    时间: 2024-12-20 02:22
换掉换掉
作者: 叽叽歪歪D    时间: 2024-12-20 05:37
物业不是重点,业主内部团结就可以,去年精装业主发起,你看看毛坯和叠加一群业主那股疯狂抵制的劲头,神经病似的。
作者: 田垛里土鳖NO1    时间: 2024-12-20 05:47
没事的,大门比振兴花园好看就行了
作者: 破碎虚空    时间: 2024-12-20 08:02
物业都不是好鸟,你看金夏物业呢也是一样不干活光收钱,感觉全国物业都可以取缔了
作者: 沙洲渔夫    时间: 2024-12-20 08:18
成立业委会只是多了一些吃干饭的人
作者: WX47384716    时间: 2024-12-20 08:47
建发的物业还会发短信威胁你要去告你
作者: 远远远    时间: 2024-12-20 09:00
WX47384716 发表于 2024-12-20 08:47
建发的物业还会发短信威胁你要去告你

出钱买气受
作者: 程序员    时间: 2024-12-20 09:20
这是害怕成立业委会,想办法阻挠,估计有见不得光的地方
作者: 平安沙洲    时间: 2024-12-20 09:32
直接包围云湖上售楼去 断他们财路
作者: 网友-212350    时间: 2024-12-20 09:33
业委会没成立骂物业,业委会成立了骂业委会,这就是部分业主的尿性,参见隔壁金茂悦一期
作者: 远远远    时间: 2024-12-20 09:44
网友-212350 发表于 2024-12-20 09:33
业委会没成立骂物业,业委会成立了骂业委会,这就是部分业主的尿性,参见隔壁金茂悦一期

骂物业的见的多了,骂业委会的没见多少,物业好了也不会骂,拆迁房住了那么多年物业都没见过也没啥意见啊
作者: simon脚印    时间: 2024-12-20 09:53
网友-212350 发表于 2024-12-20 09:33
业委会没成立骂物业,业委会成立了骂业委会,这就是部分业主的尿性,参见隔壁金茂悦一期

这个事情的确做的不厚道,太下作,骂的没错
作者: spring900    时间: 2024-12-20 10:07
为什么要贴,直接一家一家送,关注公众号、加微信群、登记电话、签字是否同意成立业委会。要不你以后也要一家家跑的。、
作者: 海扁    时间: 2024-12-20 10:22
不要对业委会抱太大的希望,成立过的都懂。真正为业主考虑的业委会少之又少
作者: 网友-251112    时间: 2024-12-20 10:41
远远远 发表于 2024-12-19 19:14
不作为看不得有作为吗,真不要脸

众人皆醉,你独醒干啥。怀瑾握瑜就是原罪。
作者: 我爱汽车    时间: 2024-12-20 10:46
范庄花苑一直想成立业主委员会,一直未成功,每次都是居委或者村委代表我们和物业签署合同,包括物业服务的评价,都是被代表了,年年先进单位,但看看里面,一塌糊涂


作者: dinghuayan    时间: 2024-12-20 11:02
物业明显是做贼心虚
作者: 远远远    时间: 2024-12-20 11:03
网友-251112 发表于 2024-12-20 10:41
众人皆醉,你独醒干啥。怀瑾握瑜就是原罪。

唉,每个人能整顿一下这个行业吗
作者: 远远远    时间: 2024-12-20 11:05
港城街溜子 发表于 2024-12-19 19:21
是否违反物业管理条例

违反了也没人治呀
作者: 远远远    时间: 2024-12-20 11:07
明媚阳光 发表于 2024-12-19 23:43
干嘛贴宣传单啊?手机上建个业主群,或者小区大门口拉个横幅。方法多的是。

手机建群都是业主个人相互不认识的,好多没入住,加不到很多呀,横幅也想拉的呀
作者: 远远远    时间: 2024-12-20 11:08
明媚阳光 发表于 2024-12-19 23:50
不至于为了这一点小麻烦就气出结节,和以后成立业委会然后跟物业斗智斗勇相比,小事一桩

真的是没人能整顿吗
作者: 远远远    时间: 2024-12-20 11:08
程序员 发表于 2024-12-20 09:20
这是害怕成立业委会,想办法阻挠,估计有见不得光的地方

估计是的
作者: 远远远    时间: 2024-12-20 11:10
spring900 发表于 2024-12-20 10:07
为什么要贴,直接一家一家送,关注公众号、加微信群、登记电话、签字是否同意成立业委会。要不你以后也要一家家跑的。、

入住率还不是特别高呢,以后真要成立估计还得一家一家跑
作者: 远远远    时间: 2024-12-20 11:11
海扁 发表于 2024-12-20 10:22
不要对业委会抱太大的希望,成立过的都懂。真正为业主考虑的业委会少之又少

那就只能任人宰割了啊
作者: 远远远    时间: 2024-12-20 11:13
dinghuayan 发表于 2024-12-20 11:02
物业明显是做贼心虚

就是,广告不撕就专门撕宣传单
作者: 网友-251112    时间: 2024-12-20 11:24
远远远 发表于 2024-12-20 11:03
唉,每个人能整顿一下这个行业吗

火葬场是最终的判决场。不要想太多。
作者: 网友-212350    时间: 2024-12-20 11:49
叽叽歪歪D 发表于 2024-12-20 05:37
物业不是重点,业主内部团结就可以,去年精装业主发起,你看看毛坯和叠加一群业主那股疯狂抵制的劲头,神经病似的。

问下毛坯和叠加在抵制啥意思精装不肯交3.5的物业费,毛坯和叠加认为精装就要交3.5?
作者: 我吃西红柿    时间: 2024-12-20 12:11
大门坏没坏,没坏就是好的
作者: 远远远    时间: 2024-12-20 12:17
网友-251112 发表于 2024-12-20 11:24
火葬场是最终的判决场。不要想太多。

花钱买罪受也不舒服呀
作者: 憨蛋蛋    时间: 2024-12-20 12:54
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作者: 远远远    时间: 2024-12-20 13:01
憨蛋蛋 发表于 2024-12-20 12:54
什么? 这就是高端的物业吗?

高端没体会到还不如拆迁房,摆拍一流
作者: 深深深深深    时间: 2024-12-20 13:08
业委会和物业是一丘之貉
作者: 旭日藤    时间: 2024-12-20 13:13
成立业委会要通过所在社区,在社区的指导下按规定程序来。
作者: 港城街溜子    时间: 2024-12-20 13:40
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作者: pzh1234    时间: 2024-12-20 13:42
业主的素质也有问题   也不能都怪物业
作者: 远远远    时间: 2024-12-20 13:43
旭日藤 发表于 2024-12-20 13:13
成立业委会要通过所在社区,在社区的指导下按规定程序来。

社区说可能业主自己撕的,撕了他们也没办法,业主自己贴的他们不管
作者: 远远远    时间: 2024-12-20 13:45
pzh1234 发表于 2024-12-20 13:42
业主的素质也有问题   也不能都怪物业

这个能看出业主素质,你够厉害的,业主自己自发掏钱印宣传单,自己贴没素质?刚贴完物业就撕有素质?
作者: pzh1234    时间: 2024-12-20 13:46
不是指贴传单的事  别理解错误  好吧
作者: 远远远    时间: 2024-12-20 13:49
pzh1234 发表于 2024-12-20 13:46
不是指贴传单的事  别理解错误  好吧

那还有什么事呀,素质高低只要有人的地方都有
作者: pzh1234    时间: 2024-12-20 13:55
实事求是评价而已  
作者: pzh1234    时间: 2024-12-20 13:56
没有其他意思
作者: pzh1234    时间: 2024-12-20 14:24
环境什么还可以   也有保洁阿姨   有些问题真不是物业的事   业主素质不行
作者: 旭日藤    时间: 2024-12-20 14:26
远远远 发表于 2024-12-20 13:43
社区说可能业主自己撕的,撕了他们也没办法,业主自己贴的他们不管

成立业主委员会要有社区牵头的,不能你们自己弄,一切按程序来就合理合法。
作者: 网友-122513    时间: 2024-12-20 14:28
没有业委会拼命幻想要成立业委会,等成立了业委会,成员主任换了一批又一批,仔细想想为什么?人性都是贪婪的,都别说的太无私和高尚!!
作者: pzh1234    时间: 2024-12-20 14:29
网友-122513 发表于 2024-12-20 14:28
没有业委会拼命幻想要成立业委会,等成立了业委会,成员主任换了一批又一批,仔细想想为什么?人性都是贪婪的,都别说的太无私和高尚!!

有道理
作者: pzh1234    时间: 2024-12-20 14:30
人性是自私的  
作者: 远远远    时间: 2024-12-20 14:37
旭日藤 发表于 2024-12-20 14:26
成立业主委员会要有社区牵头的,不能你们自己弄,一切按程序来就合理合法。

按社区的来了呀,也和社区商量了呀,我们印发一些补充宣传呀,这个没违法违规呀
作者: 远远远    时间: 2024-12-20 14:38
pzh1234 发表于 2024-12-20 14:30
人性是自私的  

不损害别人的自私是正常的
作者: 旭日藤    时间: 2024-12-20 14:43
远远远 发表于 2024-12-20 14:37
按社区的来了呀,也和社区商量了呀,我们印发一些补充宣传呀,这个没违法违规呀

社区做的事让你们给做了,社区发呀宣传呀
作者: 旭日藤    时间: 2024-12-20 14:46
远远远 发表于 2024-12-20 14:37
按社区的来了呀,也和社区商量了呀,我们印发一些补充宣传呀,这个没违法违规呀

社区有管社区的条线工作人员的,不是坐在办公室里的,要下去和物业业主沟通,成立业主委员会也是职责之一。
作者: 有人    时间: 2024-12-20 15:30
我们小区今年年初成立了业委会,换了物业,下半年就在用维修基金了,能真正为老百姓的少之又少啊
作者: 网友-251112    时间: 2024-12-20 15:35
远远远 发表于 2024-12-20 12:17
花钱买罪受也不舒服呀

没办法,买定离手。
作者: xk2yx    时间: 2024-12-20 15:37
有人 发表于 2024-12-20 15:30
我们小区今年年初成立了业委会,换了物业,下半年就在用维修基金了,能真正为老百姓的少之又少啊

有没有业委会,房屋过保后都得实用维修基金,并且维修基金只能这栋楼业主2/3同意,并且社区盖章同意才能支取,除非紧急情况社区直接通过。你觉得业委会能有那么大权力自己支配维修基金?想当然吧?
作者: xk2yx    时间: 2024-12-20 15:46
物业肯定不愿成立业委会,一旦有业委会了,就会被监管。没有业委会,小区事情物业想干就干不干你也没法,物业费不交?很遗憾,没见过一起和物业打官司能免掉物业费的,如果有那绝对是特殊情况,否则全国物业公司都得死掉。很多人说,业委会就是为了换物业公司,实际很少有小区成立业委会目的是更换物业公司,特别是开发商自己的物业公司,一般都是通过业委会去和物业谈判,减少费用,提高服务质量。
   还有人说业委会贪污小区公共收入,没业委会的,小区公共收入,业主也一分钱拿不到吧,并且物业还服务不到位。就算退一万步,业委会把公共收入拿掉20%,那么至少还有80%用于小区了,给业主,这不是也很好吗。更何况这都是业主自己臆想的。 任何人都是自私的,自己是怎么样的往往就觉得别人是这样。
作者: 憨蛋蛋    时间: 2024-12-20 16:39
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作者: 远远远    时间: 2024-12-20 17:04
憨蛋蛋 发表于 2024-12-20 16:39
没有个一年半载,成立不了,就算成立了,要换物业也是要业主齐心协力,哎。拆迁房住住也有好处

是的,不换物业也可以啊,提高服务呀
作者: 远远远    时间: 2024-12-20 17:11
pzh1234 发表于 2024-12-20 14:24
环境什么还可以   也有保洁阿姨   有些问题真不是物业的事   业主素质不行

对呀表面上是行呀,都在搞表面工作
作者: 远远远    时间: 2024-12-20 17:11
网友-251112 发表于 2024-12-20 15:35
没办法,买定离手。

关键每年还都要买一次
作者: 远远远    时间: 2024-12-20 17:13
旭日藤 发表于 2024-12-20 14:46
社区有管社区的条线工作人员的,不是坐在办公室里的,要下去和物业业主沟通,成立业主委员会也是职责之一。

社区说他们只是指导
作者: 西部人    时间: 2024-12-20 17:22
这样的物业难道要留着过年吗
作者: 远远远    时间: 2024-12-20 17:57
西部人 发表于 2024-12-20 17:22
这样的物业难道要留着过年吗

没办法呀,谁都管不了
作者: 远远远    时间: 2024-12-20 18:47
沙洲渔夫 发表于 2024-12-20 08:18
成立业委会只是多了一些吃干饭的人

再怎么样要试试呢,反正都是任人宰割




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