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作者: 汤圆大地 时间: 2026-4-16 15:08
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作者: 网友-251112 时间: 2026-4-16 16:02
有些房产中介和装修公司像流氓地痞。

作者: 低调的绅士 时间: 2026-4-16 16:10
对的，该硬气硬气。

作者: 汤圆大地 时间: 2026-4-16 16:22
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作者: 汤圆大地 时间: 2026-4-16 16:23
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作者: 事事顺 时间: 2026-4-16 16:23
价格谈好，收了20万定金，来看房什么的，这……不行吗？

作者: 小空 时间: 2026-4-16 16:32
你定金都收了，还不能让人来看房？

作者: 小空 时间: 2026-4-16 16:38

事事顺发表于 2026-04-16 16:23
价格谈好，收了20万定金，来看房什么的，这……不行吗？

感觉他是想先收了定金，但房子先不让人家碰。等房本拿到手后，在用房本抬一下价！

作者: 一湖水 时间: 2026-4-16 16:41
你卖都卖了，都收了20万定金了去房子里看一下规划规划都不行？又没动工，

作者: 汤圆大地 时间: 2026-4-16 17:03
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作者: 汤圆大地 时间: 2026-4-16 17:04
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作者: 汤圆大地 时间: 2026-4-16 17:05
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作者: 汤圆大地 时间: 2026-4-16 17:06
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作者: 汤圆大地 时间: 2026-4-16 17:08
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作者: 汤圆大地 时间: 2026-4-16 17:10
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作者: 网友-251112 时间: 2026-4-16 19:25
楼主你是对的，现在有些中介毫无素质可言。我家有房子在我的名下，还没办产权，哄骗我们家老人低价卖给他们，撺掇老人跟我们年轻人搞，意思房子要捏在自己手里，不能给儿女，然后也是这种套路，先付一部分定金，然后我家老人品行不端，喜欢赌博，见钱眼开。我就并住，不去办产权，也不签合同。随他们搞去。小区里有套房也是老人被哄骗，收了20万定金，后面的还没付清，已经大摇大摆让买家搬进来了。所以这种三教九流的离远点，还不走网签。

作者: 汤圆大地 时间: 2026-4-16 21:48
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作者: 汤圆大地 时间: 2026-4-16 21:51
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作者: 翩翩无缘 时间: 2026-4-16 23:39
对于买家来说，如果我是买家，我都付了20万定金了，那肯定是都签好合同了，什么时候能过户还得等卖家的贷款弄好，等就等吧，也可以理解人家的难处，那等着的这段时间里，我抽空过去看看怎么规划装修，也是能把等过户的时间利用起来，就因为多去了一两次，这都不能行，那我的20万凭什么压在那等你，我有钱买不到房子吗，现在什么行情呢！卖家那么斤斤计较，是不是存在故意隐瞒，还要怀疑下这房子是不是有什么问题，怕我发现了呢
马桶漏水没反弹，这种不属于故意，是那马桶坏了出现问题了
中介也好，买家也罢，一个花了钱了，一个还没有挣到中介费了，他们一起组团搞事情，似乎有点不太合理吧
现在是拿了钱的人吧啦吧啦

作者: 一湖水 时间: 2026-4-17 00:34

汤圆大地发表于 2026-04-16 17:03
你是中介吧，一丘之貉

不好意思，我不配干中介

作者: 一湖水 时间: 2026-4-17 00:45

一湖水发表于 2026-04-17 00:34
不好意思，我不配干中介

自己上来就说不了解市场价，什么房子便宜卖了，是不是觉得便宜卖了心里也不太爽，那人家确实付了20万定金，这是事实，你要不想人家去，那你把钥匙收回去，就这么简单，你把钥匙还放在他那里，那就默认人家能去看房，况且人家也没有动工干什么，只是利用等你的时间去规划一下，

作者: kxmyh 时间: 2026-4-17 05:58

翩翩无缘发表于 2026-04-16 23:39
对于买家来说，如果我是买家，我都付了20万定金了，那肯定是都签好合同了，什么时候能过户还得等卖家的贷款弄好，等就等吧，也可以理解人家的难处，那等着的这段时间里，我抽空过去看看怎么规划装修，也是能把等过户的时间利用起来，就因为多去了一两次，这都不能行，那我的20万凭什么压在那等你，我有钱买不到房子吗，现在什么行情呢！卖家那么斤斤计较，是不是存在故意隐瞒，还要怀疑下这房子是不是有什么问题，怕我发现了呢
马桶漏水没反弹，这种不属于故意，是那马桶坏了出现问题了
中介也好，买家也罢，一个花了钱了，一个还没有挣到中介费了，他们一起组团搞事情，似乎有点不太合理吧
现在是拿了钱的人吧啦吧啦

我去年也是在金港卖了套房子，已经过完户。贷款由于买家个人原因一直下不来。中介联系我把钥匙给他，贷款的银行要去审核。没想到等我几天过去看了，瞒着我已经开始动工装修了。我当时就问物业开关许可证怎么办了？（过完户的房产证是我问拿着的，原因余款未清）没想到中介跟物业关系比较好（装修公司也中介人员）。

作者: w3514334 时间: 2026-4-17 06:53
不知道是楼主表达不清楚还是什么原因！我理解的意思是，楼主想卖房，房子没人住，合同签了，定金拿了，然后人家没经过楼主同意，带人来看房

作者: w3514334 时间: 2026-4-17 06:54
如果真是没人住，人家带人过来看房好像也没问题

作者: w3514334 时间: 2026-4-17 06:56
都是为了生活，看楼主这两天记录火气很大，还有我不是中介

作者: w3514334 时间: 2026-4-17 06:56
聊天记录

作者: 啊呵啊啊呵 时间: 2026-4-17 07:57
不是，没搞懂，你钥匙都给人家了，不是默认中介可以带人进房子看吗？反正我以前卖房子钥匙给了中介，然后就是默认中介可以随时带人去看房子。如果家里住着人中介会提前联系是否方便看房再来看，钥匙也不会给出去。

作者: wade062 时间: 2026-4-17 08:34

翩翩无缘发表于 2026-04-16 23:39
对于买家来说，如果我是买家，我都付了20万定金了，那肯定是都签好合同了，什么时候能过户还得等卖家的贷款弄好，等就等吧，也可以理解人家的难处，那等着的这段时间里，我抽空过去看看怎么规划装修，也是能把等过户的时间利用起来，就因为多去了一两次，这都不能行，那我的20万凭什么压在那等你，我有钱买不到房子吗，现在什么行情呢！卖家那么斤斤计较，是不是存在故意隐瞒，还要怀疑下这房子是不是有什么问题，怕我发现了呢
马桶漏水没反弹，这种不属于故意，是那马桶坏了出现问题了
中介也好，买家也罢，一个花了钱了，一个还没有挣到中介费了，他们一起组团搞事情，似乎有点不太合理吧
现在是拿了钱的人吧啦吧啦

人家也没说不同意去，去之前先跟楼主说一声，这不难吧

作者: 事事顺 时间: 2026-4-17 09:04

w3514334 发表于 2026-04-17 06:54
如果真是没人住，人家带人过来看房好像也没问题

我也是这么理解的

作者: 汤圆大地 时间: 2026-4-17 09:16
我的诉求已得到解决，感谢爱上网友支持。

作者: 泰国小青芒 时间: 2026-4-17 09:19

小空发表于 2026-04-16 16:32
你定金都收了，还不能让人来看房？

应该是收了定金没收到尾款，原房主还没搬离，双方约定搬离过户后交接，但是这期间中介在不通知的情况下带人去看房，借用厕所啥的…不知情的状态下被陌生人借用厕所，想想都离谱吧

作者: 翩翩无缘 时间: 2026-4-17 09:33

wade062 发表于 2026-04-17 08:34
人家也没说不同意去，去之前先跟楼主说一声，这不难吧

在付了定金的阶段，还没有完成成交过户，中介还有拿到中介费，为了防止跳单，买家应该还没有卖家的联系方式，所以买家想再去看看房子，肯定是要通过中介，那作为中介手里有了卖家的钥匙，又在9号打过招呼了，这种情况基本就是默认了随时可以再带买家去看看的，楼主这样上纲上线，看似在怼中介，但是让买家怎么想？
如果真的想卖了这套房，又对中介服务不满意，完全可以在成交之后再做这事
现在这样搞，你是买家你还要这房子吗？
得不偿失的呀，太年轻啦，如果因为这样买家就不要了，20万敢不退吗？将来还卖吗？港区就那么大，又要等多久才能走合适的买家？又得重新看房，又得重新沟通，浪费的都是时间呀
你再看楼主的微信记录，“老阿姨”………还有下面那句，谁听着舒服

？

作者: 翩翩无缘 时间: 2026-4-17 09:40

kxmyh 发表于 2026-04-17 05:58
我去年也是在金港卖了套房子，已经过完户。贷款由于买家个人原因一直下不来。中介联系我把钥匙给他，贷款的银行要去审核。没想到等我几天过去看了，瞒着我已经开始动工装修了。我当时就问物业开关许可证怎么办了？（过完户的房产证是我问拿着的，原因余款未清）没想到中介跟物业关系比较好（装修公司也中介人员）。

你都没收到尾款，你为什么要过户？你是不是把中介费也交清了

你就不怕人家骗你房子啊？
一手交钱一手交货啊，我也卖过房也买过房，网签现场，钱清我签名。
再说已经过了户的房产证你拿了有什么用？过户了，房子就是人家的的了！人家装修，合情合理啊
所以啊，程序该怎么走怎么走。

作者: kxmyh 时间: 2026-4-17 10:51

翩翩无缘发表于 2026-04-17 09:40
你都没收到尾款，你为什么要过户？你是不是把中介费也交清了你就不怕人家骗你房子啊？
一手交钱一手交货啊，我也卖过房也买过房，网签现场，钱清我签名。
再说已经过了户的房产证你拿了有什么用？过户了，房子就是人家的的了！人家装修，合情合理啊
所以啊，程序该怎么走怎么走。

先网签过户

作者: kxmyh 时间: 2026-4-17 10:55

翩翩无缘发表于 2026-04-17 09:40
你都没收到尾款，你为什么要过户？你是不是把中介费也交清了你就不怕人家骗你房子啊？
一手交钱一手交货啊，我也卖过房也买过房，网签现场，钱清我签名。
再说已经过了户的房产证你拿了有什么用？过户了，房子就是人家的的了！人家装修，合情合理啊
所以啊，程序该怎么走怎么走。

网签现场交钱，是全款吧？贷款的不一样的

作者: 眼里有星辰 时间: 2026-4-17 11:52
我觉得楼主火气有点大，其实你收了定金，人家来看看房子，规划一下设计方案，也没啥吧！

作者: 眼里有星辰 时间: 2026-4-17 11:53
反正看了你们的聊天记录，感觉楼主说话太强势了，让人很不舒服。

作者: 健康快乐幸福 时间: 2026-4-17 16:01

眼里有星辰发表于 2026-04-17 11:53
反正看了你们的聊天记录，感觉楼主说话太强势了，让人很不舒服。

是的

作者: 遗忘123 时间: 2026-4-17 18:38
卖房不给别人看那就别卖了啊。收了钱不应该客客气气的吗？太奇怪了

作者: 材神到 时间: 2026-4-18 01:11
用人家马桶，还不小心，素质确实有待提高！

作者: 材神到 时间: 2026-4-18 01:24

汤圆大地发表于 2026-04-16 21:51
对呢，而且还不是走正规连锁渠道办理合同，走的私单。已经说过好几次，要过户结束，才能来家里。不听的，素质差的中介真是第一次见，而且跟这种人讲道理不通的。直接投诉总部，既然你挂了正规连锁店，就应该做个正规店里的样子，居然走私单。还来威胁我妈，看样子没少干缺德事

如果这个中介没把你家房源在连锁店系统中登记，就不算走私单。如果系统中的房源也不怎么好走私单！但是确实不应该用你家马桶，才付了定金还没有房子居住（和家俱使用）权！

作者: 材神到 时间: 2026-4-18 01:28

w3514334 发表于 2026-04-17 06:53
不知道是楼主表达不清楚还是什么原因！我理解的意思是，楼主想卖房，房子没人住，合同签了，定金拿了，然后人家没经过楼主同意，带人来看房

这不是重点，重点是用了马桶，冲水开关没关好！人走了，仍在流水！造成水资源浪费

作者: 港城纠察队 时间: 2026-4-19 08:38

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