雄阔海 发表于 2024-3-12 03:54:04

有建议房龄三四十年的老旧小区原拆原建

真的不要再改造了，不要再浪费钱，改造老旧小区最大的争议在于改造已毫无价值。

像两年前我们小区的房子都是八九十年代建的预制板房，当时政府改造过，就是把外墙粉刷一下，把路面铺平加沥青油路，外墙粉刷根本问题没有解决，主要是室内下水道是铸铁管，三四十年了铁管都开裂漏水了，卫生间，厨房防水质量差都漏水，门窗都是木质的，地板砖都不行了。

这些主要问题都没有解决，光粉刷外墙有什么用，浪费人力财力不讨好，现在像这样的房子全国有多少呢？在严重浪费国家财政的同时制造新的巨大的安全隐患。
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内脏坏了 发表于 2024-3-12 10:05:29

改造是给改造单位赚钱扩大就业，顺带给城市界面换新，里面什么样，又不是ld住https://loveshang.zjgfczy.cn/public/emotion/face_wangchai.png

卡冰仔 发表于 2024-3-12 11:12:46

原拆原建，关键谁出钱

靠自己1982 发表于 2024-3-12 11:20:54

问题很多拆迁房已经20几年了，搞不懂政府为啥要拆迁，好好的自建房不香吗？漏了破了自己修的很勤快的，又不要政府负责，大家舒坦！

执念 发表于 2024-3-12 11:39:38

原拆原建，每家每户拿钱出来，审批了应该可以建啊，不想花钱，想白嫖吗？

jackcomnet 发表于 2024-3-12 11:58:02

其实是可能的，原地拆建肯定不是那种5，6层的，高层除了给原住户，多出来的就让给开发商卖，开发商不亏的

wylzjgszgxy 发表于 2024-3-12 12:44:43

我也支持原拆原建，光是外面刷一下涂料不解决里面的管道及楼顶的漏水问题等于没弄。只是面子工程，外面光鲜亮丽里面一塌糊涂，浪费钱。

天蝎老倪 发表于 2024-3-12 15:33:57

靠自己1982 发表于 2024-03-12 11:20
问题很多拆迁房已经20几年了，搞不懂政府为啥要拆迁，好好的自建房不香吗？漏了破了自己修的很勤快的，又不要政府负责，大家舒坦！

不拆哪来的土地，没有土地怎么卖钱

天蝎老倪 发表于 2024-3-12 15:35:32

wylzjgszgxy 发表于 2024-03-12 12:44
我也支持原拆原建，光是外面刷一下涂料不解决里面的管道及楼顶的漏水问题等于没弄。只是面子工程，外面光鲜亮丽里面一塌糊涂，浪费钱。

关键是拆原重建这个钱谁来出。还有重建期间安置费之类的，都是问题。

wylzjgszgxy 发表于 2024-3-12 18:13:17

天蝎老倪 发表于 2024-03-12 15:35
关键是拆原重建这个钱谁来出。还有重建期间安置费之类的，都是问题。

自己也要出点钱的吧，比如你宅基地上的房子翻建也要出钱的，开发商也应该出点钱的，原来六层楼的房子可以起个十几层，多出来的房子都是开发商的。
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