隔壁的小王 发表于 2024-08-21 15:34
来年要交物业费,你让他解释一下为什么要交物业费
远远远 发表于 2024-08-21 15:37
她说不缴物业费要被起诉的,说不过
远远远 发表于 2024-08-21 15:37
她说不缴物业费要被起诉的,说不过
隔壁的小王 发表于 2024-08-21 15:42
你先让他解释,拿钱不干活,为啥交物业费,物业也是看人欺负的,只有拉着脸骂,天天骂
Battke 发表于 2024-08-21 15:44
你就让他起诉
不想吃鱼 发表于 2024-08-21 15:45
我家主卧窗户漏水天花板泡了物业只肯用他们材料,现在拖了好久声音都没了
拉拉 发表于 2024-08-21 16:03
我觉得加个杆挺好的,也给你解释了,没有车位的下不去,省的人家乱停车。而且从下面冲上来外面有行人也看不到,加个杆子减速以防撞到外面的人。
不想吃鱼 发表于 2024-08-21 15:45
我家主卧窗户漏水天花板泡了物业只肯用他们材料,现在拖了好久声音都没了
拉拉 发表于 2024-08-21 16:03
我觉得加个杆挺好的,也给你解释了,没有车位的下不去,省的人家乱停车。而且从下面冲上来外面有行人也看不到,加个杆子减速以防撞到外面的人。
拉拉 发表于 2024-08-21 16:03
我觉得加个杆挺好的,也给你解释了,没有车位的下不去,省的人家乱停车。而且从下面冲上来外面有行人也看不到,加个杆子减速以防撞到外面的人。
凉风 发表于 2024-08-21 15:40
这些*毛只有在收物业费的时候和你客客气气,其他时间都是诈死状态
远远远 发表于 2024-08-21 16:20
加个杆解释是没有车位下不去,那个一道杆就解决了,我们都录入系统了,为什么还要来一道呢。另外在坡上设卡是要坡道起步的,要加油门而不是减速的,不然底下油门上来到地面速度就缓了
网友sj4n7J 发表于 2024-08-21 16:30
第二道杠作用是不是临时来车只允许停地面,不允许下地下车库
远远远 发表于 2024-08-21 16:08
不知道你有多少开车的经验,加个杆子你就要停一下,坡道起步要加油门的,冲上去再踩刹车,大大增加了安全隐患,不然你在底下加油门,缓冲上坡正好在地面上缓一下看一下行人再加油门,还有坡道起步手动档的会有溜车风险,解释加一道杆解决乱停车的嫌疑,那第一道杠录入业主车牌有什么用吗,她的回答是本来就在那里啊
远远远 发表于 2024-08-21 16:08
不知道你有多少开车的经验,加个杆子你就要停一下,坡道起步要加油门的,冲上去再踩刹车,大大增加了安全隐患,不然你在底下加油门,缓冲上坡正好在地面上缓一下看一下行人再加油门,还有坡道起步手动档的会有溜车风险,解释加一道杆解决乱停车的嫌疑,那第一道杠录入业主车牌有什么用吗,她的回答是本来就在那里啊
远远远 发表于 2024-08-21 16:34
临时来车基本都是装修的车子,要下去的还是要下去的,地面根本没法停,地面停车位就几个,怎么能根本解决问题呢,总不能为了拦那几辆车,整个小区增加安全隐患呀
网友-134380 发表于 2024-08-21 16:53
地面临停不够就别停啊 你操心的蛋疼
网友sj4n7J 发表于 2024-08-21 16:30
第二道杠作用是不是临时来车只允许停地面,不允许下地下车库
爱吃鱼的猫 发表于 2024-08-21 16:49
你说这话,明显是不讲理的。
加抬杆,手动靠近附近,就会自动抬起的,停顿是哪门子事情。除非特别快,来不及抬。
加抬杆,是防止没有车位的下地下。第一道杆是访客没有车位也可以临时进小区的,但第二道下不去的。
如果溜车,车祸,你得问问交警是谁的责任。你应该重新考驾照。
深海鱼 发表于 2024-08-21 17:46
同小区业主,现在第二道杆一直打开状态,其实外面的车照进不误很离谱。
风云CC 发表于 2024-08-21 17:21
关键得所有人都不交、那她才能滚蛋
远远远 发表于 2024-08-21 17:50
是的,一道杠可以解决的问题非要搞个二杠
深海鱼 发表于 2024-08-21 17:54
而且我们隔壁楼道晾衣服个把月了物业都没管,真的服建发了
1382010micky 发表于 2024-08-21 18:11
那你可以来管理了
用户已注销 发表于 2024-08-21 18:05
御龙湾也这样,那我就放心了
微笑灬微笑 发表于 2024-08-21 18:23
不交物业费不就好了
wjy159753 发表于 2024-08-21 18:45
我们小区也是两条杆子 地下的就是家里如有两个车只买了或租了一个车位 进地下只能一辆车 我觉的挺好的 避免了地下车多车位少的问题 现在的还挺智能的
1382010micky 发表于 2024-08-21 18:52
房子是物业建的吗,漏水质量问题你可以起诉,起诉对象你问下专业的人应该写什么。等几分钟怎么了,物业不在做事么,做了又不好不做又要被说。下地库不加杆子,有没有产权车位的都往地库停,乱停车怎么管理,发出来经过脑子么?说来说去不就是想少交点物业费么,给你免一年,你还有话说么?
远远远 发表于 2024-08-21 19:00
房子漏水我就是太好说话了,一次又一次让他们去修,我也想找地产啊,物业说他来叫地产啊,早让我自己找地产说不定早就修好了。物业要做事就该我特意从老家赶过来让他进我们家来吗?你是来搞笑的吧,她自己说等十分钟怎么了,对呀等十分钟怎么了她干嘛不等呀,不加倒杆没有产权的车子第一道杠不能不让进吗
荭塵亦酔 发表于 2024-08-21 19:12
所有的物业基本都是这样的
远远远 发表于 2024-08-21 19:00
房子漏水我就是太好说话了,一次又一次让他们去修,我也想找地产啊,物业说他来叫地产啊,早让我自己找地产说不定早就修好了。物业要做事就该我特意从老家赶过来让他进我们家来吗?你是来搞笑的吧,她自己说等十分钟怎么了,对呀等十分钟怎么了她干嘛不等呀,不加倒杆没有产权的车子第一道杠不能不让进吗
似水年华 发表于 2024-08-21 19:31
结果出事故了
远远远 发表于 2024-08-21 19:02
我拿房子到现在每年物业费都按时缴纳,我差那点物业费,搞笑。这物业连拆迁安置房的物业都不如
dndgref 发表于 2024-08-21 19:57
建发物业算不错的了,知足吧
dndgref 发表于 2024-08-21 20:02
二道杆不是每个小区正常标配吗?地上车位归集体业主,地下车位归业主,没买车位的去地下室不就停别的业主车位了吗?
沙洲湖边 发表于 2024-08-21 20:06
建发的房子不如锦绣质量好,物业管理最忙的就是摆拍
网友-216650 发表于 2024-08-21 21:11
真的是、物业都一样!最近也是被物业搞的心力交瘁
远远远 发表于 2024-08-21 21:12
你还没办法,纯粹是出钱找罪受
网友-216650 发表于 2024-08-21 21:22
对的、还不如都社区接管了!都比物业好
网友-216650 发表于 2024-08-21 21:22
对的、还不如都社区接管了!都比物业好
牛牛爸 发表于 2024-08-21 21:30
不要想当然了,社区有几个人啊,给你管小区。除非是老小区,没有公共设置,绿化之类的,那只要找几个老头看门,找老阿姨扫地就行
凉风 发表于 2024-08-21 15:40
这些*毛只有在收物业费的时候和你客客气气,其他时间都是诈死状态
隔壁的小王 发表于 2024-08-21 15:34
来年要交物业费,你让他解释一下为什么要交物业费
远远远 发表于 2024-08-21 16:08
不知道你有多少开车的经验,加个杆子你就要停一下,坡道起步要加油门的,冲上去再踩刹车,大大增加了安全隐患,不然你在底下加油门,缓冲上坡正好在地面上缓一下看一下行人再加油门,还有坡道起步手动档的会有溜车风险,解释加一道杆解决乱停车的嫌疑,那第一道杠录入业主车牌有什么用吗,她的回答是本来就在那里啊
远远远 发表于 2024-08-21 18:15
物业不走,管不了啊
king282800 发表于 2024-08-21 22:09
这个,我们小区也是两道杆呀,大门一道,车库一道,除非完全人车分流的小区,进小区就进车库,如果就大门一道杆,没车位的不让进,那业主说我住这的,凭啥不让进,你让物业怎么办,进去以后好了,地面没地方停,地库又没杆,不就进地库占别人的车位了
深海鱼 发表于 2024-08-21 17:46
同小区业主,现在第二道杆一直打开状态,其实外面的车照进不误很离谱。
远远远 发表于 2024-08-21 18:51
关键地面上也没什么位置,一道杠就可以把这个问题解决的,而且如果是人车分流的地方也没什么关系,主要还要有行人电动车,右边来车一点都不安全
阳光未必暖人心 发表于 2024-08-21 19:43
说实在的,这种房子确实环境好,住着舒服……但是感觉不是自己房子啊,明明真金白银买的,每年还要交那么多钱,不交还不行的,像我真的是买的起也住不起,每个月定时扣6.7百块钱,我是真的肉疼啊,要么是因为我真的没钱挣钱少,但是我感觉就算我一个月挣3.4万,我也不想出这种钱,因为不管贵的便宜的物业都有这种问题,根本用不到她们的服务啊,这钱凭什么就要这么白白给他们,给汽车加油不好嘛?怪不得现在好多人到乡下买自建房小别墅。围栏外面种点菜,院子里养点花,汽车门口随便停。就算挣不多,也不用担心进不去家门
dndgref 发表于 2024-08-21 20:02
二道杆不是每个小区正常标配吗?地上车位归集体业主,地下车位归业主,没买车位的去地下室不就停别的业主车位了吗?
远远远 发表于 2024-08-21 22:40
那第一岗录入车牌有多大意义啊,而且你没看到照片吗,行人安全吗,电动车安全吗,老年人行动缓慢的,小孩安全吗?不能只看停车位不要安全吧,你是不知道前几天的车祸就在这门口
king282800 发表于 2024-08-21 22:51
有物业管还稍微好点,要是没物业,有人能把绿化铲了种菜你信不,而且物业费也不是一月一交,一般房子也没有一月6,7百这么夸张
远远远 发表于 2024-08-21 16:20
加个杆解释是没有车位下不去,那个一道杆就解决了,我们都录入系统了,为什么还要来一道呢。另外在坡上设卡是要坡道起步的,要加油门而不是减速的,不然底下油门上来到地面速度就缓了
网友-134380 发表于 2024-08-21 16:52
你的脑子真的是令不清 第一道杆是有车位的车和临时车进的 第二倒杆是有车位的进去的 临时车只能停在地面上临时停车位 下不去产权车位 你没有听管家给你解释嘛 很多临停车停到地库乱停别人家的车位 你眼睛有毛病还是耳朵有毛病 你自己小区上面是有临时停车位的 你自己不知道吗 装什么学人家人车分流的高档小区
远远远 发表于 2024-08-21 22:40
那第一岗录入车牌有多大意义啊,而且你没看到照片吗,行人安全吗,电动车安全吗,老年人行动缓慢的,小孩安全吗?不能只看停车位不要安全吧,你是不知道前几天的车祸就在这门口
1382010micky 发表于 2024-08-21 19:15
无产权临停的,亲戚朋友的车全部拦在门外吗,谁家没有亲戚朋友来,堵在门口吗,堵着正常进出的业主吗,急着上下班的也堵着?漏水物业帮你协调也是错的?下次你别报物业呀,自己想办法联系地产修呀。让你等几分钟了她有天大的错呢!
Mcdull 发表于 2024-08-21 22:51
这二道杆装的没毛病,其他不评论
长大了 发表于 2024-08-22 08:09
车库口装杆子我感觉没问题啊,这样没有车位的人就下不去了。然后至于漏水维修,之前我为了家里渗水也杠过,我问好了最适合的维修方案,结果施工单位过来不肯按照我的方案维修,就尬在那里,后来是物业上的人来调停的,找了个折中的方法去维修。效果的话还可以,今年夏天雷雨季节倒是没有渗水了。楼主就别去纠结杆子了,毕竟这样小区会更有秩序。纠结渗水的事吧,出了质保期你得自己掏钱维修的
网友sj4n7J 发表于 2024-08-22 08:31
老小区很多拆迁房都是人车分流的,但现在新小区完全人车分流的已经不存在了,因为消防通不过。
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