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标题: 楼上漏水不承认怎么办？ [打印本页]

作者: 围城决战 时间: 2026-1-14 11:39
标题: 楼上漏水不承认怎么办？
我的房子还没装修，发现下水管道外壁从顶部楼板渗水，找楼上人家不承认，让我拿证据，这证据该怎么拿呢？肉眼可见从上面漏下来的水，还需要什么证据呢？请教大神，应该怎么办？

作者: hellobaby 时间: 2026-1-14 13:28
报警就是，还有就是物业，这种事物业不管直接可以拒绝交物业费

作者: 60903020 时间: 2026-1-14 13:37
楼上的小管子用不用不用就不弄买瓶泡沫

作者: 染指灬佳佳 时间: 2026-1-14 14:19
你装修的时候把到你家的管子换掉，楼上到楼下的管子的洞边上全部用胶水打死，让瓦工再用水泥封堵，就好了，指望物业和楼上，不如靠自己。我家就我自己弄的，也不多花钱。让装修公司弄一下就好了。

作者: 围城决战 时间: 2026-1-14 15:42

60903020 发表于 2026-01-14 13:37
楼上的小管子用不用  不用就不弄  买瓶泡沫

小管子是楼上人家的地漏

作者: 狮兄 时间: 2026-1-14 15:50
这种问题如果是新房的话就找物业找开发商返修，如果是买的新空房，那没辙，只能先找物业，物业不管就只能跟楼上的商量了

作者: 围城决战 时间: 2026-1-14 15:50

hellobaby 发表于 2026-01-14 13:28
报警就是，还有就是物业，这种事物业不管直接可以拒绝交物业费

物业协调不成功，说他们不是执法机关，也实在没有办法

作者: ZQ0916 时间: 2026-1-14 16:38

围城决战发表于 2026-01-14 15:50
物业协调不成功，说他们不是执法机关，也实在没有办法

直接报警

作者: 上学买房 时间: 2026-1-14 17:30

ZQ0916 发表于 2026-1-14 16:38
直接报警

这种纠纷不管是物业还是警察都只能调解协调，别人不接受的话只能法院。

作者: 遵纪守法 时间: 2026-1-15 02:17

ZQ0916 发表于 2026-01-14 16:38
直接报警

只要楼上不让，找警察和物业都没用，只能起诉。

作者: 再回首啊 时间: 2026-1-15 07:53
比如自己把管子锯掉封掉反正也不住

作者: ZQ0916 时间: 2026-1-15 08:08

遵纪守法发表于 2026-01-15 02:17
只要楼上不让，找警察和物业都没用，只能起诉。

这不得一步一步来

作者: 品一杯美酒 时间: 2026-1-15 09:08
楼上下来的小管子漏水的话是楼上的负责的，我们这有一家也是楼下发现漏水，和楼上协商不理，没几天法院传票到了，楼上乖乖的找人来弄了！

作者: 港城红单强人 时间: 2026-1-15 09:19
先物业，后社区，后报警备案，后每天夜里凌晨去敲门

作者: 完善资料信息 时间: 2026-1-15 10:41
去法院提交起诉，把漏水的拍照，作个详细说明，100%胜诉，亲测，自己去起诉，律师都不用找

作者: 围城决战 时间: 2026-1-15 10:46

完善资料信息发表于 2026-01-15 10:41
去法院提交起诉，把漏水的拍照，作个详细说明，100%胜诉，亲测，自己去起诉，律师都不用找

谢谢

作者: 文体开花 时间: 2026-1-15 11:39
这种人碰到不要命的老实人就老实了

作者: 不要打豆豆 时间: 2026-1-15 11:56
小问题扩大就行了，三通拆下来然后堵住就行了。

作者: 我是太阳 时间: 2026-1-15 11:59

hellobaby 发表于 2026-1-14 13:28
报警就是，还有就是物业，这种事物业不管直接可以拒绝交物业费

这完全是房屋设计或质量问题,或是上下楼的邻里关系问题,和物业没关系的,物业只能协调处理,动不动以借口不交物业费,找人背锅,也真是现在的风气

作者: hellobaby 时间: 2026-1-15 14:35
现在的风气？我的风气就是取消物业管理

作者: 我是太阳 时间: 2026-1-15 14:48

hellobaby 发表于 2026-1-15 14:35
现在的风气？我的风气就是取消物业管理

这个支持,哈哈

作者: 徐旺旺 时间: 2026-1-15 15:51
所以我只愿意买顶楼

作者: itonline 时间: 2026-1-16 07:18
我家也是，小漏水滴的快把铝合金吊顶都要滴穿了，楼上来了句不是的，说是我家气雾造成的

作者: 稀饭7983 时间: 2026-1-20 17:42

狮兄发表于 2026-1-14 15:50
这种问题如果是新房的话就找物业找开发商返修，如果是买的新空房，那没辙，只能先找物业，物业不管就只能跟 ...

室内的主管道物业是不会管的，我楼下主管道也有点渗水，为了邻里和睦我们自己花钱给楼下维修了，入住4年。物业说过保修期了，我们楼上没发现水，检测说是在楼板层瓷砖下面有点渗。

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