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标题: 暂缓缴纳物业费，这个馊主意是谁想出来的？ [打印本页]

作者: 蜜桃成熟时 时间: 4 天前
标题: 暂缓缴纳物业费，这个馊主意是谁想出来的？
交物业费是底线。谈价，换物业，或者个人原因不交，另外再说，也可谈。
有组织的去触碰底线，断人财路，犹如挖物业公司祖坟。
虽然是2026年的，也不能这样做，这个决定非常的糟糕。

作者: 小明同学 时间: 4 天前

作者: pzh1234 时间: 4 天前
物业还是可以的有事可以商量尽快走流程解决问题

作者: pzh1234 时间: 4 天前
个人感觉建发物业可以的几次报修解决速度蛮快尽心尽责不足之处也有但是也感受到了物业积极落实的态度

真实感受勿喷

作者: 小强cger 时间: 4 天前
你要表达什么？

作者: pzh1234 时间: 4 天前
表达这物业可以的

作者: 网瘾中年 时间: 4 天前

pzh1234 发表于 2025-11-25 16:39
个人感觉建发物业可以的   几次报修   解决速度蛮快  尽心尽责   不足之处也有   但是也感受到了物业积极落实的态度   真实感受  勿喷  

可以个der

作者: 网瘾中年 时间: 4 天前
我们业主都支持的，就你反对？

作者: 你好帅小伙 时间: 4 天前
应该没有比世茂还垃圾的吧，

作者: 爱你一万年 时间: 4 天前
这种馊主意也不知道咋么发在所谓的社交平台上的

作者: Zzz1127 时间: 4 天前
你是物业的人吧

作者: 夏日51的秋千 时间: 3 天前

，物业费应该公示（人员*社平工资+其他支出）

作者: color151 时间: 3 天前
不要以为今年占了点便宜以后就稳了，新合同不落地，什么都是浮云。回到原来的价格，还不如原来的服务你就开心了。

作者: 蜜桃成熟时 时间: 3 天前

网瘾中年发表于 2025-11-25 17:52
我们业主都支持的，就你反对？

这种精选出来的评论，就不要带节奏，忽悠傻子了。

作者: 蜜桃成熟时 时间: 3 天前

Zzz1127 发表于 2025-11-25 21:35
你是物业的人吧

你是红卫兵的后代，还老红卫兵，这么喜欢扣帽子

作者: 蜜桃成熟时 时间: 3 天前

pzh1234 发表于 2025-11-25 16:39
个人感觉建发物业可以的   几次报修   解决速度蛮快  尽心尽责   不足之处也有   但是也感受到了物业积极落实的态度   真实感受  勿喷  

每个人都有不同感受，也可以发表不同观点。
但组织，鼓励大家不交物业费。这就是为了极个别利益，不顾事实，也没有想着为小区服务，不是让小区越来越好的行为。
是纯纯的打着为了大家利益的旗号，达到个人目的。
也许是笨，也许是坏，这个提醒，真的很不好。

作者: 网瘾中年 时间: 3 天前

蜜桃成熟时发表于 2025-11-26 07:51
这种精选出来的评论，就不要带节奏，忽悠傻子了。

你去评论看下是不是精选

作者: heaphonr 时间: 3 天前
没物业最好，大家欢喜

作者: 网瘾中年 时间: 3 天前

夏日51的秋千发表于 2025-11-26 07:06
，物业费应该公示（人员*社平工资+其他支出）

上次开会给业委会看了，保洁工资3200一人，问了下保洁大爷大妈，到手2200，1000差价不知去哪了

作者: 倚筝天波观浩渺 时间: 3 天前
往后的人口形势，夸张一点就是只要使用费，而无需产权。不光房子，车子等都会这样……

作者: 天蝎老倪 时间: 3 天前

蜜桃成熟时发表于 2025-11-26 07:58
   每个人都有不同感受，也可以发表不同观点。
   但组织，鼓励大家不交物业费。这就是为了极个别利益，不顾事实，也没有想着为小区服务，不是让小区越来越好的行为。
   是纯纯的打着为了大家利益的旗号，达到个人目的。
  也许是笨，也许是坏，这个提醒，真的很不好。

你是业主委员会的？

作者: 程序员 时间: 3 天前
一看就是物业的人害怕了，为业委会人员点赞

作者: 网友-248436 时间: 3 天前
臭**，合同都没签劳资交什么钱。建发不出合同还赖在小区里是什么意思，强制消费？

作者: 拼搏人 时间: 3 天前

网瘾中年发表于 2025-11-26 08:27
上次开会给业委会看了，保洁工资3200一人，问了下保洁大爷大妈，到手2200，1000差价不知去哪了

应该社保扣了一部分吧

作者: 拼搏人 时间: 3 天前

网瘾中年发表于 2025-11-26 08:27
上次开会给业委会看了，保洁工资3200一人，问了下保洁大爷大妈，到手2200，1000差价不知去哪了

就是扣完貌似还是有差额，

作者: 网瘾中年 时间: 3 天前

拼搏人发表于 2025-11-26 10:25
应该社保扣了一部分吧

70岁大爷大妈还交社保吗

作者: xk2yx 时间: 3 天前
物业的惯用伎俩：
招聘60，70岁大爷大妈打扫卫生，每个月给2000多，往上报3000多。实际招收了40个人打扫卫生，往上报50个人。都是退休人员，不用交社保。这就是中间商赚差价。。。

业委会和物业谈，物业说是减免多少物业费，但都是口头形式，并无任何实质性的合同文件，你当大家是小孩吗？口头说说就行了，啊，，无故拖延谈判条款合同签订，，，你这样的物业，谁会交物业费？

作者: 网瘾中年 时间: 3 天前

xk2yx 发表于 2025-11-26 10:47
物业的惯用伎俩：
       招聘60，70岁大爷大妈打扫卫生，每个月给2000多，往上报3000多。实际招收了40个人打扫卫生，往上报50个人。都是退休人员，不用交社保。这就是中间商赚差价。。。

业委会和物业谈，物业说是减免多少物业费，但都是口头形式，并无任何实质性的合同文件，你当大家是小孩吗？口头说说就行了，啊，，无故拖延谈判条款合同签订，，，你这样的物业，谁会交物业费？

你算说对了，这是惯用伎俩，赚差价，还人头数也不对

作者: 我爱小猪辰1978 时间: 3 天前
物业真是八百个心眼比甄嬛传还有心机

作者: 妙桥羊毛衫 时间: 3 天前

作者: 我爱小猪辰1978 时间: 3 天前

拼搏人发表于 2025-11-26 10:25
应该社保扣了一部分吧

这年头还想着给保洁交社保是你天真还是物业天真

作者: 西部人 时间: 3 天前

拼搏人发表于 2025-11-26 10:25
应该社保扣了一部分吧

保洁工都70出头了，还交保险？

作者: 秋浓 时间: 3 天前
业委会？呵呵，都是无利不起早的，不信接着瞧

作者: color151 时间: 3 天前

秋浓发表于 2025-11-26 13:19
业委会？呵呵，都是无利不起早的，不信接着瞧

现在在这里当什么键盘侠，有优惠的时候怎么不见你严正拒绝。

作者: 溜溜大顺 时间: 3 天前
明年的物业费为啥今年就要交了？

作者: 拼搏人 时间: 3 天前

我爱小猪辰1978 发表于 2025-11-26 11:20
这年头还想着给保洁交社保是你天真还是物业天真

我天真了

作者: xk2yx 时间: 3 天前

溜溜大顺发表于 2025-11-26 14:39
明年的物业费为啥今年就要交了？

也可以一个月一交，哪怕年底再交。但感觉和年初交没啥区别啊，你就说到底交了没有吧？

作者: 在路上 时间: 3 天前
防止物业拿了物业费跑路？

作者: 不加糖的咖啡 时间: 3 天前
某物业说要来我公司找我，吓我吗？来吧，欢迎

作者: 网瘾中年 时间: 3 天前

color151 发表于 2025-11-26 14:33
现在在这里当什么键盘侠，有优惠的时候怎么不见你严正拒绝。

说不定是物业的人

作者: 马兰头 时间: 3 天前
听说建发地产还有关爱基金，我们的开发商早死了，这方面建发做的可以，小区矛盾就是钱热得祸。小区内部事务不多评价。

作者: dayuer 时间: 前天 05:16
楼主好。看到这个帖子，毫不犹豫表达与楼主相反的观点，百分百支持业委会。什么叫断人财路？法律只保证合法权益！

作者: 草草鱼 时间: 前天 06:19
这种物业赶紧滚蛋吧！正事不干。

作者: 我怕帅哭你 时间: 前天 06:48
就算收不全所有物业费，物业公司都不愿意走。你去干物业公司，排队都轮不到你！希望物业费回归合理价格，当时买新期房的时候，都是强制业主签物业合同的，不然不给你交房，不给你办证材料！当时很多业主不想扯皮，乖乖签了物业合同！

作者: w3514334 时间: 前天 07:03

蜜桃成熟时发表于 2025-11-26 07:58
   每个人都有不同感受，也可以发表不同观点。
   但组织，鼓励大家不交物业费。这就是为了极个别利益，不顾事实，也没有想着为小区服务，不是让小区越来越好的行为。
   是纯纯的打着为了大家利益的旗号，达到个人目的。
  也许是笨，也许是坏，这个提醒，真的很不好。

他想达到什么个人目的呢

作者: 一枚香烟 时间: 前天 07:20

秋浓发表于 2025-11-26 13:19
业委会？呵呵，都是无利不起早的，不信接着瞧

矛盾有普遍性也有特殊性，世上有不在无利不起早范围的人的。

作者: 梦幻食人鱼 时间: 前天 08:57
个人体会，乱猜的。给你们降一点物业费，你们很高兴！不错，可以！！但注意一下维修基金，注意能省就省，别三年全花完了！！然后人家跑路了！！好像有类似情况，刚建业委会，大家很高兴。可成立不到一年，维修基金花的好快！业主们都蒙了。开骂了！物业也急了，人家长久考虑，维修基金花完了，房子漏了，破了之类让业主掏钱，谁掏？然后物业和业委掐起来了，然后业委要强行换物业，公告一贴，业主们炸了，绝不同意。什么最可怕，就是万一物业和业委会是同一波人了！目前挺好，物业是一波，业委会一波，业主一波，物业现在服务非常好，业委会没人鸟他，但又是一个重要存在。业主是他们二方争取的对象，但业主不偏任何一方。三足鼎力，谁也不搞事情了。我认为这才是最完美的！希望大家都这样！！

作者: 在路上 时间: 前天 09:30
先交了物业费，如果换了新的物业公司就麻烦了，

作者: 在路上 时间: 前天 09:31
一般多数业主到下半年交正好

作者: huixiana 时间: 前天 09:40
这帖子严重怀疑是建发物业灌水的。建发物业轻服务、重管理，不自己反思，整天搞歪门邪道。我是业主，我支持业委会。截止目前，建发物业的物业费我都如数交了，但业委会提出的诉求，是我们大部分业主的希望，既然已经达成意向，找各种理由推脱，情何以堪。最吐槽的就是，安排的物业管家，8小时工作制，下班后基本失联。作为业主，有事情大部分都是下班后找物业。还不如取消所谓的管家，公布24小时物业热线电话，这样有事情找物业，还方便点。

作者: 沙洲寂寞令 时间: 前天 10:18
物业费慢慢交好了。

作者: 暴打疯狗 时间: 前天 10:28
我觉得物业费不能一年都交了，就像狗一样，喂饱了还干活？都想着吃骨头了，没几个干事的

作者: 大哥的小弟 时间: 前天 10:28

你好帅小伙发表于 2025-11-25 19:19
应该没有比世茂还垃圾的吧，

我也有世贸的房子，这么跟你说吧，东山的老虎吃人，西山的老虎也吃人，确实不算好，但张家港物业里头，世贸排个中等不是问题

作者: 网瘾中年 时间: 前天 10:42

huixiana 发表于 2025-11-27 09:40
这帖子严重怀疑是建发物业灌水的。建发物业轻服务、重管理，不自己反思，整天搞歪门邪道。我是业主，我支持业委会。截止目前，建发物业的物业费我都如数交了，但业委会提出的诉求，是我们大部分业主的希望，既然已经达成意向，找各种理由推脱，情何以堪。最吐槽的就是，安排的物业管家，8小时工作制，下班后基本失联。作为业主，有事情大部分都是下班后找物业。还不如取消所谓的管家，公布24小时物业热线电话，这样有事情找物业，还方便点。

管家的作用是催收物业费

作者: 智云 时间: 前天 13:45

发帖的人要么是物业，要么是脑子被驴踢了

作者: 赢在当代 时间: 前天 14:26
闹剧。明辨是非，遇事三思。很多挑事的只是单纯为了掩护自己不交物业费而已。

作者: done 时间: 前天 14:40
无论站业委会立场，还是站业主立场：
该业委会的上述倡议提醒是没有错的。

作者: 乐余宁 时间: 前天 17:49
网上案例一大把，流程大差不差是这样的，逼迫物业降价，给业主点甜头，抬高业委会的分量，然后要挟物业给福利。物业识相。到此结束，后续就是打房屋维修基金的注意。物业不识相，想自己吃独食，所谓业委会会发动拎不清的业主换物业，然后就看新物业懂不懂事了

作者: 乐余宁 时间: 前天 17:50

乐余宁发表于 2025-11-27 17:49
网上案例一大把，流程大差不差是这样的，逼迫物业降价，给业主点甜头，抬高业委会的分量，然后要挟物业给福利。物业识相。到此结束，后续就是打房屋维修基金的注意。物业不识相，想自己吃独食，所谓业委会会发动拎不清的业主换物业，然后就看新物业懂不懂事了

正常情况下，闹事的是否真的出于公心，就看他自己有没有拖欠过物业费

作者: 网瘾中年 时间: 昨天 07:53

乐余宁发表于 2025-11-27 17:49
网上案例一大把，流程大差不差是这样的，逼迫物业降价，给业主点甜头，抬高业委会的分量，然后要挟物业给福利。物业识相。到此结束，后续就是打房屋维修基金的注意。物业不识相，想自己吃独食，所谓业委会会发动拎不清的业主换物业，然后就看新物业懂不懂事了

逼迫物业降费，这个词用的。就算是“逼迫”，收益的是所有业主

作者: 夏日王 时间: 昨天 08:34

乐余宁发表于 2025-11-27 17:49
网上案例一大把，流程大差不差是这样的，逼迫物业降价，给业主点甜头，抬高业委会的分量，然后要挟物业给福 ...

我支持你。把业委会成员的缴费发票应该公示出来。面积是多少，金额是多少，缴费日期是啥时候。

作者: 乐余宁 时间: 昨天 08:53

网瘾中年发表于 2025-11-28 07:53
逼迫物业降费，这个词用的。就算是“逼迫”，收益的是所有业主

暂时是！是暂时

作者: anneeric791103 时间: 昨天 09:08
物业这个破玩意儿，每年赚这么多，在违建上，为什么越来越多，懂的都懂。
要是做的好，谁想换，谁不交那点钱

作者: 沙州风情 时间: 昨天 10:24
没有业主委员会，维修基金的使用是不是还需要上级主管部门把关，至少不是太容易就能申请使用的。

作者: 乐余宁 时间: 昨天 12:16

夏日王发表于 2025-11-28 08:34
我支持你。把业委会成员的缴费发票应该公示出来。面积是多少，金额是多少，缴费日期是啥时候。

带头的，一般都是刺头，不拖欠物业费的很少。

作者: 乐余宁 时间: 昨天 12:19

沙州风情发表于 2025-11-28 10:24
没有业主委员会，维修基金的使用是不是还需要上级主管部门把关，至少不是太容易就能申请使用的。

是的，有了业委会，就有了业委会公章，可以走紧急流程代表你盖章使用维修基金，审批手续会相对简单一点。所以，只有脑子不正常的人才会哭着喊着成立业委会。我们小区给我的经验，大部分业主都是生活能自理的智障！只是因为他生活能自理，弱智的不明显

作者: 材神到 时间: 16 小时前

网瘾中年发表于 2025-11-26 08:27
上次开会给业委会看了，保洁工资3200一人，问了下保洁大爷大妈，到手2200，1000差价不知去哪了

物业在每个保洁身上赚1000/月，在张家港是常态！在保安身上赚的还要多点！我曾经发过贴子，做保安就要做到队长以上职位，才有油水可捞！

作者: 材神到 时间: 16 小时前

溜溜大顺发表于 2025-11-26 14:39
明年的物业费为啥今年就要交了？

提前消费！物业需要钱过年，给上面打点！

作者: 我爱小猪辰1978 时间: 14 小时前

乐余宁发表于 2025-11-27 17:50
正常情况下，闹事的是否真的出于公心，就看他自己有没有拖欠过物业费

每次建发的物业帖子都有你在那里上跳下串你们小区业委会吃翔就代表所有的物业吃翔放心你上次的发言没有阻止建发业委会的成立所有的其他都没有阻碍业委会的成立这次也不会我们小区除了没脑子的都支持业委会的决定高价低配的物业不得人心

作者: jsgnxazbdz 时间: 11 小时前

我爱小猪辰1978 发表于 2025-11-29 05:12
每次建发的物业帖子都有你在那里上跳下串你们小区业委会吃翔就代表所有的物业吃翔放心你上次的发言没有阻止建发业委会的成立所有的其他都没有阻碍业委会的成立这次也不会我们小区除了没脑子的都支持业委会的决定高价低配的物业不得人心

他是利益相关方！
普通人不会因为自己的小区业委会垃圾，就满世界反对。

作者: 乐余宁 时间: 11 小时前

我爱小猪辰1978 发表于 2025-11-29 05:12
每次建发的物业帖子都有你在那里上跳下串你们小区业委会吃翔就代表所有的物业吃翔放心你上次的发言没有阻止建发业委会的成立所有的其他都没有阻碍业委会的成立这次也不会我们小区除了没脑子的都支持业委会的决定高价低配的物业不得人心

你快拉倒吧。正常情况下，大部分人都是沉默，随大流，小部分起哄看能不能捞点芝麻大的好处，几个带头的真正出于公心的最后一定会被踢出局，剩下的基本都是心里有很多小算盘的主。这是人性

作者: 乐余宁 时间: 11 小时前

jsgnxazbdz 发表于 2025-11-29 07:59
他是利益相关方！
普通人不会因为自己的小区业委会垃圾，就满世界反对。

好言难劝什么来着？

作者: xk2yx 时间: 9 小时前

乐余宁发表于 2025-11-29 08:09
你快拉倒吧。正常情况下，大部分人都是沉默，随大流，小部分起哄看能不能捞点芝麻大的好处，几个带头的真 ...

人家业委会，把小区各种问题给物业列出来让其整改，找物业谈判物业费也降下来了。。你来一句业委会不是出于公心。那你来说说，到底什么样的业委会才是出于公心？要天天给业主送钱吗？还是天天给业主服务才是出于公心？你当业委会也会这样吗？你懂不懂什么叫人性？难道你的人性就只有自私自利？肮脏，不堪？

作者: 我爱小猪辰1978 时间: 9 小时前
你也拉到吧上来就大放厥词我身边好的业委会多的是你在屎坑里就觉得到处都是屎人家业委会有毅力坚持下来了比有些指点江山指手划脚的强既然人家有能力有毅力我们其他业主就跟在业委会后面呀！我们不像某些没有自知之明的人智商可能没我家边牧高却觉得自己很清醒很觉醒一样

作者: 我爱小猪辰1978 时间: 9 小时前

乐余宁发表于 2025-11-28 12:16
带头的，一般都是刺头，不拖欠物业费的很少。

我爱小猪辰1978
刚刚
你也拉到吧上来就大放厥词我身边好的业委会多的是你在屎坑里就觉得到处都是屎人家业委会有毅力坚持下来了比有些指点江山指手划脚的强既然人家有能力有毅力我们其他业主就跟在业委会后面呀！我们不像某些没有自知之明的人智商可能没我家边牧高却觉得自己很清醒很觉醒一样！！！

作者: 我爱小猪辰1978 时间: 9 小时前

乐余宁发表于 2025-11-29 08:09
你快拉倒吧。正常情况下，大部分人都是沉默，随大流，小部分起哄看能不能捞点芝麻大的好处，几个带头的真正出于公心的最后一定会被踢出局，剩下的基本都是心里有很多小算盘的主。这是人性

你这样不和结婚一个道理因为好多人都会离婚那好多人都不结婚了？你光看到了离婚收场的夫妻看不到相濡以沫相伴到老的夫妻？你在茅坑就觉得天下都是屎？

作者: 网瘾中年 时间: 6 小时前

我爱小猪辰1978 发表于 2025-11-29 09:55
我爱小猪辰1978
刚刚
你也拉到吧上来就大放厥词我身边好的业委会多的是你在屎坑里就觉得到处都是屎人家业委会有毅力坚持下来了比有些指点江山指手划脚的强既然人家有能力有毅力我们其他业主就跟在业委会后面呀！我们不像某些没有自知之明的人智商可能没我家边牧高却觉得自己很清醒很觉醒一样！！！

他是物业的

作者: 小闹钟 时间: 1 小时前

梦幻食人鱼发表于 2025-11-27 08:57
个人体会，乱猜的。给你们降一点物业费，你们很高兴！不错，可以！！但注意一下维修基金，注意能省就省，别三年全花完了！！然后人家跑路了！！好像有类似情况，刚建业委会，大家很高兴。可成立不到一年，维修基金花的好快！业主们都蒙了。开骂了！物业也急了，人家长久考虑，维修基金花完了，房子漏了，破了之类让业主掏钱，谁掏？然后物业和业委掐起来了，然后业委要强行换物业，公告一贴，业主们炸了，绝不同意。什么最可怕，就是万一物业和业委会是同一波人了！目前挺好，物业是一波，业委会一波，业主一波，物业现在服务非常好，业委会没人鸟他，但又是一个重要存在。业主是他们二方争取的对象，但业主不偏任何一方。三足鼎力，谁也不搞事情了。我认为这才是最完美的！希望大家都这样！！

哪个小区三年花完维修基金？得拿出真凭实据出来否则就是造谣，另外维修基金的使用也要召开业主大会业主签字的

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