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标题: NO.105【吾悦华府】126平三房现代简约美式 [打印本页]

作者: yolanda0622 时间: 2015-12-10 13:09
标题: NO.105【吾悦华府】126平三房现代简约美式
-------------------小家简介-----------------------
【小区】：吾悦广场
【户型】：三房两厅两卫
【面积】： 126平方
【预算】： 20万（不含大部分家电，尽量控制在这范围内，不能超啊，超了剁手）
【装修风格】：简美
【装修公司】：金思维装饰
【设计师】：小杨/自己
【开工日期】：2015年11月
【完工日期】：2016年3月

前言：
   自认为自己是个喜欢折腾的人，喜欢在每次忙碌之后的那份恬静，更珍惜每次平静之后那份忙忙碌碌的充实，大概也只有得不到的才能更懂得珍惜。作为85后的我们，靠着自己的努力买房装修，身上背着还贷的压力，下面还有小孩要养，我们很有底气（这个底气也不知道哪来的）不要父母的金钱资助，虽然我们很缺钱，但是我们想完完全全的靠自己的能力去办一件事。缺钱，我们自己出去借，大概只有这样，作为独身子女的我们才能更加珍惜这套房子，里面有自己的付出和心血。
开这个帖子也是花了很大的勇气，不是为了日记大赛，也不是技术贴，只想记录个过程和当时的心境，等在多年后自己再回首来看时，只有文字还能将我带回现在的感受。

关于买房：
   想换房的原因主要就三点，第一：房子在港区，资源都在市区；第二：小区是十来年的老小区，拆迁房；第三：工作在塘市开发区，每天来回开车太累。当然还要加上银行不断降息，感觉现在买房比起之前降低了不少。房子是2014年年底看到2015年，都是属于观望状态，直到今年5月份公积金的贷款比例一放宽，我们就买房了。
   选择吾悦因为性价比高，后面有个暨阳湖，背靠大商业，市区里面交通太挤，吾悦骑电瓶车去里面也比较方便，离两边父母都是中间距离，这个位置正好，我没有二环情结

关于装修：
自从买了房就开始想着装修了，因为从买房到拿房就6个月，这6个月正好可以跑装修公司，确定方案，多对比，这样等拿到房就不用急急忙忙啦。装修公司跑了好多家，最后选择了论坛上口碑不错的小杨。张家港有创意的设计不多，况且吾悦是剪力墙结构，可扩展和想象的空间不多，所以我需要的是一个负责的项目经理，希望以后能跟小杨合作愉快。
第一次买房，第一次装修，希望论坛里前辈多多指点{:918_684:}

作者: yolanda0622 时间: 2015-12-10 13:27
吾悦的这个户型比较喜欢，方方正正，南北通透，三房适合一家三口居住，后来选择吾悦也有这个原因。
另外它的两个朝南阳台超喜欢，所以我要坚决保留2个阳台。
惯例先上户型图

最后布局图
这个布局费了我好多脑细胞（最主要是纠结），因为自己会一点CAD，所以一有空自己就在那画画，搞搞布局瞎捣鼓，为了增加储物空间，家里能敲的墙基本都敲了，大家看下现在合理不。

作者: 德国贝朗卫浴 时间: 2015-12-10 13:36
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 木子仁 时间: 2015-12-10 13:40
吾悦的性价比是很低的，二环外要8000多一个平方，而且楼间距小的不敢相信，商业招商做的一塌糊涂，明年吾悦广场里面的店有一半要换人，这个招商真差劲，真不知道怎么招的

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作者: wodren 时间: 2015-12-10 13:50
户型跟你一样！

来自爱上网手机客户端

作者: 爱上西瓜 时间: 2015-12-10 14:01
表示直接看到了衣帽间

又一个简美新家即将诞生，加油咯

作者: yolanda0622 时间: 2015-12-10 14:19

木子仁发表于 2015-12-10 13:40
吾悦的性价比是很低的，二环外要8000多一个平方，而且楼间距小的不敢相信，商业招商做的一塌糊涂，明年吾悦 ...

相对二环内1W以上的来说，价格还是可以的；我买的前排，所以不在乎楼间距；商业好不好只有等时间证明了。

作者: yolanda0622 时间: 2015-12-10 14:29

爱上西瓜发表于 2015-12-10 14:01
表示直接看到了衣帽间
又一个简美新家即将诞生，加油咯

卫生间嘛在保留基础功能上够用就行，衣帽间是越大越好

作者: yolanda0622 时间: 2015-12-10 14:38
装修公司的效果图做的很满意，就是我喜欢的风格，简简单单的美式，地砖也是按照我要的款式做的效果。

作者: 爱上小麦 时间: 2015-12-10 14:40
提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: yolanda0622 时间: 2015-12-10 14:47
首先瓷砖篇
瓷砖是我目前为止最伤神的啦，原先的报价都是正常规格的瓷砖报价，项目经理也一再提醒，我去跑了好几次建材市场，偏偏就看中了人工贵的小砖，为此我的人工费要翻几翻。原本30/平方，现在要100/平方，我家也就内卫和阳台是大点的砖，这样一算我的人工贴砖就要一万多了，跟项目经理几番沟通，后来决定自己找工人贴，让老爸去找人，自己找基本都是本地工人，按工时报价，本地工人报价比外地工人便宜。
哎~~~装修就是这边超了那边扣点，否则无法控制预算了。

客餐厅地砖——伊派爱马仕的凯撒系列
（第一眼看中的砖，后来再看其它的就都入不了眼了，第一眼很重要，嘻嘻~~~就跟结婚找对象一样一样的，大家结婚找对象是不是也这样

）贴点这款砖的照片。

这款砖的缝很多~~~

作者: yolanda0622 时间: 2015-12-10 15:36
厨房砖

外卫砖

内卫砖

阳台砖

作者: yolanda0622 时间: 2015-12-10 15:53
其实家里开工已经一个月了，但是活都是断断续续的，看不出什么来，趁着今天工作不忙，赶紧将之前的内容补上。

2015年11月10日，老妈找人挑了个日子，小杨带了鞭炮过来，放一下，敲了几榔头，算是开工了。

作者: 爱上西瓜 时间: 2015-12-10 16:30
【日记攻略】日记楼层电梯制作三步曲
http://bbs.loveshang.com/forum.p ... 60&fromuid=5312

新做的电梯攻略，内容多了亲可以试试

作者: yolanda0622 时间: 2015-12-11 11:08
上点原始户型图，留个纪念，敲了就没了

客厅，早上9点左右拍的，太阳已经照进来了

双阳台，天好的时候一边可以洗洗晒晒，另一边嗑瓜子聊天打牌。
到了像前段时间连续的阴雨天，衣服都不够挂晒，另外一阳台也可以利用起来晾衣服。

主卧，冬天飘窗上可以晒被子了

主卧衣帽间和卫生间

半赠送的北房阳台，到时候这堵墙敲掉，往南挪，改成小房间

作者: yolanda0622 时间: 2015-12-11 12:42
敲墙图
早上一大早7:30去拍了点，还有部分没敲完
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QQ截图20160323105727.jpg (79.91 KB, 下载次数: 104)

QQ截图20160323105715.jpg (96 KB, 下载次数: 99)

作者: yolanda0622 时间: 2015-12-11 12:50
11月30日开始水电，又是一个早上去拍的照片，施工图，还没弄好。

作者: yolanda0622 时间: 2015-12-11 13:06
12月5日，卫生间做第一次防水，我家是下沉式卫生间，所以在填埋之前先做一层防水。

12月7日防水闭水试验

12月11日，放水4天了，其实不需要这么长时间，但是工人跟不上，所以这个闭水试验时间久了点，正好可以测试下。
小杨跑到楼下人家看防水效果，给我拍来几张图，防水做的不错，现在注意点细节，以后少点麻烦。
楼下2个卫生间顶部没有潮湿面，这样这周末瓦工就可以过来填埋卫生间了，这整整一周就做了个闭水试验，我家的进度那是相当的慢啊~~~只要做细点，慢就慢点吧。
楼下的邻居什么时候来看看我的帖子哈~~~