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标题: 被御龙湾物业管家气死 [打印本页]

作者: 远远远    时间: 2024-8-21 15:24
标题: 被御龙湾物业管家气死
御龙湾物业管家主打一个收物业费,其余都是和他们无关,推卸责任第一人。
1、我们家质保期内外墙渗水同一地方维修两年,多达8次,每次物业都说修好,你要是问他怎么又漏雨了,她说我又不是师傅,我怎么知道。如果你说怎么老修不好,他说你让我怎么办,已经帮你喊地产师傅了,地产的责任和我没有关系。
2、前两天物业要去通排水管,非要进我们家,从我们家进去,每栋楼都有检修口,哪有检修水管非要从业主家里进的呢,但是我们也配合,说好九点到,结果我们九点十分到也没有人,打电话管家管家说师傅五分钟后到,三伏天我们一家带着孩子等着,管家坐在办公室里打打电话,五分钟师傅没来,我们走了,因为我们也有事约了朋友。结果管家让楼下邻居打我们电话让我们返回,凭什么,最后管家还说等十分钟怎么了!我气的直接挂电话了,我当时应该反问一下你为什么不来等我们十分钟呀,是你有事请我们帮忙还是我有事请你们帮忙呀!
3、小区车库出入口在坡道上又加了一道杆,问他为什么要加,她说本来就这么设计的,我问那一道杆有什么用呀,两道杆离的近,又有行人和电动车有安全隐患,最后直接不理我









作者: 隔壁的小王    时间: 2024-8-21 15:34
来年要交物业费,你让他解释一下为什么要交物业费
作者: 远远远    时间: 2024-8-21 15:37
隔壁的小王 发表于 2024-08-21 15:34
来年要交物业费,你让他解释一下为什么要交物业费

她说不缴物业费要被起诉的,说不过
作者: 凉风    时间: 2024-8-21 15:40
这些*毛只有在收物业费的时候和你客客气气,其他时间都是诈死状态
作者: 隔壁的小王    时间: 2024-8-21 15:42
远远远 发表于 2024-08-21 15:37
她说不缴物业费要被起诉的,说不过

你先让他解释,拿钱不干活,为啥交物业费,物业也是看人欺负的,只有拉着脸骂,天天骂
作者: Battke    时间: 2024-8-21 15:44
远远远 发表于 2024-08-21 15:37
她说不缴物业费要被起诉的,说不过

你就让他起诉
作者: 不想吃鱼    时间: 2024-8-21 15:45
我家主卧窗户漏水天花板泡了物业只肯用他们材料,现在拖了好久声音都没了
作者: 远远远    时间: 2024-8-21 15:46
隔壁的小王 发表于 2024-08-21 15:42
你先让他解释,拿钱不干活,为啥交物业费,物业也是看人欺负的,只有拉着脸骂,天天骂

直接不理你了,收物业费的时候照旧
作者: 远远远    时间: 2024-8-21 15:48
Battke 发表于 2024-08-21 15:44
你就让他起诉

之后也准备这么干,每次都推卸责任,不回答问题本质,东扯西扯的

作者: 远远远    时间: 2024-8-21 15:49
不想吃鱼 发表于 2024-08-21 15:45
我家主卧窗户漏水天花板泡了物业只肯用他们材料,现在拖了好久声音都没了

难道物业都一样垃圾,只管收钱管你漏水还是漏雨,反正他们自己不住
作者: 拉拉    时间: 2024-8-21 16:03
我觉得加个杆挺好的,也给你解释了,没有车位的下不去,省的人家乱停车。而且从下面冲上来外面有行人也看不到,加个杆子减速以防撞到外面的人。
作者: 韭菜    时间: 2024-8-21 16:04
何止管家不作为,抓拍保洁下班时间车上都是废品,还有储存室钥匙一打开里面堆满
作者: 远远远    时间: 2024-8-21 16:08
拉拉 发表于 2024-08-21 16:03
我觉得加个杆挺好的,也给你解释了,没有车位的下不去,省的人家乱停车。而且从下面冲上来外面有行人也看不到,加个杆子减速以防撞到外面的人。

不知道你有多少开车的经验,加个杆子你就要停一下,坡道起步要加油门的,冲上去再踩刹车,大大增加了安全隐患,不然你在底下加油门,缓冲上坡正好在地面上缓一下看一下行人再加油门,还有坡道起步手动档的会有溜车风险,解释加一道杆解决乱停车的嫌疑,那第一道杠录入业主车牌有什么用吗,她的回答是本来就在那里啊
作者: nky8    时间: 2024-8-21 16:09
不想吃鱼 发表于 2024-08-21 15:45
我家主卧窗户漏水天花板泡了物业只肯用他们材料,现在拖了好久声音都没了

哪个小区
作者: 远远远    时间: 2024-8-21 16:14
拉拉 发表于 2024-08-21 16:03
我觉得加个杆挺好的,也给你解释了,没有车位的下不去,省的人家乱停车。而且从下面冲上来外面有行人也看不到,加个杆子减速以防撞到外面的人。

解释是说没有车位下不去,第一道杆直接录入车牌了,这不就已经解决了,为什么还要第二次呢,另外不知道你有多少开车经验,坡道起步是要加油门的,如果不加杆底下油门一踩冲上坡到地面上就缓了,如果在坡道上起步那是要加油门的反而速度要快一点,要立马踩刹车的,安全隐患更大
作者: 远远远    时间: 2024-8-21 16:20
拉拉 发表于 2024-08-21 16:03
我觉得加个杆挺好的,也给你解释了,没有车位的下不去,省的人家乱停车。而且从下面冲上来外面有行人也看不到,加个杆子减速以防撞到外面的人。

加个杆解释是没有车位下不去,那个一道杆就解决了,我们都录入系统了,为什么还要来一道呢。另外在坡上设卡是要坡道起步的,要加油门而不是减速的,不然底下油门上来到地面速度就缓了
作者: 木秀于林    时间: 2024-8-21 16:28
凉风 发表于 2024-08-21 15:40
这些*毛只有在收物业费的时候和你客客气气,其他时间都是诈死状态

太真实了!
作者: 网友sj4n7J    时间: 2024-8-21 16:30
远远远 发表于 2024-08-21 16:20
加个杆解释是没有车位下不去,那个一道杆就解决了,我们都录入系统了,为什么还要来一道呢。另外在坡上设卡是要坡道起步的,要加油门而不是减速的,不然底下油门上来到地面速度就缓了

第二道杠作用是不是临时来车只允许停地面,不允许下地下车库
作者: 旧时光9579    时间: 2024-8-21 16:34
美女你好。
作者: 远远远    时间: 2024-8-21 16:34
网友sj4n7J 发表于 2024-08-21 16:30
第二道杠作用是不是临时来车只允许停地面,不允许下地下车库

临时来车基本都是装修的车子,要下去的还是要下去的,地面根本没法停,地面停车位就几个,怎么能根本解决问题呢,总不能为了拦那几辆车,整个小区增加安全隐患呀
作者: 爱吃鱼的猫    时间: 2024-8-21 16:49
远远远 发表于 2024-08-21 16:08
不知道你有多少开车的经验,加个杆子你就要停一下,坡道起步要加油门的,冲上去再踩刹车,大大增加了安全隐患,不然你在底下加油门,缓冲上坡正好在地面上缓一下看一下行人再加油门,还有坡道起步手动档的会有溜车风险,解释加一道杆解决乱停车的嫌疑,那第一道杠录入业主车牌有什么用吗,她的回答是本来就在那里啊

你说这话,明显是不讲理的。
加抬杆,手动靠近附近,就会自动抬起的,停顿是哪门子事情。除非特别快,来不及抬。
加抬杆,是防止没有车位的下地下。第一道杆是访客没有车位也可以临时进小区的,但第二道下不去的。
如果溜车,车祸,你得问问交警是谁的责任。你应该重新考驾照。
作者: huixiana    时间: 2024-8-21 16:51
我也是御龙湾业主,完全同意帖主的意见。这个二道杆确实没必要,也不知道怎么通过业委会的,拆了又装,瞎折腾。对这个管家服务,也觉得很狗血,经常联系不上,有一次让我等等,早上9点才上班。还不如有个24小时值班电话,留几个人保障更全面。
作者: 网友-134380    时间: 2024-8-21 16:52
远远远 发表于 2024-08-21 16:08
不知道你有多少开车的经验,加个杆子你就要停一下,坡道起步要加油门的,冲上去再踩刹车,大大增加了安全隐患,不然你在底下加油门,缓冲上坡正好在地面上缓一下看一下行人再加油门,还有坡道起步手动档的会有溜车风险,解释加一道杆解决乱停车的嫌疑,那第一道杠录入业主车牌有什么用吗,她的回答是本来就在那里啊

你的脑子真的是令不清   第一道杆是有车位的车和临时车进的  第二倒杆是有车位的进去的  临时车只能停在地面上临时停车位   下不去产权车位   你没有听管家给你解释嘛   很多临停车停到地库乱停别人家的车位  你眼睛有毛病还是耳朵有毛病   你自己小区上面是有临时停车位的  你自己不知道吗  装什么学人家人车分流的高档小区
作者: 网友-134380    时间: 2024-8-21 16:53
远远远 发表于 2024-08-21 16:34
临时来车基本都是装修的车子,要下去的还是要下去的,地面根本没法停,地面停车位就几个,怎么能根本解决问题呢,总不能为了拦那几辆车,整个小区增加安全隐患呀

地面临停不够就别停啊  你操心的蛋疼
作者: 遥远的她0401    时间: 2024-8-21 16:54
天下乌鸦一般黑
作者: 远远远    时间: 2024-8-21 17:02
网友-134380 发表于 2024-08-21 16:53
地面临停不够就别停啊  你操心的蛋疼

我不操心,我操心的是我的安全,怎么样能让我安全出行
作者: 大脸猫。    时间: 2024-8-21 17:13
前两条我能get到管家不行,第三条我说说我的看法,我们小区也2道杆,地库口一条杆,然后马上就是大门口的,比你这距离还近 很多呢,我天天开车进出库也没觉得危险啊,要么楼主你是手动挡的车?他们是为了阻止没买车位的业主下地库,有地面停车位的小区都这么搞得,虽然没几个地面车位,但也有很多人没买车位
作者: 风云CC    时间: 2024-8-21 17:21
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 深海鱼    时间: 2024-8-21 17:46
网友sj4n7J 发表于 2024-08-21 16:30
第二道杠作用是不是临时来车只允许停地面,不允许下地下车库

同小区业主,现在第二道杆一直打开状态,其实外面的车照进不误很离谱。
作者: 闻未名    时间: 2024-8-21 17:48
美女
作者: 深海鱼    时间: 2024-8-21 17:50
爱吃鱼的猫 发表于 2024-08-21 16:49
你说这话,明显是不讲理的。
加抬杆,手动靠近附近,就会自动抬起的,停顿是哪门子事情。除非特别快,来不及抬。
加抬杆,是防止没有车位的下地下。第一道杆是访客没有车位也可以临时进小区的,但第二道下不去的。
如果溜车,车祸,你得问问交警是谁的责任。你应该重新考驾照。

其实主要我们这个出入口窄加了杆子如果车子大或者车技不好的都有撞道闸的风险,之前有几根软性的杆子区分上下坡道,加了道闸真的多了蹭车风险,而且目前第二道杆子一直打开状态很无语,估计物业自己也知道如果不打开车流量大有风险。
作者: 远远远    时间: 2024-8-21 17:50
深海鱼 发表于 2024-08-21 17:46
同小区业主,现在第二道杆一直打开状态,其实外面的车照进不误很离谱。

是的,一道杠可以解决的问题非要搞个二杠
作者: 远远远    时间: 2024-8-21 17:51
风云CC 发表于 2024-08-21 17:21
关键得所有人都不交、那她才能滚蛋

所有人不交也没用吧,要成立业委会吧
作者: 深海鱼    时间: 2024-8-21 17:54
远远远 发表于 2024-08-21 17:50
是的,一道杠可以解决的问题非要搞个二杠

而且我们隔壁楼道晾衣服个把月了物业都没管,真的服建发了
作者: 网友hG4XDb    时间: 2024-8-21 17:56
没有服务,就少点物业费好了
作者: 远远远    时间: 2024-8-21 17:56
深海鱼 发表于 2024-08-21 17:54
而且我们隔壁楼道晾衣服个把月了物业都没管,真的服建发了

收物业费的时候积极的,有问题敷衍的,有责任推卸的
作者: 用户已注销    时间: 2024-8-21 18:05
御龙湾也这样,那我就放心了
作者: 1382010micky    时间: 2024-8-21 18:11
那你可以来管理了
作者: iohgh    时间: 2024-8-21 18:14
我们楼上渗水更无赖,直接说跟他没关系。私自改洗衣机用一次渗水一次。只能起诉
作者: 远远远    时间: 2024-8-21 18:15
1382010micky 发表于 2024-08-21 18:11
那你可以来管理了

物业不走,管不了啊
作者: 远远远    时间: 2024-8-21 18:16
用户已注销 发表于 2024-08-21 18:05
御龙湾也这样,那我就放心了

实际比这个更糟的都有
作者: 微笑灬微笑    时间: 2024-8-21 18:23
不交物业费不就好了
作者: 远远远    时间: 2024-8-21 18:25
微笑灬微笑 发表于 2024-08-21 18:23
不交物业费不就好了

被起诉呀
作者: wuhanghang    时间: 2024-8-21 18:26
一点都不负责的  素质也不行  换人还换的勤  对这小区物业真的好无语
作者: 沙洲湖边    时间: 2024-8-21 18:42
建发御龙湾漏水是一大特色,地下停车场到处漏水,房子总管很多漏水,一下大雨漏成水帘洞
作者: wjy159753    时间: 2024-8-21 18:45
我们小区也是两条杆子  地下的就是家里如有两个车只买了或租了一个车位  进地下只能一辆车  我觉的挺好的  避免了地下车多车位少的问题  现在的还挺智能的
作者: 远远远    时间: 2024-8-21 18:51
wjy159753 发表于 2024-08-21 18:45
我们小区也是两条杆子  地下的就是家里如有两个车只买了或租了一个车位  进地下只能一辆车  我觉的挺好的  避免了地下车多车位少的问题  现在的还挺智能的

关键地面上也没什么位置,一道杠就可以把这个问题解决的,而且如果是人车分流的地方也没什么关系,主要还要有行人电动车,右边来车一点都不安全
作者: 1382010micky    时间: 2024-8-21 18:52
房子是物业建的吗,漏水质量问题你可以起诉,起诉对象你问下专业的人应该写什么。等几分钟怎么了,物业不在做事么,做了又不好不做又要被说。下地库不加杆子,有没有产权车位的都往地库停,乱停车怎么管理,发出来经过脑子么?说来说去不就是想少交点物业费么,给你免一年,你还有话说么?
作者: 远远远    时间: 2024-8-21 19:00
1382010micky 发表于 2024-08-21 18:52
房子是物业建的吗,漏水质量问题你可以起诉,起诉对象你问下专业的人应该写什么。等几分钟怎么了,物业不在做事么,做了又不好不做又要被说。下地库不加杆子,有没有产权车位的都往地库停,乱停车怎么管理,发出来经过脑子么?说来说去不就是想少交点物业费么,给你免一年,你还有话说么?

房子漏水我就是太好说话了,一次又一次让他们去修,我也想找地产啊,物业说他来叫地产啊,早让我自己找地产说不定早就修好了。物业要做事就该我特意从老家赶过来让他进我们家来吗?你是来搞笑的吧,她自己说等十分钟怎么了,对呀等十分钟怎么了她干嘛不等呀,不加倒杆没有产权的车子第一道杠不能不让进吗
作者: 远远远    时间: 2024-8-21 19:02
远远远 发表于 2024-08-21 19:00
房子漏水我就是太好说话了,一次又一次让他们去修,我也想找地产啊,物业说他来叫地产啊,早让我自己找地产说不定早就修好了。物业要做事就该我特意从老家赶过来让他进我们家来吗?你是来搞笑的吧,她自己说等十分钟怎么了,对呀等十分钟怎么了她干嘛不等呀,不加倒杆没有产权的车子第一道杠不能不让进吗

我拿房子到现在每年物业费都按时缴纳,我差那点物业费,搞笑。这物业连拆迁安置房的物业都不如
作者: 荭塵亦酔    时间: 2024-8-21 19:12
所有的物业基本都是这样的
作者: 远远远    时间: 2024-8-21 19:15
荭塵亦酔 发表于 2024-08-21 19:12
所有的物业基本都是这样的

哎,无能为力啊
作者: 1382010micky    时间: 2024-8-21 19:15
远远远 发表于 2024-08-21 19:00
房子漏水我就是太好说话了,一次又一次让他们去修,我也想找地产啊,物业说他来叫地产啊,早让我自己找地产说不定早就修好了。物业要做事就该我特意从老家赶过来让他进我们家来吗?你是来搞笑的吧,她自己说等十分钟怎么了,对呀等十分钟怎么了她干嘛不等呀,不加倒杆没有产权的车子第一道杠不能不让进吗

无产权临停的,亲戚朋友的车全部拦在门外吗,谁家没有亲戚朋友来,堵在门口吗,堵着正常进出的业主吗,急着上下班的也堵着?漏水物业帮你协调也是错的?下次你别报物业呀,自己想办法联系地产修呀。让你等几分钟了她有天大的错呢!
作者: 似水年华    时间: 2024-8-21 19:31
结果出事故了
作者: 远远远    时间: 2024-8-21 19:32
似水年华 发表于 2024-08-21 19:31
结果出事故了

是的,所以很为我们自己的安全担心
作者: 阳光未必暖人心    时间: 2024-8-21 19:43
说实在的,这种房子确实环境好,住着舒服……但是感觉不是自己房子啊,明明真金白银买的,每年还要交那么多钱,不交还不行的,像我真的是买的起也住不起,每个月定时扣6.7百块钱,我是真的肉疼啊,要么是因为我真的没钱挣钱少,但是我感觉就算我一个月挣3.4万,我也不想出这种钱,因为不管贵的便宜的物业都有这种问题,根本用不到她们的服务啊,这钱凭什么就要这么白白给他们,给汽车加油不好嘛?怪不得现在好多人到乡下买自建房小别墅。围栏外面种点菜,院子里养点花,汽车门口随便停。就算挣不多,也不用担心进不去家门
作者: dndgref    时间: 2024-8-21 19:57
远远远 发表于 2024-08-21 19:02
我拿房子到现在每年物业费都按时缴纳,我差那点物业费,搞笑。这物业连拆迁安置房的物业都不如

建发物业算不错的了,知足吧
作者: dndgref    时间: 2024-8-21 20:02
二道杆不是每个小区正常标配吗?地上车位归集体业主,地下车位归业主,没买车位的去地下室不就停别的业主车位了吗?
作者: 沙洲湖边    时间: 2024-8-21 20:06
建发的房子不如锦绣质量好,物业管理最忙的就是摆拍
作者: 远远远    时间: 2024-8-21 20:12
dndgref 发表于 2024-08-21 19:57
建发物业算不错的了,知足吧

君临的物业都比他们好,还没入住就要气死在装修阶段
作者: 远远远    时间: 2024-8-21 20:15
dndgref 发表于 2024-08-21 20:02
二道杆不是每个小区正常标配吗?地上车位归集体业主,地下车位归业主,没买车位的去地下室不就停别的业主车位了吗?

二道杠是标配难道每个小区都有吗,总不会设计在行人电动车还有右边来车的的路口吧,安全不要了吗,你来试试看
作者: 远远远    时间: 2024-8-21 20:18
沙洲湖边 发表于 2024-08-21 20:06
建发的房子不如锦绣质量好,物业管理最忙的就是摆拍

对对对
作者: 爱楼者    时间: 2024-8-21 21:10
我理解楼主!
作者: 网友-216650    时间: 2024-8-21 21:11
真的是、物业都一样!最近也是被物业搞的心力交瘁
作者: 远远远    时间: 2024-8-21 21:12
网友-216650 发表于 2024-08-21 21:11
真的是、物业都一样!最近也是被物业搞的心力交瘁

你还没办法,纯粹是出钱找罪受
作者: 网友-216650    时间: 2024-8-21 21:22
远远远 发表于 2024-08-21 21:12
你还没办法,纯粹是出钱找罪受

对的、还不如都社区接管了!都比物业好
作者: 牛牛爸    时间: 2024-8-21 21:30
网友-216650 发表于 2024-08-21 21:22
对的、还不如都社区接管了!都比物业好

不要想当然了,社区有几个人啊,给你管小区。除非是老小区,没有公共设置,绿化之类的,那只要找几个老头看门,找老阿姨扫地就行
作者: lindafang68    时间: 2024-8-21 21:31
[quote]huixiana 发表于 2024-08-21 16:51
我也是御龙湾业主,完全同意帖主的意见。这个二道杆确实没必要,也不知道怎么通过业委会的,拆了又装,瞎折腾。对这个管家服务,也觉得很狗血,经常联系不上,有一次让我等等,早上9点才上班。还不如有个24小时值班电话,留几个人保障更全面。[/quo
作者: 远远远    时间: 2024-8-21 21:41
网友-216650 发表于 2024-08-21 21:22
对的、还不如都社区接管了!都比物业好

是的,我也觉得居委会都比物业好多了
作者: 爱楼者    时间: 2024-8-21 21:57
牛牛爸 发表于 2024-08-21 21:30
不要想当然了,社区有几个人啊,给你管小区。除非是老小区,没有公共设置,绿化之类的,那只要找几个老头看门,找老阿姨扫地就行

社区也会修剪打药水的
作者: 三生三世十里    时间: 2024-8-21 22:07
凉风 发表于 2024-08-21 15:40
这些*毛只有在收物业费的时候和你客客气气,其他时间都是诈死状态

非常对,我们小区就是,收物业费的时候真积极,让他们换个灯泡非要拖你一年半载的
作者: king282800    时间: 2024-8-21 22:09
这个,我们小区也是两道杆呀,大门一道,车库一道,除非完全人车分流的小区,进小区就进车库,如果就大门一道杆,没车位的不让进,那业主说我住这的,凭啥不让进,你让物业怎么办,进去以后好了,地面没地方停,地库又没杆,不就进地库占别人的车位了
作者: 三生三世十里    时间: 2024-8-21 22:09
隔壁的小王 发表于 2024-08-21 15:34
来年要交物业费,你让他解释一下为什么要交物业费

非常对
作者: 忘忧谷    时间: 2024-8-21 22:10
解释很充分了
作者: 三生三世十里    时间: 2024-8-21 22:10
远远远 发表于 2024-08-21 16:08
不知道你有多少开车的经验,加个杆子你就要停一下,坡道起步要加油门的,冲上去再踩刹车,大大增加了安全隐患,不然你在底下加油门,缓冲上坡正好在地面上缓一下看一下行人再加油门,还有坡道起步手动档的会有溜车风险,解释加一道杆解决乱停车的嫌疑,那第一道杠录入业主车牌有什么用吗,她的回答是本来就在那里啊


作者: 三生三世十里    时间: 2024-8-21 22:11
远远远 发表于 2024-08-21 18:15
物业不走,管不了啊


作者: 张小女子    时间: 2024-8-21 22:35
现在的物业反而像老爷了,业主反而卑微的了。-涉及到维护维修的各种推脱。一涉及进账从来不说。业主委员会永远是谜
作者: 远远远    时间: 2024-8-21 22:40
king282800 发表于 2024-08-21 22:09
这个,我们小区也是两道杆呀,大门一道,车库一道,除非完全人车分流的小区,进小区就进车库,如果就大门一道杆,没车位的不让进,那业主说我住这的,凭啥不让进,你让物业怎么办,进去以后好了,地面没地方停,地库又没杆,不就进地库占别人的车位了

那第一岗录入车牌有多大意义啊,而且你没看到照片吗,行人安全吗,电动车安全吗,老年人行动缓慢的,小孩安全吗?不能只看停车位不要安全吧,你是不知道前几天的车祸就在这门口
作者: king282800    时间: 2024-8-21 22:45
深海鱼 发表于 2024-08-21 17:46
同小区业主,现在第二道杆一直打开状态,其实外面的车照进不误很离谱。

这得看是不是没车位的是不是也想下去,装了杆子下不去就停在那堵住,物业没办法干脆就开着吧
作者: king282800    时间: 2024-8-21 22:48
远远远 发表于 2024-08-21 18:51
关键地面上也没什么位置,一道杠就可以把这个问题解决的,而且如果是人车分流的地方也没什么关系,主要还要有行人电动车,右边来车一点都不安全

你去看看边上金茂府是什么样的,进门就收费,有车位的可以下地库,没车位的停地面
作者: king282800    时间: 2024-8-21 22:51
阳光未必暖人心 发表于 2024-08-21 19:43
说实在的,这种房子确实环境好,住着舒服……但是感觉不是自己房子啊,明明真金白银买的,每年还要交那么多钱,不交还不行的,像我真的是买的起也住不起,每个月定时扣6.7百块钱,我是真的肉疼啊,要么是因为我真的没钱挣钱少,但是我感觉就算我一个月挣3.4万,我也不想出这种钱,因为不管贵的便宜的物业都有这种问题,根本用不到她们的服务啊,这钱凭什么就要这么白白给他们,给汽车加油不好嘛?怪不得现在好多人到乡下买自建房小别墅。围栏外面种点菜,院子里养点花,汽车门口随便停。就算挣不多,也不用担心进不去家门

有物业管还稍微好点,要是没物业,有人能把绿化铲了种菜你信不,而且物业费也不是一月一交,一般房子也没有一月6,7百这么夸张
作者: Mcdull    时间: 2024-8-21 22:51
这二道杆装的没毛病,其他不评论
作者: king282800    时间: 2024-8-21 22:52
dndgref 发表于 2024-08-21 20:02
二道杆不是每个小区正常标配吗?地上车位归集体业主,地下车位归业主,没买车位的去地下室不就停别的业主车位了吗?

说不上这个就是没车位的,或者是就一个车位家里几辆车的
作者: king282800    时间: 2024-8-21 22:54
远远远 发表于 2024-08-21 22:40
那第一岗录入车牌有多大意义啊,而且你没看到照片吗,行人安全吗,电动车安全吗,老年人行动缓慢的,小孩安全吗?不能只看停车位不要安全吧,你是不知道前几天的车祸就在这门口

第一道岗录车牌那是放有车位的直接进去,没车位的不就拦下了,至少也得登记或者询问下吧,没第一道岗小区不是什么车都能进了,没第二道杆不是什么车都能下地库,你怎么不明白的
作者: 色即是空    时间: 2024-8-21 22:57
远远远 发表于 2024-08-21 18:25
被起诉呀

你要保留物业服务不合格的证据,他起诉你就去应诉呗,怕什么,顶多败诉了也是交物业费
作者: 独自哭泣    时间: 2024-8-22 00:40
前几天那个门卫那,撞了个人
作者: 阳光未必暖人心    时间: 2024-8-22 00:55
king282800 发表于 2024-08-21 22:51
有物业管还稍微好点,要是没物业,有人能把绿化铲了种菜你信不,而且物业费也不是一月一交,一般房子也没有一月6,7百这么夸张

现在这种新的商品房不都这个价吗?我表哥买那个翡翠公馆那里一年也4.5千,反正我不高兴,我现在这种,停车费一年1200,物业费一年也差不多1200,房子小点,本来也纠结要不要两套卖掉换大的,好的。看了上面讲的,我是真的不想换了,凑合住住,小孩上完学就回乡下去。要么还是因为没钱,真是一年挣个百八十万估计也无所谓了。
每月扣的物业费是真的,女儿同学妈妈发我看的,没住的时候每月也200多,跟我们住了以后的差不多,住过去后,就是每月扣600多,她说她也肉疼,每个月不吃不喝要交他们这么多
所以我现在对商品房也无感。有人管理是好,但是价格虚高了,不值这个价钱。
湖南还是哪里,物业每年扣掉各种费用,最后还会反给业主发钱,物业也有各种营收的,像我们楼下,小区里面,租给一个菜鸟驿站,一个理发店,各个电梯里有广告屏。


作者: 爱楼者    时间: 2024-8-22 05:20
我永远支持业主。这儿居然还有帮物业说话的,真少见!
作者: H7310    时间: 2024-8-22 05:40
看图片你应该是北门,我从西门进出的,下地库的那道杆,我基本车到那边就抬了,不要等待,觉得也还好了,车速稍微慢点就行,第二道杆应该防止临时车辆进入的,不然车位容易被人停了
作者: loralora    时间: 2024-8-22 05:46
文明人混不下去的
作者: 小丸子的    时间: 2024-8-22 07:17
消消气,都是什么人才去做物业,你品
作者: 长大了    时间: 2024-8-22 08:09
车库口装杆子我感觉没问题啊,这样没有车位的人就下不去了。然后至于漏水维修,之前我为了家里渗水也杠过,我问好了最适合的维修方案,结果施工单位过来不肯按照我的方案维修,就尬在那里,后来是物业上的人来调停的,找了个折中的方法去维修。效果的话还可以,今年夏天雷雨季节倒是没有渗水了。楼主就别去纠结杆子了,毕竟这样小区会更有秩序。纠结渗水的事吧,出了质保期你得自己掏钱维修的
作者: 长大了    时间: 2024-8-22 08:12
远远远 发表于 2024-08-21 16:20
加个杆解释是没有车位下不去,那个一道杆就解决了,我们都录入系统了,为什么还要来一道呢。另外在坡上设卡是要坡道起步的,要加油门而不是减速的,不然底下油门上来到地面速度就缓了

那你这个说法也不对,他们可以拒绝没有车位的业主下去,可他们不能拒绝小区的业主回小区呀,这就是第一道杆跟第二道的区别。没有车位的业主可以进小区到不能下地库呀
作者: 网友sj4n7J    时间: 2024-8-22 08:31
网友-134380 发表于 2024-08-21 16:52
你的脑子真的是令不清   第一道杆是有车位的车和临时车进的  第二倒杆是有车位的进去的  临时车只能停在地面上临时停车位   下不去产权车位   你没有听管家给你解释嘛   很多临停车停到地库乱停别人家的车位  你眼睛有毛病还是耳朵有毛病   你自己小区上面是有临时停车位的  你自己不知道吗  装什么学人家人车分流的高档小区

老小区很多拆迁房都是人车分流的,但现在新小区完全人车分流的已经不存在了,因为消防通不过。
作者: 一枚香烟    时间: 2024-8-22 08:46
远远远 发表于 2024-08-21 22:40
那第一岗录入车牌有多大意义啊,而且你没看到照片吗,行人安全吗,电动车安全吗,老年人行动缓慢的,小孩安全吗?不能只看停车位不要安全吧,你是不知道前几天的车祸就在这门口

啊,出车祸了?
作者: 远远远    时间: 2024-8-22 09:09
1382010micky 发表于 2024-08-21 19:15
无产权临停的,亲戚朋友的车全部拦在门外吗,谁家没有亲戚朋友来,堵在门口吗,堵着正常进出的业主吗,急着上下班的也堵着?漏水物业帮你协调也是错的?下次你别报物业呀,自己想办法联系地产修呀。让你等几分钟了她有天大的错呢!

对,按您这思路,帮我报修我就要感恩戴德呢,您家试试,同一地方漏水修您个天荒地老,像您这样的大好人想来是随便修,您自己就不用住了。您要是去看病遇上同一病情看两年都没看好,不知道是不是还有命活着呢,不过像您这样的大好人,遇上这样的事情也是要感恩戴德的,毕竟人家医生也帮您看了。另外我老大远的拖家带口大暑天的让我等几分钟我也等了啊,她自己不守时还说等几分钟怎么了,她大忙人敢情我们大老远的过去是闲的发慌吗,谁需要解决问题呀,基本礼仪懂吗。向您这样的菩萨是要敞开大门任人进的吧,嗯也许您还会搬出去担心自己会妨碍物业干活呢
作者: 远远远    时间: 2024-8-22 09:15
Mcdull 发表于 2024-08-21 22:51
这二道杆装的没毛病,其他不评论

二道杠看你怎么装,进门一道杠几米的路口,穿梭着行人电动车再来一道杠,危险的很,如果一道杠和二道杠之前距离远一点,中间没有行人穿行就可以,现在一道杠和二道杠之间就是一条行人电动车必经之路
作者: 远远远    时间: 2024-8-22 09:17
长大了 发表于 2024-08-22 08:09
车库口装杆子我感觉没问题啊,这样没有车位的人就下不去了。然后至于漏水维修,之前我为了家里渗水也杠过,我问好了最适合的维修方案,结果施工单位过来不肯按照我的方案维修,就尬在那里,后来是物业上的人来调停的,找了个折中的方法去维修。效果的话还可以,今年夏天雷雨季节倒是没有渗水了。楼主就别去纠结杆子了,毕竟这样小区会更有秩序。纠结渗水的事吧,出了质保期你得自己掏钱维修的

不是纠结二道杠的问题,是担心自己的安全,一道杠和二道杠之间只有几米,这中间是行人和电动车的必经之路,危险的很
作者: 远远远    时间: 2024-8-22 09:19
网友sj4n7J 发表于 2024-08-22 08:31
老小区很多拆迁房都是人车分流的,但现在新小区完全人车分流的已经不存在了,因为消防通不过。

不完全人车分流也不能让行人和电动车只呢个在两道杆之间走吧,两个杠又近
作者: 微笑灬微笑    时间: 2024-8-22 09:24
远远远 发表于 2024-08-21 18:25
被起诉呀

怕个屁




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