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标题: 小区里一直有人想搞业委会是为了什么 [打印本页]

作者: 羊癫疯 时间: 2024-11-21 19:19
标题: 小区里一直有人想搞业委会是为了什么

作者: 扶我起来吃三碗 时间: 2024-11-21 19:55
业委会不一定干净，但没有业委会，你们业主都是猪仔

作者: 羊癫疯 时间: 2024-11-21 20:08

扶我起来吃三碗发表于 2024-11-21 19:55
业委会不一定干净，但没有业委会，你们业主都是猪仔

你们可以battle一手

作者: 羊癫疯 时间: 2024-11-21 20:09

作者: Ai晴天 时间: 2024-11-21 20:24
这些人得的都是受破坏幻想症

作者: 一一的爸爸 时间: 2024-11-21 20:47
除了捞钱还能干什么？总不能无偿为其他业主做贡献吧？

作者: 通信砖家 时间: 2024-11-21 21:19
无利不起早

作者: 集合哈 时间: 2024-11-22 07:02

扶我起来吃三碗发表于 2024-11-21 19:55
业委会不一定干净，但没有业委会，你们业主都是猪仔

pua吗

作者: 雪花飘123 时间: 2024-11-22 07:59
就是为了捞钱，而且可以说基本绝对，至于多与少就看个人了。。。

作者: hellobaby 时间: 2024-11-22 08:22
湖滨水岸3年前为了换物业，成立了业委会，把今日物业引进后，这帮业委会的人都死光了！好强大的业委会

。

作者: 物极必反 时间: 2024-11-22 08:22
里面的水分很大，象西南面一个大小区一个名额可以拿二十

作者: thanko_001 时间: 2024-11-22 08:23

扶我起来吃三碗发表于 2024-11-21 19:55
业委会不一定干净，但没有业委会，你们业主都是猪仔

你可能说反了，物业不一定干净，但是业委会绝对不干净，

作者: mr.陈 时间: 2024-11-22 08:26
就是想赖物业费呗，我们小区楼群里几个业主整天吐槽物业，又不想交物业费又想把车停地下，还想要物业帮他们送快递到家，推着电瓶车上电梯，还威胁成立业委会自己请物业，怎么有这样脸皮厚的人的，居然有几家这样的人住在同一幢楼里，退群了眼不见为净

作者: 酸甜木糖醇 时间: 2024-11-22 08:46
业委会的负面案例太多了，反正是不信还有活雷锋

作者: 百晓生 时间: 2024-11-22 08:48
要业委会干嘛，给自己添堵

作者: 旭日藤 时间: 2024-11-22 08:59
有的是出于公心，有的纯粹是私心。

作者: 旭日藤 时间: 2024-11-22 09:01

thanko_001 发表于 2024-11-22 08:23
你可能说反了，物业不一定干净，但是业委会绝对不干净，

绝对了，业委会关键是业委会主任要清正公正公平。

作者: cheerslife 时间: 2024-11-22 09:01
如果没有业委会那就是物业捞，都一样的，东山西山而已

作者: 网友-273992 时间: 2024-11-22 09:32
99%撺掇业委会都是为了自己利益然后卖房走人

作者: 悠游江东 时间: 2024-11-22 09:52
业委会，家委会都不是什么好玩意！

作者: 哈啊啊 时间: 2024-11-22 10:14

成立业委会可以，成员必须全部公职人员。阿猫阿狗是可以来当，当了谁约束你。

作者: 南地北盖 时间: 2024-11-22 10:29

扶我起来吃三碗发表于 2024-11-21 19:55
业委会不一定干净，但没有业委会，你们业主都是猪仔

赞同这句话

作者: gxh96 时间: 2024-11-22 10:35
没有业委会，有些问题，业主个人是没有权利去跟物业谈判的。

作者: 疯猫 时间: 2024-11-22 11:06
成立业委会可以呀，想成为业委会的人自己出来拉票，不然我不认识你我干嘛无缘无故投票给你

美国大选还要拉票呢。而且业委会成员也要有一定的能力吧，不然阿猫阿狗都能跳出来选了

作者: 一届舜明 时间: 2024-11-22 11:11
无利不起早，真是为业主着想？想什么呢，还不如和物业关系搞搞好

作者: 水中鱼 时间: 2024-11-22 11:18
感觉业委会只要能让广大业主少出钱，就是好的，至于捞钱，谁捞都一样

作者: 咖啡豆儿 时间: 2024-11-22 11:26
有的钱，物业是没办法贪污的，有了业委会么，就可以合起伙来贪污了。

苏州有个物业经理，贪污了100多万，坐牢了。

新城物业不错了，去年分红每家500元，节日有小礼物，经常有活动。

作者: 诚信赢天下① 时间: 2024-11-22 11:26
御龙湾成立业委会牵头人是在银行里工作的女士，幸亏没成立，业主的眼睛还是雪亮的

作者: wzecho 时间: 2024-11-22 11:49
还TM业委会，物业都是多余的，鸟用都没有

作者: 内脏坏了 时间: 2024-11-22 12:23
可能业委会想了解阳光锦城，汇金，世茂，金茂府，这些小区维修基金到底有多少钱

作者: fennie2008 时间: 2024-11-22 12:23
心中有屎，看别人都是屎。

作者: huang7305 时间: 2024-11-22 13:01
套路咋就这么深

作者: 6666666 时间: 2024-11-22 13:12

哈啊啊发表于 2024-11-22 10:14
成立业委会可以，成员必须全部公职人员。阿猫阿狗是可以来当，当了谁约束你。

公职人员就是好人？别想了

作者: 色即是空 时间: 2024-11-22 13:36
这难道不是好事吗，不然就等着被物业蹂躏

作者: 哈啊啊 时间: 2024-11-22 14:20

6666666 发表于 2024-11-22 13:12
公职人员就是好人？别想了

公职人员比普通人有约束力多了..

作者: 乐余宁 时间: 2024-11-22 14:25

咖啡豆儿发表于 2024-11-22 11:26
有的钱，物业是没办法贪污的，有了业委会么，就可以合起伙来贪污了。

苏州有个物业经理，贪污了100多万，坐牢了。

新城物业不错了，去年分红每家500元，节日有小礼物，经常有活动。

昆山那边好像前一阵判了几个。

作者: gxzwhy 时间: 2024-11-22 14:33
千万别成立业委会，真是吃人不吐骨头，小区有事还能找找社区，成立以后社区就不管了，全部推给业委会。

作者: 春天花园123 时间: 2024-11-22 16:29
每个街道下面的居民小区都有社区里的人管理，小区业委会和物业全部是多余的。

作者: 春天花园123 时间: 2024-11-22 16:32
好多居民小区不是封闭的，没有物业和业委会，社区里的人管理得井井有条，房前屋后也都干干净净。居信在那里的老百姓也不要交物业费。

作者: 完善资料 时间: 2024-11-22 16:35
可以
1.配合执行上面任务…..比如当时搞垃圾分类垃圾站定位置
2.盖章提维修基金……业委会签字取钱，物业拿钱办事，比如重新完善小区监控，签字盖章把钱拿出来，然后业主今天全体签字通过，明天谁谁亲戚注册了个公司来承包了
3.虎口夺食，监管物业把几年广告什么的小区公共收入拿出来分摊，确实每户分到过抵扣半年物业费

真心想办事的业委会代表会为大家挣得利益，但是看起来比较吃力，因为别人要想在里面挣钱。

物业本来又想环路划车位收费，屁颠屁颠又来全体业主签字，是又花钱又收费的好机会，呃，第一次装监控拿钱办事吃相就这么难看，第二次毫无疑问被大家否了

所以看起来就是
社区希望有业委会，各方面可以转起来，
物业希望有业委会，公共设施修起来取维修基金比较方便，
业主代表花时间花精力看起来是基本得不到什么好处的，全靠信念，一旦发现被人当枪使了或者被不明真相的群众认为在里面捞好处了就信念崩塌，就不干了
最近社区又让业主报名参加业委会代表了。

作者: 在路上 时间: 2024-11-22 19:03
再建一个业委会业主监督委员会

作者: 亮亮亮 时间: 2024-11-22 23:17

诚信赢天下① 发表于 2024-11-22 11:26
御龙湾成立业委会牵头人是在银行里工作的女士，幸亏没成立，业主的眼睛还是雪亮的

你这说的什么话，这个职业和幸亏没成立有什么联系吗？不要凭空污蔑别人

作者: 马兰头 时间: 2024-11-23 07:31

春天花园123 发表于 2024-11-22 16:29
每个街道下面的居民小区都有社区里的人管理，小区业委会和物业全部是多余的。

社区人员配置有限，不可能覆盖所有商品房小区的。商品房小区还是自治自我管理为主。没有业委会的小区只能盼着遇到一个好点的物业。

作者: 乐余宁 时间: 2024-11-23 08:14

扶我起来吃三碗发表于 2024-11-21 19:55
业委会不一定干净，但没有业委会，你们业主都是猪仔

没有业委会，我能保住我的维修基金。有了业委会，大概率保不住

作者: 海扁 时间: 2024-11-23 08:57

哈啊啊发表于 2024-11-22 14:20
公职人员比普通人有约束力多了..

只能说，公职人员段位更高，更有一套

作者: 海扁 时间: 2024-11-23 09:01

扶我起来吃三碗发表于 2024-11-21 19:55
业委会不一定干净，但没有业委会，你们业主都是猪仔

有了业委会，多一个被宰的

，我们小区就这样，业委会定的地面车位收费标准是物业定的两倍

作者: 海扁 时间: 2024-11-23 09:09

gxzwhy 发表于 2024-11-22 14:33
千万别成立业委会，真是吃人不吐骨头，小区有事还能找找社区，成立以后社区就不管了，全部推给业委会。

确实是，业委会决定的事，公示就是告知，谁有异议，在群里提出来，会被带节奏一群人攻击，导致没人发声，他们的决定你们乖乖去赞成好了。只能说真正为业主着想的业委会少之又少

作者: 爱到天涯 时间: 2024-11-23 10:22
直接交由社区管理代替业委会不行吗

作者: 港城不下雪 时间: 2024-11-23 12:27
家委会呢

作者: cloud123 时间: 2024-11-23 13:23
这个要看成立以后业主实际享受到的一些服务，以及物业费和别的相关费用有没有降低，这些能做到了，那就算是成功的业委会了。

作者: 冷静星 时间: 2024-11-23 14:59
套维修基金用那是一笔小财富，换新物业可以吃回扣呀，挺多好处的

作者: 昨夜星光 时间: 2024-11-23 15:22
不能因噎废食，业务会的设立肯定是有其价值，但是应用不当，则成为坑业主的帮凶，比喻一，***成立之初，是为穷人谋福利的，当初那么多有信念的人就是明证，后来吗...，缺少监管肯定不行，比喻二，同样是民主选举国家，美国和菲律宾的效果完全不一样吧？没有有效的监管，业委会最终弊大于利，哪怕当初那批人是真心做事的，有有效监管方法和手段，那即使不完美，也是利大于弊。

作者: thanko_001 时间: 2024-11-23 15:24

旭日藤发表于 2024-11-22 09:01
绝对了，业委会关键是业委会主任要清正公正公平。

业委会不是一个人的，光主任没有什么卵用，里面有三个捣糨糊的这个业委会就是没用的玩意

作者: thanko_001 时间: 2024-11-23 15:28

海扁发表于 2024-11-23 09:09
确实是，业委会决定的事，公示就是告知，谁有异议，在群里提出来，会被带节奏一群人攻击，导致没人发声， ...

成立业委会就是把自己的权利让渡给几个没有任何担保责任的人！原本你和物业是一对一独立法人和自然人，现在好了，有事找业委会！

作者: 赢在当代 时间: 2024-11-23 15:41
整天喜欢在群里跳，说物业问题的，一般都是不交物业费的。

作者: 曾经的记忆 时间: 2024-11-23 17:48

gxzwhy 发表于 2024-11-22 14:33
千万别成立业委会，真是吃人不吐骨头，小区有事还能找找社区，成立以后社区就不管了，全部推给业委会。

你是懂的这就是现状

作者: 曾经的记忆 时间: 2024-11-23 18:46

thanko_001 发表于 2024-11-23 15:28
成立业委会就是把自己的权利让渡给几个没有任何担保责任的人！原本你和物业是一对一独立法人和自然人，现在好了，有事找业委会！

明白人

作者: 小孩子气 时间: 2024-11-23 19:16
别成立这个玩意，那个钱呵呵
物业都不该存在，有社区在，找社区啊，这个社区是干嘛用的

作者: 材神到 时间: 2024-11-23 20:07

扶我起来吃三碗发表于 2024-11-21 19:55
业委会不一定干净，但没有业委会，你们业主都是猪仔

作者: 材神到 时间: 2024-11-23 20:07

物极必反发表于 2024-11-22 08:22
里面的水分很大，象西南面一个大小区一个名额可以拿二十

作者: 材神到 时间: 2024-11-23 20:08

疯猫发表于 2024-11-22 11:06
成立业委会可以呀，想成为业委会的人自己出来拉票，不然我不认识你我干嘛无缘无故投票给你美国大选还要拉票呢。而且业委会成员也要有一定的能力吧，不然阿猫阿狗都能跳出来选了

作者: 樱木椛道 时间: 2024-11-23 20:48
无利不起早

作者: dayuer 时间: 2024-11-23 20:51

扶我起来吃三碗发表于 2024-11-21 19:55
业委会不一定干净，但没有业委会，你们业主都是猪仔

有道理啊

作者: 我算什么 时间: 2024-11-23 21:59

gxh96 发表于 2024-11-22 10:35
没有业委会，有些问题，业主个人是没有权利去跟物业谈判的。

比如什么事情?

作者: 心中有梦 时间: 2024-11-24 00:09
和我们小区一样一样，购物公园一个卖手机的天天在小区群里面刷存在感，套路邻居

作者: 扶我起来吃三碗 时间: 2024-11-24 11:16

我算什么发表于 2024-11-23 21:59
比如什么事情?

公共区域的维修改造，涉及资金的管理和使用，比如电梯坏了或者景观等，单个业主是没有权力去决策的

作者: gxh96 时间: 2024-11-24 11:25

我算什么发表于 2024-11-23 21:59
比如什么事情?

2个方面。1.法律层面上需要全体业主决策的问题，比如涉及到维修资金，停车费，物业的更换等，这些就需要业委会出面。2.能力方面需要大家力量的问题。比如要求物业提供某项服务，这个服务合同的框架就是物业跟业委会签。

作者: 低调的华丽转身 时间: 2024-11-24 15:42

咖啡豆儿发表于 2024-11-22 11:26
有的钱，物业是没办法贪污的，有了业委会么，就可以合起伙来贪污了。

苏州有个物业经理，贪污了100多万，坐牢了。

新城物业不错了，去年分红每家500元，节日有小礼物，经常有活动。

金新城吧？

作者: 低调的华丽转身 时间: 2024-11-24 15:46

乐余宁发表于 2024-11-23 08:14
没有业委会，我能保住我的维修基金。有了业委会，大概率保不住

那未必哦

作者: 很爱很爱你 时间: 2024-11-24 22:33
现在要做业委会得都是居心不良的

作者: 很爱很爱你 时间: 2024-11-24 22:35
最近听说市里的湖滨国际也在搞事，关键那个搞事的还是个不交物业费的，还没有车位的，我同事把他家业主群群里的那个话发出来，都没眼看，什么烂货

作者: 炭烧小笼包 时间: 2024-11-25 09:03

扶我起来吃三碗发表于 2024-11-21 19:55
业委会不一定干净，但没有业委会，你们业主都是猪仔

不过是做谁的猪仔拔了东山的老虎要吃人西山的一样要吃人

作者: 炭烧小笼包 时间: 2024-11-25 09:07

港城不下雪发表于 2024-11-23 12:27
家委会呢

那差的远了家委会有多少利益可图啊贪你那一两千班费吗

作者: 机械打工人 时间: 2024-11-25 09:19

mr.陈发表于 2024-11-22 08:26
就是想赖物业费呗，我们小区楼群里几个业主整天吐槽物业，又不想交物业费又想把车停地下，还想要物业帮他们 ...

我们这也有，住么不住的，操心这操心那，装热心市民替人发声，不就想赖掉物业费什么费，全给她一家子服务么

作者: gxzwhy 时间: 2024-11-25 09:42

曾经的记忆发表于 2024-11-23 17:48
你是懂的这就是现状

我们小区已经经历过了，业委会成立后第一件事就忙着换物业，我们物业不错的，他们不知道从哪里搞来几个垃圾物业过来竞标，幸好业主不傻也团结才没有被他们搞成。他们上任以后什么正经事没有干成，要跟物业打官司又是拿一些不相关的事忽悠业主支持他们搞物业，乱的一踏死。一切的根源就是为了利益罢了，哪有真的为全体业主考虑的人。

作者: mr.陈 时间: 2024-11-25 09:44

赢在当代发表于 2024-11-23 15:41
整天喜欢在群里跳，说物业问题的，一般都是不交物业费的。

就是这样的，本质上就是想赖物业费

作者: 那么蓝 时间: 2024-11-25 11:06

扶我起来吃三碗发表于 2024-11-21 19:55
业委会不一定干净，但没有业委会，你们业主都是猪仔

最好是一栋楼或一个楼道选一个业委会成员，这样才能代表一栋楼或一个楼道业主的权益，但是貌似不让这么选

作者: 扶我起来吃三碗 时间: 2024-11-25 13:18

那么蓝发表于 2024-11-25 11:06
最好是一栋楼或一个楼道选一个业委会成员，这样才能代表一栋楼或一个楼道业主的权益，但是貌似不让这么选

那也不行，比如小区要弄垃圾站，弄在哪里最后听谁的呢？人心太复杂

作者: done 时间: 2024-11-25 13:56
本贴结论：成立业委会，那只是一个理论上的东西。
按有关规定，要满足成立的条件，那几乎是不可能的事：
米国能选出总统，那也是不是直选选出来的，是赢者通吃硬吃来的。

作者: 意向 时间: 2024-11-25 14:23
能无偿为其他业主做贡献？

作者: 02111c 时间: 2024-11-26 08:04
业委会都是为了自己，千万别相信为大家服务这种鬼话

作者: thanko_001 时间: 2024-11-26 16:23

扶我起来吃三碗发表于 2024-11-24 11:16
公共区域的维修改造，涉及资金的管理和使用，比如电梯坏了或者景观等，单个业主是没有权力去决策的

坏了就找物业，物业不结局就不交物业费等他起诉，然后拿出照片物业费打折扣，业委会能干嘛，帮你花钱还是帮你赚钱？我自己能和物业沟通的事情，需要第三人来处理？

作者: 沙洲湖边 时间: 2025-4-4 09:49
没交物业费违建的可以做业委会成员吗？

作者: dayuer 时间: 2025-4-4 09:57

扶我起来吃三碗发表于 2024-11-21 19:55
业委会不一定干净，但没有业委会，你们业主都是猪仔

为了降物业费

作者: 有球必赢 时间: 2025-4-4 15:18

扶我起来吃三碗发表于 2024-11-21 19:55
业委会不一定干净，但没有业委会，你们业主都是猪仔

这是典型的苏轼逻辑，根本解释不通。

没有业委会业主遇到问题面对的是物业，有了业委会，业主的权利就随之让渡给了业委会，业主要解决问题还得看业委会脸色、看他们愿不愿意发起业主大会办，要一下子就面对两个而且问题还得不到很好的解决。
没有业委会，业主需要解决问题，两三个业主联手即可，可以监督他们，可以督促他们 ……

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